Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство? Главный немецкий союзник на Балканах.
|
Прежде всего надо сказать, что ФРГ для Болгарии является основным внешнеэкономическим партнером. Только в 2011 г. болгарский экспорт в северную страну возрос на 45,5% и составил почти 2,5 млрд. евро. Не забывайте о том, что в балканской стране нет ни газа, ни нефти, да и вообще полезных ископаемых, а население составляет всего 7 млн. человек. Так, что все, что экспортируется в Германию создано болгарскими руками на полях и в производственных цехах. Немецкий экспорт лишь на 150 млн. евро превысил болгарский импорт. И это у страны, которая снабжает товарами всю Европу и треть мира. За счет чего же достигнут столь приятный для Софии паритет? Основная часть болгарского экспорта создана на предприятиях, принадлежащих немецкому капиталу. То есть немецкие предприниматели просто перенесли сюда часть своего производства. Давайте посмотрим, что это за производство. Если это утилизация токсичных отходов, то это далеко не преимущество. К счастью, последнего совершенно не замечено. Вообще надо отметить, что стимулирующие действия Брюсселя направлены на то, чтобы еще больше очистить экологию Болгарии, которая и без этого одна из лучших на континенте. Что касается немецких фирм, то они размещают здесь высоко технологическое производство, которое практически не имеет отходов. Так, например, такие гиганты, как Aurоbus и SAP открыли здесь свои научно-производственные подразделения. Не менее активны и другие ведущие немецкие фирмы, как, например, Lufthansa Technik и Ixetic. А немецкая E-ON владеет почти половиной энергетической системой страны. Кстати, это является одной из причин, почему «недоразвитая» Болгария превратилась в основного экспортера электричества не только на Балканах, но и во всей юго-восточной Европе. Вообще за период с 1996г. по 2011 г. немецкие фирмы вложили почти 2 млрд. евро в экономику этого балканского государства, что составляет 30% всех иностранных инвестиций. И интерес немецкого капитала, по всей видимости, будет усиливаться. Причин этого несколько. В Болгарии созданы четкие и прозрачные юридические и административные условия для ведения бизнеса. Степень защиты прав собственности ничем не отличается от той же германской. Не только крупные компании не испытывают беспокойства по этому поводу, но мелкие предприниматели. Находящиеся в сверхрисковой зоне. Кроме того, Софии удалось сохранить весьма высокий уровень трудовых ресурсов в стране, к слову сказать, это было достижение „социалистических времен”. Обвального падения образовательного уровня и техничекой подготовки, как это имеет место в нашей стране, не произошло. Недаром болгарские специалисты с высшим образованием без труда находят работу в Германии, да и в других странах. Хотя в этом есть и отрицательная сторона. В связи с тем, что уровень оплаты труда в Болгарии самый низкий в Объединенной Европе, молодые болгарские специалисты предпочинают начинать и продолжать свою карьеру за рубежом, что сделать им при современной свободе передвижения на континенте не представляет никакого труда. Ну и последнее, о чем нельзя не сказать, это туризм. Постепенно Болгария теряет статус «устаревшего» курорта. Все больше и больше отелей и туристических комплексов отвечают высшим мировым стандартам. То же относится и ко всей окружающей инфраструктуре, но цены все еще одни из самых низких в Европе. Это привело к тому, что в последние годы резко увеличилось количество немецких туристов на болгарской земле. В 2011 г. их было более 700 тыс., что на 200 тыс. больше чем россиян, и уступает только Румынии и Греции. Но деньги, которые оставляют немцы на курортах Болгарии считаются по другой статье. Так, что «согласие» Берлина на дружбу с Софией вполне объяснимо. А это, в свою очередь, указывает на то, что перспективы болгарской экономики и, в частности, недвижимости весьма неплохи. |
Каждый хочет
иметь сильного друга или союзника. Это относится как к людям, так и
государствам. В Европе самым «заманчивым другом» уже давно является Германия,
которая бесспорный экономический лидер на континенте. Но ведущие игроки весьма
привередливо относятся к выбору партнеров. Кто хочет растрачивать свои
преимущества в пустую? В этом аспекте | В избранное | ||
