Здравствуйте!
Вы получили   59-й выпуск рассылки "О Болгарии по-русски".                                            

        Новости:

В Болгарии началась предвыбоrная рекламная борьба между кадидатами в местные советы. Что мне бросилось в глаза? Это то, что все кандидаты говорят только об интересах своих партий, но не об интересах людей или Болгарии. А это, как мне кажется, характеризует и самих кандидатов.

Фондация "Манфред Вернер" предложила проект интеграции в Болгарию эмигрантов и бежанцев из стран Третьего света, для компенсации "потери мозгов", за счет эмиграции болгарской молодежи заграницу. Каждый год Болгарию покидает около 25 000 молодых болгар, тогда как в Болгарию за 10 лет эмогрирали только 70  000 иностранцев, а население уменьшилось на 1 млн. человек. (Для сравнение ; население Греции за 10 лет увеличилось за счет эмигрантов на 1 млн.чел). Проект предусматривает приелечение в основном иностранцев, обучающихся в Болгарских высших учебных заведениях. Основным ограничением для людей желающих инвестировать в Болгарию, по мнению фондации, является высокая такся для получения болгарского гражданбсрва и обязанность найма 10 болгар на работу, тогда как бизнес основной массы потенциальных инвесторов мелкий, и он не нуждается от такого количества людей.

Для оформления визы, билетов и мест в отелях, частном секторе комнат и квартир близко до моря в Болгарии на Южном черномории.можете обращаться к нашему представителю в Ростове. Его e-mail: Doschenko-tour@yandex.ru; и телефон: 007- 8632 480 607, если звонить из Болгарии.  При связи с представителем просьба отмечать, что от Юрия Абашева    Некоторые примерные варианты можете посмотреть на моем сайте. О Болгарии по-русски.                                          

Материал выпуска: 

Мой отпуск заканчивается, а так как я обещал в прошлом выпуске рассказать о своих впечатлениях о сегодняшнем  положении болгарского туризма на Черноморском побережье (об отдыхе на море в 2002 г. я писал раньше), то основной темой сегодня будет:

Отдых на море в Болгарии - 2003 год.

(Впечатления и советы)

За время отпуска я встретился с десятком читателей данной рассылки из России, Германии, Израиля, Украины и Белоруссии. Были встречи и с несколькими людьми, которые не подписались на рассылку, но уже при знакомстве, сообщили, что знают меня, так как искали информацию о Болгарии в Интернете и с пользой для себя ознакомились с предоставленной мною информацией. Естественно, было приятно услышать об этом.

Итак, что меня удивило на болгарском черномории в этом году? Это огромное строительство и вложения колоссальных средств по болгарским меркам в туризм!

С прошлого года на всех известных курортах, таких как Солнечный берег, Золотые пески, Несебр, Созополь и др. построены новые высотные гостиницы высших категорий, а также множество развлечений за период значительно более короткий, чем один год.

Для примера: на месте строительства Аквапарка около Варны (10 км.) еще в феврале этого года рос лес, а в конце июня Аквапарк был торжественно открыт! На Солнечном берегу в сентябре 2002 года, после окончания туристического сезона, было заложено строительство супер гостиницы “Victoria Palace” высотой порядка 30 этажей, а с начала туристического сезона она приняла своих гостей. Естественно для такого быстрого строительства потребовались миллионные инвестиции, и не только болгарские. Так строительство Аквапарка около Варны обошлось около 2 млн. долларов, информацию о более крупных проектах найти не удалось!

Но от крупных и известных курортов не отстают и маленькие, до недавнего времени неизвестные за болгарскими пределами прибрежные селения, такие как Равда, Кранево, Обзор, Приморско, Крайбережие (о них я кратко давал информацию в рассылке или на сайтах), а также и много других. Я решил поместить о тур. районах Болгарии подробную информацию (расположение на карте, описание с фотографиями, стат. и тур. данные) на своем сайте, но это дело будущего. В этих, “богом забытых местах”, где раньше проживали по несколько тысяч местных жителей, обслуживающих 2-3 базы отдыха или “пионерских лагеря” местного значения и занимающихся в основном сельским хозяйством (и немного рыболовством), развернулось интенсивное строительство. Все болгары (и не только) имеющие недвижимую собственность или успевшие купить ее за последние несколько лет, стали строить мини или семейные ( в Болгарии их называют “Фамильными”) отели. Это, как правило, здания на 3-5 этажа с целью предоставления ближайшим родственникам (семейству сына, дочери) отдельного этажа сейчас или в будущем. Такие дома были стандартным желанием болгарина для демонстрации своего устойчивого положения в обществе, достаточного дохода или состояния (Такие дома в старых частях всех болгарских городов: София, Пловдия, Варна, Бургас и др.). После освобождения в 1944 году, с началом национализации и коллективизации, болгарин был лишен такой возможности: по всей территории разрослись “спальные’ комплексы панельного 5-8-9 этажного строительства. С началом перестройки в 1990 году, болгарин, как бы, вспомнил о своем исконном желании, и начал строить снова фамильные или на несколько семей здания, что привело не только к росту стоимости земли, но и к удорожанию строительства! Хотя и продолжается строительство 10-15 этажных домов в крупных городах из-за нехватки места там. Но панельные дома и в этих случаях уступили современным технологиям: ЭПК (“Едроплоштен куфраж” - "Крупно панелен куфраж" – точного русского эквивалента не знаю).

Что изменило в семейном строительстве быстрое развитие туризма? Раньше на каждом этаже для одного семейства старались обеспечить просторные квартиры с 1 или 2  санитарными узлами. Сейчас, учитывая рост туристической известности и маленьких селений, там начали строить дома с бизнес предназначением: планировать проекты для строительства семейных домов/отелей так, чтобы на каждую одну или две комнаты приходилось по санитарному узлу, учитывая спрос и желания будущих потенциальных клиентов!

За 2002-2003 годы практически на всем побережье оказались распроданы и застроены все территории “на первой линии”. Стоимость участков на 2-3 линии (10-15 минут ходьбы до пляжа) за один год возросли в 1,5- 2,5 раза ( в основном с 10-15$/кв.м. земли в 2002 году до 20-30-40$/кв.м. летом 2003 года).

У меня есть предложение о продаже земли в Равде. Равда - городок между Несебром и Солнечным берегом на расстоянии 10 минут езды на автомобиле до обоих тур. центров.  Вариант следующий: участок земли площадью 12500 кв.м. по цене 30$/кв.м., 100 м. до пляжа, есть ток, вода, канализация, через участок проходит телефонная линия. Пока владельцы склонны договориться и на некоторое снижение цены, хотя не исключено, что после окончания тур. сезона цены опять начнут расти вверх!

Я получаю письма от желающих получить вид на жительство, регистрацию фирм в Болгарии, переезда в Болгарию после выхода на пенсию, просто о покупке недвижимости и подобные - явно наблюдается рост интереса к Болгарии, к недвижимости там. Просмотр Интернета также показывает и лавинообразный рост числа сайтов, предлагающих различные услуги для желающих связать свою жизнь с Болгарией. Только вот, меня лично, настораживает, сколько из них действительно делают свою работу честно, а не обманывают клиентов. Как написал мне один читатель, за 3 тысячи долларов на одном недавно появившемся сайте ему предлагают сделать “болгарскую биографию” для ускоренного получения болгарского гражданства. Не поддавайтесь искушению! Воспользовавшись такой услугой, можете на долго испортить себе “биографию”!

Я немного отклонился! Вернемся к “нашим баранам”: Если дела со строительством на побережье продолжат развиваться такими же темпами, а могут и ускориться, то за 2-3 года будет застроена вся приморская полоса болгарского черномория. Вы скажете, а где взять туристов для такого числа отелей? Сейчас с середины июля 100% мест на курортах Болгарии заняты, а в маленьких, мало известных местах заполнены на 98-99%. Я посетил несколько квартирных бюро и тур. фирм на черномории для получения информации перед отъездом, во всех мне сказали: “В данный момент все подходящие для вас квартиры или комнаты с санузлом заняты и придется подождать 2-3 дня до освобождения. Сейчас можем предложить дешевые варианты, но не уверены, устроят ли они Вас: кровать в комнате с 4-8 другими людьми с санузлом на этаже за 5-6$ на ночь! Все занято с 10-15 июля, а для “резервации освобождающегося варианта” вам следует заплатить 30-50% аванс!”
 Так что возможности для развития туризма в Болгарии еще не исчерпаны! Желающих приехать отдохнуть здесь хватит.

Показательный такой факт: на днях состоялась распродажа новых торговых павильонов, построенных фирмой “Солнечный берег-Ltd”, которые расположены по сторонам основной аллеи курорта. Павильоны одинаковой площади по 37,5 кв.м., но их стоимость во время торгов достигала до 111 800 Евро за павильон, или цена одного кв.м. 5867лв (2940 Евро)! Во время торгов все подъезды к курорту были заполнены бронированными автомашинами и лимузинами. Как говорится: комментарии излишни!

Приятно было видеть, что в отличие от прошлого года везде, где не успели закончить строительство до начала сезона, стройка законсервирована или приостановлена до его завершения.

Следующее, что мне понравилось, это то, что цены на продукты питания, овощи и фрукты  в большинстве районов оказались такими же, как и в Софии. Значительное увеличение до 2-3 раз наблюдалось только и исключительно на люксозных курортах или в местах “скопления западных туристов” на центральных туристических улицах (Золотые пески – самоe дорогое место!). Отойдя на 100-200 метра от туристической магистрали, как правило, можно все купить за нормалзную цену.

Те, кто хотел бы сэкономить деньги на питании, сняв апартамент с кухней, могут дешево и приятно отдохнуть, готовя себе любимую пищу! Но и на улице нет проблемы быстро и достаточно дешево и вкусно поесть: как правило, за 1-3 Евро на человека может позавтракать или поужинать, а за 3-6-10 Евро максимум пообедать в большинстве ресторанов, кафе, “капанчиках”,  тавернах и др. заведениях.

Болгарское черноморие, по российским меркам занимает незначительное пространство: за 2,5-4,5 часа можно на автомобиле проехать от края южного до конца северного болгарского черномория (от одной до другой болгарской границы). Для тех, кто хотел бы дешево отдохнуть, Болгария идеальное место: можете остановиться жить в маленьком городке (например, в Равде) в “двойной” комнате с самостоятельным сан. узлом за 10-15$ на ночь (или снять целую квартиру за 50-70 лв/25-35 Евро для 3-7 человек), а ездить на пляж в Несебр или на Солнечный берег (10 минут на автопоезде – 0,5 Евро/поездка).

В этом году Греция оказалась самым дорогим местом отдыха в районе, а европейские курорты после введения Евро значительно подорожали. Как результат, Болгария стала очень привлекательным районом для многих, а, следовательно, и поток туристов увеличился сюда на 40-50%, по сравнению с прошлым годом, что значительно выше ожидаемых, прогнозных данных!

Хочу сказать и несколько слов о такси: цены колеблются в основном около 2 лв/км (1 Евро/км- в маленьких городках немного дешевле, на курортах дороже), но встречаются и варианты. Например, я видел несколько раз Софийских таксистов фирмы “ОК”, которую предпочитаю использовать за корректность, быстроту и точность в обслуживании: 0,39 лв (0,20Евро)/км днем и 0,45 лв (0,23 Евро)/км ночью. Эта фирма, как я уже писал, имеет систему спутникового слежения, и клиент всегда может проверить правильность его обслуживания при возникновении недоразумений или конфликтных ситуациях, которые не редко встречаются с другими фирмами. Встретились такси и с удивительной ценой: 0,15-0,20 лв (0,08-0,10Еврио)/км?!! Но следует знать, что у таких такси начальная такса, как правило, 6-10 лв  (3-5Евро), или время простоя не нормальные 0,10-0,20 лв (0,05-0,10 Евро) /минуту, а 1-3 лв (0,5-1,5 Евро) за минуту простоя, а, следовательно, вы не столько будете ехать, сколько стоять на бесконечных, неизвестно откуда появляющихся светофорах!

Беря такси, посмотрите всю таблицу цен, которая должна быть наклеена на одном из стекол такси по болгарским законам!  А, ознакомившись, решайте, какое такси взять, всегда имеется большой выбор, хотя случаев обмана здесь достаточно. Если вы планируете часто ездить в различных направлениях, и понравился определенный водитель, его обслуживание, то можете взять у него номер мобильного телефона и вызывать его при необходимости. Как правило, они с удовольствием соглашаются на такой вариант (естественно, у вас должен быть свой телефон).

С другой стороны, сейчас достаточно много автобусных фирм, а также частников перевозящих пассажиров, а цены достаточно низкие: например, билет на автобус Варна-Бургас, вам обойдется 5-10 лв (2,5-5 Евро) за около 2 часа пути (таксисты берут за такой путь порядка 50-80 Евро!). 

Много тур. фирм предлагают и поездки за покупками: из Бургаса в Варну, или другое сочетание мест за 45-60 лв (23-30 Евро). Что включает такая поездка? Как правило, в 8 часа выезд в соответствующем направлении, высадка Вас в центре соответствующего города, ваши самостоятельные прогулки по городу, обед за ваш счет в понравившемся ресторане, покупки (если вы их желаете) и возвращение в 15 часов в обратном направлении. Как пишут фирмы: в стоимость билета входит проезд в двух направлениях и страховки. Очень редко фирмы включают какую-либо экскурсию в цену билета. Прежде чем взять такой билет, узнайте, а, сколько будет стоить билет в двух направлениях: обычно, он Вам обойдется значительно дешевле!

Встречаясь с русскими, устраивая им экскурсии по Софии или на побережье, одним из повторяющихся вопросов был: “Сколько давать чаевых в болгарских ресторанах, нет ли ошибки в  счете – так как очень все дешево (возможно цена в Евро, а не в левах)?” 
 В Болгарии все цены указаны только в левах (хотя могут брать и другие купюры по не выгосному для Вас курсу!)!
Как я уже и раньше писал: в Болгарии, как правило, не принято брать/давать чаевые. Я часто давал б’ольшую сумму денег, чем стоимость заказа, обеда, ужина, но всегда, меня догоняли и давали сдачу! Разговаривая с другими гостями Болгарии, я узнал, что у них произошли подобные истории. Исключение составляют несколько ресторанов на крупных курортах, где сумма чаевых  включена в сам счет (порядка 10%, но мы не часто изучаем подробно счет, а платим последнюю, указанную в нем сумму!). Одни знакомые рассказали, что в одном прекрасном ресторане, в котором обслуживали по всем Европейским правилам, они оставили 5 лв (общий счет составил около 50 лв за 5 человек), но официант взял только 2 лв, а оставшиеся 3 лв вернул, сказав, что его услуги большего не заслуживают! Чем очень удивил моих друзей!

У меня и других моих знакомых создается впечатления, что наши “новые русские” слишком желают показать свое превосходство, давая везде чаевые, чем только ухудшают отношение болгар к русским туристам. Немцы и англичане – значительно скромнее и экономичнее, часто питаясь не в гостиницах, где проживают, а на стороне, где подешевле.

За время отпуска я встретился и с несколькими бизнесменами: одни начали недавно работать в Болгарии, а другие только размышляют на эту тему.

Первые, не довольны, что за несколько (3-4) месяцев работы еще не получили прибыль, и работают в надежде ее получения, немного сомневаясь. Я посмотрел на производство, на то, как стараются продавать, какие услуги предлагают. Что хочется сразу сказать?

Во-первых, никто не думает о рекламе продукции! Думают, что покупатель сам их найдет. (Расхожая российская фраза: “Для каждого товара есть свой покупатель”!). Так, естественно, не возможно увеличить продажи, реализацию продукции, расширить производство! Болгары с трудом покупают новое, они постоянно во всем сомневаются, как бы их не обманули, как бы не продешевить и т.п. В Болгарии следует учитывать, что это не Москва, где, привезя тир, например,  с маслинами, его продашь за несколько часов! В Болгарии будешь продавать маслины несколько недель или даже месяцев! Низкая покупательная способность болгар, подозрительность, желание получить все “на готовое” и т.п. - сильно мешают начинающим бизнес в Болгарии. Начиная бизнес, следует предусмотреть и значительные средства на рекламу, без нее успеть на болгарском рынке сложно!

Что касается других людей, думающих о бизнесе в Болгарии, то я не могу гарантировать, что они быстро разбогатеют (см. предыдущий абзац). Я также не могу и утверждать, что они преуспеют, делая то или другое, не могу взять на себя такую ответственность! Для встречи с некоторыми из них я ездил из одного конца черномория на другой, в надежде, что они решили что-то конкретное и понадобится моя помощь, а все сводилось к разговорам “за жизнь”, о том, как хорошо в Болгарии, и плохо на Украине или в России, например. Больше я такие вояжи делать не буду, давайте все решим по электронной почте, что будете делать, и какая конкретная помощь вам может потребоваться, а, если кто-то хочет только со мной поговорить, то “Добро пожаловать в Софию”: я с удовольствием с вами встречусь и поговорю.

И последнее: море было спокойным и теплым 24-26оС, температура воздуха около 30оС, погода солнечная. Загорать, также как и на “советском Черном море” лучше с раннего утра до 11часов, и после обеда с 16-00 до 18-00 часа, если не хотите сгореть и так испортить себе самочувствие и отдых. К сожалению, основная масса поступает именно наоборот: идет на пляж к 12-00, а уходит в 16-00. Знайте: загар уже не в моде, а и опасен для организма: долгое лежание на солнце приводит к обострению хронических заболеваний, а излишнее UV-облучение способствует развитию онкологических заболеваний!

Тащить с собой кремы, лосьоны, пляжные зонты и другие пляжные принадлежности не советую: их можете приобрести и здесь на месте, что будет удобнее и дешевле. Пляжный зонт стоит 3-5 Евро (дешевле купить зонт, чем платить за него каждый день по 1-2 Евро), надуваемые матрасы от 3 до 20 (“двуспальные”) Евро. Большое разнообразие мячей, надуваемых игрушек, спасательных кругов и т.п.

Приезжайте на Болгарское море – не пожалеете! Имеется отдых и для богатых и для бедных.

Есть возможность и организации индивидуальных развлечений, например, поездка на “личной” яхте с обслуживанием (вина, шомпанское, “горячительные напитки” входят в цену).

Еще есть время! На болгарском Черномории можно отдыхать до конца сентября. Надумаете – пишите: abashev@bitex.com 

В следующем номере расскажу о новостях отдыха на курорте "Албена".  

Письма:

 Я получил много писем, на все ответил сразу, большинство из них имеют телеграфный характер,  и для ответа запросил дополнительную информацию. Те, кто уже писал мне, пожалуйста, сохраняйте историю переписки: занимает много время поиск старой корреспонденции, для понимания очередного письма!

Постараюсь системятизировать письма и отвечу на них в очередном выпуске.