В мае 2017 компания Темпо Инвест ввела в эксплуатацию торговый центр в Петербурге. Соответственно, с этого момента стала платить налог на имущество.
На камералке налоговый орган выяснил, что объект эксплуатируется с начала года.
Ведь разрешительную документацию на объект компания получила ещё год назад. Здание поставлено на кадастровый учёт, и включено в перечень объектов, по которым налог надо платить по кадастровой стоимости.
К тому же, по информации СМИ торжественное открытие торгового центра прошло в августе 2016.
И, наконец, договоры с арендаторами компания заключила ещё в прошлом году, и получала арендные платежи (причем с привязкой к обороту арендаторов - Ленты и пр.).
Компания настаивала, что до мая 2017 первоначальная стоимость не была сформирована, на объекте проводились пуско-наладочные работы системы теплоснабжения ТРК, выполнялись фасадные работы и работы по устройству инженерных сетей, строительные работы. На сумму 287 млн. руб.
Но суды отклонили довод налогоплательщика.
"Нельзя признать несформированной первоначальную стоимость фактически эксплуатируемого объекта, факт сдачи в аренду (т.е. эксплуатации) отдельных помещений в построенном организацией здании служит фактом, подтверждающим пригодность к эксплуатации здания в целом как единого инвентарного объекта".
Гузель выявляет налоговые риски и переплаты, консультирует по сложным аспектам налогообложения, в том числе по вопросам применения международных норм права. Имеет опыт успешного обращения в Конституционный Суд РФ.
О РАССЫЛКЕ "КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЛИШНИЕ НАЛОГИ?"
Если желаете регулярно публиковать свои налоговые материалы, то напишите нам.
