Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость и эмиграция

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 235 RSS
←   Август 2016   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
07.08.2016
06:45:39
11:45:26
 8
08.08.2016
06:45:28
23:06:36
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
18.08.2016
06:45:41
20:45:29
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://emigration-property.blogspot.com/
Открыта: 22-10-2011

Автор
Sovetiki

Статистика

235 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

<<Уехавшие>>: Немецкие правила



«Уехавшие»: Немецкие правила
2016-07-26 18:05 inform <noreply@blogger.com>
«Город» продолжает публиковать истории братчан, которые покинули наш город и перебрались на постоянное место жительства в другие населённые пункты и даже страны. Мы связываемся с уехавшими братчанами и просим их рассказать, с какими трудностями они столкнулись при переезде, каковы их впечатления от других городов и стран, и вообще какая она – жизнь за пределами Братска.
От редакции. Наверное, каждый из нас слышал о немецкой педантичности и точности. Героиня сегодняшнего выпуска «Уехавших» педантичность немцев испытывает на себе уже 15 лет. Как признаётся Татьяна Макарова, поначалу было очень тяжело. Нелегко широкой русской душе приспособиться к чётким немецким рамкам. Тем не менее, это не мешает братчанам в Германии не просто жить, но и даже открывать свои небольшие школы.
НЕМЕЦКИЕ ПРАВИЛА
Татьяна Макарова. Живёт в Ферсмольде (Германия)
Начну я свой рассказ, наверное, с того, что мой переезд из Братска до сих пор остается некой загадкой даже для меня самой. Я «братчанка в душе», и душой уехать из родного города никак не получается. Хотя уже 15 лет живу не то что в другом городе, а даже в другой стране.
Уехав из Братска в Германию, я поменяла свою жизнь кардинально, развернула на 180 градусов.
Но по порядку.
В 2001 году я вышла замуж (это событие случилось в Братске, муж – тоже братчанин). Вскоре мы переехали жить в Германию по программе переселения русских немцев.
В Братске я работала учителем в 12 школе. От работы с детьми получала огромное удовольствие. Очень жаль, что так недолго длилась моя педагогическая деятельность. В Германии российский диплом учителя не подтвердили. А мне до сих пор снится сон, в котором я все еще в штате учителей в 12 школе. И в расписании стоят мои уроки, но я не могу прийти на них из-за того, что нахожусь очень далеко.
Приехав в Германию,  я стала никем и ничем. Самое сложное - это незнание местного языка. Я никогда раньше не учила немецкий (не было же в планах переезда). И из взрослого уверенного в себе человека я превратилась в ребенка. Куда-то пойти… А как скажу? Как спросить? Первое время постоянно требовался сопровождающий. О, как это было некомфортно для меня!
На какой-то период это просто выбило меня из жизни. Я бы даже сказала, сломало меня. Представьте только: все вокруг чужие – ни родных, ни друзей, ни знакомых! Ещё и не знаю языка… Развитой интернет-связи тогда не было, моим единственным спасением стала электронная почта. Русского телевидения тоже не было (сейчас, конечно, этот вопрос не стоит, есть все: и русские магазины, и русские концерты, и телевидение в любых объемах).

Статья в одной из немецких газет о развитии русского языка в Германии на примере школы Татьяны Макаровой
Еще одной сложностью было (ну это из несерьезного) – не получалось ориентироваться на местности. После России было все настолько другим, настолько одинаковым… В первый месяц я сразу же записалась на курсы немецкого в соседнем городке, который находится в 30 км от дома. Это была языковая школа. Мне казались совершенно одинаковыми все улицы, дома, повороты. Куда бы я не свернула, казалось, что я только что уже тут проезжала. Слава Богу, появились навигаторы, и теперь я могу спокойно перемещаться, не боясь не найти дорогу домой.
И хорошо, что приехала сюда уже с хорошими навыками вождения. Однако пересдавать на немецкие права все же пришлось (причём это дорогое удовольствие – примерно 2-3 тысячи евро).
Но все эти минусы, которые первоначально так выбили меня из жизни, позднее превратились в плюсы. Незнание языка переросло в хобби по изучению языков. Всяких. К немецкому добавился английский, потом французский. Ну и русский.
Почему русский? К этому подтолкнул меня мой внутренний педагог, который так скоро покинул Россию. Я стала изучать «двуязычие у детей». Я стала глубже разбираться в этой теме. У меня родился ребенок, и очень хотелось,  чтобы он говорил по-русски. Но это сложно было реализовать на практике – окружение-то вокруг немецкоязычное. На этой почве я создала школу (секцию) по обучению детей из русскоязычных семей или из семей, где родители говорят на разных языках. Впрочем, иногда ко мне приводят детей даже коренные немцы.
Еще один плюс, выросший из минуса: скучная, на первый взгляд, однообразная местность привила страсть к путешествиям. Позже хобби переросло в работу. Сейчас я работаю в туризме, езжу по разным странам, изучаю их.
Город, в котором я живу сейчас - это небольшой, типичный для Германии городок Ферсмольд. Похожий на ухоженный парк, поражающий приезжающих в гости россиян своей чистотой. Здесь, кстати, нет дворников, но есть муниципальная служба с соответствующей техникой, которая соберет листву, подстрижет траву, очистит воду в реке, и всё это в лице 2-3 человек.
Во время проведения экскурсий для туристов. Амстердам
Вообще то, как немцы относятся к сбору и переработке мусора, способно шокировать любого несведущего иностранца. Это точно типично немецкое.
Выбросить мусор в Германии непросто. С давних пор бюргеры сортируют мусор, прежде чем его выбросить. Каждый немецкий дом имеет свои персональные мусорные баки. В каждой квартире есть, как минимум, три ёмкости для сбора мусора. А бывает, что и восемь. У меня, например, пять. Мусор сортируется на бумажный, пластиковый, стеклянные и пищевые отходы.
Выпив бутылочку вина, россиянин запросто выбросит её в общий контейнер. В Германии это делать категорически запрещено. Всё стекло нужно собирать в специальный ящичек дома. Раз в две недели этот ящичек следует выносить на улицу в специальный день, и специальная стеклоуборочная  машина часиков в семь утра ваш ящичек с ужасающим грохотом опустошит.
Что говорить, даже рождественские ёлки немцам можно выбросить только раз в году. Если же выбросить забыли - придётся утилизировать самому. Но выбрасывать с другими видами мусора запрещено, могут и оштрафовать.
График прихода машин за различным мусором можно посмотреть в книжице, которую мусороперерабатывающая компания присылает немцам по почте раз в год. Из той же книжечки можно выяснить, на какие именно виды отходов следует сортировать мусор.
Бутылки из-под пива или прохладительных напитков надо сдавать обратно в магазин. За эти ёмкости с покупателя берут залог. Думаю, вряд ли где-то ещё, кроме Германии, подобная система прижилась бы по-настоящему, а для немцев она совершенно понятна и привычна. Иностранцам к такому отношению к мусору привыкнуть нелегко. Часто, отчаявшись разобраться в мусороперерабатывающей системе, иммигранты начинают выбрасывать мусор в баки как попало. Тогда штрафуют весь дом, повышая тариф на вывоз мусора. В случае рецидива мусорщики могут вообще отказаться забирать мусор. Понятное дело, что при такой системе соседи быстро научат вновь прибывших выкидывать мусор правильно.
Прогулка с семьёй в парке Keukenhof
Если  мусор выкидывают где-нибудь в лесу за городом, то это уже преступление против окружающей среды. Тогда об этом пишут в газетах, говорят по радио и показывают по телевизору. Полиция открывает дело, и если преступника ловят - его показательно штрафуют на внушительную сумму. Иногда могут приговорить и к исправительным работам. Если же пойманный оказался иностранцем, то его, помимо всего прочего, могут запросто лишить визы.
Еще одна особенность немецких правил проживания - это запрет на все работы, производящие шум, в воскресенье и в праздники. Он  действует по всей Германии (ни пылесос, ни дрель, ни газонокосилки работать не должны, иначе назначат большой штраф). Это, кстати, одна из причин, по которым в эти дни не работают автомойки.
Любители шумно проводить праздники могут поплатиться за свою вечеринку, поскольку шумные гулянья в многоквартирном доме запрещены вообще. Однако каждый имеет право веселиться и отдыхать. Делать это нужно с умом, не мешая соседям. В идеале, недолго, не слишком шумно и в рамках приличий. Если планируете отпраздновать день рождения, стоит забросить в почтовые ящики соседей по красивой открытке с предупреждением, что мы тут будем немного шуметь, но в 23:00 постараемся закончить.
Очень удивляет всех россиян информация о том, сколько и как длится учебный год у школьников и студентов. Во- первых, летние каникулы длятся всего 6 недель! И начинаются и заканчиваются они во всех землях Германии по–разному. В  Берлине, например, дети могут уйти на каникулы 25 июня и пойти учиться 8 августа, а в Мюнхене уйдут 30 июля и начнут учебу 12 сентября. В школах Германии нет униформы, дети вольны носить, что им вздумается. И еще отличие от России – пропускать школу НЕЛЬЗЯ! Только по болезни. Если уйти на каникулы самовольно хотя бы на день раньше, то родителям придётся заплатить большой штраф.
Что бросается в глаза, в отличие от Братска. В городке, где я живу, нет такого количества магазинов. Еще одно большое отличие (к которому я не могу привыкнуть до сих пор) - в воскресенье не работает ни один магазин. Только булочные до 10 утра. Для немцев это совершенно нормально, так как они привыкли все покупать заранее. И в воскресный день они просто отдыхают.
Рабочий день в Германии начинается очень рано. В 4-5 утра. И также рано заканчивается. А в 8 вечера сложно будет встретить прохожего на улице. Еще одно отличие - работа аптек. Лекарства без рецепта врача практически не отпускаются. Вызов «Скорой» - платный.
Несмотря на то, что уехала я больше 10 лет назад, я безумно скучаю по Братску до сих пор. В первую очередь, по людям. И при любой возможности стараюсь приехать в Братск.


В Италии отменили налог за вид на жительство
2016-07-26 18:15 inform <noreply@blogger.com>
В Италии отменили налог за оформление вида на жительство для эмигрантов. Там это называется пермессо. В Италии отменили налог за вид на жительство До отмены налога иностранцем пришлось платить от 80 до 200 евро. Цена напрямую зависела от типа нужного разрешения. Но теперь эмигрантам не нужно предъявлять никаких квитанций об оплате. В настоящий момент они обязаны платить за печать документа, который стоит 30,46 евро. Оплаченные средства необходимо перечислить Министерству экономики и финансов Италии.


Помимо этого нужно заплатить за госпошлину в размере 16 евро, а также перевести 30 евро за услуги итальянской почты. Если все подсчитать, то оформление вида на жительство выйдет в 76,46 евро. Текст документа, где написано об отмене налога за вид на жительство, можно посмотреть на сайте Министерства внутренних дел Италии или в социальных сетях. Иностранцам он может пригодиться, если полиция управления все же постарается потребовать квитанцию.
 Стоит уточнить, что официально налог был отменен 24 мая 2016 года. Но высокопоставленные люди не хотели мириться с этим фактом. В связи с этим, люди, оплатившие налог после 24 мая, имеют полное право получить компенсацию через суд.


Источник: http://vistanews.ru/world/68426 ©


Зачем предпринимателю ехать в Сингапур: условия для бизнеса, стартап-виза, финансирование
2016-07-26 18:28 inform <noreply@blogger.com>
Издание Selfmadetrip рассказало об условиях для бизнеса в Сингапуре и перечислило документы, которые потребуются стартаперу при переезде, а также основные бизнес-инкубаторы, акселераторы и источники финансирования в стране.

В 1807 году все предприимчивые люди направлялись в Лондон, в 1907 году — в Нью-Йорк, а в 2007 году — в Азию.
Джим Роджерс
В 2007 году американский бизнесмен Джим Роджерс переехал в Сингапур и не жалеет об этом. Бизнесмен заявил, что «Сингапур будет бизнес-столицей Юго-Восточной Азии, можно сказать, что и Азии в общем, а также имеет все шансы стать одним из крупнейших финансовых центров мира».
Сегодня его предсказания сбываются: слишком много фактов о Сингапуре содержат слова «лучший» и «самый». Самая лучшая страна для бизнеса, самое политически стабильное государство с самым высоким качеством жизни в Азии — это лишь малая часть аргументов, способных убедить предпринимателя бросить все и переехать в маленькое азиатское государство.

Почему Сингапур

За свою историю Сингапур был частью Британской империи, принадлежал Японии и входил в состав Малайзии. В свободное плавание в 1965 году страна вышла в плачевном состоянии: это было «болото с населением в полмиллиона человек», в нее импортировали даже песок и питьевую воду.
Под руководством Ли Куан Ю за 30 лет Сингапур стал финансовым и торговым центром Юго-Восточной Азии. Правительство шло навстречу перспективным инвесторам, а американские транснациональные корпорации подготовили почву для развития высокотехнологичной промышленности на полуострове.
В рейтинге Doing Business, в котором оценивают условия для развития бизнеса в 189 странах, Сингапур занимает первое место, причем удерживает позиции уже девять лет — с 2007 по 2016 год. В 2016 году страна возглавила рейтинг по таким показателям, как простота получения разрешения на строительство, поддержка мелких инвесторов и выполнение условий договоров. По оценкам экспертов, в Сингапуре живут самые лучшие работники со всего мира.
На открытие собственного дела предпринимателю требуется в среднем один-два дня — в других странах этой части Азии и Океании на регистрацию бизнеса обычно уходит почти месяц.
В стране привлекательная система налогообложения: налог на прибыль компаний до 300 тысяч сингапурских долларов (около $222,3 тысяч) в год составляет 9%, свыше 300 тысяч — 17%.
С 2004 по 2014 год количество создаваемых за год стартапов увеличилось почти в два раза: если в 2004 году было открыто 2800 компаний, то за 2014 год — уже 5400.
В целом, 2014 год стал прорывом для сингапурских предпринимателей и задал дальнейшее направление для развития стартап-культуры: в масштабах страны стартаперы получили инвестиции в размере 1,2 млрд сингапурских долларов.
Бизнес-проекты не остаются и без внимания крупных иностранных инвесторов: например, компания Nitrous IO, которая разрабатывает облачные приложения, получила $6,65 млн от нескольких международных инвесторов, в том числе одного из создателей Facebook Эдуардо Саверина.

Чем заняться

Сингапурский аэропорт Changi признан лучшим аэропортом в мире, и под этим могут подписаться 15 миллионов туристов, каждый год посещающих Сингапур: это количество в три раза превышает население страны. Туризм — одна из самых перспективных в стране сфер для развития бизнеса. С потоком туристов расцветает и гостиничный бизнес. Хорошей идеей будет открыть небольшое кафе или бар, или бутик: многие приезжают сюда за покупками.
 
По итогам 2015 года одним из главных стартап-трендов стали транспортные услуги: сервис по вызову такси GrabTaxi собрал $680 млн, а платформа для аренды автомобилей без посредников iCarsClub — $70,48 млн.
Такие гиганты, как Apple, Google и Microsoft, не могли обойти вниманием Сингапур и открыли здесь свои филиалы. Страна идет в ногу со временем, и разработка приложений и социальных сетей, предоставление услуг по проведению интернет-связи и созданию сайтов станут основой для успешного бизнеса. Так, социальная сеть Migme, которая объединяет 65 миллионов пользователей по всему миру, получила финансирование в размере $37,1 млн.
В Сингапуре находятся филиалы таких гигантов фармацевтики, как Pfizer, Novartis и GlaxoSmithKline. Фармацевтическая компания Aslan, специализирующаяся на лечении онкологических, респираторных и воспалительных заболеваний получила $111 миллионов инвестиций.
Главным трендом стартапов стали онлайн-магазины: сетевой магазин одежды, мебели и электроники Lazada собрал рекордные $686 миллионов, а платформа Zalora, которая специализируется на продаже модной одежды, — $238 миллионов.

Виза

В 2004 году правительство Сингапура ввело специальную визу для инвесторов и предпринимателей с инновационными бизнес-идеями — Entrepreneur Pass. EntrePass дается на год, а если бизнес успешен и отвечает требованиям правительства, то по окончании срока визу продлевают. Вместе с обладателем визы в Сингапур может переехать и его семья. Члены семьи могут рассчитывать на вид на жительство и разрешение на работу, а сингапурские школы открыты для детей предпринимателя-иностранца.
Условия для получения EntrePass следующие:
  • Заявитель старше 21 года, имеет образование в сфере бизнеса или соответствующий опыт работы и планирует переехать в Сингапур и запустить там бизнес.
  • Бизнес-идея несет инновационный и предпринимательский характер, а также создает рабочие места.
  • Создаваемая компания — закрытое акционерное общество.
  • После прибытия в Сингапур заявитель в течение месяца основывает компанию или присоединяется как сооснователь к компании, существующей не больше полугода.
  • В собственности предпринимателя есть или будет доля компании в размере от 30%.
  • Начальный капитал компании — $50 тысяч сингапурских долларов.
  • У заявителя есть спонсор в лице стабильной компании, зарегистрированной в Сингапуре, или заявитель может предоставить поручительство сингапурского банка на сумму $3000 сингапурских долларов.
Также нужно выполнить одно из следующих условий:
  • Стартап получает финансирование на сумму не менее $100 тысяч сингапурских долларов от одной из венчурных компаний или «ангельских» инвесторов, аккредитованных правительством Сингапура.
  • Компания владеет интеллектуальной собственностью, зарегистрированной соответствующим сингапурским учреждением.
  • Компания занимается исследованиями совместно с Агентством по науке, технологиям и исследованиям или сингапурскими университетами.
  • Заявитель участвует в стартап-инкубаторе в Сингапуре.
Инкубаторы принимают заявки от иностранных стартаперов. Основное условие — прибыть в Сингапур для участия в программе, открыв визу хотя бы на пару месяцев. Затем инкубатор поможет перейти на визу предпринимателя.

Финансирование и возможности для развития

В Сингапуре сосредоточено немало акселераторов и инкубаторов, и их количество стремительно увеличивается. Средняя сумма инвестиций при успешном прохождении отбора — 25−35 тысяч сингапурских долларов, а доля инвестора в капитале компании — 6−7%.
У акселераторов и инкубаторов обычно есть специализация: например, акселератор AirMaker сосредоточен на «интернете вещей», а Entrepreneur First отбирает стартапы, связанные с робототехникой, аэрокосмическими исследованиями и обучением машин.
Стоит обратить внимание на стартап-гранты: суммы могут быть впечатляющими. Программа TECS предлагает стартапам в области научно-исследовательских разработок и новых технологий до 750 тысяч сингапурских долларов (примерно $579 тысяч).
В избранное