Originally posted by at Новый дом
. Однако потом мы неожиданно размножились, и в доме сразу стало на два человека больше, потому что появились сменные бабушки, то одна, то другая. Одновременно я взял декретный отпуск (в Канаде равноправие, мужчины могут брать отпуск наравне с женщинами) и ушел с изрядно надоевшей работы. Назад туда я не вернулся. У меня сразу кончились поездки по всему свету и приличная зарплата. Зачем я так поступил? Во-первых, я очень устал на той работе и, боюсь, тоже изрядно там всем надоел. Думаю, раздражение было взаимным.

 Во-вторых, у меня были некие иллюзии, что сам я смогу заработать больше денег. В-третьих, я хотел попробовать поработать из дома. Ничего не получилось, но я нисколько (честно) не жалею. Лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть. Это мой жизненный принцип. Попробовал – не вышло – ничего страшного. Обязательно будет что-то новое. Не попробовал – будешь ныть всю жизнь и раскаиваться.
 Cheap air tickets - дешевые авиабилеты по всему миру
 Однако, кто-то же должен кормить семью. Моя жена Аня автоматически сделалась финансовым локомотивом и резко увеличила свою загрузку. Потом я устроился на новую работу, пусть и не такую денежную, как раньше, но все-таки, но у Ани уже ничего не изменилось. Она учительница музыки. Ученики начали приходить к нам в дом в любое время: когда ребенок спит или плачет или болеет, когда готовится еда, когда надо идти гулять с ребенком, а пианино-то в гостиной на проходе стоит! Ну куда это годится. Непрофессионально. Так жить нельзя, посторонние люди не должны перемешиваться с жизнью семьи.
 
Второй фактор был чисто эмоциональный. На моей новой работе фирма закрывается на отпуск в августе. Я начал прикидывать: куда можно поехать в августе? Сначала была мысль покататься по Голландии. Я там бывал дважды, но Аня нет, ни разу. Однако это так жарко, душно и дорого. Везде толпы. В августе! В Европу! Чушь какая. Тогда, может быть, Норвегия? Тоже дорого. Сознание отравляет мысль, что то же самое, но в мае будет в два раза дешевле. Тогда Шотландия? Однако рулить слева я панически боюсь, бог весть по каким причинам. Говорят, это не так уж страшно, но у каждого свои фобии. Тогда я вот! придумал! Мы поедем в Боливию и Чили!
Там как раз зима в это время. То, что надо. Здесь надо отдать должное моей жене. Все мои идеи она воспринимает очень позитивно, и на все заранее согласна. Норвегия, так Норвегия, Шотландия так Шотландия. Идея поездки в Боливию показалась ей несколько сумасбродной, но она послушно сходила в поликлинику и узнала, где делают необходимые прививки от желтой лихорадки и сколько это стоит. Я купил справочник по Боливии и почти купил билеты на Панамские авиалинии до Санта-Круса, и вдруг что-то щелкнуло внутри. Я понял, что не хочу в Боливию. И вообще никуда не хочу. То есть за казенный счет – это пожалуйста, поеду хоть на край света, а за свои – не хочу. Что я там не видел, в этой Боливии? Везде все одно и то же. Потом поеду. Может быть. Но чем же занять себя в отпуск в августе? И тут я понял, что я хочу. Я хочу новый дом, и именно в августе, чтобы во время отпуска готовиться к переезду. Уговорить жену на новый дом оказалось сложнее, чем на Боливию. Тот дом мы уже неплохо выплатили. На горизонте маячили перспективы закрыть кредит через пять-семь лет. Ежемесячные платежи по кредиту на дом - это не такие большие деньги, но все-таки. Можно было бы меньше работать, например. Или спутешествовать в Боливию. Расходы на ребенка, опять же, растут с возрастом. А вот кредит на новый дом – это надо брать где-то полмиллиона. Долларов, не рублей. Хватит ли жизни, чтобы расплатиться7 Я начал считать, и у меня стало получаться, что, вроде бы, хватит. И даже, может быть, и еще на одну смену дома хватит, хотя сейчас загадывать трудно. Тут немного сложная арифметика, кто не в теме, сразу не разберется, так что я приводить ее не буду. То есть полмиллиона звучит страшно, но на самом деле это подъемно.
 
И вот я снова пошел в банк. Это было в начале мая. Ожидания мои подтвердились. Консультант расспросил про наше финансовое положение и сказал, что где-то до шестисот тысяч долларов он мне даст даже без справки с места работы. Больше вряд ли, а такие жалкие гроши – это пожалуйста. Текущая плавающая ставка 2.5% годовых, фиксированная 2.9%. В Сети полно советов, что можно найти кредит и под 2.2% (у меня есть и такой, это правда), и даже под 1.9%, если побегать и поторговаться. Я сделал одну вялую попытку, но особенно заниматься этим не стал. Дело в том, что у меня не слишком высокая зарплата. Если идти в свой банк, справка о доходах не нужна, а, если в другой, очень даже нужна. Кредит-то дадут, но проценты поднимут. Ну и получится баш на баш, если не хуже. Ладно, переживем.  
Предлагаю войти в дом. Это прихожая, небольшая, но симпатичная.  
Из центрального холла, как видите, ведут насколько дверей. Дверь справа за картинами – это второй вход в дом. Неизвестно зачем он нужен. Пожарная безопасность, что ли.  
На снимке проход ко второй входной двери. Налево и направо кладовки, последняя дверь справа – туалет для гостей. Вот как он выглядит:  
Всего в доме четыре туалета. Этот – без душа и ванной, а в трех остальных полные комплекты, и даже сверх того: в одном стоит ванна для ребенка, в другом биде, а в третьем ванна с гидромассажем (джакузи по-русски). Да, ну дальше-то что, рутина. Мы провели уже шесть сделок с недвижимостью с одним и тем же агентом, которым, надо сказать, мы сильно недовольны. Он иранец. Почему иранец? А фиг его знает. В отличие от большинства эмигрантов мы очень космополитичны. На работы по дому нанимаем болгарина, афганцев, эквадорца, иранцы приходили электрику делать... Может быть, это и неправильно. Но вообще мне просто все равно. С этим агентом сложная история.
Он невообразимый фанфарон и хвастун, чем очень нас раздражает. И он нас здорово подвел с продажей старого дома. С другой стороны, когда речь идет о покупке недвижимости, он работает довольно четко. Сравнить мне не с кем, но вроде бы он умеет торговаться и выбивать цены получше, потому что его основной стимул - похвастаться своими умениями. И он, конечно, профессионал. Я многократно мог убедиться в том, что он свое дело знает. Позвали агента, сформулировали пакет требований к дому, которые уточнялись в процессе поиска, определили временные рамки. Мало ведь купить новый дом, надо же еще продать старый. А еще надо его подготовить к продаже. Горячий сезон – апрель, май и июнь. Уже в июле продажи резко падают, а в августе вообще все замирает. По всему получалось, что у нас есть недели три на это дело.  
Поднимемся на второй этаж. Лестница дубовая.
 
 На верхней площадке пять, даже шесть дверей: четыре спальни, один туалет с душем и еще небольшая кладовка, в которой я храню свои инструменты. При продаже и покупке дома возможны три временных варианта: старый дом продается, а новый покупается в один и тот же день, новый дом покупается раньше, чем продается старый, и наоборот. Подгадать так, чтобы оба дома продались в один день, очень сложно. Но еще сложнее обеспечить переезд с передачей ключей: новый хозяин получает ключ от дома в условленный день после двух часов. До этого времени переезд должен быть полностью завершен. Вообще говоря, это напряг. Если старый дом продать раньше, чем купить новый, нужно отвозить вещи на склад, а самим, например, ехать в отпуск. Приезжаешь – а уже бригада грузчиков всю мебель доставила в новое жилище и расставила по твоим инструкциям.
 Так развлекаются люди побогаче. Это удобно, но стоит денег. Еще в 94 году я познакомился с американцем, который всей семьей с детьми приехал на экскурсию в Петербург, пока его мебель перевозилась вообще в другой город. Помню, меня это очень удивило. Наконец, самый распространенный вариант - передать старый дом спустя некоторое время после покупки нового. Это самое удобное, но вот какая возникает коллизия: денег-то нет, чтобы за новый дом заплатить. Деньги-то берутся от продажи старого дома. Где взять деньги? Ну, в банке, где же еще. Мы получили ключи от нового дома 28 августа, переезд состоялся 29 августа. Ключи от старого дома я отдал 8 сентября. Десять дней я был должен банку миллион сто тысяч долларов плюс еще почти двести тысяч по другому кредиту. Как тонко пошутил мой папа, миллионер – это всё-таки не тот, кто должен, а тот, кому должны. Скажу сразу, ничего в моей жизни не изменилось за эти десять дней, и никаких особенных ощущений я не испытывал. Всё это всего лишь колонки цифр, записанных карандашом в столбик на листке бумаги при окончательном расчете. Дебет-кредит, плюс-минус, ноль в итоге. На выходе получается чек, тонкая полоска бумаги, на которой в моем случае было написано “подателю сего 82 тысячи долларов с копейками”. Мешки денег никуда таскать не надо.  
Это самая маленькая спальня, в ней живет бабушка. Мы сторонники ретро-стиля. По возрасту положено уже. Вот то кресло в углу – ему, наверно, лет 60. Не антиквариат, но все-таки. Кстати, чертовски удобная вещь и в приличном состоянии. Мы именно такое и искали.  
Детская комната со стандартной икеевской мебелью. Ничего особенного, разве что цвет стен мы сделали очень позитивным.
 
 Я знаю людей, которые покупают дома годами. Никак не могут выбрать. Я не из таких, я спринтер. У меня не хватает душевных сил бежать длинную дистанцию. Да и потом, смысла особенного нет. Все дома стоят один другого, и многое зависит от того, как ты сам лично будешь переделывать дом под свои вкусы. Если грамотно задать входные параметры, выбор сужается до очень ограниченного набора. Через какое-то время ты понимаешь, что смотришь, в общем-то, одно и то же. Ну, можно продолжать, но будет ли от этого счастье? И потом, все мы заняты. График работы у меня и Ани совершенно разный. Мы почти не пересекаемся во времени. Этот дом – не то восьмой, не то десятый из отсмотренных. Я еще ходил на открытые просмотры, так называемые open house по выходным. У Ани на это времени не было. В итоге мы присмотрели себе дом в итальянском квартале. Большинство наших соседей – этнические итальянцы с итальянским именами. На плазах стоят итальянские магазинчики с вкуснейшей выпечкой, возле которых в теплое время года старички обсуждают мировую политику на итальянском языке, а на крылечках домов статуи мадонн. Была такая и на нашем крыльце, но прежние хозяева дома забрали ее с собой. Мы не только не противились, но еще и попросили их об этом.
   
Моя спальня – сама лапидарность. Вся эта мебель была куплена в первый год моей жизни в Канаде. Я слишком консервативен, чтобы что-то менять без особого смысла. Какая площадь у этого дома? Я не знаю. Площадь дома не входит в набор параметров, которые оказывают большое влияние на покупку. Она указана как “около 2700 квадратных футов”, то есть 250 квадратных метров. Однако это по внешнему периметру без учета толщины стен. С другой стороны, эта площадь учитывает только два этажа, а третий в нее не входит. Там еще метров 150. То есть всего примерно 400 квадратных метров. Ничего, на четверых как раз. Однако, в доме масса подсобных помещений. Только кладовок шесть или семь штук, это как и что считать. Опять же лестницы... Все это площадь съедает. Хорошо, тогда сколько в доме комнат? Я не знаю. Этот параметр тем более не играет никакой роли, потому что построить или убрать комнату – раз плюнуть. Согласовывать это ни с кем не надо. Наверху четыре спальни, но на нижних этажах система open concept, когда комнаты разделены не стенами и дверьми, но обозначены логически. Например, столовая объединена с кухней. Это отдельная комната или нет? Или, например, теперь у Аньки есть теперь отдельный будуар. Вообще говоря, это полноценная небольшая комната, но не станешь же ее считать. Ну, пусть будет девять комнат. Или десять... Сейчас всё покажу.
   
Анькина спальня – самая большая. За занавеской вход в будуар (его надо серьезно переделывать, поэтому картинки не будет), и из него входы в ее ванную комнату и в ее гардеробную. Всего в доме четыре гардеробных помещения на трех этажах и несметное количество встроенных шкафов и кладовок.  
Это довольно большая комната, около тридцати квадратных метров. Моя и ребенкина спальни по семнадцать, бабушкина – четырнадцать. Всё, на этом этаже больше ничего показывать не буду. Пойдем вниз сейчас. Покупали мы этот дом забавно. Дело в том, что тут покупка дома – это просто подпись. Ее не надо нигде регистрировать, заверять, давать клятвы и наличные деньги. Если потенциальному покупателю нравится дом, он дает предложение – offer. С этим предложением агент едет к продавцу и начинает торговаться. Результаты торговли отображаются в оффере в виде бесконечных перечеркиваний начальных условий. Если покупатель принимает все условия продавца, он еще раз подписывает оффер - и всё. Практически сделка состоялась. С нее еще можно спрыгнуть в течение трех-пяти дней, но это уже не так просто. В нашем случае дом был выставлен на продажу накануне, и это была пятница. В субботу ожидался, естественно, наплыв потенциальных покупателей. Мы вышли из дома в восемь вечера в глубокой задумчивости. Я уже для себя все решил, Аня еще колебалась, но ее сопротивление тоже было надломлено. Поехали к агенту, подписали оффер. Он отправил нас домой, а сам остался у крыльца – сторожить хозяев. Дело в том, что дома положено смотреть в отсутствие хозяев. Они обязаны все в доме убрать и сами убраться. Это не обязательно, но таковы правила хорошего тона. Хозяева вернулись где-то в десять вечера, и до половины двенадцатого наш агент мужественно боролся за наши интересы, иногда отзванивая нам по телефону. Наконец, он их заборол, и они подписали наш оффер, но с с условием, что он действителен до конца дня, то есть всего полчаса! Там довольно много страниц надо подписывать. Агент рванул к нам, благо это было недалеко. Без десяти двенадцать ночи мы подписали договор. Агент сфотографировал подписи и послал их по телефону агенту хозяев дома. Условие было выполнено, и дом перешел из рук в руки. Моя мама, которая все это видела, была в полном отпаде.
   
Это вид с площадки верхнего этажа вниз. Сейчас мы заглянем в проем налево. Там такая длинная широкая кишка, разделенная колоннами на две как бы комнаты.  
Здесь у нас гостиная и помещение для домашних концертов. В другой семье дальняя половина могла бы быть курительной комнатой для джентльменов. Например.  
Этот обеденный стол сугубо для приема гостей. В кадр не попала дверь на кухню. Она слева, за углом стола. Ну вот, подписали мы оффер, отдали двадцать тысяч депозита, начинаем вторую часть марлезонского балета. Теперь надо продавать свой дом. Ой, это такая бодяга, такая нервотрепка! Я продавал жилье в первый раз в жизни. Боже мой, сколько же я сделал ошибок, как неправильно расставил приоритеты! Конечно, мы потеряли на этом. Сколько, сказать сложно. Может быть, тысяч 10, а, может быть, и все 30. Кажется, что продать дом просто, делов-то, выставил на рынок и жди покупателей. Мы посмотрели специальные видео о том, как готовить дом к продаже, как себя вести, отправили детку к бабушке в Штаты, чтобы она не отсвечивала, сделали косметический ремонт, вылизали все до блеска... Это была такая длинная история, что описать ее здесь просто невозможно. При этом мы были очень связаны по времени. По нашему договору, новый дом становился нашим в конце августа. Каждый день дополнительного кредита банка стоил нам около ста долларов (на самом деле, там более сложные расчеты, чем дольше срок кредита, тем меньше платишь за него в день, но примерно так). Десять дней – тысяча! Двадцать – две! То есть надо было не просто продать дом, а продать его с передачей права собственности в начале сентября самое позднее. А тут уже июль начался, и поток покупателей стал ослабевать на глазах. Мы много раз разговаривали с теми, кто менял дома. В принципе, там возможна патовая ситуация. Если уже надо вселяться в новый дом, а старый еще не продан, можно идти топиться в озере Онтарио. Банк не даст денег без продажи старого дома. Все, ты банкрот и попал на огромную сумму. Один из наших знакомых продал дом за неделю до часа Х. Он чуть с ума не сошел. Поэтому наша главная рекомендация тем, кто пойдет той же дорогой - думайте, как вы все это будете делать ДО, а не во время. Самое главное - решение о смене дома надо принимать хотя бы за полгода до переезда. Наш дом был продан на семнадцатый день. Помянем его добрым словом. Я хотел было написать математику того, насколько более выгодно покупать дом, а не арендовать его. Там получаются несколько неожиданные выводы. Но потом передумал. И так уже длинно получается.
 Кухня дубовая, но старая. Несовременная. Надо менять. Я серьезно говорю. Мы думали ее обновлять, но, похоже, придется все выкидывать и строить заново. Эта открытая дверь ведет в гостиную, из которой мы только что вышли. А за нами столовая.
Из столовой выход в сад через раздвижное окно.
 
Сарай для садовой утвари. Справа у забора небольшой огород.
 А в углу фонтан. В нем живут комары и лягушки. А еще тонут незадачливые бурундуки, которых мне приходится потом хоронить. В мои ближайшие планы входит засыпать эту красоту к чертовой матери, а в чаще фонтана устроить клумбу. Также надо выдрать все эти рахитичные деревца и посадить что-нибудь практичное типа персика или груши.
Летом на патио стоит садовая мебель и качели. На зиму я все убрал, только столик оставил. Естественно, в сад есть вход с улицы, а не только из дома. Так, старый дом продан. Можно идти снова в банк. Отличительной особенностью, как я уже сказал, является то, что сделка нигде не регистрируется. Все совершается непосредственно между покупателем и продавцом. Агенты не обязательны, можно продавать и без агента. Я хочу попробовать продать следующую недвижимость самостоятельно. В банк же приносятся всего лишь ксерокопии подписанных офферов. Второй особенностью является то, что никто никуда не торопится. Иногда все делается в последнюю неделю. Задача продавцов и покупателей – готовиться к переезду. Упаковывать шмотки и договариваться с грузчиками. Всё остальное делается как бы само. Второй визит в банк был, наверно, самым долгим одновременным действием за всю эпопею. Мы провели там целых два часа. Опуская подробности, нам было нужно оформить аж целых четыре кредита. Мы сидели и раскладывали пасьянс – как перекинуть деньги между этими кредитами. Я как-то никак не мог сообразить, сколько же мне надо денег брать-то, пока, наконец, до меня не дошло: надо взять все деньги, какие можно. Сколько дают, столько и надо брать. Лишние деньги всегда можно будет отдать назад. Консультант (пакистанец на этот раз), услышав мое решение просиял: конечно! Я же вам это и предлагаю. Что высчитывать, когда осядет пыль, вы сами разберетесь, сколько вам надо денег. Можно еще и машину новую купить или мебель на кухню и вообще что-нибудь еще полезное на сдачу... В результате нам выписали суммарно 505 тысяч долларов кредита, и эти бумаги ушли по факсу к адвокату (тут так называют нотариусов).
   
Последняя комната на первом этаже – каминная. Увы, пока этот камин не работает. Чинить надо, а запчасти нет. Я ее заказал в Штатах, должна прийти к февралю. Этот камин газовый. Вообще, когда мы этот дом смотрели по второму разу, стало ясно, что труда и средств в него вбухано немеряно, но он уже немного подзапущен. Прежний хозяин по имени Антонио уже был, мягко говоря, немолод. Куда-то он дунул, плюнул, и камин зажегся. Антонио был приятно поражен успехом, но потом сказал мне: "Слушай, я тебе все оставляю. Хочешь это, хочешь то, вот тут еще у меня кое-что лежит... Всё забирай. Только не надо предъявлять претензий, хорошо? Лучше, чем сейчас, всё равно уже не будет". Я великодушно пообещал. Возможно, что и зря.
 
Мрамор вокруг камина настоящий. Очень изящно. Отделка каминной тоже дубовая.

 Странно, вначале мне казалось, что эта комната самая бестолковая, но потом выяснилось, что вся семья собирается в основном именно здесь.
 
 Так, на этом этаже нам смотреть больше нечего. Пошли вниз. Оформлением сделок недвижимости в Канаде занимаются специальные адвокаты. По совету агента я выбрал адвоката-индуса как самого дешевого. Он оказался просто супер. Работа такого адвоката ответственная до ужаса. На нем лежат расчеты кто кому и сколько должен. В день он разруливает денежные потоки по много миллионов долларов, и права на ошибку у него нет. Работают они как черти, восседая на горе бумаг. Там просто какие-то монбланы бумаг. Как всегда у индусов, кажется, что в этом немыслимом бардаке как раз твой файл и потеряется навсегда. Все это происходит при непрерывно звонящем телефоне, кто-то входит, выходит, и, разумеется, пахнет карри. Но! В предыдущие разы я оформлял сделки у канадцев. Там было все очень солидно и благопристойно. Очень тихо, спокойно, дорого. И оба раза я остался чем-то недоволен. К индусу же никаких претензий нет. На адвокате лежит обязанность регистрации собственности в муниципалитетах, открытия и закрытия счетов для уплаты налогов на имущество (эти деньги идут напрямую в муниципалитеты, минуя налоговую службу), расчетов того, кто кому и сколько должен по этим налогам (предыдущий хозяин мог переплатить или недоплатить налог, потому что сумма налога рассчитывается за год, а платежей в год может быть четыре, шесть или двенадцать или вообще сколько вздумается конкретному муниципалитету), и, наконец, закрытия или открытия счетов, связанных с муниципальными коммунальными услугам, если такие вообще имеются. Например, в прошлом доме я платил за воду муниципалитету, а сейчас электросбыту. Перевод счетов для коммунальных платежей в частных компаниях - дело хозяина дома, и тут, конечно, ничего не надо забывать. Делается это по телефону или интернету. Ходить никуда не надо. В день переезда специальный человек подойдет и запишет показания счетчиков. Они все выведены на улицу, а то и просто напрямую подключены к сети сбытовой компании. Общение с адвокатом тоже шло по телефону. Я должен был сводить его с человеком из банка и отвечать на какие-то вопросы. За неделю до передачи ключей мы с Аней подъехали к нему в офис для того, чтобы заплатить налог на смену жилья (он очень немаленький, между прочим, много тысяч долларов) и что-то там подписать (уже не помню что). 28 августа после работы я подъехал к его конторе еще раз и получил ключ. Остальные ключи лежали на столе в кухне теперь уже НАШЕГО дома. Сделка закрылась. На собственно покупку дома у нас ушло меньше 30 часов чистого времени, включая предварительные беседы в банке, с агентом и просмотр домов.  
Внизу у нас огромное помещение с мраморными колоннами и еще одним камином, на этот раз дровяным.
   
Отделка камина тоже мраморная.
   
Второе пианино – для занятий с учениками. Конструкция слева – это бар. Туда подведена вода, есть стойка для бутылок, барные стулья. В нишах должны тесниться спиртные напитки. Все это рассчитано на большую итальянскую семью, когда приходит много народу на party, и они тут клубятся. Мы более камерные люди, нам такого не нужно. Бар не используется пока никак.
так же пока никак не используется вторая полноценная кухня. Предполагается, что здесь готовится еда для тех, кто клубится у бара. Не сверху же ее носить, в самом деле. За кухней расположено самое странное помещение – холодный погреб.  
Здесь предыдущий хозяин-итальянец делал колбасы и вино. Видите, пробка лежит на полке? Это от винного бочонка. Мы могли бы заполнить этот погреб вареньями-соленьями, но есть же кладовки... Я думаю, это будет комната Синей Бороды. А то, вдруг, почему бы не начать делать свою колбасу? Из окороков убитых жен, например... Интересно же...  
Зато вот этого помещения раньше в доме не было. Здесь у нас небольшая библиотека. Слева за занавеской книжные шкафы. Дверь справа ведет во вторую кухню. После переезда наступили дьявольски тяжелые дни. Три месяца шел ремонт и бурлила закупка мебели и разной техники. Бывали дни и даже недели, когда я спал по 4-5 часов. То, что я показываю, – уже законченная работа. Естественно, мрамор мы не покупали, он уже был. А вот свет, покраска стен, разные мелочи типа розеток и выключателей, все это слопало немалые ресурсы. В банк я отнес сдачу – 40 тысяч. Анька ругается на меня разными словами. Возможно, я был и неправ. Ведь можно было бы и не относить...
 
 Для примера я решил показать одну из кладовок, которую мы называем "чемоданная" по понятным причинам.
   
Прачечная реально очень большая. Поначалу нам было смешно: зачем веревки, если есть сушильная машина? Итальянцы вообще забавные. У соседей так через весь двор веревки натянуты. Напоминает Венецию, как там белье развешивают над каналами. Но выяснилось, однако, что веревки имеют большой смысл. Скажем, придешь из бассейна – есть куда повесить мокрый купальник и полотенце. Это я его швырнул на раковину, а то оно вид загораживало.
 Эта ванна с турбонаддувом всем хороша, но мала, зараза. Итальянцы невысокого роста. К сожалению, во многих местах дома мне из-за этого не очень удобно. Ну, например, все душевые кабины мне не подходили, и в одной мне пришлось нарастить трубу. Хорошо, что тут высокие потолки.
 
 Двери в гараже с дистанционным управлением. И из гаража есть еще один вход в дом. Вот чем я хочу закончить. Я приехал в Канаду всего 13 лет назад, Аня оказалась в США 15 лет назад. Ее капитал составлял 200 долларов, мой был побольше, но не давал никаких надежд на красивую жизнь. Если вы думаете, что такой дом – нечто особенное, так нет. Это обычный middle-class, даже не самый верхний уровень. Сосед справа, пожилой итальянец Нунцио, столяр. Он чинит парты в школе. Надо бы с ним поговорить, это неплохая работа перед пенсией. Сосед напротив, итальянец Анджело, водопроводчик. Он гордится тем, что оба его сына выбрали его же очень почетную специальность. Сосед слева Саша родом из Днепропетровска начинал электриком. Сейчас у него чисто русский бизнес – он бодяжит спирт и разливает водку. Надо бы съездить к нему на предприятие, посмотреть, как это выглядит. И таких однотипных в общем-то домов вокруг нас многие тысячи. Это все просто удивительно.

nemihail
 Среди россиян у которых имеется недвижимость в Турции началась настоящая паника.




Вслед за печальными событиями, у очень многих появились намерения в срочном порядке избавится от вилл и квартир, приобретённых когда-то в качестве инвестиций или для собственного отдыха. В связи с чем рынок серьезно перенасытился предложениями и как следствие обвалились цены.




Россияне уверенно входили в тройку самых щедрых инвесторов на средиземноморской турецкой ривьере. Но в последнее время сильно сдают свои позиции и связано это исключительно со слабым рублем.



Основная масса инвесторов опасается ввода "военного" или иного положения, при котором между нашими странами прекратится не только авиа сообщение, но также будет наложен арест на счета нерезидентов и остановлены все сделки с недвижимостью. А исходя из последних событий есть все предпосылки к такому исходу.


Cheap air tickets - дешевые авиабилеты по всему миру
А если, не дай бог, в курортном регионе произойдёт террористический акт или какая другая военная заварушка, то рынок экстренно начнут покидать не только наши соотечественники, но и инвесторы из других стран и в этом случае его ожидает полный и глубокий коллапс.



В настоящее время эксперты надеяться, что сложившиеся ситуация не продлится больше полугода, однако наши граждане совсем не разделяют такого оптимизма. Масло в огонь подливают правоохранительные органы, которые взяли моду опрашивать наших сограждан, как вылетающих так и прилетающих из Турции, задерживая порой для объяснения на несколько часов.

А какой перспектива видится вам?

Привет! Меня зовут Ирина, мне 35 лет, я живу в Финляндии, в пригороде Ювяскюля. Совсем недавно я показывала свой будний день, когда я учусь на пекаря-кондитера и пеку дома на продажу. А сегодня покажу 31 декабря 2015, мы празднуем Новый год и отдыхаем. Будут дети, финская природа и фото в темноте сомнительного качества. Добро пожаловать! Под катом 44 фото.



1. Просыпаюсь поздно, в 9 часов, муж и дочь уже проснулись и собираются на улицу выхлапывать ковры.



2. Раз так, я иду пить кофе с молоком.


3. Покажу нашу полку с рождественско-новогодними открытками от родственников и друзей и всякой сувенирной продукцией.


4. Ёлка тоже есть, но она на террасе.


5. Кофе допила и иду в Интернет. Хочу закончить курсы шоколатье, в сети выбираю причиндалы для работы с шоколадом и оцениваю во сколько мне обойдется это новое хобби. Или профессия, пока не решила. Выводы: самое дорогое - мраморная доска для темперирования шоколада, остальное - терпимо. Ни у кого нет лишнего куска мрамора?


6. А тем временем возвращается дочь и требует мороженого. Мороженое мы делаем сами с помощью таких формочек из Икеи. Готово оно будет только к вечеру.


7. За изготовлением мороженого и разными другими мелкими делами прошло пара-тройка часов, пора перекусить. Всё ещё доедаем рождественскую ветчину и кассероли. Хотя с нашими темпами этой ветчины хватит до следующего Рождества.


8. Время - начало второго. Так как курантов в Финляндии нет, сегодня ночью курантами для меня будет кукушка из часов.


9. Оставляю семейство дома и иду гулять. Наша улица плавно переходит в лесную тропинку.


10. А в лесу до сих пор есть брусника. Кажется, кроме меня ее тут никто не ест.


11. Очень красивый мох. Люблю северную природу. Правда, вот со снегом на Новый год нынче не вышло.


12. Хвойный лес - зимой и летом одним цветом.


13. Этот туннель ведет к озеру. Издалека кажется, что там - вода.


14. А на самом деле... Каток :-) Если честно, я удивилась. Еще неделю назад здесь была вода, я бы не рискнула ещё кататься.


15. Милые расцветки у лодок.


16. Летом здесь купаются. Всё-таки странное зрелище - пляжный песок и дети играют в хоккей.


17. Лёд такой прозрачный, что видно дно! Класс!


18. Лед около берега.


19. Это же озеро через примерно 700 метров плавно превращается... в небольшую речушку


20. Просто не смогла пройти мимо.


21. Кажется, что это зелёная трава, но это мох.


22. Местная церковь


23. У моей прогулки была дополнительная миссия - сходить в магазин. Правда, шла я сильно вобход, но дошла :-) Немного фруктов, сметана и ржаные чипсы - краюшки. Ничего особенного.


24. В магазине всё еще "выставка" шоколадных конфет, которая строится к Рождеству. Скоро уберут.


25. И Рождественский козел из соломы.


26. Домой иду другим - коротким путем. Но и на нем есть одно озеро, точнее пруд. Обычно сюда прилетают утки осенью, потому что вода не застывает. Но почему-то в этом году нет.


27. Дома игры с новой машинкой. Подарки здесь дарят на Рождество, поэтому вся порция подарков на этот год детям уже подарена


28. Ну и новогодняя сауна. А как же, мы же в Финляндии.


29. После сауны (4 часа дня) за окном уже темнеет, зажигаем дома свечи и гирлянды.


30. Ну вот и мороженое можно поесть за просмотром мультфильма. Платье принцесс после мороженого пришлось заменить на более будничную одежду :-)


31. Люблю свой новый чайник!


32. Папа с дочерью готовят праздничный стол


33. А мама с сыном надели светящиеся браслеты и дурачатся


34. На ёлке зажглись огни. Я предупреждала, что фото  будут так себе. Эх.. Хочу научиться фотографировать красиво!


35. Стол накрыт и ждет гостей


36. А вот и они, гости. Встречаем Новый год с семьей друзей, они же соседи. Дети, похоже, самые голодные.


37. Все в сборе. Я - за кадром.


38. Поели, теперь надо поиграть.


39. Это мой старшенький. Самое время сказать, что  у меня двое детей: Фёдор - 8 лет, Мария - 3 года.


40. А это Фёдор снимает миня. Ракурс снизу - не самый выгодный, ну уж какой есть.


41. Оставляем дома бардак и идем на улицу.


42 жечь бенгальские огни


43. и пускать фейерверки


44. Потом мы пришли домой, время было около 9 вечера, друзья ушли к себе, мы смотрели мультфильм Головоломка, под бой курантов кукование кукушки я сделала планку и загадала желание :-) Звучит смешно, знаю :-) Зачем планка - не знаю, а почему бы и нет? :-) И нет, моё желание не связано со спортом или с весом :-)
А это последнее, что я видела, когда легла спать :-) Рыба без хвоста, прилипшая к потолку :-)

Спасибо, что провели этот день со мной!

иcточник

источник
Леонид Каратыгин в 2009 году переехал из Сибири в Турцию. «Афише» он рассказал о том, как в Анталии относятся к детям и старикам, и объяснил, почему не собирается возвращаться в Россию.
А тут еще позвонил друг из Анталии и поделился открытием: моя фамилия Каратыгин имеет турецкие корни. «Кара» на древнетюркском значит «черный», а «тыгин» — «шах». Мы ведь веками перемешивались как дворняги, и оказалось, что где-то в прошлом у меня был турецкий предок. А еще мы с моей женой никак не могли зачать ребенка, не получалось: может быть, экология, может быть, еще что-то. Мы оба — здоровые люди, но нас все время пытались лечить. Зато как только Ольга забрала последний нужный для переезда документ в посольстве Турции, как оказалось, что она беременна. Позвонила мне буквально на следующий день. Дочь родилась уже в Анталии, ходит в частный садик, там преподают на турецком и на английском. Мы пока не отдаем ребенка в государственный сад, хотя они тут, как образование и медицина, бесплатные, и никаких требований к ребенку их руководители не предъявляют. Просто в государственном учреждении с ней будут говорить только по-турецки, но ей всего четыре года и она живет в русской семье, поэтому пока не очень хорошо знает язык. А я его, кстати, до сих пор не выучил, говорю по-английски.
Почти пять лет я живу в стране не выезжая. Иногда летаю в Москву, иногда — по делам в Сингапур и Индонезию. В Турции есть главное правило: если ты пять лет прожил в стране с видом на жительство и не выезжал в общей сложности на более чем 180 дней, ты получаешь право на гражданство. В январе мы будем подавать документы, пока россиянам можно иметь двойное гражданство, и надеюсь, это не отменят.

Турция совершенно непродажная страна, здесь ничего нельзя решить за деньги. Причем так было не всегда: ситуация сильно поменялась за последние лет пять. Сейчас у врачей, полицейских и чиновников большие зарплаты и огромная ответственность. Взятка — конец карьеры, цена медицинской ошибки — тюрьма, просроченный продукт — закрытие магазина. Мне нравится смотреть на полицейских в Анталии: бодрые, подтянутые, вежливые. Здесь безопасно и есть ощущение личной свободы. До тех пор пока ты не залезаешь на личную территорию другого, ты можешь не переживать за себя и за возможные проблемы с законом. А закон все-таки строгий. Я знаю о неприятном русском стереотипе об отношении к нашим девушкам в Турции. В тяжелые года — а годы тогда были тяжелые — русские сами создали себе соответствующую репутацию, Но сейчас это все уходит в прошлое. 
Когда я только приехал, мне пришлось к каким-то вещам привыкать. Нельзя со своим уставом лезть в чужой монастырь, поэтому мы с моим новым местом жительства шли на компромиссы. Например, недалеко от нас стоит мечеть. И мулла в четыре утра начинает завывать с минарета. У меня чуткий сон, я все время просыпался, но это моя проблема, а не проблема муллы. В итоге я решил, что надо привыкать, и теперь сплю спокойно.

В Турции на ура решают вопросы, связанные с детьми. Здесь на уровне общественного сознания существует правило: «Чужих детей не бывает». В Турции не разрушен институт семьи, родителей уважают и боятся. У меня есть друзья, которым по 50 лет и у которых по 45 заправок или по 15 отелей, а они паникуют, когда им отец звонит и говорит, что заедет. Если курили только что, сразу же жвачку ищут — отец даст по шее. На это очень приятно смотреть.

Однако турки не очень любят своего президента. Понятно, что Эрдогана недавно переизбрали, но тут ситуация очень похожа на российскую. Избрали его дедушки, бабушки и люди, не получившие внятного образования и оторванные от реальности, а не молодые и успешные. Вообще политическим контекстом Россия и Турция очень похожи. Например, малый бизнес в политике — это инертная масса и тут, и в России. Однако, турки куда более патриотичны, и это не оголтелая агрессия, а ежедневный труд, который в первую очередь проявляется в заботе о месте, в котором живешь. На праздники скидываются всем домом на флаг и заказывают его: полотно на все девять этажей. Ничего же из окон не видно из-за него, а они: «Да ладно, два дня потерпим». Молодые люди тоже приятные. Конечно, сидят на лавках в парке, гогочут, какой-то базар у них, русскому по старой памяти и пройти мимо страшно, но если их попросишь потише говорить, то извинятся и сбавят тон. Пьют на таких посиделках обычно колу, редко — пиво, потому что если они домой пьяными придут, то от папы и мамы будет секир-башка. Кстати, алкоголь здесь стоит дорого, особенно не покутишь, а все потому, что народ спаивать никто не хочет.

Я продолжаю заниматься модельным бизнесом в пику всем, кто говорил, что это невозможно сделать русскому за рубежом. Мой бренд процветает, появились партнерские программы с мировыми компаниями, меня знают за пределами страны, я сам вижу, что мир для меня открыт. Это какая-то чума нашего времени: люди пытаются заново отстроить границы, возвести стены между странами и народами, хотя сейчас есть уникальная возможность быть там, где тебе хочется, а не сидеть на одном месте.

В Анталии русских мужчин, владеющих недвижимостью и в ней проживающих, человек десять. Трех из них я знаю лично. Вообще русских в городе сто тысяч, но подавляющее большинство из них — это женщины, которые вышли замуж за турок. Мы — исключительно редкая, целиком русская семья в стране.

Я стараюсь следить за русскими новостями, потому что у меня в России остались друзья и члены семьи. Сейчас Россия стала опасной для россиянина, живущего за ее пределами, потому что правительство решило, что у нас есть национальная миссия кого-то чему-то научить и всем что-то доказать. С Украиной все было понятно: дело происходило на границе с нашим государством. Опять же в Крыму вопрос касался русского населения. Теперь родина взялась учить кого-то за четыре тысячи километров от ее границы. Мы залезли в многовековой религиозный и, главное, не наш конфликт, проявили агрессию, а на миллион русских, проживающих в Турции, государству наплевать. Я неспокоен, потому что не знаю, что выдумает вождь завтра и в какое положение это поставит лично меня.

Здесь же за последние года к русским сформировалось королевское отношение. Причем все равно еще иногда появляется быдло, которое хамит работникам отеля и не знает ничего о чаевых. Однако обычных уставших россиян больше, и когда им на ресепшене улыбаются, с них эта жуткая броня сразу же спадает, и они улыбаются в ответ. Они классные, и по ним уже скучают.

Здесь не делят русских, украинцев, молдован и кавказцев. Говоришь по-русски — значит, русский. В газете как-то читал: русские ограбили киоск. А фамилии у русских — Магомедов и Марбенгебетов (что-то такое). Видимо, ребята были русскоязычными. Во время конфликта на Украине многие вообще были удивлены, что русские и украинцы — это два разных народа. Посмеивались еще, помню, говорили, что они с курдами все-таки парни горячие и ругаются веками, а мы устроили что-то на ровном месте.

Все, кто приезжает сюда из России, замечают, что их здесь любят больше, чем в родной стране. В Стамбуле услышат русскую речь — и начинается: «Как дела? Привэт! Вери найс». А если из Италии приезжают или Германии, то всем все равно. Куда бы я в эту тяжелую годину ни заходил — а времена для русских сейчас и правда нелегкие, — мне теперь улыбаются в триста раз чаще. В русских группах в социальных сетях жены обсуждают, как отключить Первый канал от кабельного: не дай бог, их мужья посмотрят, что нам там о них рассказывают. Все, кто здесь находится и кто видит две стороны конфликта, прекрасно понимают, что нельзя наши две нации сталкивать. Это будет мировая катастрофа на радость армянам и американцам. Анталия, к сожалению, в этом всем пострадает больше всех. В прошлом году в Турцию съездили на отдых три с половиной миллиона русских, из них три миллиона приезжали в Анталию. Уже сейчас закрываются русские кафе, магазины и бюро переводов, около 15 тысяч человек потеряли работу. Но самое главное — никто не понимает, что хочет Россия. Российские чиновники кружат как шакалы вокруг оставшихся на плаву, власть со своими запретами и эмбарго дошла до абсурда и какого-то демонического маразма. Что они делают? Добиваются передела мира? Теперь вот турецкие помидоры и апельсины повезли на Украину и в Азербайджан, а скоро в стране увеличится приток туристов из Ирана, Китая и Европы. Другие страны поставят в Турцию газ, иные компании будут строить атомные станции. Россиян зомбируют, пестуя идею, что без русского мира везде труба, а труба наступает именно русскому миру. Я знаю точно: никто из живущих здесь россиян никогда не вернется обратно. А вот все россияне обязательно вернутся в Турцию через пару лет. Как раз в 2017-м в Анталии откроется самый крупный в Евразии парк водного мира, невероятных аттракционов и развлечений с роскошным отелем. Его сейчас строят, а я уже знаю турок и точно говорю: сроки будут соблюдены, потому что на стройках и ремонтах здесь не воруют.

Испания остается одним из наиболее популярных направлений для россиян, которые хотели бы купить недвижимость за рубежом. В то же время, квартиру или дом мало просто купить, нужно задуматься и о дальнейшем содержании объекта. А если есть желание поселиться в Испании на длительный срок, то необходимо понимать, какие расходы ожидают семью при переезде.
Портал JustReal узнал о том, от чего зависит содержание недвижимости в Испании, какова стоимость привычных для нас товаров и услуг вы этой стране. На наши вопросы любезно согласился ответить Павел Маслак, руководитель проекта Spain Property.

После покупки недвижимости в Испании нового владельца ждут расходы на ее содержание. Из чего они формируются?

На сумму налога на недвижимость в Испании влияет стоимость объекта в государственном кадастре. Соответственно, чем эта стоимость выше, тем выше и налог. Также налоги на новую недвижимость в Испании выше, чем на старую, и это тоже нужно учитывать при покупке жилья.
Если вы являетесь владельцем дома в Испании, то придется, скорее всего, потратиться на уход за садом, уборку бассейна. Разумеется, для покупателей апартаментов и квартир эти расходы либо общие, либо отсутствуют. В ряде случаев придется оплатить и дополнительные услуги: вывоз мусора, охрану территории, уборку. И это очень сильно зависит от конкретного жилого комплекса.
Если составить простую формулу расходов на содержание недвижимости, то результат будет такой. Владелец дома или виллы совокупно выплачивает порядка 1-1,2% от стоимости покупки в год. Владелец квартиры платит гораздо меньше – от 0,3% до 0,5% от цены объекта.
Нет смысла сейчас говорить о конкретной стоимости воды, электричества. В разных регионах страны цены могут варьироваться. Потенциальному покупателю нужно запомнить именно расход в процентах, именно столько в среднем и тратят владельцы испанской недвижимости на ее содержание. А дальше многое зависит уже от способности каждого конкретного человека сэкономить на чем-то, плюс, конечно, советы по снижению расходов на жилье обычно дает и компания-продавец.

Транспортные расходы – важная составляющая. Вероятно, оптимальным вариантом будет покупка своего автомобиля. В связи с этим возникает вопрос, что с ценами на машины и на топливо в Испании?

Машины здесь стоят дешевле. В основном, благодаря возможности купить хорошее авто в других странах Евросоюза. Особенно популярны подержанные машины из Германии. С бензином не все так просто. Цены на топливо в Испании привязаны к ценам на нефть, поэтому сейчас они снижаются. Но цена испанского бензина выше, чем в России, примерно в 2,5 раза. Правда, здесь почти нет российских расстояний. Покупая жилье в Испании в небольшом городке, много ездить и стоять в пробках не придется.

А как дела с продуктами? Существенно ли отличаются цены на еду в магазинах в Испании от российских?

Средний чек при походе в магазин примерно такой же, как и в Москве. Правда, по европейским меркам еда в Испании заметно дешевле, чем, например, во Франции. Разумеется, овощи, фрукты, спиртное – все это дешевле, чем в Москве. И, что важно, это при более высоком качестве. Так что, если задумали переехать в Испанию всей семьей, то ориентируйтесь на привычные расходы на питание, но делайте поправку на более доступные продукты сельского хозяйства. Возможно, удастся заметно сэкономить, но при этом повысить уровень потребления.

Какие-то бытовые вещи и интернет магазины – цены тоже похожи на российские или отличаются от них?

С вещами проблем никаких нет. Ассортимент магазинов примерно московский, а что касается цен, то тут в сезон скидок размер дисконта достигает 70%. Причем, это реальные, а не придуманные скидки. Поэтому, если нет цели сделать срочную покупку, то можно подождать и сэкономить реально большую сумму.
С электронной торговлей, на мой взгляд, здесь чуть хуже, чем в Москве. Но это именно сравнение с московским уровнем. Я думаю, что жители других городов России разницы не заметят. Опять же, это ЕС, нет проблем с почтовым получением заказов, да и купить что-то в интернете можно ведь не только в испанском интернет-магазине…

С магазинами в Испании ситуация ясна. А если захочется сходить в кафе, ресторан, посетить концерт… Одним словом, дорого ли обходятся развлечения в Испании?

Средний чек в неплохом кафе – 12 евро. Если подразумевается поход в ресторан, то это примерно 30-40 евро, включая спиртные напитки. Конечно, речь идет не о туристических местах, там цены могут быть выше по понятным причинам.
Билет на детское мероприятие – от 10 до 20 евро, то есть, вполне умеренные деньги. Развлечения для взрослых подороже. Например, концерт известного исполнителя может обойтись в сумму до 280 евро. Но это, как вы понимаете, разовый случай. Обычно даже на звезд можно сходить за умеренную цену.
Плюс, это же испанцы… Музыка и шоу здесь буквально национальная традиция. Поэтому в курортных городках есть свои бесплатные развлекательные программы. Понятно, что всего не рассказать, многое зависит от конкретного города. Кому-то, например, нравится футбол, а кто-то предпочитает прогулки на яхтах. Поэтому лучше перед покупкой жилья изучить особенности города, в котором находится объект.

Резюмируем информацию по расходам на жизнь в Испании:

● От 0,3% до 1,2% от стоимости объекта будет уходить на ежегодное содержание недвижимости в Испании. Таким образом, если рассматривать среднестатистическую квартиру за 150 тысяч евро, то ежемесячные расходы составят около 40-60 евро.
● Если вы планируете много ездить по Испании, то придется заложить повышенные расходы на бензин по сравнению с российскими. Но зато можно сэкономить на покупке самой машины.
● На еду в Испании, скорее всего, тратить придется меньше, а качество питания будет выше.
● Любители шоппинга в Испании будут в восторге от скидок в сезон распродаж. А экономные покупатели традиционно воспользуются услугами интернет-магазинов.
● Развлечения тоже не обойдутся слишком дорого, здесь каждый сумеет спланировать свою программу, не затратив огромных средств.
Источник: Justreal.ru

aquamila wrote in pora_valit
 Сразу скажу, что за 100%-ную достоверность изложенных сведений я не ручаюсь, так что все изложенное обязательно проверяйте в официальных источниках, но общее представление о практически единственном на сегодняшний день иммиграционном пути в Канаду для обычных людей по этому тексту составить получится. Добавлю, что я не иммиграционный адвокат, не занимаюсь никаким консультированием по вопросам иммиграции в Канаду, плюс информация актуальна именно на сегодня, начало 2016 года, вполне возможно, что через год-два она станет неактуальной, так что сверяйтесь с официальными источниками. Заранее прошу прощения за возможные грамматические, пунктуационные и стилистические ошибки.

Итак, в Канаде существуют совершенно официальные программы профессиональной иммиграции - если ты удовлетворяешь определенным требованиям к возрасту, образованию, опыту работы, знанию английского и французского, вполне возможно, что канадское правительство будет радо видеть тебя в числе своих постоянных резидентов.

Аналогичные программы, существовавшие до 2015 года, никуда не делись. Но если раньше по этим программам, набрав проходное количество баллов, можно было сразу подаваться на статус постоянного резидента (если, конечно, твоя профессия была в списке востребованных), то теперь выбирают лучших из лучших из так называемого пула Express Entry, где присутствует своя балльная система, но зато отсутствует сильно ограниченный список профессий.


Как подача документов через Express Entry выглядит на практике?

Сначала потенциальный иммигрант создает свой профиль Express Entry на иммиграционном сайте Канады. Для создания профиля необходимо ответить на разные вопросы об образовании, опыте работы, возрасте, знании английского и т.п., и т.д., после чего система решит, подходишь ли ты вообще для какой-либо из существующих программ.

Их на сегодняшний момент три:

• Federal Skilled Worker Program - программа для квалифицированных работников;
• Federal Skilled Trades Program - программа для тех, кто владеет рабочей специальностью;
• Canadian Experience Class - программа для тех, у кого есть хотя бы год канадского опыта работы;

Подробнее о каждой из программ и их требованиях прочитать можно тут.

Если читать описание каждой из программ лень, можно проверить себя на соответствие какой-либо из них по этой ссылке. Если все ответы систему удовлетворят, будет предложено создать профиль Express Entry. Если делать это в ближайшее время вы не собираетесь, приглашение можно проигнорировать и при необходимости получить его снова, ответив на те же самые вопросы.

Сразу отмечу, что без реальных результатов языкового теста профиль EE создать не получится, поэтому делать это нужно после сдачи теста. Кроме того, не будет засчитаны баллы за образование, если ваши иностранные дипломы не подтверждены. Однако информацию об эвалюции дипломов можно добавить позже, в уже созданный профиль Express Entry.

Немного о структуре баллов Express Entry

Всего баллов может быть 1200. До 600 баллов набирается оценками за возраст, образование, опыт работы, знание языков, при наличии супруга - за его знание языков, образование и опыт работы, но к сожалению, только канадский. Еще 600 баллов можно получить в случае, если у вас будет валидное приглашение на работу или номинация от провинции. Но этом этом позже.

После заполнения всех полей система выдаст общую оценку баллов. В 2015 году проходной балл Express Entry опускался до 450 баллов, то есть если ваш результат примерно соответствует этому числу или выше, есть шанс получить приглашение к оформлению статуса постоянного резидента. Всего в 2015 году было проведено 23 выборки, минимальный балл составил 450, максимальный - 886. Среди потенциальных эмигрантов бытует мнение, что сейчас без предложения о работе или номинации от провинции пройти по Express Entry невозможно. Но это не так. Только 5 выборок были проведены с баллом выше 600, то есть только 5 раз отбирали кандидатов, у которых было либо приглашение на работу, либо номинация от провинции, остальные потенциальные резиденты прошли просто потому, что имели подходящий возраст, образование, опыт работы и т.п. Результаты свежей выборки и всех предыдущих можно посмотреть здесь.

Существует официальная “считалка” баллов, которая поможет прикинуть этот шанс и без заполнения профиля EE. С ее же помощью можно “поиграть” баллами - прикинуть, дотянет ли балл до проходного, если подтянуть английский или получить еще год рабочего стажа на родине.

Есть небольшие тонкости. Например, если у вас 5-летнее российское образование специалиста, то скорее всего, оно будет приравнено к магистерскому, так что при оценке шансов можно выбирать именно этот пункт в вопросе об образовании. Российский диплом проще всего эвалюировать через американскую организацию WES (Канада признает ее оценку). Для этого сначала нужно поставить в Министерстве Образования апостиль на диплом (45 дней, несколько тыс. рублей), перевести его, а потом отправить по почте в WES, на их сайте вся процедура подробно описана.

Большую прибавку в баллах дает высокий уровень языка. При наличии подходящего образования и опыта работы баллы за адаптацию существенно возрастают, если язык сдан на CLB9 и выше (IELTS 8-7-7-7, где 8 - это listening). Соответствие стандартных тестов канадской оценке CLB (Canadian Language Benchmarks) можно посмотреть здесь.

Точно так же существенную прибавку в баллах за адаптацию дает опыт работы свыше трех лет, наличие двух образований и комбинация этих факторов вкупе с языковым. В общем, “играйте” баллами. Имейте ввиду, что опыт работы засчитывается в случае, если это была работа по одной специальности. Специальность определяется с помощью классификатора NOC. Выбирайте очень тщательно, потому что несовпадение заявленного опыта обязанностям выбранной специальности NOC может быть препятствием при рассмотрении документов на иммиграцию. Внимательно изучите обязанности всех близких профессий, выбирайте именно ту, что будет соответствовать информации, которую представят ваши работодатели в референсах. Недавно увидела, что существует сервис, который помогает определить NOC вашей профессии: описываете обязанности (по-английски, конечно) и отправляете на этот е-мейл. В течение 5 рабочих дней обещают ответ. Лично не тестировала.

Профиль EE актуален в течение года. Потом его нужно “продлевать”. Любую информацию можно менять: пересдали IELTS - внесли новые данные, эвалюировали диплом - внесли данные, сменили место работы - внесли данные. Данные о возрасте и стаже система меняет сама.

Каждые 2 недели (иногда реже) иммиграционная служба делает выборку “лучших из лучших”, и если ваш балл окажется релевантным, вы получите ITA - приглашение к подаче документов. За 2 месяца нужно будет успеть подтвердить все, что вы заявили в профиле Express Entry, пройти медкомиссию, а потом ждать около полугода, пока подтверждающие документы будут обработаны. Если процесс пройдет успешно, основной заявитель и зависимые (супруг и дети, если они есть) получат иммиграционные визы, по которым надо будет въехать в Канаду и получить документы постоянного резидента.

Один из важных иммиграционных моментов - наличие денег на первое время. Это нужно не только вам, но и канадскому правительству. Поэтому к наличию необходимой суммы требования жесткие - например, на семью из двух человек необходимо почти 15 тыс. канадских долларов. Более подробную информацию можно найти тут. Происхождение денег должно быть прозрачно, поэтому канадцы просят выписку из банка о наличии таких средств и справку о движении денег по счетам за последние несколько месяцев (лучше ориентироваться на полгода). Так что копите деньги заранее, кладите их на счет и будьте готовы объяснить происхождение любой суммы.

Вернемся к баллам.

Что делать, если сходу набрать проходной балл не получается?

Во-первых, попробовать пересдать IETLS. Если вы попали в систему как обладатель обычной, не рабочей, специальности, значит, вы сдали этот экзамен минимум на все шестерки. Поднять скиллы на балл - дело полугода в нормальном темпе (знаю людей, которые умудрялись это сделать за куда более короткие сроки), улучшить аудирование с 6 до 8 - сложнее, но выполнимо. В любом случае прокачка языка бесполезной не будет, потому что с проходными шестерками жить в Канаде, если хочешь работать на нормальной работе и общаться на любые темы с носителями языка, достаточно сложно.

Во-вторых, обратить внимание на свой опыт работы. Если сейчас он составляет два года, то можно еще год потратить на накопление стажа, одновременно прокачивая язык, и потом получить существенный скачок в баллах.

То же самое и с образованием. В большой сводной таблице баллов указано, что если у вас есть 2 и более образования, то при уровне английского СLB9 и выше вы получите еще 25 баллов. С этим моментом есть определенная неувязка, т.к. судя по “считалке” баллов такая ситуация верна и для обладателей магистерских и докторских степеней. Но в общем, если вы получите еще одно образование (в российских вузах все еще существуют годичные курсы переподготовки, которые дают образование, приравненное к высшему при наличии диплома первого образования), то через год ваши баллы значительно возрастут.

А если у вас нет проблем с деньгами и/или есть возможность работать удаленно, можно получить образование в самой Канаде, убив таким образом не одного, а сразу кучу зайцев. Попробую их перечислить:

• местное образование, даже самое простенькое, часто ценится канадскими работодателями выше, чем диплом российского вуза;
• местное образование поможет существенно подтянуть язык;
• адаптация при учебе проходит более мягко;
• при определенных условиях вы получите дополнительные баллы для Express Entry;
• вы получите открытое разрешение на работу после окончания учебы длиной на срок учебы, если она длилась дольше 8 месяцев, но меньше 2 лет, и на 3 года, если учеба длилась 2 года и больше (подробности тут), а с открытым разрешением на работу вы, скорее всего, сможете заработать как минимум год канадского стажа, что даст прибавку от 35-40 баллов для Express Entry (в зависимости от вашего семейного статуса).

Кстати, совершенно не обязательно получать полноценное второе высшее образование. Достаточно 1-2-летнего сертификата, если российский диплом у вас уже есть. В некоторых провинциях для экс-студентов существуют особые стримы, и при выполнении всех условий можно получить номинацию от провинции, которая сразу дает 600 баллов для Express Entry.

Образование для иностранных студентов платное, стоимость зависит от провинции, уровня учебного заведения (колледж или университет) и программы. Средняя стоимость колеблется от 11-12 тыс. канадских долларов в год до 30-35 (если речь идет об университетской магистратуре). Учиться можно в любом возрасте, здесь никого не удивить и 40-летними студентами. Супруг студента получает открытое разрешение на работу, дети - право учиться. И, кстати, если партнер найдет подходящую работу, то вполне возможно, что уже через год он сможет стать основным заявителем, получив 35 баллов за год канадского опыта работы (46 баллов дают за два года и 56 - за три). Если основным заявителем останетесь вы, канадский стаж супруга тоже принесет определенные баллы, хоть и совсем мало. Сами студенты имеют право работать с первого же семестра, но только part-time, то есть до 20 часов в неделю.

Несколько слов о провинциальных номинациях

Канада состоит из 10 провинций и 3 территорий. Все эти 13 административных единиц имеют право самостоятельно привлекать иммигрантов на свои земли. Еще недавно программы делились на провинциальные, то есть резиденство получалось именно через провинцию, и федеральные (те три, о которых я упоминала в самом начале). Сегодня практически все провинции, кроме Квебека и Нунавута, работают с Express Entry, то есть получив номинацию от провинции, вы загружаете документ об этом в ваш профиль EE, получаете дополнительные 600 баллов и, вуаля, в следующей же выборке оказываетесь в числе избранных.

У каждой провинциальной программы есть свои стримы для разных типов потенциальных иммигрантов (например, вчерашних студентов, квалифицированных работников, знатоков французского языка, обладателей востребованных профессий и т.п. и т.д.), поэтому стоит изучить их очень тщательно, чтобы выбрать ту, которая может вам подойти. Ссылки на иммиграционные сайты провинций можно найти тут.

Приведу примеры таких программ для провинции Онтарио. Вы можете получить приглашение от провинции, если наберете в Express Entry хотя бы 400 баллов и укажите в качестве места назначения Онтарио (подробнее тут). Правда, придется доказать свои связи с провинцией, но есть определенные нюансы, которые это позволяют сделать даже тем, кто там никогда не был и не имеет здесь ни родственников, ни знакомых. Если вы отучились в магистратуре или получили PhD в Онтарио, вы можете пройти по одной из этих программ. Если вы получили диплом и сертификат в колледже и уже ищите работу - вам сюда. И подобные возможности есть в каждой провинции.

Не стоит забывать, что 600 баллов в EE может дать и валидное предложение о работе. Если вдруг вы специалист такого уровня, что канадский работодатель захочет за вас побороться, внимательно изучите требования к джоб офферу тут. Если вы собираетесь найти работу после получения здесь образования, имейте ввиду, что далеко не все работодатели готовы выполнять один из пунктов требований к валидному офферу - получать LMIA для обладателя открытого разрешения на работу (каковыми являются все экс-студенты, получившие соответствующие документы).

Что в итоге?

Если прямо сейчас вы набираете 450 баллов и выше по Express Entry, у вас есть шанс получить канадское резиденство самым простым путем (сегодня, 6 января, были отобраны кандидаты с 461 баллом). Если не набираете, посмотрите, есть ли хоть какая-то возможность улучшить английский, стаж работы и образование (свое и супруга)? Если ничего все равно не спасает, внимательно изучите все провинциальные программы - возможно, какая-то из них подойдет именно вам. Подходит? Отправляйте документы, получайте номинацию от провинции и дополнительные 600 баллов. Возможно, вы неплохой специалист в своей области и можете заинтересовать канадского работодателя - попробуйте найти в Канаде работу (возможно, она вам принесет заветные 600 баллов). Ничего не сработало? Приезжайте учиться. Да, этот путь получения канадского паспорта самый долгий и дорогой, но зато один из самых надежных для тех, кому набрать заветные баллы мешают объективные причины типа возраста.

Добавлю, что если вы знаете французский, можете попробовать иммигрировать во франкоязычный Квебек, у них своя программа, с подробностями которой я не знакома. А кроме того, перебраться в Канаду можно через стартап-визу, беженство, семейное спонсорство, инвестиции, работу няней или даже, если вы работаете на себя. Правда, половина из этих программ работает из рук вон плохо, а часть вообще заморожена.

Ах, да, самое главное! Что дает статус резидента, который вы получите в результате всех этих телодвижений? Возможность жить в Канаде в качестве почти полноценного гражданина (нельзя только участвовать в выборах и быть избранным). А через 4 года можно будет подаваться на гражданство. Если родите тут детей, они станут гражданами автоматически, вне зависимости от вашего статуса в стране (главное, чтобы он был легальным) - в Канаде, как и в США, все еще действует право почвы.

автор

Читая русские и украинские форумы, часто натыкаюсь о рассуждениях россиян и украинцев о европейских социальных системах. В частности о социальной системе Германии. В основном это туманные рассуждения, как правило с сомительными и неверными выводами. Российские СМИ и государство замалчивают как-же живётся псевдо-бедняку-социальщику в европейских странах. На западе существует масса социальных институтов: институт безработного, ребёнка, больного и прочие. В данной статье это социальная помощь безработному.

Пишу это не с целью вызвать зависть или ненависть к западу, а чтобы показать что-же такое настоящая  социальная защищённость. Не буду приводить точных цифр и сумм, т.к. они достаточно часто меняются и немного вариируют в зависимости от региона страны, а просто опишу общую ситуацию.

Для начала о субьекте. Он будет ниже среднего. Пускай он (она) имеет одного ребёнка. Проживает без супруги (супруга). Профессия невостребованная, скажем этнограф или иная с которой трудно на рынке труда. Проживает в среднем немецком городе, типа Аугсбурга.  Что-же может и будет иметь такой человек в случае, если он безработен и не может найти работу? Его доходы имеют две основные составляющие и одну опциональную.

1. Kindergeld (деньги на ребёнка) 184 Euro в месяц. Получает любой житель ФРГ на ребёнка, не зависимо от социального положения - и мультимиллионеры и нищие. Социальной помощью в официальном понимании не является.

2. Hartz IV (пособие по безработице для тех, кто долго не работает). Социальная поддержка в прямом смысле этого слова. Включает в себя: полную оплату квартиры и частичная оплата коммунальных услуг.  Плюс медицинская страховка.  К этому прибавляем 359 Euro на себя и около 200 Евро на ребёнка дополнительно к Kindergeld.

3. Подработка - опциональная составляющая. В зависимости от размеров зарплаты Hartz IV будет "урезаться", исходя из специальных государственных постановлений, начиная с  дохода от подработки в 100 Евро в месяц.

Получается следующая картина:

500 Евро - оплата квартиры
359 Евро - соц. помощь на взрослого
200 Евро - соц. помощь на ребёнка
184 Евро - Kindergeld

Итого: 1243 Евро

Расчитано не совсем точно, но в целом цифра такая и будет. Не плохо.. правда ? Это без подработки.  Такой человек, естественно, живёт на уровне бедности. Особо не разгуляешся и в отдыхать Доминиканскую Республику не поедешь. Но мне лично знакомы случаи поездок в Египет и Турцию на недельку. Холодильник будет забит продуктами, на одежду и мелие развлечения хватит также. Хочу заметить, что получает эти деньги КАЖДЫЙ, не зависимо от наличия немецкого гражданства. Важно лишь место проживания (кроме иностранных студентов, сезонных рабочих и им подобных). В нашем случае место проживания - Германия. Бюрократическая процедура оформления  Hartz IV занимает около месяца. Оформление происходит в организации, называемой Arbeitsamt (Agentur für Arbeit) - "биржа труда".

Казалось-бы: "гуляй рванина". Государство внимательно следит за поведением такого социальщика. И если матери-одиночке ещё сойдёт с рук, то одинокого мужчину без детей могут подтянуть на социально-полезную работу. За 1 Евро в час, дополнительно к полученному социалу надо будет подстригать газоны или делать нечто в этом роде - чтобы не терялась мотивация к поиску нормальной работы.
 Также учитывается наличие недвижимости и автомобиля. Владелец автомобиля,  стоимостью до 7000-8000 Евро не подвергается никаким "урезкам". Свыше - в зависимости от машины. Поездки в отпуска не приветствуются и недельная поездка в Египет может иметь как следствие 30-процентное урезание соц-помощи на пол-года. Естетсвенно, надо такого человека поймать ещё, а это государству довольно трудно.


Hartz IV был введён канцлером Герхардом Шрёдером. По началу был воспринят с недоверием и большими демострациями. Со временем люди к нему привыкли. Система, естественно не идеальная, особенно по отношению к среднему классу, который платит налоги с котрых и выплачивается этот Hartz IV.

Автор этой заметки не является безработным. Работаю в IT и социал мне не светит. Написанное выше, основано на моих личных наблюдениях, опыте друзей и знакомых, а также на опыте родного брата, которму по состоянию здоровья (тяжёлое заболевание), довелось столкнуться с "социалом" в ФРГ.

Оля  просила расказать про цены в Вильнюсе, думаю, что еще будут желающие узнать про цены. После поездки в Тракай (про него позже расскажу) мы случайно попали в Акрополис, случайно, потому что благодаря навигатору поехали не на ту полосу на развязке и оказались возле Акрополиса, решили заехать, посмотреть что там и как)
Торговый центр огромнейший и в нем можно бродить не только часами, но и днями. Там множество всяких бутиков, лавочек, кафешек. Из развлечений там есть каток, боулинг. И большой магазин Максима, там не только продукты, но промтовары. Мы посмотрели это всё бегло и решили приехать в отдельный день, чтобы дети и на катке покатались. Час катания стоил два евро включая прокат коньков, еще два евро стоил автоматический шкафчик для вещей. Вокруг катка удачно расположены кафешки, в которых можно посидеть, попить чаю и посмотреть на катающихся детей. Правда и многие взрослые там катались)
После катания мы пошли погулять по магазинчикам. Самой главной целью нашего похода был Книжный магазин Пегас, в котором есть 15 тысяч книг на разных языках, но на русском там ничего интересного не было к сожалению. Мы зато купили там открытки, которые всюду стоили евро, а там были по сорок центов.
А в продуктовом магазине нас поразила витрина с фруктами... Читаем далее »


автор