Выпуск №74

Содержание:

    события

             1.  Московский градостроительный кадастр - пример для всех! 

       статьи

             2.  ЖКХ и общество: чиновников к ответу

          3. Тепло-гидро-шумоотражающая изоляция

      Сделай сам:

          4.  Подвешиваем занавески, шторы          

       А это на общетрепещущие темы:

           5. Мы протестуем против такой губительной политики!

Московский градостроительный кадастр - пример для всех!  
 

           Международный семинар «Градостроительный кадастр как система обеспечения устойчивого развития города (на примере Москвы)» состоится в конце мая в столице. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
           Семинар проводится совместно с Организацией Объединенных Наций (ООН), его организатором выступает «Москомархитектура».
           Как сказано в распоряжении, семинар будет проводиться, «в целях обмена опытом в области создания и ведения городских информационных систем, закрепления международного приоритета Москвы в разработке системы градостроительного кадастра и продвижения научно-технических достижений города на мировой рынок, а также участия Москвы в реализации усилий ООН-ХАБИТАТ по развитию инновационных земельных инструментов для совершенствования управления населенными пунктами».
            В работе семинара примут участие ведущие специалисты Москвы в области архитектуры и градостроительства, представители органов власти, ответственные сотрудники программы ООН «Хабитат» (программа, способствующая социально-устойчивому и природоохранному развитию населенных пунктов), а также российские и зарубежные предприниматели.
           Организационный комитет по подготовке и проведению семинара возглавляет руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Его заместителями от правительства Москвы назначены председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Александр Кузьмин и руководитель департамента международных связей Георгий Мурадов.

                                                         
        вверх страницы

ЖКХ и общество: чиновников к ответу

          Социологические опросы, как всегда показывают, что население больше всего волнуют проблемы, связанные с жильем - в первую очередь, стоимость и качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Опыт взаимодействия «Клубов избирателей» и комиссий общественного контроля с муниципальными службами, ответственными за жилищно-коммунальную сферу, свидетельствует о том, что проблемы ЖКХ во многом связаны с неэффективностью муниципального управления жильем и не использованием всех прав, предоставленных гражданам законодательством о местном самоуправлении и Уставом города. Методы административного управления жилищным фондом, доставшиеся муниципальным образованиям по наследству от затратной экономики, крайне не эффективны. В условиях отсутствия прозрачности финансово-хозяйственной деятельности и контроля со стороны потребителей ЖКУ. правового нигилизма управленцев старой школы отрасль становится тормозом демократических преобразований, источником социальной напряженности и недовольства населения проводимыми в стране преобразованиями.
          Федеральное законодательство о жилищно-коммунальной реформе, постановления Правительства РФ и уполномоченного им органа - федерального Агентства по строительству (бывшего Госстроя РФ) направлены на защиту интересов граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг, устанавливают барьеры на пути безудержного роста цен на услуги монополистов ЖКХ, однако в реальности законодательство и правительственные документы нередко игнорируются на муниципальном уровне, и как следствие, не действуют механизмы. которые могли бы обеспечить баланс интересов производителей и потребителей ЖКУ.
          В создавшейся ситуации большое значение приобретает развитие форм и методов гражданского контроля над деятельностью местной администрации по управлению жилищным фондом, активизация гражданских инициатив и реализация всех прав, предоставленных населению законодательством о местном самоуправлении, включая судебную защиту прав и законных интересов граждан в жилищно-коммунальной сфере.
          Основными целями и задачами «Клубов избирателей» и комиссий общественного контроля является вовлечение граждан в активную деятельность, способствующую ускорению жилищно-коммунальной реформы путем развития форм и методов гражданского контроля в жилищно-коммунальной сфере, использования всех возможных способов защиты прав и законных интересов граждан как потребителей жилищно-коммунальных услуг и налогоплательщиков.
           Несомненно, центральным событием в общественной жизни любого города явилось бы судебное оспаривание постановления главы города о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Так и произошло в г. Дубна. Впервые на защиту прав граждан-потребителей ЖКУ встали общественные объединения города. По поручению общественности и активных горожан Клуб избирателей г.Дубны обратился в суд с требованием отмены незаконного постановления, согласно которому квартплата горожан выросла в полтора раза.
            По моему мнению, в г.Дубне создан прецедент грубейшего игнорирования конституционных прав граждан на судебную защиту. Для общественных объединений это право закреплено в ст.27 Федерального закона «Об общественных объединениях». Активисты Клуба избирателей г.Дубны намерены бороться с чиновничьим произволом до победного конца, используя все способы гражданского контроля, включая судебное обжалование неправомерных действий властей.
           Благодаря судебному процессу общественные эксперты МОО «Клуб избирателей» получили доступ к официальным документам, на основании которых проанализировали финансовое состояние предприятий ЖКХ и выяснили истинные причины роста тарифов на ЖКУ. Наши выводы принципиально отличаются от тех заявлений, с которыми постоянно выступают руководители города и муниципальных служб, ответственных за ЖКХ.
            Сколько можно обманывать людей и пичкать их небылицами о бедных коммунальщиках, которые могут обслуживать нас только по «немалым тарифам»? На самом деле не видят они этих высоких тарифов. Вместе с тарифами растет доля бюджетных субсидий и льгот малоимущим гражданам, которые в ЖКХ практически не поступают. При таком «способе жизни», когда жилищная сфера финансируется из бюджета по остаточному принципу, кризис в ЖКХ преодолеть невозможно. Дело идет к тому, что коммунальщики скоро перестанут производить даже аварийно-восстановительные работы.
           Глава города принял решение об очередном существенном повышении квартплаты. По другому управлять городским жилищно-коммунальным хозяйством наши чиновники, очевидно, не могут. О сокращении издержек и реформировании ЖКХ они даже не помышляют. Задумайтесь, должны ли мы мириться с такой разорительной «инновационной экономикой»?
            Активисты общественных организаций города протестуют против нарушения прав и законных интересов граждан и делают все возможное, чтобы противодействовать произволу властей. Об этом свидетельствуют обращения Клуба избирателей в суд и прокуратуру, многочисленные письма горожан и общественных активистов, опубликованные в городских СМИ, и мн.др.
           Об этом опыте борьбы за свои права перед лицом бюрократизированного местничества на примере ситуации в г. Дубна мы расскажем в течении ближайших 2 недель в нашей рассылке в разделе «Общетрепещущая тема: ДУБНА».

А. Кулаков

alex@kulakoff.org

 вверх страницы

Тепло-гидро-шумоотражающая изоляция

            Компания ООО "Полиаэрпак" существует на российском рынке с 1998 года. На сегодняшний день компания является ведущим производителем воздушно-пузырчатой пленки в России. Продукция компании соответствует самым высоким мировым стандартам. Достичь таких результатов помогает высокая квалификация специалистов в сочетании с передовым высокотехнологичным оборудованием.

         Одним из основных направлений работы компании является разработка, производство и внедрение полимерных теплоизоляционных материалов, применяемых в строительстве, промышленности и на транспорте.
           Компания выпускает такие теплосберегающие материалы, как "Полифол" и "Алюбабл" (зарегистрированные товарные знаки). Эти материалы обладают эффектом отражения теплового излучения за счет алюминиевой фольги (полированный алюминий), у которой спектральная степень черноты составляет Е=0,05. Это говорит о том, что алюминий отражает 95% падающего на него теплового потока.  Следует отметить, что наиболее приемлемой основной для отражения материалов считается пенополиэтилен, так как он является наиболее экологически чистым материалом, а так же наиболее долговечным (время жизни полиэтилена около 200 лет). При горении пенополиэтилен распадается на углекислый газ и воду, но при недостатке кислорода, возможно образование угарного газа. Для сравнения при горении непополиэстирола выделяется не только угарный газ, но и продукты расщепления бензольного ряда.
          Отражающая теплоизоляция "Полифол" представляет собой многослойный материал, состоящий из вспененного полиэтилена и алюминиевой фольги. Эффект изоляции определяется как низкой теплопроводностью пенополиэтилена, так и высокими отражающими характеристиками фольги.
             "Полифол" выпускается следующих типов:
                  материал на основе пенополиэтилена с односторонним покрытием алюминиевой фольгой;
                  материал на основе пенополиэтилена с двусторонним покрытием алюминиевой фольгой;
          Поверхность утеплителя "Полифол" выполнена "морщинистой", что позволяет огибать криволинейные поверхности малых радиусов кривизны без разрыва фольги.
             "Полифол" предназначен для:
                  тепло-, шумо- и пароизоляция ограждающих конструкций зданий;
                  тепловой изоляции воздуховодов и трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения и систем отопления помещений категории В, Г, Д в жилых, общественных и производственных зданиях, в том числе сельскохозяйственных;
                   изоляция зданий и сооружений от радона.

          Отражающая изоляция уменьшает передачу лучистой энергии за счет отражения инфракрасной части излучения поверхностью фольги. При использовании утеплителя "Полифол" в качестве тепловой изоляции он располагается так, чтобы слой фольги был обращен внутрь помещения. Обязательным условием эффективного действия пенофола является наличие воздушного зазора от фольгированной поверхности утеплителя до поверхности ближайшей конструкции.
            Допустимая температура окружающей среды - от минус 60С до 100С.
            Относительная влажность окружающей среды - от 10 до 90%
            Допускаемая степень агрессивности среды в помещениях - неагрессивная, слабоагрессивная.
            Расчетная долговечность утеплителя "Полифол" - 55 лет.
            Соответствие показателей и области применения утеплителя "Полифол" обязательным требованиям безопасности и надежности в строительстве установлено на основе:
                     анализа требований и показателей и соответствия нормативным документам Российской Федерации;
                     результатов санитарно-гигиенических испытаний;
                     результатов испытаний на пожарную безопасность;
                     результатов испытаний теплофизических характеристик;
                     результатов испытаний радонопроницаемости.
           Отражающая изоляция "Полифол" изготавливается из материалов, безопасных для применения, и имеет Гигиенический сертификат на применение от органа Госсанэпиднадзора России.

           "Полифол"отвечает следующим требованиям пожарной безопасности:
                  группа горючести (по ГОСТ 30244-94) - Г1;
                  группа воспламеняемости (по ГОСТ 30402-94) - В1;
                  группа дымообразующей способности (по ГОСТ 12.1.044-89) - Д2(умеренная).
        Технические характеристики:
                 - Отражающий эффект излучающей энергии до 97%
                 - Температура применения от - 60С до +100С
                 - Сопротивление теплопередаче (R) 1,2м2 С/Вт
                 - Водопоглощение по объему 0,6 - 3,5%
                 - Удельная теплоемкость 1,95 кДж/кг С
                 - Массовое отношение влаги в материале 2%
                 - Динамический модуль упругости (под нагрузкой 2-5 кПа) 0,26 - 0,77 МПа
                 - Относительное сжатие (под нагрузкой 2-5 кПа) 0,09 - 0,2
                  - Коэффициент теплопроводности 0,037 - 0,038 (Вт/мС)
                  - Звукопоглощение 32 дБ(А)
                  - Предел прочности при сжатии 0,035 МПа
                 - Удельный вес 44 10 кг/куб.м
                 - Коэффициент паропроницаемости 0,001 мг/мчПа
                 - Коэффициент теплоусвоения (при периоде 24 часа) 0,45 - 0,51 (Вт/м С)
          Наряду с "Полифолом" мы предлагаем материал "Алюбабал", имеющий несколько другой вид теплоизоляции, где главную роль играет процесс отражения теплового потока, а вторичную - наличие воздушного теплового барьера. Материал состоит из двух слоев : воздушно пузырчатой пленки и алюминиевой фольги. Между слоями полиэтилена образованы замкнутые полости, содержащие сухой воздух, который, как известно, является одним из лучших теплоизоляторов. Материал создает так называемый "эффект термоса", при этом Ваш дом надежно защищен от проникновения холодного воздуха снаружи, а теплый воздух остается внутри.
        Преимущества "Алюбабла":
           Обеспечивает три вида изоляции: теплоизоляцию, гидроизоляцию, пароизоляцию.
            Хорошая теплоизоляционная способность алюминия, который задерживает инфракрасное излучение, возвращая тепловой поток обратно к его источнику.
        летом: значительно уменьшает перегрев под кровлей;
        зимой: не пропускает холодный воздух внутрь и не выпускает теплый наружу.
       Легко укладывается вручную при помощи ножа, гвоздей или степлера.
       Влагозащитный: алюминий сохраняет свои отражающие свойства даже во влажном состоянии.
       Значительный уровень звукоизоляции: 27 дБ.
       Сопротивляется горению: производится класса М1 или огнеупорным по требованию.
        Долговечный, непортящийся.
        Стойкий к воздействию насекомых и грызунов.
       Полужесткий, может принимать любую форму, что облегчает укладку и сборку.
         "Алюбабл" представляет собой рулонный материал длиной 50 м и шириной 1,2м.
          Температурный режим: - 40С до + 85С
          Теплопроводность l (W/mK) - 0,037
        "Алюбабл" укладывается между двумя стенами или между наружной стеной и внутренней отделкой. Для этого по всей поверхности стены прибивается несколько рядов реек толщиной 15- 20мм в шахматном порядке на расстоянии не более 1м друг от друга. Длина реек 1- 1,5 м, зазор по длине между рейками не менее 5 см. На эти рейки крепится "Алюбабл" при помощи небольших гвоздей или степлером. Стыки проклеиваются скотчем, желательно алюминиевым. Затем, уже поверх установленного материала прокладывается второй ряд реек, на которые крепится материал отделки, например, гипсокартон. Необходимо соблюдать зазоры 5-20 мм между стеной и “Алюбаблом” и между стеной и материалом внутренней отделки для обеспечения воздушной прослойк, за счет которой материал проявляет свои отражательные свойства.  Таким образом, помещение надежно защищено от наружного холода и потерь внутреннего тепла.
           Кровля - основной элемент здания, нуждающийся в надежной теплоизоляции, так как большая часть воздухообмена происходит именно через верхнюю часть здания, ведь известно, что поток теплого воздуха поднимается вверх, а поток холодного направляется вниз. В этой ситуации "Алюбабл" является идеальным материалом для теплоизоляции верхних частей помещений - крыш, мансард, чердаков. Летом материал эффективно отражает тепловые потоки и сохраняет прохладу внутри, зимой наоборот - отражает тепловые потоки внутрь помещения.
           Установку материала на кровлю надо производить с обязательной воздушной прослойкой, без которой не будут работать отражающие свойства поверхности "Алюбабл". Для этого на обрешетку с шагом " 50 см прибиваются рейки толщиной 15 - 20 мм, на которые укрепляется внахлест "Алюбабл". Сверху прибиваются рейки, на которые укладывается черепица или другой кровельный материал. При этом не нужно использовать дополнительную гидроизоляционную пленку - материал полностью влагонепроницаем.
            "Алюбабл" существенно сокращает тепловые потери в воздуховодах и трубопроводах. На круглые трубопроводы "Алюбабл" накручивают спирально с проклейкой стыков скотчем, желательно алюминиевым. Для усиления изоляционной способности материала необходимо предусмотреть воздушную прослойку толщиной (15 - 20 мм) между поверхностью трубы и материалом. Для этого на трубу надевают кольца из любого материала (можно использовать полоски "Алюбабла").

Материал подготовила

Виталия Львова

 

 вверх страницы

        Сделай сам:

Подвешиваем занавески, шторы

             ♦ Красивые занавеси на окнах украшают комнату — при условии, если к ним правильно подобран карниз. Предлагаемые промышленностью карнизы «струна» из проволоки или тросика не всех удовлетворяют, так как рассчитаны в основном на легкие ткани.
            ♦ А старые конструкции с деревянной или трубчатой перекладиной не вписываются в современный интерьер. Предлагаемый карниз, имея вполне современный вид, сохраняет прочность карниза старой конструкции. Подвешиваемый к потолку, он послужит не только для занавесей, но и для декоративных тканевых перегородок. Несущая деревянная плашка позволяет закрыть карниз декоративной планкой, крепится она к потолку на мастиках для плиток.
             ♦ Чтобы укрепить карниз «струна», приходится сверлить бетонную плиту потолка. Можно прибегнуть к помощи домкрата. Электродрель подпирается длинным брусом, стоящим на домкрате, который и подает его вверх. Работают вдвоем: один направляет дрель, другой действует домкратом.
            ♦ Чтобы карниз «струна» не прогибался под тяжестью плотных штор, можно для одной из направляющих установить средний поддерживающий кронштейн. Вторая направляющая на него не опирается, легкая тюлевая занавеска по-прежнему может двигаться по ней из одного крайнего положения в другое.

           ♦ Висящие на «струне» шторы будут подходить вплотную к стене, если в простроченную кромку шторы вставить вязальную спицу. Она надежно удержит край шторы без дополнительных креплений.
           ♦ Подвешивать шторы на карнизы «струна» рекомендуется при помощи булавок и пуговиц. Снять шторы будет быстро и легко. Чтобы надеть на проволоку булавку, ее пружинный виток слегка разведите ножом.
           ♦ Установка карнизов на неровные стены над окном доставляет немало хлопот. Для того чтобы выставить каждый кронштейн строго горизонтально, нарежьте в них резьбу М4 и вверните регулировочные винты. Тогда с помощью отвертки карниз можно плавно и точно отрегулировать параллельно потолку.
           ♦ Противосолнечные шторы из тростника можно повесить на окна, воспользовавшись уже имеющимися карнизами для занавесок. Достаточно лишь сделать планки-распорки, упирающиеся одним концом в стену, а другим — в трубу карниза. К планкам и прикрепляются шторы.

           ♦ Если металлический карниз для штор укреплен на пластмассовых кронштейнах, изолирующих его от стены, то его можно использовать как комнатную антенну для стоящего у окна радиоприемника, не портя интерьер комнаты протянутым под потолком проводом.
           ♦ Петли занавесей, подвешенных на подвижных крючьях к металлическим карнизам, зачастую соскакивают с них. Занавеси провисают, а порой и рвутся. Небольшое добавление к крючьям в виде колечек, отрезанных от резиновой трубки, или кусочков изоляции проводов надежно закрепляет петли на крючьях.
          ♦ Кольца занавесей, скользящих по деревянному карнизу, часто застревают, и чтобы сдвинуть их с места, приходится вставать на стул или пользоваться специальной палкой с крючком на конце. Этого можно избежать, если очищенный от пыли карниз слегка протереть тряпкой, смоченной машинным маслом.
          ♦ Чтобы петли на шторах не проскальзывали сквозь разрезы в кольцах, нужно надеть на них хлорвиниловые трубочки.
На занавески лучше нашивать не металлические, а мягкие пластмассовые кольца. Их нарезают из винных пробок. Занавески тогда можно стирать в стиральной машине, не спарывая колечек.
          ♦ Во многих квартирах оконные занавески висят на металлических карнизах типа «рельс». Г-образное крепление, которое дается в комплекте с карнизом, не слишком красиво и надежно. Можно укреплять «рельсы» прямо к потолку, просверлив в нем отверстия и вставив дюбели.
          ♦ Подвешенная к карнизу с помощью металлических зажимов занавеска не всегда прочно удерживается ими. Если зажимы слабые, то занавеска часто срывается с них. Чтобы избежать этого, подогните верхний край занавески, прошейте его и пропустите шпагат. Теперь зажим надежно захватит край занавески.
         ♦ Как добиться, чтобы складки на шторе всегда располагались равномерно? Крючки подвески свяжите друг с другом прочной ниткой так, чтобы все они были на одинаковом расстоянии. Стоит потянуть за первый крючок, и штора раздвинется, образуя равномерные складки.
         ♦ Мы привыкли к тому, что шторы должны раздвигаться. А ведь несложно сделать устройство и для подъема штор. Для этого к задней стороне каждой занавески необходимо прикрепить металлические кольца, а на карнизе — крючки. Затем через каждый ряд колец пропускают шнур и закрепляют его на самом нижнем. Свободный конец проходит через крючки и служит для подъема занавесок.

вверх страницы

              А это на общетрепещущие темы:

       Мы протестуем против такой губительной политики!
 

                   Открытое обращение к главе города Проху В.Э.и председателю Совета депутатов Катрасеву В.В.

              Местное самоуправление - это выражение власти народа, гарантированное Конституцией РФ. Вам доверено возглавлять органы местного самоуправления нашего города и руководить городским хозяйством в интересах населения. К сожалению, в последние годы нам, жителям города, приходится наблюдать, как городская экономика становится фактически неуправляемой и неэффективной. Жилищно-коммунальное хозяйство, как мы считаем, является важнейшей отраслью экономики, от которой во многом зависит материальное благополучие и качество жизни горожан. Но вы, очевидно, так не считаете. Иначе чем объяснить полное невнимание со стороны городского руководства к проблемам, связанным с кризисным состоянием жилищно-коммунального комплекса города, отсутствие каких-либо шагов по структурной реорганизации управления предприятиями ЖКХ, внедрению конкурсных процедур. Не принимается никаких мер по повышению прозрачности тарифной политики, усилению контроля над обеспечением должного финансирования отрасли, объемами и качеством предоставляемых услуг.
               Любое дело начинается с разработки и принятия инструкций и положений, говоря юридическим языком, - нормативно-правовой базы. Удивительно, но даже с этой задачей, не требующей вложения каких-либо средств, власти нашего наукограда не справились. За все годы жилищно-коммунальной реформы в городе не принято ни одного нормативного правового акта, регламентирующего права, обязанности и ответственность чиновников, в ведении которых находится ЖКХ. К чему это привело? К чиновничьему произволу, провоцированию коррупции и, как следствие, необузданному росту тарифов на ЖКУ. За последние три года квартплата в Дубне выросла в пять раз, в то время как средняя заработная плата - лишь в два раза. В результате последнего повышения тарифов на ЖКУ федеральный стандарт предельной стоимости 1 кв.м площади жилья был превышен почти в два раза. Однако ясного ответа на вопрос, почему это произошло, общественность не добилась от администрации даже через суд.
              Зато выяснилось другое. Граждане-потребители ЖКУ в среднем платят более 40 руб. в расчете на 1кв.м площади жилья в месяц, а на счета предприятий ЖКХ приходит 25 руб. или даже меньше. Разницу составляют льготы и субсидии малоимущим гражданам, которые должны финансироваться из городского бюджета. Однако администрация города эти платежи предприятиям не перечисляет, ссылаясь на отсутствие денег в бюджете. Кроме того, самыми крупными должниками коммунальщиков являются муниципальные учреждения: школы, детские сады, больницы и др. Только отделу главного энергетика ОИЯИ эти потребители задолжали 120 млн.руб. — т.е более 20 тыс.руб. на каждого сотрудника института! Отсюда следует очевидный вывод: для улучшения финансового состояния жилищно-коммунальной сферы администрация, в первую очередь, должна рассчитаться с долгами перед коммунальщиками, а не повышать тарифы на ЖКУ, как это делалось до сих пор. При этом необходимо усилить контроль над эффективностью и целевым использование средств, направляемых в сферу ЖКХ, а также выполнением планов но ремонту и содержанию жилья. Ни того, ни другого мы, к сожалению, не наблюдаем.
              У порога - 2005 год. С каким бюджетом город войдет в новый год? Первый заместитель главы города Клименко Н.Д. утверждает, что жить городу будет труднее: «Перспектив развития у города нет: сколько бы мы не заработали, все не запланированное заберут» (газета «Площадь Мира» от от 19.11.04г.). Уточним: региональные власти заберут средства не у города, а у администрации города и будут целевым образом через областные субвенции финансировать бюджетную сферу. Так может оно и лучше? По крайней мере, есть надежда, что областное правительство будет более ответственно подходить к финансовому обеспечению образовательной и медицинской сферы. Посмотрите на университет, который содержится в основном за счет областного бюджета - разве скажешь про него, что он финансируется по остаточному принципу, как до сих пор финансировалось все остальное образование города?
             Что же касается собственных доходов городского бюджета, то общественность города неоднократно обращалась в ваш адрес с требованием повысить эффективность использования муниципальной собственности, доходы от которой в отличие от налогов полностью остаются в городской казне. Приходится вновь напоминать, что по закону о местном самоуправлении муниципальная собственность является экономической основой местного самоуправления. Именно она, а не налоги, по которым вы постоянно «плачетесь», является основным источником собственных доходов города. Зарабатывайте сколько сможете и никто у вас эти доходы не отберет. Однако вы не прислушались к общественному мнению, не ответили ни на одно открытое обращение, опубликованное в прессе, и продолжаете по дешевке распродавать муниципальное недвижимое имущество. Объявлено о продаже «Дома торговли» и остатков бывшего ОРСа, на очереди здание «Дома быта» и другие коммерчески привлекательные объекты городской собственности. Все они являются высокорентабельными и лишать город чуть ли не единственного стабильного источника доходов - полное безрассудство.
               Хочется верить, что такая разорительная для города политика не связана с коррупцией, но тогда в чем причина и где логика? Судите сами, городская высокодоходная недвижимость продается по ценам, эквивалентным 50-200 долл. США за 1 кв.м. (такие же доходы можно выручить от сдачи в аренду торговых площадей за 1 - 2 года). В тоже время администрация возводит без конкурса ж/д вокзалы по стоимости до 3000 долл.СПIA за 1 кв.м! Причем эти объекты не только не приносят доходы городскому бюджету, но, наоборот, требуют значительных средств на их содержание. Общая стоимость двух вокзалов превысила 200 млн. руб. - на эти деньги можно было отремонтировать подъезды, фасады и крыши всех старых домов города либо полностью расплатиться с коммунальными долгами. А как можно расценивать объявление о продаже нового вокзала за 30 млн.руб., т.е. за 20% от его сметной стоимости? Неужели по вашему замыслу подобная расточительность может привлечь в наш наукоград частных инвесторов? Не трудно убедиться, что и все другие объявленные вами дорогостоящие строительные проекты (с музыкальными фонтанами и аквапарками) не имеют для города ни социальной, ни доходной составляющей.
              Мы понимаем, что строить и обсуждать в высоких правительственных кабинетах грандиозные планы по «переустройству России» и переводу страны «на инновационный путь развития» гораздо интереснее и приятнее, чем заниматься ремонтом крыш и организацией уборки мусора. Но, извините, не для того доверчивая часть избирателей отдала вам свои голоса, чтобы вы удовлетворяли свои амбиции за счет налогоплательщиков и, по сути, блокировали выделение бюджетных средств на развитие социальных отраслей городской экономики. К тому же, вы, уважаемые руководители, фактически обманули избирателей, сразу после выборов повысив квартплату, причем не на 10-15% как в других городах, а на все 50%. Ранее о таких планах вы не заявляли.
              В начале прошлого года на заседании Президентского Совета по науке и высоким технологиям Вы, Валерий Эдуардович, говорили о «внедрении научного подхода к коммунальным технологиям», обещали Президенту РФ «создать технически и организационно оптимальную модель жилищно-коммунального хозяйства малого города России». Прошел год - в чем реально проявились обещанные Вами «новации», кроме повышения цен на ЖКУ? До нас дошла информация, что готовится новое повышение квартплаты. Это просто издевательство над населением и здравым смыслом. Мы протестуем против такой губительной политики! Предлагаем вам пока не поздно отвлечься от «силиконовых» прожектов и вплотную заняться проблемами городской экономики.
                В качестве первоочередных мер предлагаем:
                     - разработать и утвердить программу реформирования городского ЖКХ и принять нормативно-правовую базу, соответствующую требованиям федерального законодательства;
                    - провести финансовую ревизию жилищно-коммунальных предприятий города и установить мораторий на повышение тарифов на ЖКУ до подведения итогов проверок;
                   - провести аудит финансово-хозяйственной деятельности комитета по управлению имуществом, объявить мораторий на продажу городского недвижимого имущества и разработать план повышения эффективности его использования;
                   - уволить руководителей и специалистов, не справившихся с управлением жилищно-коммунальным хозяйством и муниципальной собственностью, объявить конкурс на замещение вакантных должностей;
                   - в ближайшее время приступить к разработке стратегического плана развития города (а не только городка программистов) и обеспечить широкое обсуждение всех аланов и программ, затрагивающих интересы горожан.
             Принято на собрании общественности и граждан города Дубна 30 ноября 2004г.
                      МОО «Клуба избирателей» г.Дубны
                      Председатель собрания: Б.В.Шестов.
                      Секретарь собрания: Л.И.Шабалина.

                      http://www.club-izbirateley.ru

вверх страницы

Все вопросы  и комментарии присылать по адресу:

Best IE6 1024 X 768

Февраль 22, 2004

Project manager:    Алексей Кулаков

Program manager: Анастасия Кулакова