Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ипотечное кредитование в России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Ипотека. Законодательство, юр. вопросы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Alv

Статистика

11.956 подписчиков
-6 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотечное кредитование в России


Информационный Канал Subscribe.Ru

РАССЫЛКА: Ипотечное кредитование в России
Т.: +7 (095) 725-25-48, 725-25-47, E - mail : restko@restko.ru

Наши рассылки на subscribe.ru:

Оперативные новости строительства и недвижимости. Новостройки Москвы. Законодательство Москвы и РФ. Недвижимость. Строительство
Все самое необходимое о Недвижимости. Аналитика. Исследования. Что? Где? Кто? Рынок Недвижимости и Строительства
Ипотечное кредитование в России Все рассылки нашего сайта

Разместим в наших специализированных рассылках Новости Вашей компании и другую интересную информацию. Пишите - restko_i@mail.ru

Обратите Ваше внимание.

Презентация уральского гранита 22-24 ноября в Москве!
Недорогой уральский гранит в Москве от производителя!
22-24 ноября камнеобрабатывающий завод Эталон (Екатеринбург)
представит на ВВЦ, павильон 57, выставка "Вокзалы России" - скачайте
приглащшение на kamnedel.ru

  • Готовый бизнес

  • Коммерческая недвижимость.

    • Н О В О С Т Ь    Д Н Я  

     Штукатурная станция почти даром!

    Вам предоставляется уникальная возможность заполнить анкету и принять участие в спецакции.

    Анкету можно получить у промоутеров 22, 23 и 24 (до 12:00) ноября в Центре международной торговли (ЦМТ) на Красной Пресне во время проведения Российской недели ССС     >>> 

    Вариант «для бедных» – в северной Америке...

    Как купить квартиру, если не хватает денег? В мире на этот вопрос даже ребенок ответит однозначно – надо взять ипотечный кредит. Но одолжиться у банка по рыночным ставкам бывает дороговато даже для хорошо зарабатывающих граждан.

    Кто самый опытный

    Что уж говорить о тех, чей семейный бюджет не располагает к таким «излишествам», как приобретение собственного, пусть недорогого жилья. Тогда им на помощь приходит государство, разрабатывая различные специальные программы финансовой поддержки. Но это не значит, что за рубежом правительства берут своих малоимущих граждан на ипотечное иждивение. Главная цель всех государственных программ поддержки – стимулировать людей самостоятельно решать квартирную проблему. Хотя протекционизм в этой области, бесспорно, нужен, особенно на начальном этапе развития ипотеки для небогатых – это подтверждает весь мировой опыт ее развития. Недавно по этому пути пошла и наша столица, заявив о старте новой программы социальной ипотеки. Дело это для нас новое. Как не наделать ошибок, избежать перекосов? Лучше учиться на чужом опыте. Наиболее богатая практика у США – сегодня американская ипотека занимает львиную долю тамошнего ВВП – в отличие от российской, которая пока не дотягивает и до 1%.

    Застрахованная американская мечта

    Доступная ипотека стала ответом американского правительства на последствия Великой депрессии начала 30-х годов прошлого века. В 1934 году в США под эгидой Федеральной жилищной администрации (ФЖА) стартовала программа ипотечного страхования – рассчитана она была, прежде всего, на лиц с невысокими доходами. Схема ипотеки везде одинакова – вы вносите кредитору некоторую сумму собственных средств, подтверждаете банку свою финансовую состоятельность и берете в кредит средства, которых вам не хватает для покупки дома вашей мечты. Затем вы становитесь домовладельцем, но до выплаты вашего долга жилье, приобретенное при помощи ипотеки, остается в залоге у банка.

    Тем не менее, вы вольны распоряжаться им по своему усмотрению – можете сдать в аренду, перезаложить, продать, наконец. Чем больше первоначальный взнос, который заемщик отдает за дом или квартиру, тем незаметнее риск кредитора, но тем меньше людей может воспользоваться ипотекой. Поэтому в США государством было предложено застраховать разницу между стандартным взносом заемщика банку и той суммой денег, которую он в состоянии реально заплатить. Гарантом возврата кредитов провозгласило себя федеральное правительство в лице ФЖА. Результатом подобной страховой программы стало снижение первоначального взноса по ипотечному кредиту с 50% в те времена до 0% на сегодня.

    Интерес небогатых людей к такой ипотеке был огромен – к примеру, в 1998 году кредиты, выданные представителям нацменьшинств (афроамериканцам и испанцам), составили почти 30% от всех кредитов, обеспеченных правительством США. Оценка потенциальных заемщиков в рамках программы ФЖА отличается крайней либеральностью. К примеру, от них не требуют наличия кредитной истории.

    Целевой, но не очень доступный

    Еще один ипотечный вариант для американских бедных – программы для лиц с определенным (низким или умеренным) доходом или покупающих себе жилье в небогатых и непрестижных районах. К примеру, у «Фэнни Мэй» (государственной Федеральной национальной ипотечной ассоциации, чья основная задача – рефинансирование выданных ипотечных кредитов – грубо говоря, американского аналога нашего АИЖК) есть две муниципальные программы подобного кредитования. В первую программу могут быть допущены потенциальные заемщики, чей доход ниже уровня, определенного для данной местности как медианный (это понятие означает доход, больше или меньше которого получают ровно по половине населения страны). Участниками второй становятся лица, заинтересованные в приобретении квартир в тех городских районах или пригородных местностях, которые «Фэнни Мэй» охарактеризовала как территории, где преобладает население с низкими и умеренными доходами. Первоначальный .... >>>>

    Обсудить на Форуме

    Рейтинг Исследований за неделю
    Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости г.Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью.
    Обзор рынка аренды производственных площадей в Москве и Подмосковье в 2004 году
    Исследование рынка магазинов для детей, мам и будущих мам г. Москвы 2004 г.
    Исследование рынка частных общеобразовательных школ Москвы и Подмосковья 2003-2004гг.

    Обзор рынка сухих строительных смесей России (2004 г.)

    Все рейтинги исследований >>

    Рейтинг новостей за неделю
    Ипотека – это ловушка для дураков
    Новостройки Кожухово, Молжаниново, Куркино - Путеводитель по последним спальным районам
    Новое шоссе пройдет по «Лосиному острову» и приведет к росту цен на недвижимость
    Очередной строительный скандал в Подмосковье. “Звезда России” опять засветит Химкам?

    Новостройки. «СУ-155» построит жилой дом в квартале 1-1А района Академический

    Все рейтинги новостей >>

    Актуальная законодательная норма

    ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                        Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 


    15 ноября 2005 г. N 2289-РП

    О выделении средств для предоставления
    жителям  города  Москвы   субсидий  на
    строительство  или  приобретение жилых
    помещений                                   


         В целях выполнения задач, определенных в области жилищной политики,  и реализации городских жилищных программ на 2005 год, утвержденных постановлением Правительства Москвы  от  31 мая 2005 г.
    N 382-ПП  "Об  итогах  выполнения  городских  жилищных  программ в 2004 году и о городских жилищных программах на 2005 год":
         1. Принять предложение руководителя Комплекса социальной сферы  города  Москвы об увеличении в 2005 году Департаменту экономической политики и развития города Москвы расходов на выплату очередникам  города  субсидий на строительство или приобретение жилых помещений в сумме 200 000 000 рублей.

    Полная версия   > >

    - Услуги - - БД - - Сервисы - - Информация -

    Базы данных
    Исследования
    Информация о строительстве
    Информация о недвижимости
    Информационная поддержка
    Формирование БД
    Консультации

    		Строящиеся объекты
    Планируемые объекты
    Проектировщики
    Ген. подрядчики
    Заказчики Инвесторы
    Пользователи
    Все БД

    Магазин БД
    Инвестиции
    Работа
    Продукция
    Услуги
    Сайт бесплатно
    Редактировать

    Форум
    Инвестиции
    Публикации
    Новости

    Сайт http://www.restko.ru ИЦ – 1700. посещаемость более 2000 уникальных посетителей в сутки.   Обмен ссылками.

    Сотрудничество.

    Для СМИ       Сотрудничество с фирмами        Для авторов

    Разместим в наших специализированных
    рассылках Новости Вашей компании и другую интересную информацию.
    Пишите -     restko_i@mail.ru

    © Restko.ru, 2005

    ООО “ Рестко Холдинг ” .Т.: +7 (095) 725-25-48, 725-25-47

    E-mail: restko@restko.ru


    Restko.ru: Строительство и Недвижимость
    Subscribe.Ru
    Поддержка подписчиков
    Другие рассылки этой тематики
    Другие рассылки этого автора     		Подписан адрес:
    Код этой рассылки: bank.ipkredit
    Архив рассылки     		Отписаться
    Вспомнить пароль
    В избранное