Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ипотечное кредитование в России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Ипотека. Законодательство, юр. вопросы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Alv

Статистика

11.956 подписчиков
-6 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотечное кредитование в России


Информационный Канал Subscribe.Ru

РАССЫЛКА: Ипотечное кредитование в России
Т.: +7 (095) 725-25-48, 725-25-47, E - mail : restko@restko.ru

Наши рассылки на subscribe.ru:

Оперативные новости строительства и недвижимости. Новостройки Москвы. Законодательство Москвы и РФ. Недвижимость. Строительство
Все самое необходимое о Недвижимости. Аналитика. Исследования. Что? Где? Кто? Рынок Недвижимости и Строительства
Ипотечное кредитование в России Все рассылки нашего сайта

Разместим в наших специализированных рассылках Новости Вашей компании и другую интересную информацию. Пишите - restko_i@mail.ru

Обратите Ваше внимание.

Если Вы хотите знать, какое место Ваш сайт занимает в той профильной области, в которой работает Ваша организация, то в этом Вам поможет наш Специализированный Рейтинг компаний лидеров в конкретных направлениях недвижимости, строительства, строительных и отделочных материалов. ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ

  • Готовый бизнес

  • Коммерческая недвижимость.

    • Новая пересадочная станция на пути к ипотечному кредиту

    За последние полтора года российский ипотечный рынок наконец-то стал в полной мере конкурентоспособным. По оценкам Ассоциации российских банков, на территории Российской Федерации сейчас около 200 банков занимаются ипотекой. Теперь настала очередь выходить на рынок и ипотечным брокерам. Их появление закономерно. Это еще один этап «взросления» нашего рынка, если нашими законодателями и лоббистами различных уровней принята за эталон американская двухуровневая ипотечная система.

    Брокер, он же посредник, он же оператор

    В США, чью модель ипотеки упорно пытаются привить на российскую почву, количество участников рынка одной конкретной сделки иногда достигает десятка. «Это может быть оператор, предоставивший клиенту услуги по поиску предложений, брокер, оформляющий сделку, банк среднего размера, выдавший кредит клиенту, крупный банк, купивший кредит у среднего банка, — рассказывает президент компании CreditStar Сергей Севрюгин. — Кроме этого к процессу могут подключаться кредитное бюро, предоставляющее кредитный рейтинг клиенту, инвестор, рефинансирующий ипотечный кредит, инвестор на вторичном рынке, купивший ипотечные ценные бумаги, банк, который занимается обслуживанием кредита и собирает платежи с клиента. Не забудем и компанию, страхующую кредитные риски. Каждый занимается своим делом и имеет свой фокус. Благодаря конкуренции все это выгодно клиенту».

    Наша ипотека таким количеством услуг пока не обросла, но количество посредников между банком и клиентом быстро растет. Первые брокеры, по данным экспертов, появились на рынке чуть больше года назад.

    Сегодня участников этого рынка можно разделить на три группы. Первая — брокеры или операторы, учрежденные конкретными банками и реализующие исключительно их продукты (Национальная ипотечная компания, Русское ипотечное агентство). Вторая — независимые брокеры, предлагающие своим клиентам программы целого ряда банков, с которыми у них есть договоры (финансовый центр «НОВА», CreditStar, «Мой дом»). Третья — риэлторские компании, позиционирующие себя в качестве брокеров либо создавшие у себя соответствующие структуры (наиболее крупные у «МИЭЛЬ-Недвижимость», «БЕСТ-Недвижимость», ЗАО «МИАН-агентство недвижимости»).

    Суть действий всех посредников вне зависимости от того, как они себя называют — брокерами, операторами или риэлторами, заключается в одном и том же — помочь клиенту и банку найти друг друга. «Мы занимаемся подбором оптимальной ипотечной программы для заемщика и координируем всех участников рынка ипотечного кредитования» — так формулирует задачи брокера директор департамента ипотечного кредитования финансового центра «НОВА» Иван Лонкин. Помощь брокера потребителю может ограничиваться подробной консультацией об имеющихся на рынке ипотечных продуктах. Но по желанию клиента посредник способен взять на себя весь процесс выбора и оформления займа. В последнем случае брокер фактически заменяет подразделение банка, которое занимается подготовкой документов клиента для совершения сделки.

    Ипотечная новинка — «два в одном»

    Какой метод наиболее эффективен, чтобы убедить человека воспользоваться дополнительной услугой? Предложить ее в комплекте с теми, за которыми он обратился. Неудивительно, что сегодня на российском ипотечном рынке большую часть брокерских услуг оказывают риэлторы либо брокерские подразделения риэлторских компаний. По мнению руководителя направления ипотечного кредитования ЗАО «МИАН-агентство недвижимости» Сергея Махоткина, около 60% заемщиков приходят в банки самостоятельно, 30–35% — через риэлторов и лишь 10–20% — с помощью брокеров. «Специализированные брокеры пока не могут составить серьезную конкуренцию брокерам-риэлторам, — считает начальник управления кредитования физических лиц Московского кредитного банка Оксана Лихачева, — поскольку большинство клиентов предпочитают обращаться к проверенным риэлторам — компаниям, которые имеют большой опыт работы в сделках с недвижимостью, приобретаемой в кредит. Да и слово «брокер» не внушает людям доверия».

    Схема оказания брокерских услуг в разных риэлторских компаниях не слишком отличается. Консультант беседует с клиентом, выясняет, какой суммой он обладает, какую квартиру планирует приобрести, сколько сможет ежемесячно вносить для погашения кредита и другие аспекты будущей сделки. Затем подбирается несколько программ, соответствующих требованиям и возможностям клиента. После выбора банка и кредитной линии человека знакомят с условиями выдачи кредита на приобретение квартиры, с перечнем документов, необходимых для рассмотрения кредитной заявки, и с особенностями процедуры проведения сделки в выбранном банке.

    Решение о выдаче средств заемщику принимается на ... >>>

    Обсудить на Форуме

    Рейтинг Исследований за неделю
    Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости г.Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью.
    Обзор рынка аренды производственных площадей в Москве и Подмосковье в 2004 году
    Исследование рынка магазинов для детей, мам и будущих мам г. Москвы 2004 г.
    Исследование рынка частных общеобразовательных школ Москвы и Подмосковья 2003-2004гг.

    Обзор рынка сухих строительных смесей России (2004 г.)

    Все рейтинги исследований >>

    Рейтинг новостей за неделю
    Ипотека – это ловушка для дураков
    Новостройки Кожухово, Молжаниново, Куркино - Путеводитель по последним спальным районам
    Новое шоссе пройдет по «Лосиному острову» и приведет к росту цен на недвижимость
    Очередной строительный скандал в Подмосковье. “Звезда России” опять засветит Химкам?

    Новостройки. «СУ-155» построит жилой дом в квартале 1-1А района Академический

    Все рейтинги новостей >>

    Актуальная законодательная норма

    Решение и предписание ФАС России в отношении ОАО «Евроцемент груп»

    по делу № 1 05/227-05 о нарушении антимонопольного законодательства


    Комиссия ФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее - Комиссия) рассмотрев дело № 1 05/227-05 о нарушении ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» статьи 5 Закона РСФСР от 22.03.91 № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» (далее - Закон о конкуренции), выразившемся в установлении монопольно высокой цены на цемент,

    УСТАНОВИЛА:

    1. В ФАС России во втором квартале 2005 г. поступил ряд обращений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, хозяйствующих субъектов, хозяйственных объединений, общественных организаций по поводу значительного роста цен на цемент в мае 2005 г. Во всех обращениях заявителей указывалось на то, что цены на цемент, установленные ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» в мае 2005 г., превышают цены, действовавшие в апреле 2005 г., на 50-70%. В данных обращениях содержались просьбы рассмотреть действия ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» на соответствие антимонопольному законодательству.
    ФАС России, проанализировав данные о состоянии конкурентной среды на рынке цемента, признал их достаточными для возбуждения (по своей инициативе) дела по признакам нарушения ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» статьи 5 Закона о конкуренции в части установления монопольно высоких цен.

    2. В соответствии с Правилами рассмотрения дел о нарушениях антимонопольного

    Полная версия   > >

     Интересные ссылки

    "СДЕЛКА!" - Газета бесплатных Объявлений.

    - Услуги - - БД - - Сервисы - - Информация -

    Базы данных
    Исследования
    Информация о строительстве
    Информация о недвижимости
    Информационная поддержка
    Формирование БД
    Консультации

    		Строящиеся объекты
    Планируемые объекты
    Проектировщики
    Ген. подрядчики
    Заказчики Инвесторы
    Пользователи
    Все БД

    Магазин БД
    Инвестиции
    Работа
    Продукция
    Услуги
    Сайт бесплатно
    Редактировать

    Форум
    Инвестиции
    Публикации
    Новости

    Сайт http://www.restko.ru ИЦ – 1700. посещаемость более 2000 уникальных посетителей в сутки.   Обмен ссылками.

    Сотрудничество.

    Для СМИ       Сотрудничество с фирмами        Для авторов

    Разместим в наших специализированных
    рассылках Новости Вашей компании и другую интересную информацию.
    Пишите -     restko_i@mail.ru

    © Restko.ru, 2005

    ООО “ Рестко Холдинг ” .Т.: +7 (095) 725-25-48, 725-25-47

    E-mail: restko@restko.ru


    Restko.ru: Строительство и Недвижимость
    Subscribe.Ru
    Поддержка подписчиков
    Другие рассылки этой тематики
    Другие рассылки этого автора     		Подписан адрес:
    Код этой рассылки: bank.ipkredit
    Архив рассылки     		Отписаться
    Вспомнить пароль
    В избранное