Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ипотечное кредитование в России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Ипотека. Законодательство, юр. вопросы" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Alv

Статистика

11.956 подписчиков
-6 за неделю
←   Все выпуски   →

Ипотечное кредитование в России


Информационный Канал Subscribe.Ru

РАССЫЛКА: Ипотечное кредитование в России
Т.: +7 (095) 725-25-48, 725-25-47, E - mail : restko@restko.ru

Наши рассылки на subscribe.ru:

Оперативные новости строительства и недвижимости. Новостройки Москвы. Законодательство Москвы и РФ. Недвижимость. Строительство
Все самое необходимое о Недвижимости. Аналитика. Исследования. Что? Где? Кто? Рынок Недвижимости и Строительства
Ипотечное кредитование в России Все рассылки нашего сайта

Разместим в наших специализированных рассылках Новости Вашей компании и другую интересную информацию. Пишите - restko_i@mail.ru

Обратите Ваше внимание.

Если Вы хотите знать, какое место Ваш сайт занимает в той профильной области, в которой работает Ваша организация, то в этом Вам поможет наш Специализированный Рейтинг компаний лидеров в конкретных направлениях недвижимости, строительства, строительных и отделочных материалов. ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ

  • Готовый бизнес

  • Коммерческая недвижимость.

    • Выбираем кооператив. Ипотека или кооператив?  

     

    Есть несколько способов обзавестись квартирой, не выплачивая сразу ее полной стоимости. Разбираемся в них вместе со специалистами

    Ипотека или кооператив?


    Основная форма обзаведения жильем в рассрочку - это кооператив. Стать его членом несравненно проще, чем получить ипотечный кредит. Банки требуют солидный набор документов. Для «доступа» в кооператив, как правило, достаточно паспорта и заявления.

    Второй актуальный вопрос - размер «издержек» при обзаведении квартирой. По подсчетам специалистов, при ипотеке «переплата» за квартиру составляет как минимум 70%. В кооперативах имеется аналог ипотечных процентов: это членские взносы. Но они куда ниже. В среднем пайщики ежегодно платят 5 - 7% от суммы ссуды, предоставленной кооперативом на покупку квартиры. Павел ШТЕПАН, вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), объясняет это тем, что кооператив - некоммерческое объединение граждан, организующих «общий котел». А банки - коммерческие предприятия, созданные для получения прибыли.

    В кооперативах есть и другие накладные расходы - вступительный взнос, отчисления в резервный фонд и проч. Однако в общем счете, как заверяют сторонники такой рассрочки, «переплата» составляет обычно не больше 20%.

    Впрочем, есть и ложечка дегтя для пайщиков. Даже две:

    1. при ипотеке первоначальный взнос может составлять 15 и даже 10% от стоимости квартиры. При вступлении в кооператив, как правило, надо заплатить не меньше 30% цены жилья;

    2. включившись в ипотеку, вы приобретаете квартиру сразу же после получения кредита. А вот пайщики должны ждать, пока в «общем котле» кооператива (сюда «стекаются» деньги тех, кто только вступил, и тех, кто уже получил ссуду и выплачивает ее) наберется сумма, достаточная для выделения ссуды и покупки жилья.

    Что такое ЖНК, ЖСК и ПИКи?


    - Действующее законодательство выделяет три вида кооперативов: жилищно-строительный (ЖСК), жилищно-накопительный (ЖНК) и потребительский (ПК). Последний еще называют «потребительским ипотечным» (ПИК)», - поясняет наш эксперт Евгений ТИМОФЕЕВ, управляющий потребительского кооператива «Центральный».

    По словам Евгения Тимофеева, и ЖНК, и ЖСК существенно ограничены в возможностях. ЖСК «привязан» к конкретному строящемуся дому. ЖНК свободен от такого ограничения. Но! Закон позволяет накопительным кооперативам приобретать жилье для пайщиков не ранее чем через два года после вступления в кооператив. Вступая в ЖНК, будущий новосел должен сразу оплатить вступительный взнос в размере 5% цены квартиры и затем вносить в ЖНК деньги до тех пор, пока не наберется сумма не менее 50% стоимости жилья. Только после этого кооператив вправе приобрести и предоставить квартиру своему пайщику в пользование.

    В отличие от ЖНК и ЖСК потребительский кооператив не ограничен жесткими «рамками». В результате в таких кооперативах есть возможность получить жилье в собственность уже через 3 - 6 месяцев после вступления в ПИК. При этом размер суммы, которую кооператив добавляет при покупке вашей квартиры, может составить до 70%.

    ЦИФРЫ ....>>

    Обсудить на Форуме

    Рейтинг Исследований за неделю
    Маркетинговое исследование и анализ рынка коммерческой недвижимости г.Москва: перспективы развития комплексного управления офисной, торговой и складской недвижимостью.
    Обзор рынка аренды производственных площадей в Москве и Подмосковье в 2004 году
    Исследование рынка магазинов для детей, мам и будущих мам г. Москвы 2004 г.
    Исследование рынка частных общеобразовательных школ Москвы и Подмосковья 2003-2004гг.

    Обзор рынка сухих строительных смесей России (2004 г.)

    Все рейтинги исследований >>

    Рейтинг новостей за неделю
    Ипотека – это ловушка для дураков
    Новостройки Кожухово, Молжаниново, Куркино - Путеводитель по последним спальным районам
    Новое шоссе пройдет по «Лосиному острову» и приведет к росту цен на недвижимость
    Очередной строительный скандал в Подмосковье. “Звезда России” опять засветит Химкам?

    Новостройки. «СУ-155» построит жилой дом в квартале 1-1А района Академический

    Все рейтинги новостей >>

    Актуальная законодательная норма

    Решение и предписание ФАС России в отношении ОАО «Евроцемент груп»

    по делу № 1 05/227-05 о нарушении антимонопольного законодательства


    Комиссия ФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее - Комиссия) рассмотрев дело № 1 05/227-05 о нарушении ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» статьи 5 Закона РСФСР от 22.03.91 № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» (далее - Закон о конкуренции), выразившемся в установлении монопольно высокой цены на цемент,

    УСТАНОВИЛА:

    1. В ФАС России во втором квартале 2005 г. поступил ряд обращений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, хозяйствующих субъектов, хозяйственных объединений, общественных организаций по поводу значительного роста цен на цемент в мае 2005 г. Во всех обращениях заявителей указывалось на то, что цены на цемент, установленные ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» в мае 2005 г., превышают цены, действовавшие в апреле 2005 г., на 50-70%. В данных обращениях содержались просьбы рассмотреть действия ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» на соответствие антимонопольному законодательству.
    ФАС России, проанализировав данные о состоянии конкурентной среды на рынке цемента, признал их достаточными для возбуждения (по своей инициативе) дела по признакам нарушения ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» статьи 5 Закона о конкуренции в части установления монопольно высоких цен.

    2. В соответствии с Правилами рассмотрения дел о нарушениях антимонопольного

    Полная версия   > >

     Интересные ссылки

    "СДЕЛКА!" - Газета бесплатных Объявлений.

    - Услуги - - БД - - Сервисы - - Информация -

    Базы данных
    Исследования
    Информация о строительстве
    Информация о недвижимости
    Информационная поддержка
    Формирование БД
    Консультации

    		Строящиеся объекты
    Планируемые объекты
    Проектировщики
    Ген. подрядчики
    Заказчики Инвесторы
    Пользователи
    Все БД

    Магазин БД
    Инвестиции
    Работа
    Продукция
    Услуги
    Сайт бесплатно
    Редактировать

    Форум
    Инвестиции
    Публикации
    Новости

    Сайт http://www.restko.ru ИЦ – 1700. посещаемость более 2000 уникальных посетителей в сутки.   Обмен ссылками.

    Сотрудничество.

    Для СМИ       Сотрудничество с фирмами        Для авторов

    Разместим в наших специализированных
    рассылках Новости Вашей компании и другую интересную информацию.
    Пишите -     restko_i@mail.ru

    © Restko.ru, 2005

    ООО “ Рестко Холдинг ” .Т.: +7 (095) 725-25-48, 725-25-47

    E-mail: restko@restko.ru


    Restko.ru: Строительство и Недвижимость
    Subscribe.Ru
    Поддержка подписчиков
    Другие рассылки этой тематики
    Другие рассылки этого автора     		Подписан адрес:
    Код этой рассылки: bank.ipkredit
    Архив рассылки     		Отписаться
    Вспомнить пароль
    В избранное