Я сначала не хотел это видео размещать на Юридическом блоге, но потом подумал, что на зарплату, которую сейчас платят в полиции даже рядовому и сержантскому составу,  можно принять ВМЕНЯЕМЫХ, ГРАМОТНЫХ и ОБРАЗОВАННЫХ людей.  Ну а также УРАВНОВЕШЕННЫХ, и способных разговаривать БЕЗ МАТА.

Подумал … и видео разместил.

Собственно видео:

P.S. Я уверен, что руководители сотрудников полиции, запечатленных на видео, как минимум, согласятся, что (1) мат в обращении с гражданами недопустим, (2) что если гражданин просит представиться и объяснить причину применяемых к нему мер административного воздействия (в данном случае, выдворение с вокзала и запрет использовать видеокамеру), то сотрудники полиции должны представиться и дать краткие пояснения, а не крыть матом.

Публикации по этой теме:

1. Прокурорское быдло
2. Так недолго и «статью получить» за неуважение к представителям власти
3. Полицейский или полиционер?
4. Мэр — горожанам пример

Государственный чиновник Александр Бастрыкин (глава Следственного комитета РФ), много лет отрицавший наличие недвижимости и фирм в Чехии, на этой неделе еще раз был обвинен в том же самом: нелояльность к Родине, нарушение целого ряда этических и правовых норм. На этот раз обвинение «прилетело» со стороны Алексея Навального. Но теперь это не просто заявление, а заявление, подкрепленное доказательствами.

Итак, в чем обвинили главного правоохранителя страны:

во-первых, в том, что госслужащий Бастрыкин и его жена были учредителями компании в Чешской Республике, но после того как это стало достоянием общественности, переоформили все «задним числом»;

во-вторых, в том, что  высокопоставленный силовик имеет вид на жительство в Чехии (государстве — члене НАТО) с 6 февраля 2007 года. Формулировка цели получения: «исполнительный менеджер, участие в юридическом лице» с проживанием по адресу: Hnězdenská 767/2c, Praha 8, Troja;

в-третьих, в том, что для сокрытия упомянутых выше фактов А.Бастрыкин не погнушался совершить подлог документов в Чехии (кстати, по этому поводу подано заявление в правоохранительные органы Чехии, а сами обратившиеся надеются, что делу не дадут заглохнуть).

Обвинения в адрес человека, который сам является своеобразным гарантом правопорядка, законности, борьбы с криминалом, нешуточные. Данные заявления еще тем более серьезны, что А.Бастрыкин последние годы систематически отрицал все, что связано с его активностью в Чехии.

На мой взгляд, сейчас логичным выглядят только два исхода из данной ситуации: либо А.Навального обвиняют, а затем и приговаривают к ответственности за клевету, либо А.Бастрыкин подает в отставку и его привлекают к ответственности… 

Ну и немного о методах, которыми было получено документальное подтверждения фактов, положенных в основу обвинения (цитирую по Лента.ру):

… мы решили поискать, чего интересного пишут про Бастрыкина, например, на сайте «Компромат.ру». Там и обнаружили ту статью Хинштейна 2008 года про недвижимость в Чехии.

И ты решил продолжить эту тему?

Да скорее, просто пробить ее, покопаться, почитать. Мы довольно быстро выяснили, что о недвижимости Бастрыкина много и интересно пишут на прокурорских и ментовских форумах. Покопались там: у нас адвокат — сам бывший следователь. На форумах нашли отсылы на то, что вся информация о сделках Бастрыкина в открытом доступе есть на сайте чешского минюста. Дальше в твиттере появился замечательный человек Александр Логинов, который знает чешский язык. И с его помощью мы выяснили, что все расписки, доверенности находятся в открытом доступе.

Подумали еще и решили проверить: если Бастрыкин много времени проводит в Чехии, нет ли у него там вида на жительство. Мы начали придумывать какую-то мегасхему, чтобы это выяснить, а Логинов нам говорит, что чешский МВД любому человеку представляет такую информацию за пять дней. Наш человек в Праге написал бумагу и тут же получил ответ.

Целая эпопея вышла с нотариусом, у которого Бастрыкин якобы заверял свои доверенности. Мы звонили ему, узнали, что не подписывал он никаких доверенностей, нет об этом записей. А потом на всякий случай заверили у нотариуса свой документ и увидели, что подписи не совпадают.

Сколько времени ушло на расследование и сколько людей в нем участвовало?

Три человека, и на все ушло три недели. Причем львиная доля времени — на ожидание нотариуса. Поразительная вещь на самом деле. Ведь все, что мы нашли, находится в открытых источниках. Никто просто не догадался посмотреть.

Публикации по этой теме:

1. Юристы и их гонорары (cartoons)
2. Услуги налогового юриста и их значение
3. Подзащитные и их защитники: любят ли они друг друга?
4. Комфорт чиновников важнее человеческой жизни

Разъяснения от Юридической компании Феникс.

Совершая сделки с недвижимостью, мы зачастую стремимся обезопасить себя от негативных последствий их неисполнения: отказа от заключения договора купли-продажи, непередачи документов, отказа освободить жилую площадь, изменения суммы по договору, его неоплаты. Всего не перечислить. И если брать в расчет немалую стоимость недвижимости, а также относительно высокий процент споров и нарушений в данной сфере, то обеспокоенность участников сделок с недвижимостью можно понять. Как же себя обезопасить, покупая или продавая жилье?

Очень часто риэлторы при заключении договора купли-продажи жилой недвижимости предлагают подписать так называемое соглашение о задатке, в котором, с одной стороны, прописывается будущее заключение Основного договора купли-продажи, и Покупатель передает оговоренную сумму в счет будущего договора купли-продажи Продавцу, а с другой стороны, в случае не заключения договора купли-продажи и его неисполнения, если виновная сторона Продавец – задаток возвращается в двойном размере, если виноват Покупатель – задаток остается у Продавца.

На первый взгляд, составление такого соглашения помогает дисциплинировать стороны и обезопасить их от возможных недобросовестных действий, но если внимательно изучить законодательство и вникнуть в природу соглашения о задатке, то можно прийти к выводу, что столь распространенное в практике оборота жилой недвижимости соглашение о задатке не имеет юридической силы!

Обратимся к Гражданскому Кодексу РФ, а точнее к ст.380 ГК РФ, дающей определение задатка: Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Таким образом, задаток представляет собой часть той суммы, которую должник обязан уплатить кредитору. Во-вторых, задаток исполняет доказательственную функцию – «заключения договора». В-третьих, задаток призван обеспечивать исполнение договора. Сторона, не исполнившая обязательство, теряет сумму задатка. Понимание возможности наступления таких последствий стимулирует стороны обязательства к надлежащему его исполнению. Денежная сумма, передаваемая по соглашению о задатке, признается задатком лишь в том случае, если стороны изначально (на момент передачи) понимали (и соответственно оформили), какие функции должна выполнять данная сумма. Если какая-либо из указанных функций не была предусмотрена, то переданную кредитору денежную сумму задатком считать нельзя, а законодатель призывает считать указанную сумму авансом.

Нельзя обеспечить задатком обязательство, возникновение которого лишь предполагается сторонами в будущем (например, при заключении предварительного договора купли- продажи квартиры), потому что обязательство, возникающее на основе соглашения о задатке, является дополнительным к основному, следовательно, оно производно и зависимо от основного (обеспечиваемого задатком) обязательства и может существовать лишь при условии существования основного обязательства.

А договоры купли-продажи жилой недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и считаются заключенными только после ее прохождения. Если делать все в соответствии с требованиями законодательства, то получается, что стороны должны сначала заключить основной договор купли-продажи недвижимости, зарегистрировать его, и только после этого покупатель может оставлять продавцу задаток. Но на практике так никто не поступает, так как в этом случае срок государственной регистрации растягивается почти на два месяца.

Поскольку до такой регистрации обязательства не возникает, о задатке говорить и не приходится (невозможно доказывать факт существования того, чего нет). Более того, формально до государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения покупатель не должен уплачивать продавцу покупную цену или ее часть: договора еще нет, права и обязанности еще не возникли. Поэтому с точки зрения законодателя распространенная практика указания в договорах купли-продажи недвижимости (в том числе нотариально удостоверяемых) на то, что покупная цена «уплачена до заключения договора» или «непосредственно после подписания договора сторонами», «расчеты производятся после подписания настоящего договора, но до его государственной регистрации» и т.п., не состоятельна. Однако следует отметить, что и авансовые платежи законодатель не запрещает.

Таким образом, в случае возникновения споров, все денежные средства, внесенные до государственной регистрации договора отчуждения жилой недвижимости, судом будут признаваться в качестве авансовых платежей по основному договору, а не задатком. Как быть в этом случае сторонам при заключении сделок с недвижимостью? Есть ли способ защитить свои интересы? Заключайте предварительные договоры купли-продажи. В случае если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора купли-продажи, то другая сторона вправе потребовать через суд принудительного совершения сделки (п. 5 ст. 429 и п. 4 ст. 445 ГК РФ). Включайте в предварительный договор условия о неустойке или пене, в случае несвоевременного заключения основного обязательства и помните, что при не заключении основного договора аванс возвращается Покупателю.

Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью, с ответственностью подходите к оформлению договорных отношений – это залог Вашего спокойствия и благополучия.

Публикации по этой теме:

1. Регистрация и оформление земельного участка
2. Заключение договора
3. Может ли брачный контракт помешать играть на forex?
4. Самостоятельная регистрация фирм: насколько это возможно?

Вспомнил старый номер из Camedy Club. Тоже, кстати, на юридическую тематику.

Ситуация, обыгранная в скетче, очень напоминает то, как наши чиновники оправдываются, когда их в чем-то обвиняют.

Публикации по этой теме:

1. Образ мышления юристов
2. Вам приходят поздравительные открытки?
3. Как привлечь внимание полиции?
4. Цитаты с bash.org.ru

Доктрина:

Процессуальная самостоятельность следователя - положение уголовно-процессуального законодательства, согласно которому следователь самостоятельно принимает все решения о направлении следствия и производстве следственных действий (за исключением случаев, когда законом предусмотрено получение санкции или согласия прокурора) и несет полную ответственность за их законное и своевременное проведение.

Законодательство (положения УПК РФ):

Статья 38. Следователь

1. Следователь является должностным лицом, уполномоченным в пределах компетенции, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществлять предварительное следствие по уголовному делу.

2. Следователь уполномочен:

1) возбуждать уголовное дело в порядке, установленном настоящим Кодексом;

2) принимать уголовное дело к своему производству или передавать его руководителю следственного органа для направления по подследственности;

3) самостоятельно направлять ход расследования, принимать решение о производстве следственных и иных процессуальных действий, за исключением случаев, когда в соответствии с настоящим Кодексом требуется получение судебного решения или согласия руководителя следственного органа;

4) давать органу дознания в случаях и порядке, установленных настоящим Кодексом, обязательные для исполнения письменные поручения о проведении оперативно-розыскных мероприятий, производстве отдельных следственных действий, об исполнении постановлений о задержании, приводе, об аресте, о производстве иных процессуальных действий, а также получать содействие при их осуществлении;

5) обжаловать с согласия руководителя следственного органа в порядке, установленном частью четвертой статьи 221 настоящего Кодекса, решение прокурора об отмене постановления о возбуждении уголовного дела, о возвращении уголовного дела следователю для производства дополнительного следствия, изменения объема обвинения либо квалификации действий обвиняемых или пересоставления обвинительного заключения и устранения выявленных недостатков;

6) осуществлять иные полномочия, предусмотренные настоящим Кодексом.

3. В случае несогласия с требованиями прокурора об устранении нарушений федерального законодательства, допущенных в ходе предварительного следствия, следователь обязан представить свои письменные возражения руководителю следственного органа, который информирует об этом прокурора.

…

Статья 213. Постановление о прекращении уголовного дела и уголовного преследования

1. Уголовное дело прекращается по постановлению следователя, копия которого направляется прокурору.
…

Практика:

Публикации по этой теме:

1. Практика применения изменений в законодательство о митингах
2. Прокурорские коттеджи лучше обходить стороной
3. О судебном порядке рассмотрения жалоб в уголовном процессе
4. Взаимодействие налоговых органов и органов внутренних дел

Кто-то потрудился и положил данные из прошлого, текущего и проекта будущего федеральных бюджетов на координатную плоскость и построил график. Выявились интересные тенденции, говорящие сами за себя:

Публикации по этой теме:

1. Налоговый учет расходов на кремацию собаки
2. ВАС РФ упорядочил практику по признанию расходов на услуги юристов
3. Треть бюджета растаскивается
4. Подаем декларацию 3-НДФЛ для получения социального налогового вычета в сумме расходов на обучение (пп.2 п.1 ст.219 НК РФ)

Очередной шедевр выдали налоговики в рамках выполнения функции по информированию налогоплательщиков о действующих налогах, порядке их исчисления и т.п. (пп.4 п.1 ст.32 НК РФ). Налогоплательщик обратился с вполне понятным вопросом: Живу в г.Москве, но квартиру купил в г.Красноярске, в каком налоговом органе получать имущественный налоговый вычет?

В ответ налоговики (1) процитировали ряд норм из Налогового кодекса РФ, не дающих ответ на поставленный вопрос, (2) ответ на поставленный вопрос не дали (по крайней мере, я его не вычитал в письме), (3) порекомендовали обратиться в другой налоговый орган.

Если есть время — прочитайте сей шедевр.

Вопрос: Физическое лицо приобрело квартиру в Красноярске, сейчас проживает в г. Москве. В каком налоговом органе оно может получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ: по месту своей регистрации или месту нахождения квартиры?

Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 18 апреля 2012 г. N 20-14/034490@

В соответствии с п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло.

В п. 3 ст. 210 Налогового кодекса РФ говорится, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных, в частности, на суммы имущественных налоговых вычетов.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации указанных объектов недвижимости.

Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при соблюдении всех условий, определенных в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, вне зависимости от периода, в котором он понес расходы по приобретению жилого объекта.

Предельный размер указанного налогового вычета, на который может претендовать налогоплательщик, не может превышать 2 000 000 руб. (по правоотношениям, возникшим с 1 января 2008 г.) без учета сумм, направленных на погашение процентов.

Основанием для предоставления имущественного налогового вычета в соответствии с указанной статьей НК РФ является письменное заявление налогоплательщика, договор о приобретении объекта жилого имущества и документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику налоговым органом по окончании налогового периода на основании его письменного заявления при наличии указанных выше документов, оформленных в установленном порядке, а также справок по форме 2-НДФЛ, подтверждающих суммы полученного налогоплательщиком дохода и уплаченного налога.

Кроме того, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Пунктом 7 ст. 78 НК РФ предусмотрено, что заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Постановка на учет физического лица в налоговом органе по новому месту жительства осуществляется в течение пяти дней со дня получения сведений о факте регистрации от органов, осуществляющих регистрацию физических лиц по месту жительства, либо на основании заявления физического лица.

В соответствии со ст. 11 Налогового кодекса РФ местом жительства физического лица является адрес, по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для получения более конкретных разъяснений по вопросу получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры налогоплательщик вправе обратиться в налоговый орган по месту жительства в г. Москве.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы РФ
1 класса
Ю.Ю.ШИЛОВА

Публикации по этой теме:

1. Меняем налоговую инспекцию
2. Налоговые споры: новое в 2009 году
3. Организация выдала беспроцентный заем физическому лицу, не состоящему с нею в трудовых отношениях и не получающему от нее иных доходов…
4. Больше внимания к предмету обжалования!