Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Минимизация налогообложения

  Все выпуски  

Минимизация налогообложения


Уплата отступного при аренде недвижимости: учет расходов у арендатора

 

Комментарий к Письму Минфина России от 19.05.2017 № 03-03-06/1/30929

В комментируемом письме Минфин ответил на вопрос о возможности учета в целях исчисления налога на прибыль расходов в виде отступного, выплаченного в качестве компенсации за невыполнение обязательств в рамках договора аренды. К сожалению, чиновники ограничились лишь перечислением общих фраз на предмет того, что расходы должны быть экономически обоснованны и документально подтверждены. Понять их можно, ведь подобные затраты в гл. 25 НК РФ прямо не поименованы. В то же время перечни прочих и внереализационных расходов являются открытыми, а значит, выплаты в виде отступного могут быть учтены при расчете облагаемой базы, если организация докажет, что они были обоснованны и связаны с деятельностью, направленной на получение дохода.

Для начала рассмотрим, что собой представляет договор об отступном.

Как следует из п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обычным основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение (п. 1 ст. 408 НК РФ). В случаях, когда это сделать невозможно, Гражданский кодекс предусматривает иные способы прекращения обязательств, в том числе и отступное, когда первоначально согласованный предмет исполнения заменяется другим предметом.

Далее

 

ЭТО АКТУАЛЬНО

 

Онлайн программы бухгалтерского учета

 

НОВОСТИ АВТОМАТИЗАЦИИ

 

04.07.17 Выложены новые версии бухгалтерских программ для работы в 2017 году

1. Доработана форма подготовки отчета СЗВ-К. Добавлены возможности онлайн-тестирования сформированных пачек, выбора папки для сохранения пачек, удаления пачек.

2. Реализована подготовка выписки из формы СЗВ-СТАЖ сотруднику при увольнении.

3. Перед формированием СЗВ-СТАЖ (исходной по всем сотрудникам) убрали проверки об отсутствии стажа для людей уволенных до начала отчетного периода.

4. Доработана подготовка файла СЗВ-СТАЖ в базах индивидуальных предпринимателей.

5. Доработано заполнение отчета РСВ, в части заполнения графы "Всего с начала года" по строке 070 приложения 2 раздела 1.

6. Обновлён шаблон печатной формы Журнала регистрации платежных ведомостей.

7. Из формы расчета компенсации за неиспользованный отпуск исключена кнопка "Из кадров". Кнопка отображается только в форме расчета отпускных.

8. В 6-НДФЛ доработано отображение данных в разделе 2 по строкам добавленным вручную.

9. Доработана подготовка Заявления о выделении средств ФСС. Теперь Справка-расчет и Расшифровка расходов заполняются не на выбранную дату, а по отчетным периодам. В Расшифровке расходов исправлено отображение суммы оплаты дополнительных выходных дней для ухода за детьми-инвалидами и взносов этого начисления.

10. В Карточке учета взносов исправлен вывод количества дней предоставленных для ухода за детьми-инвалидами.

11. XML файлы Реестров сведений Пилотного проекта ФСС "Прямые выплаты" и XML файлы Расчетов 4-ФСС теперь сохраняются в отдельную папку.

12. В справочнике подразделений увеличено количество символов в наименовании подразделения.

13. В Отчет об ошибках по зарплате добавлены новые проверки (предупреждения): "В перемещениях добавлена только одна запись о приеме на работу, дата "период по" меньше текущей даты. Возможно не добавлена запись об увольнении.", "Стоит галочка "Учитывать при расчете больничных" и не стоит галочка "Учитывать при расчете ФСС" (в расчет среднего заработка необходимо включать выплаты, на которые начисляются страховые взносы)."

14. В форме "Остатки дней неиспользованного отпуска" доработан расчет остатков, в части учета начальных остатков введенных в Кадры.

15. В Справке в службу занятости доработано заполнение периодов, не включенных во время оплачиваемой работы.

 

Учетная политика предприятия на 2017 год

 

Сдача отчетности через Интернет от 2938 руб.

 

ПРОГРАММА ПФ ОТЧЕТ XML И 2НДФЛ ЗА  2017 ГОД

В раздел «Скачать программы» выложена программа ПФР+2НДФЛ 2016 для подготовки индивидуальных сведений в Пенсионный фонд РФ за квартал, полугодие, 9 месяцев и год 2017 в новом формате 7.0 XML.

Программа ПФР + 2НДФЛ формирует
1. Сдачу отчета в Пенсионный фонд РФ по анкетам и индивидуальным сведениям за полугодие 2017 года, а также  за год
2. Формирование отчетности за 2017 год в налоговую инспекцию по форме 2НДФЛ.
3. Полноценное тестирования файлов отчетности для ПФР и 2НДФЛ 2017.

 

Бланки и формы отчетности

Электронная отчетность ИП.  Вы можете попробовать бесплатно онлайн

1с электронная отчетность

Cдача электронной отчетности бесплатно в налоговую, пфр

 

СЕМИНАРЫ для БУХГАЛТЕРА, ЮРИСТА, ФИНАНСИСТА

 

Вечерние курсы повышения квалификации юристов от М-Логос (1,5 - 5 мес.)

 

14 - 17 Августа Договор: как правильно составить и проверить Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

15 - 18 Августа Холдинги: особенности правового и налогового регулирования Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

15 - 18 Августа Финансовое управление операционной деятельностью компании Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

21 - 25 Августа Договоры, используемые в строительной деятельности. Правовые и финансовые аспекты Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

21 - 25 Августа Сложные вопросы налогообложения. Практика методологии исчисления отдельных видов налогов Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

21 - 24 Августа Расчет заработной платы. Сложные вопросы оплаты труда, налоги и взносы Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

21 - 25 Августа Руководитель АХО. Управление административно-хозяйственным подразделением предприятия Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

21 - 25 Августа Современные требования к оформлению, хранению и архивированию документов Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

23 - 26 Августа Актуальные вопросы ценообразования на рынках электроэнергии Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

28 - 31 Августа Оказание платных услуг в учреждениях социальной защиты Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

28 - 31 Августа Экономический анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

29 Августа - 01 Сентября КоАП РФ: изменения и правоприменительная практика, соотношение с КАС РФ и новой редакцией 294-ФЗ Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

05 - 08 Сентября Внешнеэкономический контракт: практика и особенности. Рассмотрение споров Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

11 - 15 Сентября Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и линейных объектов Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

11 - 15 Сентября Особенности бухгалтерского и налогового учета в строительстве в свете последних разъяснений Минфина РФ и ФНС Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

11 - 15 Сентября Управление договорной работой на предприятии Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

12 - 15 Сентября Защита интересов продавцов и исполнителей в спорах с потребителями Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

13 - 16 Сентября Холодное водоснабжение и водоотведение 2017 - 2018 гг. Особенности деятельности регулируемых организаций в условиях долгосрочного тарифного регулирования Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

13 - 16 Сентября Теплоснабжение 2017 - 2018 гг. Особенности деятельности регулируемых организаций в условиях долгосрочного тарифного регулирования Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

18 - 19 Сентября Особенности учета материально-производственных запасов в строительстве Москва, ЦНТИ Прогресс

18 - 22 Сентября Ведение делопроизводства компании. Практический курс Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

18 Сентября - 22 Августа Изменения Гражданского законодательства РФ (ГК РФ). Практика применения измененных норм Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

22 - 24 Сентября Формирование, реализация и контроль исполнения инвестиционных программ электросетевых организаций Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

25 - 29 Сентября Эффективная работа службы документационного обеспечения управления (ДОУ) Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

25 - 30 Сентября Повышение квалификации юриста: инструменты правового обеспечения деятельности организации Санкт-Петербург, ЦНТИ Прогресс

 

НОВЫЕ  ПУБЛИКАЦИИ  >>>

 

24 Июля 2017

 

Повышение МРОТ с 1 июля. Что следует учесть бухгалтеру?

Еще в 2016 году законодатели приняли Федеральный закон № 164‑ФЗ, которым с 01.07.2017 повысили МРОТ на 300 руб. Что нужно сделать работодателю в связи с этим повышением? Как применять новый МРОТ в расчетах? Как не подпасть под административные штрафы? Ответы на эти вопросы вы найдете, прочитав статью.

 

Уплата отступного при аренде недвижимости: учет расходов у арендатора

В комментируемом письме Минфин ответил на вопрос о возможности учета в целях исчисления налога на прибыль расходов в виде отступного, выплаченного в качестве компенсации за невыполнение обязательств в рамках договора аренды. К сожалению, чиновники ограничились лишь перечислением общих фраз на предмет того, что расходы должны быть экономически обоснованны и документально подтверждены. Понять их можно, ведь подобные затраты в гл. 25 НК РФ прямо не поименованы. В то же время перечни прочих и внереализационных расходов являются открытыми, а значит, выплаты в виде отступного могут быть учтены при расчете облагаемой базы, если организация докажет, что они были обоснованны и связаны с деятельностью, направленной на получение дохода.

 

Минфин и минтранс разошлись во взглядах на отмену транспортного налога

Минфин выступил против повышения акцизов на бензин, если речь идет об отмене транспортного налога. Такую позицию озвучил директор департамента налоговой и таможенной политики Алексей Сазанов на совещании в Совете Федерации.

 

20 Июля 2017

 

Удержание суммы излишне выплаченных отпускных при увольнении работника

Нередко на практике возникает ситуация, когда отпуск предоставляется авансом, а работник, отгуляв положенные дни, в последующем увольняется. При этом в учете образуется сумма задолженности. Как удержать с работника сумму излишне выплаченных отпускных? Необходимо ли в данной ситуации письменное согласие работника? Каким образом следует отразить данную операцию в учете? Ответы на эти и другие вопросы – в статье.

 

Комментарий к Определению ВС РФ от 26.06.2017 № 303 КГ17-2377

В соответствии с п. 1 ст. 83 НК РФ организации подлежат налоговому учету как по месту нахождения непосредственно головной организации, так и по месту нахождения ее обособленных подразделений. Обособленным подразделением в силу п. 2 ст. 11 НК РФ признается любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места. Признание обособленного подразделения организации таковым производится независимо от того, отражено или не отражено его создание в учредительных или иных организационно-распорядительных документах организации, и от полномочий, которыми наделяется указанное подразделение. При этом рабочее место считается стационарным, если оно создается на срок более одного месяца.

 

Внимание: поправки к Трудовому кодексу!

29 июня 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в Трудовой кодекс Федеральным законом от 18.06.2017 № 125‑ФЗ (далее – Федеральный закон № 125‑ФЗ). Законом уточнен ряд статей, касающихся, в частности, работы на условиях неполного рабочего времени и оплаты труда сверх нормы рабочего времени. Подробно о новшествах вы узнаете из представленной статьи.

 

19 Июля 2017

 

Последние разъяснения о порядке заполнения формы 6-НДФЛ

Сейчас наступила очередная пора, когда организациям необходимо представлять в налоговую инспекцию по месту своего учета расчет по форме 6-НДФЛ. В статье расскажем об основных ошибках, которые были сделаны в предыдущих периодах, а также представим последние разъяснения контролирующего органа.

 

Транспортный налог на дорогие машины может вырасти

Транспортный налог на роскошные машины, стоимость которых выше трех миллионов рублей, может вырасти. Об этом на выставке "Иннопром-2017" в Екатеринбурге заявил глава Минпромторга Денис Мантуров.

 

Госдума рассмотрит льготы по НДФЛ для переселенцев из сносимых домов

Мэр Москвы Сергей Собянин обратился к депутатам Госдумы с просьбой поддержать налоговые льготы для участников программы реновации. В нижней палате парламента поставили эти поправки в повестку на 19 июля, и они имеют все шансы на принятие. Как рассказали в ГД, самая важная льгота - это освобождение от подоходного налога граждан, которые получат квартиры по программе сноса устаревшего жилого фонда.

 

18 Июля 2017

 

Право на вычет по транспортному налогу можно подтвердить отчетом оператора платежной системы

Налоговики разъяснили, что форма отчета, полученная организацией через личный кабинет на официальном сайте оператора платежной системы ООО "РТ-Инвест Транспортные Системы" в электронном виде с квалифицированной электронно-цифровой подписью уполномоченного представителя, может применяться для подтверждения права на налоговый вычет по транспортному налогу.

 

Разъяснено, как исчисляется торговый сбор в случае перерыва в деятельности объекта

Налоговики разъяснили, что если ИП уведомил налоговый орган о прекращении предпринимательской деятельности, подлежащей обложению торговым сбором с использованием определенного объекта, а уполномоченным органом при этом был выявлен факт осуществления ИП деятельности по данному объекту и составлен акт о выявлении нового объекта обложения сбором, то при поступлении данного акта в налоговый орган не производится повторное исчисление торгового сбора за налоговый период.

 

Покупаем государственное (муниципальное) имущество: НДС-нюансы

Организации и индивидуальные предприниматели, покупая (получая) государственное и (или) муниципальное имущество, приобретают статус налогового агента по НДС, а вместе с ним обязанность исчислить (расчетным методом), удержать (из выплачиваемых продавцу – публично-правовому образованию доходов) и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. Об этом говорится в абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ; здесь же подчеркнуто, что налоговая база определяется (отдельно по каждой операции) как сумма дохода от реализации (передачи) имущества с учетом налога. На практике возникают нюансы применения обозначенной нормы Налогового кодекса. Им и посвящен настоящий материал.

 

17 Июля 2017

 

Аренда земельного участка: не пользовался – не платишь

По общим правилам использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог и арендная плата. Таким образом, земельные участки могут быть переданы в аренду, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование этим имуществом. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ч. 1 ст. 310 ГК РФ). Но на практике нередки случаи, когда арендатор отказывается платить за аренду земельного участка по тем или иным причинам.

 

Общие дети еще не признак взаимозависимости

То, что учредители двух организаций, не состоящие в браке, имеют общих детей, само по себе не может служить основанием для признания таких лиц взаимозависимыми. Такой вывод следует из постановления АС Поволжского округа от 30.06.2017 № Ф06-21495/2017.

 

Чем меньше малое предприятие, тем больше выручка на одного работника

Итоги сплошного наблюдения за деятельностью субъектов малого и среднего бизнеса за 2015 г., проведенного Росстатом, показывают, что по мере увеличения численности персонала на предприятиях — юридических лицах снижается выручка на одного работника. Хотя не так уж редки и исключения.

 

13 Июля 2017

 

Резерв предстоящих расходов на выплату ежегодных вознаграждений за выслугу лет

В пункте 6 ст. 324.1 НК РФ говорится, что налогоплательщик осуществляет отчисления в резерв предстоящих расходов на выплату ежегодных вознаграждений за выслугу лет и по итогам работы за год в аналогичном порядке. Однако резерв «за выслугу», по сравнению с «отпускным» резервом, имеет свои особенности и вызывает массу вопросов, о чем свидетельствует арбитражная практика.

 

«Упрощенцы», УСНО, страховые взносы

Мы неоднократно приводили мнение судей по поводу алгоритма исчисления страховых взносов индивидуальными предпринимателями, применяющими общий режим налогообложения. В частности, по мнению арбитров, ИП, как до 2017 года, так и после, при исчислении страховых взносов за себя вправе полученные доходы уменьшить на величину расходов. После появления названного выше постановления КС РФ и другие предприниматели (в частности, применяющие УСНО) задались вопросом: вправе ли они рассчитывать размер дохода в целях исчисления страховых взносов аналогичным образом (то есть могут ли они полученный доход уменьшать на сумму понесенных и документально подтвержденных доходов)? На этот счет появилось два противоположных мнения.

 

Подключение к ЕГАИС и лицензия

Откажут ли предприятию в выдаче лицензии на розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, если на момент подачи документов в лицензирующий орган оно не будет подключено к Единой государственной автоматизированной информационной системе учета объема производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции (ЕГАИС)?

 

читать далее СТАТЬИ по Бухгалтерскому учету.( БУХУЧЕТ ) и налогообложению

 

Автоматизация

 
 

В избранное