При получении убытков по операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, не обращающимися на организованном рынке, заключенным после 1 июля 2009 года, дата завершения которых наступает с 1 января 2010 года, налогоплательщик вправе направить указанный убыток на уменьшение прибыли по указанным операциям в течение 10 лет, следующих за налоговым периодом, в котором получены такие убытки (перенести полученный убыток на будущее).
Доходы и расходы по своп-контракту признаются на дату исполнения срочной сделки, а также на дату проведения промежуточных расчетов в соответствии с условиями указанной сделки (за исключением авансов).
Доходы, полученные физическими лицами, признаваемыми налоговыми резидентами, как от источников в Российской Федерации, так и от источников за ее пределами, облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Доходы, полученные физическими лицами, не признаваемыми налоговыми резидентами, в частности, заработная плата, а также возмещение дополнительных расходов, связанных с пребыванием вне места постоянного жительства, которые выплачиваются российской организацией своему сотруднику, направленному на работу за рубеж на длительный период, облагаются НДФЛ по ставке 30 процентов.
Не облагаются НДФЛ суммы компенсационных выплат, включая возмещение расходов в связи с использованием личного имущества работника в интересах работодателя при выполнении своих трудовых обязанностей, в соответствии с соглашением сторон трудового договора, при наличии подтверждающих документов.
Если судебным решением кадастровая стоимость земельного участка признается равной рыночной, применение которой улучшает положение налогоплательщика, то ранее уплаченная сумма земельного налога перерассчитывается. Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) земельного налога в связи с перерасчетом суммы земельного налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 НК РФ.
Если работающий пенсионер приобрел квартиру в 2011 году и получил часть имущественного вычета по доходам за 2011 и 2012 годы, а с 2013 года перестал получать доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, то при представлении декларации в 2014 году он сможет перенести неиспользованный остаток вычета на налоговые периоды 2012, 2011 и 2010 годов.
Если родитель приобрел на собственные средства квартиру и оформил ее как общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он может получить имущественный вычет в полном объеме, в том числе исходя из долей, оформленных в собственность детей. При этом ребенок сохраняет право на получение в дальнейшем имущественного налогового вычета.
Количество объектов, передаваемых в аренду или внаем, для целей подп.19 п.2 ст.346_43 НК РФ определяется на основании количества договоров аренды или найма, заключаемых индивидуальным предпринимателем - арендодателем с конкретными арендаторами.
Управляющая компания, применяющая УСН, при реализации населению услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления с учетом НДС, уплачивать НДС в бюджет не должна. При этом суммы НДС, предъявленные ей поставщиками товаров (работ, услуг), включаются в стоимость таких товаров (работ, услуг).
В связи с изъятием у налогоплательщика жилья для муниципальных нужд и получения квартиры по договору мены с муниципальным образованием и передачи своей приватизированной квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, сумма дохода, полученного в результате мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре мены. При этом под выкупной стоимостью в целях получения имущественного вычета понимается стоимость квартиры, полученной по договору мены с муниципальным образованием.
Обзор подготовлен специалистами консорциума "Кодекс" с использованием информационно-правовых систем "Кодекс".
