«ХОТИТЕ ЛИ ДЕНЕГ ?» - «ИХ ЕСТЬ У МЕНЯ».

          К сожалению, про себя это могут сказать только несколько процентов жителей России. Все остальные могут ответить одно из двух: 

 
          1. Да, конечно, хочу!
          2. Не особенно. Деньги в жизни – не главное.

С мудростью второго ответа не поспоришь. Действительно, деньги – не главное. Зато их отсутствие легко может стать главной проблемой Вашей жизни. Если у Вас нет денег на еду, квартплату, телефон и прочие памперсы, жизнь становится тяжелой и нервной. А на нервной почве и заболеть недолго...

          Ради этих денег мы работаем. На работе проходит лучшее время нашей жизни. Тот, кто хочет не просто жить, а жить красиво, повышает профессиональную квалификацию, делает карьеру - в общем,  выкладывается. И действительно, доходы растут. Остается один вопрос:

НАСКОЛЬКО ОБЕСПЕЧЕННЫМИ МЫ СТАЛИ?

          Всё хорошо, пока Вы работаете и зарабатываете деньги. А если Вы уволились? Или у Вашего бизнеса возникли проблемы? Или Вы заболели? Попали в аварию? Наконец, просто уехали отдыхать с семьей на длительный срок? Вопрос: Как долго Вы могли бы прожить на имеющиеся у Вас деньги при отсутствии дальнейших заработков?

           Ваша обеспеченность определяется сроком, в течение которого Вы (Ваша семья) можете поддерживать привычный Вам образ жизни, не тратя своего времени и сил на зарабатывание денег и не продавая принадлежащего Вам имущества.  Таким образом, обеспеченность измеряется во времени, а не в деньгах.

          Если Ваш запас составляет более 6 месяцев, разрешите Вас поздравить: Вы – более обеспеченный человек, чем 90% жителей России. Если же Ваша обеспеченность составляет не более 3 месяцев, не расстраивайтесь: Вы находитесь в ОЧЕНЬ большой компании! Скажу Вам по секрету: многие крутые парни, которые зарабатывают много денег и ездят на джипах, точно так же живут в месяце-другом от нищеты.

          Обидно только, что много лет вашей работы привели к такому плачевному результату.  На самом деле этот результат был закономерен: как сказал Джон Д. Рокфеллер,

«Кто работает весь день, тому некогда зарабатывать деньги»

         Беда в том, что сколько бы Вы не работали – это не обеспечивает Вам финансовую защищенность. Если что-то случится с Вашей работой, здоровьем, Вашим бизнесом, наконец – Ваш источник доходов иссякнет. А если даже все будет хорошо, давайте честно признаемся:  Вы ОБЯЗАНЫ работать, чтобы зарабатывать деньги. Даже если нет желания, даже если работа нелюбимая – «кушать-то хотца!». Такая работа – это трудовая повинность? Или просто добровольное рабство?

«Кто не может потратить на себя более  16 часов в день, должен быть назван рабом» - Ницше.

          Что же может обеспечить Вам настоящую ФИНАНСОВУЮ НЕЗАВИСИМОСТЬ? Давайте подумаем: вам нужна определенная сумма денег «на жизнь» каждый месяц. Если эта сумма будет стабильно поступать к Вам без затрат Вашего времени и сил, Вы не будете зависеть от доходов Вашей работы или Вашего бизнеса. Зарабатываете деньги – хорошо! А если нет – Вам все равно не придется беспокоиться, на что покупать еду и чем платить квартплату.

          Доходы,  для  получения которых Вы не тратите времени и сил, называются ПАССИВНЫМИ ДОХОДАМИ. Именно такие доходы Вам и нужны! Откуда же их взять?

         Рассмотрим случай из жизни: Вам в наследство досталась бабушкина квартира. Вам пока есть, где жить. А что делать с квартирой?  Продать её и положить деньги на счет в банке? Невыгодно: ежегодно стоимость квартиры растет на 15-20 % - больше, чем может дать Вам банк. Оставить квартиру? Но тогда ежемесячно из своего кармана придется платить квартплату. Может быть, сдать ее в аренду? Арендные платежи погасят квартплату, и ещё останется Ваш доход. За год он составит около 7% от стоимости квартиры. Плюс, сама квартира растет в цене на 15-20%, в сумме это дает 22-27% годовых. Гораздо интереснее, чем вклад в банке, не так ли? 

          А много ли времени и сил Вам нужно будет потратить, чтобы получать такой доход? Арендаторов могут подыскать риэлтеры, много Вашего времени это не займет. На всякий случай можете застраховать квартиру – это недорого, и будет меньше беспокойства. А потом Вам просто приносят деньги каждый месяц. Вот он – пассивный доход!

         Разумеется, Вы можете обойтись и без наследства. Вы сами можете создать себе источники пассивного дохода. А если Вам еще помогут обстоятельства - что ж, тем лучше!

         Когда Вы вкладываете свои деньги в то, что впоследствии будет давать Вам пассивный доход – это называется ИНВЕСТИРОВАНИЕМ. Существует три основных вида пассивных инвестиций:

  
∙ инвестиции в недвижимость, сдаваемую в аренду (например, бабушкина квартира),
∙ инвестиции в ценные бумаги (акции, облигации, Паевые инвестиционные фонды и т.д.),
∙ доходы от Вашего бизнеса (если Вы не принимаете участия в его деятельности).

          Для инвестиций не подходят банковские вклады и валюта: это средства сохранения Ваших денег, а не их приумножения. Хороший банк компенсирует Вам потери от инфляции, и не более того. Разумеется, не годятся и финансовые пирамиды: там Вы только потеряете Ваши деньги. А Вам нужно, чтобы Ваши деньги работали на Вас и приносили Вам доход в течение многих лет.

          Для успеха необходимо правильное соотношение надежности и доходности инвестиций, сумм и сроков. Давайте рассмотрим три национальных рецепта достижения финансовой независимости:

Рецепт 1: финансовая независимость, томлёная в духовке по-немецки.

          Немцы известны своей педантичностью, сдержанностью и консервативностью. Средний немецкий инвестор будет строить свою финансовую независимость долго, не торопясь. Вкладывая 1/8 часть своего дохода в инвестиции с доходностью 6% годовых (в евро), консервативный немецкий инвестор станет финансово независимым через 27 лет.

Рецепт 2: финансовая независимость, жареная на углях по-американски.

          Американцы – молодая нация. Если американец решил стать финансово независимым (а потом – миллионером), он возьмется за дело с энтузиазмом. Он будет вкладывать 1/4 часть своего дохода в инвестиции с доходностью 12% годовых (в долларах) – и станет финансово независимым через 12 лет.

Рецепт 3: финансовая независимость быстрого приготовления по-русски.

          Главная сила русского человека – лень. Если вы голодны – зачем долго готовить? Достаточно вынуть из морозилки пельмени, бросить в кипяток – через 3-5 минут можно есть. Точно так же финансовую независимость в России можно обеспечить за 3-5 лет. Благо доходность пассивных инвестиций в России (20%-50% в рублях) одна из самых высоких в мире.

          А теперь – внимание! Ловкость рук и никакого мошенничества! На Ваших глазах мы рассчитаем, как молодая российская семья может построить свою финансовую независимость за 5 лет. Очень прошу Вас: вооружитесь Вашим любимым калькулятором и ПРОВЕРЯЙТЕ КАЖДЫЙ МОЙ ШАГ.

          Итак, представим себя на месте молодой семьи из Саратова. Муж и жена вдвоем зарабатывают 12000 рублей в месяц (7000+5000 – или 5500+6500). Поставив себе цель – достижение финансовой независимости, наша семья начинает откладывать 3,000 рублей ежемесячно и инвестировать их со средней доходностью 30% годовых. «На жизнь» нам хватает оставшихся 9000.

          За год мы откладываем 3000 x 12 = 36000 рублей. С момента, когда мы делаем очередной взнос, он начинает работать под 30% годовых. Первый взнос в 3000 работает весь год, второй – 11 месяцев, третий – 10 месяцев, и т.д. Результат получается такой же, как если бы вся сумма (36000) работала бы под 30% полгода – или же работала год с половинной доходностью, 15%. Таким образом, проценты с наших взносов принесут нам 36000 x 15% = 5400 рублей. Итого к концу 1-го года мы имеем капитал 36000 (взносы)  + 5400 рублей (проценты) = 41400 рублей.

          Посмотрим, что произойдет с нашими инвестициями на второй год. Доход от нашего капитала за год составит 41400 x 30% = 12420 рублей. Плюс, мы продолжаем дополнительно инвестировать 3000 рублей ежемесячно, что за год вместе с процентами со взносов составит 41400 рублей – так же, как и на первый год. Наш капитал к концу 2-го года составит: 41400 (капитал на начало 2-го года) + 12420 (доход с капитала) + 41400 (взносы 2-го года + % со взносов) = 95220 рублей.

          На третий год доход от нашего капитала составит 95220 x 30% = 28566 рублей. Плюс, мы продолжаем инвестировать 3000 рублей ежемесячно – 41400 рублей за год вместе с %. А наш капитал в конце третьего года составит: 95220 + 28566 + 41400 = 165186 рублей.

          Четвертый год: доход с капитала - 165186 x 30% = 49555 рублей. Ежемесячные 3000 рублей плюс проценты по-прежнему дают нам 41400 рублей. Обратите внимание: доход с капитала уже превышает внесенную нами за год сумму! А наш капитал в конце четвертого года составит 165186 + 49555 + 41400 = 256141 рубль. Не забывайте проверять все расчеты на калькуляторе – вдруг я ошибся?

          И, наконец, заключительный год – пятый. Доход от капитала в этом году составит 256141 x 30% = 76842 рубля. И мы продолжаем инвестировать по 3000 рублей в месяц, добавляя к своему капиталу очередные 41400 рублей. А наш капитал в конце года составит 256141 + 76842 + 41400 = 374383 рубля.

          Теперь мы можем перевести дух и наслаждаться доходами, которые принесет нам наш капитал. Доход от нашего капитала за год составит 374383 x 30% = 112314 рублей. В месяц это составляет 112314 / 12 = 9359 рублей – а «на жизнь» нам хватает  9000 рублей в месяц. ЦЕЛЬ ДОСТИГНУТА! С этого момента и до конца жизни МЫ – ФИНАНСОВО НЕЗАВИСИМЫЕ ЛЮДИ!  Мы можем распоряжаться заработанными деньгами, как захотим. Или, если захотим - можем не работать. Наш капитал будет обеспечивать нас необходимыми деньгами. Отсутствие денег «на жизнь» больше никогда не будет нашей проблемой. А если мы захотим стать миллионерами – нет ничего легче, и нужно на это всего несколько дополнительных лет!

          Обратите внимание: нам потребовалось инвестировать 1/4 часть нашей зарплаты с доходностью 30% годовых в течение 5 лет. Так вот: ОТ КАКОГО дохода брать 1/4 часть – не важно! При доходе 6000 рублей в месяц нужно ежемесячно инвестировать 1500 рублей. При доходе 40000 рублей в месяц – 10000 рублей. Результат будет один и тот же: финансовая независимость за 5 лет. Вот такой фокус!

          Остался последний вопрос: а КУДА вложить Ваши деньги, чтобы получить доходность 20-50% годовых? Здесь многое зависит от суммы, которой Вы располагаете для инвестиций:

- Если у Вас имеется несколько миллионов рублей – Вы может приобрести коммерческую недвижимость (помещения под офисы и магазины) и сдавать её в аренду.

- Если Ваш капитал измеряется сотнями тысяч рублей – Вы можете инвестировать в ценные бумаги, воспользовавшись услугами «доверительного управления». Или Вы можете купить квартиру и сдавать её в аренду.

- А если Ваши инвестиционные возможности ограничиваются несколькими тысячами рублей? Вы можете инвестировать в ценные бумаги через Паевые инвестиционные фонды (ПИФы)! В США в них держат свои средства более половины семей. Последние 6 лет ПИФы активно развиваются и в России. Минимальная сумма инвестиций в ПИФы – всего 3000 рублей. А доходность российских ПИФов акций в 2003 году составила около 50% годовых – это Вам не банковский вклад!

ПОДВЕДЁМ ИТОГИ:

1. Для каждого из нас важно и нужно ежемесячно зарабатывать определенную сумму денег, необходимую для достойной жизни - нас самих и нашей семьи.

 
2. Только обеспечив себе пассивные доходы, превышающие наши расходы «на жизнь», мы можем считать себя свободными людьми. Пассивные доходы – это доходы, для получения которых мы не тратим нашего времени и сил.

 
3. Доходность пассивных инвестиций в России – одна из самых высоких в мире: 20%-50% годовых в рублях.

 
4. Если Вы будете ежемесячно инвестировать 1/4 часть Вашего дохода, то при доходности инвестиций 30% годовых Вы станете финансово независимым всего через 5 лет.

 
5. Такие инвестиции в России есть, и они Вам доступны.

Разумеется, Вам потребуется значительно больше информации, чем может вместить в себя эта статья. Поэтому приглашаем Вас на семинар-тренинг «Путь к финансовой свободе». Цель этого тренинга – достижение Вами финансовой независимости и финансовой свободы. А финансовая свобода - это не ограниченная по времени свобода от необходимости работать ради денег.

Позвоните нам в компанию, и мы пригласим Вас на ближайшую презентацию семинара-тренинга «Путь к финансовой свободе». На презентации Вы получите подробную информацию об этапах достижения финансовой свободы. Кроме того, Вы сможете определить Ваши личные финансовые Цели. Вход на презентацию – свободный.

Ждем Вашего звонка! С уважением,

Компания «1-Й КОНСАЛТИНГОВЫЙ ЦЕНТР»