Юристы онлайн для всех Налоги при продаже недвижимости 2016
Налоги при продаже недвижимости 2016С начала 2016 года стали действовать новые правила, касающиеся налогов при продаже жилья. В частности был изменен срок владения, по истечение которого не оплачивается НДФЛ при продаже. Также появился нижний предел базы, с которой высчитывается этот налог (ранее его не было вообще, и в качестве базы бралась стоимость жилья по договору). СутьДо 2016 года люди должны были владеть квартирами не менее 3 лет, чтобы продать их не выплачивая НДФЛ. Люди, купившие жилье в 2016 году, теперь должны ждать не менее 5 лет. Исключения составляют только следующие случаи: Если квартира была приватизирована. Если она получена по наследству или в качестве подарка от члена семьи или родного человека. В этих случаях срок владения по-прежнему будет составлять 3 года. Если квартира продается до окончания 5-летнего срока, то продавцу будет предоставлен либо вычет в 1 миллион, либо на сумму, которая была потрачена на покупку этого жилья. Но база, с которой считается налог не должна быть меньше, чем 70% от кадастровой стоимости реализуемой квартиры на начало года. Если кадастровая стоимость в регионе не указана, базой будет, как и раньше, сумма из договора. Но на это не стоит рассчитывать, в особенности жителям больших городов.
|
| В избранное | ||
