[свободная трибуна] Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве
Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве
В день его официального опубликования будет прекращено включение в список
сносимых домов.
Госдума на заседании в среду приняла в третьем, окончательном чтении закон о
реновации жилья в Москве, предусматривающей снос хрущевок и переселение их
жителей
в новые дома.
Включение в список сносимых домов будет прекращено в день вступления данного
закона в силу, то есть в день его официального опубликования.
Точная дата опубликования пока не известна, она станет известна после
одобрения этого закона в Совете Федерации и подписания президентом.
В соответствии с принятым законом под реновацию могут попасть только дома
<первого периода индустриального домостроения> и аналогичные по конструкции.
К домам этого типа закон относит дома, проекты которых были разработаны с
1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и
перекрытий.
Реновация не будет применяться к аварийным домам, они будут продолжать
сноситься в соответствии с уже существующим законодательством.
Решение о включении дома в программу будут принимать жители дома - более 2/3
собственников и людей, живущих по договору социального найма. Голоса не
проголосовавших
будут учитываться в таком же пропорциональном соотношении как и
проголосовавших, что не даст возможность прибавлять голоса <молчунов> к
противникам или
сторонникам реновации.
Определяется, что в программу реновации могут быть включены только те
многоквартирные дома, в которых голосование по вопросу о включении в проект
программы
реновации было проведено до дня вступления в силу настоящего федерального
закона. При этом на любом этапе реализации программы реновации до того, как
была
предоставлена первая новая квартира, жители дома смогут на общем собрании
принять решение о выходе из программы, для этого понадобится более 1/3
голосов
жителей.
Голоса жителей, которые не приняли участие в голосовании, будут распределены
пропорционально между теми, кто за, и теми, кто против вступления в
программу
реновации. Такое правило не позволит использовать голоса <молчунов> для
того, чтобы провести то или иное решение.
Определяется, что при переезде будет предоставляться равнозначное жилье,
либо равноценную квартиру, либо деньги.
Под равнозначным жильем понимается: жилая площадь и количество комнат должно
быть не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь новой квартиры должна
превышать площадь старой; новая квартира должна иметь <улучшенную отделку>;
она должна находиться в том же районе, что и прежнее жилье.
Исключение будут составлять Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский
административные округа (ТиНАО), где люди могут переселяться не только в
рамках района,
но в рамках округа.
Будет также предоставлена возможность увеличить предоставляемую квартиру,
доплатив за дополнительные метры или даже комнату.
Принятый закон также гарантирует обитателям коммуналок в домах, включенных в
реновацию, отдельные квартиры. Вводится очередность сноса домов по программе
реновации - сначала с большим износом, затем - с меньшим.
Источник:
https://news.mail.ru/economics/30069202/?frommail=1
С уважением, Эдуард Фурников
