ЮВАО - будущий лидер, а ЦАО - аутсайдер по реновации промзон
Заголовок: ЮВАО - будущий лидер, а ЦАО - аутсайдер по реновации промзон
Компания: Est-a-tet
Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet - лидера продаж новостроек в Московском регионе - подготовили обзор крупнейших промзон столицы, предназначенных для реновации, с указанием объемов предполагаемой застройки, и выяснили, что самая масштабная реорганизация промзон пройдет в Юго-Восточном административном округе - на территории промзон "Грайвороново", "Люблино-Перерва" и "Серп и Молот" планируется строительство порядка 1,73 млн кв. м
недвижимости разного формата. На втором месте расположился Северо-Восточный административный округ - на территории промзон "Алтуфьевское шоссе", "Бескудниково", "Огородный проезд" и "Северянин", по предварительным данным, будет построено около 1,65 млн кв. м недвижимости. На третьем месте - Западный административный округ, где в промзонах "Солнцево" и "Западный порт" запланировано
строительство 1,16 млн кв. м. Самые скромные показатели по объёму перспективных для застройки промзон демонстрирует Центральный административный округ - в рамках промзоны "Грузинский вал" предусмотрено строительство 168 тыс. кв. м.
По предварительным данным, самый большой объем застройки в рамках программы по реновации промышленных территорий предусмотрен в рамках промзоны "Бескудниково" в Северо-Восточном округе административном округе - 1,45 млн кв. м жилой и офисной недвижимости на участке площадью 175 га. Стоить отметить, что реновации промзон в СВАО уже началась - на территории промзоны "Калибр" возводится ЖК Sky City. На втором месте разместилась промзона "Серп и Молот" в Юго-Восточном административном округе - там запланировано
возведение 1,1 млн кв. м жилья. И замыкает тройку лидеров промзона "Солнцево" в Западном административном округе - там будет построено около 990 тыс. кв. м. Самая "скромная" стройка на промышленных территориях предусмотрена в промзоне "Соколиная гора" - 88 тыс. кв. м
Таблица по объему застройки на территориях промзон, Москва
Промзона, No, название Округ Район Участок,
га Объем застройки, тыс. кв. м Общий объем застройки в округе, тыс. кв. м
No56, "Грайвороново" ЮВАО
Рязанский, Текстильщики, Нижегородский - 295 1 731,8
No58, "Люблино-Перерва" Марьино 26,9 336,8
No23, "Серп и Молот" Лефортово, Перово - 1 100
No50, "Алтуфьевское шоссе" СВАО
Отрадное -
1 650
"На сегодняшний день доступна информация далеко не по всем запланированным на территориях промзон проектам, поэтому не исключено, что пальма первенства по масштабам застройки индустриальных площадок отойдет Северо-Восточном округу, на территории которого находится больше всего предусмотренных к реновации промзон - всего 4 площадки. Не стоит упускать из виду и изменение экономической конъюнктуры в стране, которое также может повлиять на сокращение объемов, а в крайнем случае и сворачивание таких
капиталоемких проектов как реорганизация промзон. Пока же совокупный объем предполагаемой застройки на территориях промзон в столице составляет порядка 6,8 млн кв. м недвижимости", - отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового цента Est-a-Tet.
Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://www.estatet.ru/
Контактное лицо: Артемова Дарья
специалист по связям с общественностью
E-mail: ada@estatet.ru
Телефон: +7 495 2238888