Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

События зарубежной недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Den

Статистика

365 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Гонконг признан самым дорогим городом по ставкам аренды на офисы


2012-07-26731
Гонконг признан самым дорогим городом по ставкам аренды на офисы
2012-07-25 10:00
Москва заняла пятое место в рейтинге.   Гонконг признан самым дорогим городом по ставкам аренды на офисную недвижимости в мире. Такие данные приводятся в новом исследовании компании CBRE, изучившей 133 города по всему миру. В материалах отмечается, что шесть самых дорогих рынков из десяти находятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе.   Стоимость аренды офиса в Центральном Деловом районе Гонконга составляет $248,33 за квадратный фут в год. Далее следует лондонский Вест-Энд, где средняя стоимость составляет $220,15 за кв.фут. Третье место занимает Токио, затем – Пекин, а замыкает пятерку лидеров – Москва ($171,53 за кв.фут).    В среднем по миру ставки аренды выросли на 3,6%. Наиболее высокий рост показал Азиатско-Тихоокеанский регион - 7,8%.    В Москве ставки аренды выросли на 19,1%. Это вызвано высоким спросом со стороны арендаторов в Центральном Деловом районе, где ограничено новое строительство и довольно низкая доля вакантных площадей.   

Эксперт: Из 30 случаев покупки мини-отелей не было ни одного успешного
2012-07-25 10:10
Подобные предложения являются лишь красивой сказкой.   Все чаще на рынке звучат предложения о покупке мини-отеля на 15-20 номеров в курортной зоне. Продавцы уверяют, что это оптимальный вариант, который совмещает недвижимость для отдыха и стабильный доход. Однако такие предложения в абсолютном большинстве случаев являются красивой и нереальной сказкой, рассказывает Игорь Индриксонс, основатель консалтингового портала Indriksons.ru.   По данным эксперта, основной российский покупатель такой недвижимости – это бизнесмен в возрасте от 40 до 55 лет, заработавший на квартиру, машину и дачу, который на всякий случай хочет иметь запасной вариант – доход от недвижимости в какой-нибудь безопасной стране.   «Одна из самых больших проблем – это именно инвестиции в мини-отели, – говорит Игорь Индриксонс. – Я знаю около 30 случаев, когда люди приобретали мини-отели в разных странах, однако среди этих случаев не было ни одного успешного».   Эксперт отмечает, что частные инвесторы зачастую не представляют, насколько сложно обеспечить наполняемость отеля. В небольших городах в подобные отели люди крайне редко заходят с улицы. Поэтому бизнесмену необходимо подключиться к системе всемирного бронирования отелей, что является основной проблемой. Бизнесмен, как правило, этого не знает. После нескольких лет он понимает, что не справляется с управлением, и пытается нанять профессиональную управляющую компанию. Однако та заявляет, что ее интересуют отели от 100 номеров. В итоге отель убыточен или «выходит в ноль», а владелец просто не знает, что с ним делать.    Игорь Индриксонс советует решившим приобрести небольшой отель, обратить внимание на покупку тех же 10-15 номеров в крупных сетевых отелях и таким образом получить свой мини-отель в формате крупного отеля под управлением международного бренда  

Париж стал самым популярным направлением для россиян
2012-07-25 10:10
За прошлый год цены на отели в городе снизились на 7%.   По итогам 2011 года самым популярным зарубежным направлением для русских стал Париж. Об этом сообщает портал бронирования отелей Hotels.com. За минувший год цены на отели в Париже снизились на 7%, что могло повлиять на выбор российских туристов.    Второе место в рейтинге досталось Нью-Йорку, третье – Риму. Далее следуют Вена, Прага, Майами, Хельсинки, Милан, Лондон. А замыкает десятку лидеров тайский Пхукет.    В компании отмечают, что за год сильно увеличилась популярность Майами, который поднялся с 13 места. А вот популярность столицы Великобритании, напротив, падает. Возможно, ситуацию исправят грядущие Олимпийские игры.    
В избранное