Эксперты представили мировой индекс прозрачности рынков недвижимости
2012-07-23729
Эксперты представили мировой индекс прозрачности рынков недвижимости
2012-07-20 10:30
Российские города попали в топ-55 рейтинга.
Компания Jones Lang LaSalle и ее подразделение LaSalle Investment Management представили рейтинг Global Real Estate Transparency Index 2012 – мировой индекс прозрачности рынок недвижимости, который публикуется каждые два года с 1999 года.
Исследование показало, что в настоящее время возобновился процесс повышения прозрачности рынков. В последние два года почти на 90% рынков недвижимости было зафиксировано повышение прозрачности. Это связано с улучшением фундаментальных показателей.
Самым прозрачным рынком недвижимости в текущем году стали США. Далее с небольшим отрывом идут Великобритания и Австралия. Кроме того, к рынкам с высокой прозрачностью относятся также Нидерланды, Новая Зеландия, Канада, Франция, Финляндия, Швеция и Швейцария.
На пути к прозрачности находятся крупнейшие города стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай). Первым «прозрачным» рынком стали крупнейшие города Бразилии, а столицы Китая и России ненамного отстают, занимая верхние строчки в категории «страны со средней прозрачностью».
Москва и Петербург занимают 37 и 44 место, тогда как в 2010 году эти города находились на 31 и 35 строчках. При этом по темпам повышения прозрачности эти города занимают 26 и 27 места. Относительное ослабление позиций объясняется динамичным повышением прозрачности некоторых развивающихся рынков.
Российские региональные города находятся на 54 позиции против 43-ей два года назад. Города Украины занимает 61 строчку (46-ое место в предыдущем исследовании).
В пригородах Лондона выросла доля российских покупателей в бюджете от $5 млн
2012-07-20 10:30
Смещение интереса на загородный рынок вызвано обострением конкуренции в Центральном Лондоне.
По итогам первого квартала 2012 года увеличилась доля российских покупателей жилья в пригороде Лондоне стоимостью от $5 млн. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank.
Смещение покупательского спроса на загородный рынок британской столицы вызвано обострением конкуренции на рынке Центрального Лондона. По итогам первого полугодия спрос российских покупателей на объекты от $5 млн вырос примерно в два раза относительно аналогичного периода прошлого года.
За первые два квартала 2012 года россияне приобрели 26% объектов стоимостью выше £5 млн. В прошлом году аналогичный показатель составлял 17%.
При выборе дорогого жилья в Великобритании россияне обращают внимание на первоклассное образование, которое их дети могут получить, и безопасность инвестиций в страну.
Самые популярные направления для покупки недвижимости в стране расположены к западу от Лондона, в графствах, прилегающих к городу. Значительная часть предложения – исторические имения, особняки и замки.
Никки Хилтон выставила на продажу роскошный особняк в Западном Голливуде
2012-07-20 10:40
Дом можно также арендовать за $15 тысяч в месяц.
Одна из наследниц всемирно известной империи отелей Никки Хилтон выставила на продажу свой роскошный особняк в престижном районе Западного Голливуда. Недвижимость предлагается почти за $3 млн, пишет портал «Сплетник».
Декором дома, построенного в 40-х годах прошлого века, занималась художник и дизайнер Фэй Ресник. Интерьер выдержан в минималистичном стиле. В особняке расположено три спальни и две ванных, а на придомовом участке – бассейн, небольшой водопад, спортзал, камин и сауна.
Особняк также предлагается в аренду за $15 тысяч в месяц.