Во II квартале мировой объем инвестиций в недвижимость достиг $103 млрд
2012-07-10720
Во II квартале мировой объем инвестиций в недвижимость достиг $103 млрд
2012-07-09 14:30
Рост относительно прошлого квартала продемонстрировали все регионы.
По итогам второго квартала мировой объем инвестиций в недвижимость достиг $103 млрд – на 10% больше, чем в первом квартале текущего года. Такие предварительные данные, полученные в результате анализа рынков недвижимости в более чем 60 странах, приводят специалисты компании Jones Lang LaSalle.
Рост относительно прошлого квартала продемонстрировали все регионы. При этом в Северной и Южной Америках увеличение составило 33%.
По предварительным прогнозам, совокупный объем инвестиций за год составит около $400 млрд.
«Во втором квартале года инвестиционная активность увеличилась и общий объем транзакций после значительного отставания в предыдущем квартале выходят на уровень прошлого года», - комментирует Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle.
По словам эксперта, рынок развивается за счет наличного капитала богатых игроков. И по прогнозам компании, инвестиционный рынок продолжит находиться под властью этой группы инвесторов, которые имеют доступ к деньгам и почти либо вовсе не нуждаются в заемном финансировании.
В Центральном Лондоне продана электростанция Battersea Power Station
2012-07-09 14:40
Это последняя крупная площадка под реконструкцию в центре города.
Компании Knight Frank и Ernst & Young Real Estate Corporate Finance объявили о продаже электростанции Battersea Power Station на территории в 15 га за £400 млн. Это последняя крупная площадка в центре города под реконструкцию.
Покупателем площадки выступил консорциум, в состав которого входят SP Setia, Sime Darby и the Employees’ Pension Fund Малайзии. Переговоры о покупке велись с февраля 2012 года.
«Цена, предложенная инвестором, была максимально высокой. Продажа электростанции Battersea (BPS) является прямым свидетельством того, что рынок Лондона продолжает привлекать крупные инвестиции», - комментирует Фергал О’Рейли глава аудиторской компании Ernst & Young Real Estate Corporate Finance.
Согласно текущим планам, на месте электростанции будет возведено 1,4 млн кв.м. жилья, около 600 тысяч кв.м. офисов, а также торговые помещения и отели. Проект предусматривает также строительство двух новых станций метро.
К Олимпиаде аренда жилья в Лондоне подорожала втрое
2012-07-09 14:50
Средняя стоимость найма комнаты составляет £711 за неделю.
В преддверии Олимпийских игр в Лондоне подскочили ставки аренды. Средняя стоимость найма комнаты на неделю в британской столице в июле и августе составляет £711, сообщает портал Est!
Цены на аренду жилья в Лондоне на время проведения Олимпиады увеличились втрое, по сравнению с другими частями страны. По дороговизне аренды этим летом за столицей следует Дорсет (£389) и Эдинбурге (£370).
В ближайшие два месяца аренда жилья даже на самых популярных зарубежных курортах обойдется на порядок дешевле, чем в Лондоне.
Олимпийские игры будут проходить с 27 июля по 12 августа. Лондон – первый город, который принимает Игры в третий раз (1908 и 1948).