| ← Май 2009 → | ||||||
|
1
|
2
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
5
|
8
|
9
|
10
|
|||
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
|
25
|
26
|
27
|
29
|
30
|
31
|
|
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.vipflat.ru/
Открыта:
06-04-2004
Статистика
0 за неделю
Профи о недвижимости - советы, прогноз, интересные квартиры
Новости о недвижимости. Все в одном местеэлитном жилом комплексе "Монблан" «Строймонтаж» уводит офисы из-под залога.ОАО "Балтийский банк" обратился Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием об отмене решения третейского суда, который признал незаключенным договор инвестирования строительства жилого комплекса "Монблан" между ЗАО "Строймонтаж" (застройщик) и ООО "КосМонблан" (инвестор). Схема была такова: в январе 2008 года ООО "КосМонблан" заключил с ЗАО "Строймонтаж" договор о строительстве 8,9 тыс. м2 офисов в элитном жилом комплексе "Монблан". Под этот договор, а так же поручительства ЗАО "Строймонтаж" и лично президента одноименной корпорации Артура Кириленко "КосМонблан" получил кредит в размере 717 млн рублей в "Балтийском банке". В конце 2008 года "Балтийский банк" направил в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти банк два иска к ООО "КосМонблан" и ЗАО "Строймонтаж" с требованием вернуть 717 млн рублей и 250 млн рублей соответственно. Суд признал правомочность требования и 24 февра ля обязал застройщика вернуть деньги, а в обеспечение иска арестовал те самые 8,9 тыс. м2. Правда, как выяснилось уже сейчас, в тот же день, 24 февраля, состоялось заседание третейского суда, который признал договор инвестирования строительства жилого комплекса "Монблан" между ЗАО "Строймонтаж" и ООО "КосМонблан" незаключенным. Если суд подтвердит решение третейского суда, то ОАО "Балтийский банк" останется без имущества, под залог которого выдавался кредит. По мнению экспертов, даже со скидкой на кризис стоимость 8,9 тыс. м2 полностью покрывала долги и "КосМонблана" и "Строймонтажа" перед банком. По словам представителей банка до последнего момента о решении ничего не было известно, хотя по закону должны были проинформированы все заинтересованные стороны. "Все это вызывает у нас большие сомнения поэтому мы обратились в арбитражный суд с просьбой оспорить данное решение", рассказала советник президента "Балтийского банка" Елена Санарова. В "Строймо нтаже" ситуацию не стали комментировать. 2009-05-06 17:57 элитном жилом комплексе "Монблан" "Строймонтаж" отстоял офисы в "Монблане"Корпорация "Строймонтаж" Артура Кириленко добилась признания незаключенным инвестиционного договора, который дает "Балтийскому банку" право претендовать на 8,9 тыс. м2 офисов в элитном жилом комплексе "Монблан".
На прошлой неделе Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению два иска ОАО "Балтийский банк" об отмене решений третейского суда при торгово-промышленной палате.Как сообщили источники, близкие к сторонам процесса, третейский суд в конце февраля 2009 года признал незаключенным договор инвестирования строительства жилого комплекса "Монблан" между ЗАО "Строймонтаж" (застройщик) и ООО "КосМонблан" (инвестор).Последняя компания связана со строительным холдингом через оффшоры. Именно она в январе 2008 года взяла в "Балтийском банке" кредит 700 млн рублей. Вложив эти деньги в строительство "Монблана", она получила право на офисы в этом здании площадью 8,9 тыс. м2, которое стало предметом залога по кредиту.Банк осенью 2008 года потребовал деньги назад и взыскал их в арбитражном суде. На предмет залога был наложен арест. Этот спор продолжается в апелляции.Однако теперь решением третейского суда "КосМонблан" лишен права на офисы, получив взамен право требования 700 млн рублей с ЗАО "Строймонтаж". Соответственно, может быть признан ничтожным и договор залога этого права по кредиту "Балтийского банка". Которому останется лишь право требования денег с компании, стоимость активов которой ему неизвестна.Монблан"Монблан""Вся эта схема кажется нам подозрительной, - говорит советник президента "Балтийского банка" Елена Санарова. - Этот инвестдоговор предусматривал, что все вопросы по нему решаются в арбитражном суде. "Строймонтаж" не проинформировал ни банк, ни арбитраж об изменении подсудности. Третейский суд стал фигурировать в деле только после вынесения арбитражным судом решения в пользу банка"."Очень грамотная юридическая схема, - анализирует последний ход юристов Артура Кириленко управляющий партнер Rightmark Group Михаил Бойцов. -Теперь у банка ситуация очень сложная. Чтобы оспорить решение третейского суда, он должен будет доказать свою заинтересованность в исходе дела. А это будет нелегко".По словам юриста, у кредитора есть еще один путь: добиваться введения в "КосМонблане" процедуры банкротства, брать компанию под свой контроль и от ее лица взыскивать долг со "Строймонтажа". Правда, в этом случае "Балтийский банк" окажется одним из многих кредиторов застройщика (долг которого перед шестью банками превышает 3 млрд рублей), тогда как сейчас он является по сути единственным кредитором инвестора и претендентом на офисы "Монблана".В "Строймонтаже" воздержались от комментариев. 2009-05-6 12:30 налога на элитную недвижимость для владельцев элитного жилья Медведев поддержал увеличение налога на элитное жильеПрезидент РФ Дмитрий Медведев на встрече с руководством партии "Справедливая Россия" поддержал идею дифференциации будущего налога на недвижимость с целью увеличения ставки налогообложения для владельцев элитного жилья. Как сообщает РИА Новости, об этом журналистам сообщила первый замруководителя фракции справороссов в Госдуме Оксана Дмитриева.
В ходе встречи с президентом лидер "Справедливой России", спикер Совета Федерации, Сергей Миронов высказал мнение, что для владельцев дешевого жилья налог на недвижимость должен быть снижен или совсем отменен. При этом ставку налога на элитную недвижимость, наоборот, нужно повысить, что позволит увеличить доходы муниципалитетов. Сейчас налог на имущество граждан и организаций рассчитывается от среднегодовой стоимости имущества по оценке бюро технической инвентаризации (БТИ), которая су щественно ниже рыночной. Налог на землю также рассчитывается от стоимости участков по оценке БТИ. Задача по введению в России единого налога на недвижимость, который должен заменить земельный и имущественный налоги, была поставлена правительством еще в 2000 году. Предполагается, что ставка нового налога будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости недвижимости. Однако введение налога неоднократно переносилось из-за отсутствия единого кадастра жилой и нежилой недвижимости с указанием собственников и ее рыночной цены. В середине апреля "Независимая газета" сообщала, что Министерство финансов РФ в очередной раз перенесло сроки введения в России налога на недвижимость. Издание цитировало заместителя главы Минфина Сергея Шаталова, который заявил, что считает, что распространение опыта по взиманию единого налога на недвижимость займет не менее 5-6 лет. В конце апреля премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что условия для введения единого налога на недв ижимость будут созданы в 2010 году. При этом глава правительства подчеркнул, что речь идет не о повышении налоговых ставок, а о перераспределении налоговой нагрузки. По словам Путина, более высокие налоги будут взиматься с владельцев больших квартир, дорогостоящих особняков и крупных участков земли. В то же время, отметил премьер, для малообеспеченных людей и собственников недорогого имущества будут предусмотрены льготы. 2009-05-5 19:15 Очерки о недвижимости - какая она элитная недвижимость,
Продажа квартиры документы,
Дизайн интерьера квартиры,
Снять квартиру в Питере,
Агентство недвижимости. Санкт-Петербург,
Коммерческая недвижимость. Петербург,
Аренда квартир СПб,
Страхование недвижимости,
Элитная недвижимость. Петербург,
Договор купли продажи,
Продажа коммерческой недвижимости,
Аренда коммерческой недвижимости,
Новый жилищный кодекс РФ 2005,
Загородная недвижимость. Санкт-Петербург,
Стоимость квартир,
Строящаяся недвижимость,
Приватизация жилья,
Цены на квартиры. Санкт-Петербург,
Купить квартиру. Петербург,
Дизайн и ремонт квартир. |
| В избранное | ||
