В 2010 г. в Петербурге будет введено 11 объектов транспортной инфраструктуры

В 2010 г. планируется ввести в эксплуатацию 11 объектов капитального строительства и реконструкции общей площадью более 1 млн. кв. м. Об этом сообщил сегодня председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашов.

В конце августа откроется движение по Петровскому мосту. Его реконструкция под полноценное пешеходно-автомобильное движение входит в число мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры Крестовского острова.

В сентябре будут завершены работы по реконструкции Суздальского пр. на участке от Выборгского шоссе до ул. Руставели.

Схема размещения новых станций петербургского метро будет готова к ноябрю 2010 г.

В соответствии с договором, заключенным Комитетом по транспорту правительства Санкт-Петербурга и ОАО «Метрострой», проектный институт петербургского метрополитена – ОАО «Ленгипрометротранс» - подготовит детальную схему размещения новых станций метро (включая проектируемую кольцевую линию), которая, как ожидается, в ноябре 2010 г. будет утверждена постановлением Смольного.

Эта схема станет дополнением к действующему постановлению №44 «О Концепции развития метрополитена и других видов скоростного внеуличного транспорта в Санкт-Петербурге на период до 2020 г.», принятому 23 января 2008 г.

Эксперт: К 2030 г. стародачных поселков в Подмосковье не останется

Стародачные поселки, земля в которых стоит практически столько же, сколько в самых элитных загородных местах Подмосковья, через 20 лет будут состоять полностью из новых коттеджей. Непосредственно «старые дачи» исчезнут в силу естественных причин, считают эксперты «Миэль-Загородная недвижимость».

Сегодня в зависимости от поселка, количество зданий довоенной постройки в нем может составлять около 10%, построек 1950-80-х гг. – около 50%. За 20 лет существования рынка недвижимости жилой фонд в стародачных поселках обновился примерно на 40%, а сейчас темпы обновления стали еще выше.

Станцию «Пятницкая» московского метрополитена планируется открыть в 2013 г.

«На пересечении Пятницкого шоссе и Митинской ул. запланировано строительство станции метро «Пятницкая». В 2013 г. мы планируем сдать эту станцию в эксплуатацию вместе с электродепо «Митино», - сообщила префект СЗАО Москвы Елена Васина.

По ее словам, уже подготовлен проект постановления правительства Москвы, предусматривающий проектирование новой станции метро в 2010 г. В 2011 г. планируется начать перекладку инженерных коммуникаций, которых в зоне строительства достаточно много.

Ранее предполагалось, что «Пятницкая» откроется в 2012 г., пишет «Бюллетень недвижимости».

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры разработал проект Кронверкского коридора

Для обеспечения непрерывного движения от Пироговской наб. до Васильевского острова Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры разработан проект Кронверкского коридора. Об этом сообщил сегодня его глава Борис Мурашов.

Особенность проекта в том, что на части улиц, входящих в этот транспортный маршрут планируется изменить движение с переходом его на одностороннюю схему. Также проект включает строительство тоннеля под Каменностровским пр. «Благодаря оптимизации строительства Сампсониевской развязки, стоимость которой составила 5,5 млрд. рублей, удалось сэкономить порядка 1,5-2 млрд., что теперь позволит построить тоннель и сформировать транспортный коридор без дополнительных вливаний из бюджета», отметил Б. Мурашов.

На нацпроект «Доступное жилье» в Ленобласти в I полугодии 2010 г. направлено 330 млн. рублей

На реализацию нацпроекта «Доступное жилье» в Ленинградской области в I полугодии 2010 г. было направлено около 330 млн. рублей при годовом плане финансирования в сумме 1,45 млрд. рублей.

На обеспечение жильем ветеранов и инвалидов было перечислено 108,9 млн. рублей. В течение 2010 г. предстоит освоить 383,4 млн. рублей.

КУГИ намерен заключить мировое соглашение с ООО «СТ Новая Голландия»

Арбитражный суд Петербурга и области провел очередное заседание по иску КУГИ против ООО «СТ Новая Голландия». Комитет пытается получить 578,6 млн. рублей – задолженность компании по аренде острова Новая Голландия, где компания собиралась реализовать свой инвестпроект.

Договор с «СТ Новая Голландия» город заключил еще в 2006 г. Компания предложила возвести на острове культурно-развлекательный комплекс, несколько гостиниц, торговые помещения и апартамент-отель. Однако за все время «СТ Новая Голландия» заплатила в бюджет лишь 13,4 млн. рублей – задаток для участия в конкурсе. В итоге инвестдоговор с компанией расторгли 23 марта этого года.

Б.Мурашов: «Контракт жизненного цикла» позволит оптимизировать затраты на транспортные объекты

Сегодня состоялась встреча руководства созданного Комитета по развитию транспортной инфраструктуры с журналистами. И хотя на реорганизацию КБДХ отведено 2 месяца, глава нового ведомства Борис Мурашов поделился с обравшимися планами, лейтмотивом которых была оптимизация.

«Основная задача, стоящая перед Комитетом это – организация движения общественного транспорта, которую нельзя решить только путем строительства новых дорог, необходимо создавать маршруты, на основе анализа сложившейся транспортной обстановки. Это возможно за счет пересадки населения в общественный транспорт», считает он.

Инвестор пытается убедить ЮНЕСКО в «необходимости» «Охта-Центра»

ЗАО «ОДЦ «Охта» напрямую обратилось в Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО с официальным письмом, в котором излагается позиция инвестора проекта 400-метрового небоскреба «Охта-центра». В документе говорится о «необходимости и логичности создания современного делового района за пределами охраняемого исторического центра Санкт-Петербурга», сообщает пресс-служба компании.

Официальное письмо направлено в адрес директора Центра Всемирного наследия Франческо Бандарина и других высокопоставленных чиновников ЮНЕСКО, в том числе директору Программы всемирного наследия Регине Дуригелло и главе департамента Европы и Северной Америки в Фонде Всемирного наследия Мектильде Росслер.

Эксперт: Рост цен на жилье в Москве стимулируют «нефтяные деньги»

«Базовые показатели для рынка жилья – это цены на нефть, курс доллара, отток капиталов. Еще в 2002-2003 гг. было установлено, что вначале нефтяной фонтан начинает бить в Москве, а потом растекается по России. Что мы имеем сейчас? Цены на нефть рванули к 70-80 долларам за баррель, через 2-3 месяца в Москве начинается подъем цен. Дальше действует такой временной лаг: Петербург и Московская область – 2-3 месяца, а, например, Урал – около 6 месяцев, Новосибирск – 6-9 месяцев. Такова финансовая система России», - считает главный аналитик Российской гильдии риэлторов, профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА им. Г.В. Плеханова Геннадий Стерник.

В Петербурге в I полугодии 2010 г. введено в эксплуатацию почти 1 млн. кв. м жилья

По данным территориального органа Росстата, в Санкт-Петербурге в I полугодии 2010 г. введено в эксплуатацию 15823 квартиры общей площадью 999,9 тысячи кв. м. Это на 28,4% больше, чем за аналогичный период 2009 г. В июне 2010 г. в городе введено 109 тысяч кв. м жилья, что на 12,2% больше, чем в июне 2009г.

Объем строительных работ в Санкт-Петербурге в I полугодии 2010 г. составил 143,23 млрд. рублей. Это на 0,5% меньше, чем за тот же период 2009 г. В июне 2010 г. этот показатель составил почти 31,88 млрд. рублей, что на 3,6% меньше, чем в июне 2009 г.

«Главстрой» начинает строительство III очереди «Подольских просторов»

Корпорация «Главстрой» начинает строительство III очереди проекта «Подольские просторы», реализация которого осуществляется в рамках программы комплексного развития Юго-Западного района Подольска, сообщает пресс-служба компании.

Проектом III очереди предусмотрено строительство 3 домов общей площадью более 70 тысяч кв. м. Это более 600 1-, 2- 3- и 4-комнатных квартир площадью от 42 до 130 кв. м. Также будут построены отделение милиции и многопрофильный медицинский центр с детским и взрослым отделениями.

Все объекты возводятся по индивидуальным проектам с применением сборно-монолитной каркасной системы КУБ-2.5. Ее применение сокращает время строительства и снижает инвестиционную емкость проекта.

«Дачной амнистией» с осени 2006 г. воспользовались более 6 млн. человек

С начала действия закона о так называемой «дачной амнистии» (сентябрь 2006г.), правом упрощенной регистрации воспользовались более 6 млн. владельцев дачных участков. По данным на 17 июля, с начала 2010 г. «дачной амнистией» воспользовались почти 1,23 млн. Об этом сообщила на пресс-конференции замруководителя Росреестр Галина Елизарова.

По ее словам, наибольшую часть обращений на регистрацию было подано от владельцев земельных участков, на втором месте – объекты ИЖС. Г.Елизарова также отметила, что чаще всего пользовались «дачной амнистией» в Московской области, Башкирии, Татарстане, Челябинской области, Ставропольском крае.

Эксперт: Фонд РЖС может стать центром стандартизации малоэтажного жилья эконом-класса

Фонд содействия развития жилищного строительства вполне может стать центром стандартизации малоэтажного энергоэффективного жилья эконом-класса, считает заместитель гендиректора «ООО «Проектно-строительные технологии» Игорь Шестаков.

Он считает, что Фонд может внести свой вклад в развитие «малоэтажки» не только посредством предоставления привлекательных условий для застройщиков, но и путем их информирования о развитии методической базы в области градостроительства.

В конкурсе на закупку эскалаторов для «Международной» - два участника

Итоги конкурса на закупку эскалаторов для новой станции метро «Международная» Фрунзенского радиуса, объявленного Комитетом по транспорту, станут известны на следующей неделе. Как рассказал гендиректор ОАО «Ленгипрометротранс» Владимир Маслак, в конкурсе два участника – ОАО «ЭЛЭС» (Петербург) и ОАО «Крюковский вагоностроительный завод» (Кременчуг, Украина).

Он подтвердил, что узкобалюстрадные эскалаторы производства ООО «Конструктор», которые считались новым словом в технике, но не выдержали больше года эксплуатации на пересадке Сенная-Спасская, не будут использованы на станциях Фрунзенского радиуса.

Главгосэкспертиза приступила к рассмотрению архитектурной части проекта «Охта-центр»

ЗАО «ОДЦ «Охта» передал на рассмотрение в Главгосэкспертизу комплект документов по архитектурной части проекта строительства небоскреба «Охта-центра», сообщил исполнительный директор компании Александр Бобков.

«Ясности по мы ожидаем в конце августа. Мы ожидаем сложного прохождения экспертизы в силу сложности самого проекта», - сказал он, передает ИА Интерфакс.

Напомним, в середине июля Главгосэкспертиза РФ вынесла положительное заключение по результатам инженерных изысканий на территории предполагаемого строительства небоскреба.

В Мурманской области в I полугодии 2010 г. введено 9 тысяч кв. м жилья

По данным территориального органа Росстата, в I полугодии 2010 г. за счет всех источников финансирования было введено в эксплуатацию 9 тысяч кв. м жилья. Это на 24% меньше, чем за тот же период 2009 г.

В то же время, объем строительных работ в Мурманской области в I полугодии 2010 г. составил 6,9 млрд. рублей. Это на 11,6% больше, чем за аналогичный период 2009 г. Рост связан с выполнением работ на строительстве III очереди пункта длительного хранения радиоактивных отходов в Сайда-Губе, а также на объектах Кольской АЭС и ОАО «Кольская горно-металлургическая компания».

«Метрострой» завершает проходческие работы на «Бухарестской» и «Международной»

Строительство II очереди Фрунзенского радиуса Санкт-Петербургского метрополитена со станциями «Бухарестская» и «Международная» будет завершено в установленный срок, к концу 2012 г., сообщил главный инженер ОАО «Метрострой» Алексей Старков.

51% системы водоснабжения Москвы требует ремонта или замены

«51% системы водоснабжения столицы имеет износ и нуждается либо в ремонте, либо в замене», - сообщил гендиректор ГУП «Мосводоканал» Станислав Храменков.

Он отметил, что водопроводные трубы, проложенные до войны и сделанные из чугуна, в лучшем состоянии, чем те трубы, которые положены в 1970-е гг. Срок эксплуатации чугунной трубы составляет 49 лет, а ее фактическое использование может длиться 100 лет, тогда как стальные трубы могут эксплуатироваться 20 лет, но их физический срок службы составляет 10-15 лет.

К 30 сентября 2010 г. в Петродворце будут реконструированы 22 котельные

Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко провела выездное совещание по вопросам модернизации системы теплоснабжения Петродворцового района и подготовки города к отопительному сезону 2010-2011гг.

Она ознакомилась с ходом реконструкции котельных Петродворца, которую, в рамках совместной программы Санкт-Петербурга и ОАО «Газпром», выполняет его «дочка» – «Петербургтеплоэнерго». Ранее компания полностью модернизировала системы теплоснабжения Петроградского и Курортного районов.

«Евробетон» выступил инициатором празднования 25 июля Дня бетонщика

25 июля 2010 г. впервые в истории строительной отрасли России отмечается праздник День бетонщика.

«Этот праздник является подтверждением значительного вклада всех бетонщиков страны в реализацию планов по модернизации экономики страны», – считает гендиректор ЗАО «Евробетон» Геракл Гальчев. Именно поэтому компания выступила инициатором проведения этого праздника, который будет отмечаться в последнее воскресенье июля.

Высокопетровский монастырь в Москве пройдет комплексную реставрацию

Власти Москвы окажут помощь в восстановлении Высокопетровского монастыря. Соответствующее поручение дал мэр Юрий Лужков, сообщил председатель Комитета по связям с религиозными организациями столицы Михаил Орлов.

«Вопросы реставрации монастыря обсуждались в ходе встречи мэра Москвы с Патриархом Московским и всея Руси Кириллом. I этап предполагает понижение уровня грунта у исторических зданий монастыря, замену инженерных коммуникаций, а также благоустройство территории», - сказал он.

II этап работ будет посвящен непосредственно реконструкции и реставрации монастыря. «Комплексные восстановительные работы приурочены к празднованию 700-летия Высокопетровской обители, предстоящему в 2015 г.», - отметил М.Орлов.

В.Матвиенко подписала закон о предоставлении земли для целей, не связанных со строительством

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко подписала городской закон «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством».

Согласно документу, земля сдается в аренду для целей, не связанных со строительством, по результатам торгов. Без их проведения участки предоставляются для целей благоустройства, деятельности в сфере физкультуры и спорта, культуры и искусства, не связанных с осуществлением предпринимательством, сдачи в аренду на новый срок с учетом преимущественного права арендатора на заключение договора, предоставления ГУП для развития образования и науки, проведения научных исследований, защиты окружающей среды, сохранения, использования, популяризации и госохраны объектов наследия.

«ТехноНИКОЛЬ» начинает выпуск инновационной технической изоляции

Корпорация «ТехноНИКОЛЬ» вводит в строй новую производственную линию на заводе «Техно» в Заинске (Татарстан). На базе новых мощностей компания наладит выпуск полной линейки современной технической изоляции, предназначенной для снижения потерь тепловой энергии на промышленных предприятиях, сообщает пресс-служба компании.

«Расширяя производство сегодня, мы способствуем решению сразу нескольких задач: приток инвестиций в регион, налаживание эффективного производства современных материалов для потребителей в РФ, а также повышение энергоэффективности промпредприятий, которые будут переходить на использование инновационной технической изоляции», - говорит гендиректор ООО «Завод Техно» Андрей Мамонтов.

Эксперт: Треть участков в Московской области стоят дешевле 100 тысяч рублей за сотку

По данным ГК «Родные Земли», на долю участков, где стоимость сотки не превышает отметку в 100 тысяч рублей, приходится примерно треть всех предложений на рынке Московской области.

Доля самых дешевых поселков без подряда, где сотка стоит менее 50 тысяч рублей, составляет 11% в общем объеме предложения. Самая многочисленная ценовая категория – 22% - поселки без подряда по цене от 50 до 100 тысяч рублей за сотку. Учитывая, что продаваемые в Подмосковье участки, как правило, имеют площадь от 6 до 10 соток, стоимость большинства участков находится в диапазоне от 0,5 до 1 млн. рублей. «Примерно такими цифрами и можно охарактеризовать сегодняшнее предложение в сегменте эконом-класса», - говорит коммерческий директор компании Владимир Ефимов.

Налоговая задолженность «дочки» «Миракс Групп» превысила 400 млн. рублей

Налоговая задолженность компании ЗАО «СК Строймонтаж», входящей в строительный холдинг «Миракс Групп» Сергея Полонского, превысила 400 млн. рублей. Как следует из материалов УФНС №30 по Москве, компанией числилась общая задолженность в сумме 412,75 млн. рублей, в том числе по налогам (сборам) 397,18 млн. рублей. Кроме того, в начале июня налоговая инспекция постановила взыскать с банковских счетов «СК Строймонтаж» 93 млн. и 73 млн. рублей налогов.

Сыктывкарский промкомбинат предполагается перевести на круглосуточный режим работы

«Государственные заказы должны быть в приоритете при выполнении строительных работ», - заявил глава Коми Вячеслав Гайзер во время посещения ООО «Сыктывкарский промкомбинат».

«Основная цель моего визита связана с необходимостью дать точную оценку – способен ли комбинат в полной мере выполнить все заказы, которые мы разместили. Мы провели рабочее совещание и пришли к выводу, что для этого необходимо перевести производство на круглосуточный режим. С одной стороны это радует, появляются новые рабочие места, а значит и перспективы развития предприятия, однако это возлагает на руководство комбината дополнительную ответственность за организацию рабочего процесса, с тем, чтобы полностью обеспечить наши заказы», - отметил он.

Компания «ЕвроХим» построит терминал в порту Усть-Луга

ОАО «МХК «ЕвроХим» построит собственный терминал в порту Усть-Луга. Гендиректор ОАО «Компания Усть-Луга» М.Широков отметил, что рад появлению нового крупного инвестора. «Приход «ЕвроХима» лишний раз подчеркивает успешность развития порта в Усть-Лужской губе», - подчеркнул он, сообщает пресс-служба компании.

Компания «ЕвроХим» планирует создание балкерного терминала, и уже выполнила предпроектную проработку строительства. В рассматриваемом варианте будущий терминал может быть размещен в северной части порта, на участке площадью 21 га. Искусственно образованная территория будет формироваться методом отсыпки карьерного и намыва песчаного грунтов, извлекаемых при формировании акватории.

Правительство Москвы требует с «дочки» ГК ПИК, 989,6 млн. рублей

В базе арбитражного суда Москвы было зарегистрировано сразу 9 исков правительства Москвы к ЗАО «ПИК-Регион» на общую сумму 989,6 млн. рублей. В Департаменте градостроительства не смогли уточнить суть претензий к девелоперу. Представитель ГК ПИК Дмитрий Ивлиев заявил, что в компании не знают сути исков, т.к. их копии пока не поступали в ГК.

Между тем, газета «Коммерсант» пишет, что имеется распоряжение правительства Москвы от 4 декабря 2007 г. о совместном финансировании мэрией, а также «ПИК-Регионом», ДСК-1, «Главстроем» и «СУ-155» социального жилья в Подмосковье. Согласно документу, в частности, мэрия из бюджета должна была выделить часть средств на строительство до конца 2008 г. около 420 тысяч кв. м жилья в проектах «ПИК-Региона» в Химках, Мытищах, Люберцах и Долгопрудном.

АИЖК разработало новый ипотечный продукт «Малоэтажное жилье»

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разработало новый ипотечный продукт «Малоэтажное жилье». Он обеспечивает максимально благоприятные условия кредитования при покупке или строительстве жилья на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки (проекты комплексного освоения территорий или земельных участков).

Условия продукта предусматривают возможность кредитования приобретения (строительства) малоэтажного жилья в проектах без такого статуса, но обеспеченных всей необходимой инженерной и социальной инфраструктурой, в том числе за счет доступа жителей к социальной инфраструктуре прилегающего населенного пункта.

До 2015 г. «Карелэнерго» инвестирует в развитие сетевого комплекса региона 4,3 млрд. рублей

Гендиректор МРСК Северо-Запада Александр Кухмай встретился с новым главой Карелии Андреем Нелидовым. Руководитель региона заявил, что одним из приоритетных направлений в своей работе он считает привлечение инвестиций в экономику республики. В связи с этим А.Кухмай коротко обозначил планы энергетиков по развитию сетевого комплекса республики на ближайшие 5 лет.

Общая инвестиций в 2011-2015 гг. планируется в объеме 4,39 млрд. рублей (по годам: 2011 – 237 млн., 2012 – 341 млн., 2013 – 1251 млн., 2014 – 1088 млн., 2015 – 1471 млн.). Источники финансирования инвестиционной программы на 2011-2012 гг. определены с учетом перехода «Карелэнерго» на регулирование по методу доходности инвестированного капитала с 2011 г.

«Нафта-Москва» купила на аукционе 46 га на территории военного аэродрома «Кубинка»

Структура компании «Нафта-Москва» выиграла аукцион Минобороны по продаже 46 га на территории военного аэродрома «Кубинка» (Московская область, Одинцовский район, 60 км от Москвы) с находящимися на них 24 объектами недвижимости площадью более 7 тысяч кв. м.

Как пишет «Коммерсант», в аукционе приняли участие всего два претендента – ЗАО «Аэропорт Кубинка», принадлежащее компании «Нафта-Москва», и ООО «Балт-Инвест». Цена поднялась только на два шага (один шаг — 2,5 млн. руб.) и составила чуть более 217 млн. рублей.

Nycomed арендовала почти 5000 кв. м МФК «Фьюжн_парк»

Фармацевтическая компания Nycomed подписала с ООО «Дом солнца» договор аренды на 4747 кв. м офисных площадей в многофункциональном комплексе «Фьюжн_парк» сроком на 5 лет, сообщает пресс-служба Jones Lang LaSalle, оказавшей консалтинговые услуги при сделке.

«Фьюжн_парк», девелопером которого является ЗАО «Интеко», соответствует международным стандартам офисного строительства и оснащен современными инженерными коммуникациями. Арендуемая площадь 6-этажного комплекса класса А – 10145 кв. м. Для арендаторов предусмотрена 2-уровневая подземная парковка на 196 машиномест.

«Ленэнерго» начало реконструкцию подстанции «Бережки» в Ленобласти

В ОАО «Ленэнерго» началась реконструкция ПС 110/10 кВ «Бережки» Волховского района. Подстанция станет узловой, то есть будет соединять вместо двух линий электропередачи – три, две из них транзитные. Стоимость этого проекта – 250 млн. рублей. Все работы планируют закончить в апреле 2011 г. Основные потребители – компрессорная станция «Газпрома», который сейчас строит третью «нитку» газопровода, и совхоз «Заречье».

Проект входит в программу соглашения «Сердюков-Швец-Рябов» о сотрудничестве для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению потребителей к электрическим сетям, подписанного 25 июня 2010 г.

Конституционный суд РФ вынес определение по «Охта-центру»

Председатель Конституционного суда (КС) Валерий Зорькин подписал определение по делу о строительстве 403-метрового небоскреба «Охта-центр» в Санкт-Петербурге. КС признал, что нормы градостроительного законодательства, позволившие городским властям утвердить высоту небоскреба, должны применяться лишь в совокупности с системой российского и международного права, касающегося сохранения культурного наследия.