Конфликт в СРО «Союзпетрострой-Стандарт» разгорается по-новой

Стихший, вроде бы, конфликт среди руководства СРО «Союзпетрострой-Стандарт» разгорается с новой силой. Поводом для этого стало подтверждение Минюстом РФ регистрации организации с Федором Малковским в качестве директора.

Напомним, в результате конфликта начавшегося еще в конце 2009 г. на руководство СРО «Союзпетрострой-Стандарт» претендуют две группы. Помимо поддерживаемого большинством членов СРО директора Евгения Каплана с единомышленниками, появилось «альтернативное» руководство в лице депутата ЗакС Игоря Риммера и Федора Малковского. В марте 2010 г. Е.Каплан заявил о прекращении «междоусобицы», но принятое 25 июня решение Минюста возобновило спор.

Эксперт: Все чаще дом недалеко от КАД рассматривается как альтернатива городской квартире

Одной из основных тенденций рынка малоэтажного жилья является то, что все чаще граждане рассматривают дом на 15-километровом расстоянии от КАД как альтернативу городской квартире, отметила директор по маркетингу ООО «УК СТАРТ Девелопмент» Ольга Пономарева в ходе круглого стола в АБН.

В 2009-2010 гг. покупательский спрос стал переориентироваться на дома и участки небольшой площади и, соответственно, меньшей стоимости. Рынок реагирует на спрос, и появляется все больше проектов подобных поселков.

Меньшиковский и Китайский дворцы откроются к юбилею Ораниенбаума в 2011 г.

Несмотря на отсрочку поступления федеральных средств, выделенных в 2010 г. на реставрацию Ораниенбаума, работы в дворцово-парковом ансамбле продолжаются, рассказала на пресс-конференции в ИА Интерфакс председатель КГИОП Вера Дементьева.

По ее словам, к 300-летию Ораниенбаума в 2011 г. будет завершена реставрация Китайского дворца. Его главная реликвия – Стеклярусный кабинет, достойна не меньшего внимания гостей города, чем Янтарная комната в Екатерининском дворце Царского Села, считает В.Дементьева. По ее словам, западные специалисты по интерьерам уже обращаются за разрешением его «срисовать».

В Мосгорсуд направлено уточненное заявление об оспаривании Генплана столицы

Сегодня в Мосгорсуд поступило уточненное заявление об оспаривании Генерального плана Москвы, подписанное лидером партии «Яблоко» Сергеем Митрохиным.

Напомним, ранее заявление было оставлено без движения. Суд посчитал, что заявитель не указал, в чем конкретно нарушены его права. Также нарушением, по мнению суда, является отсутствие мэра Москвы в числе заинтересованных лиц.

«Мы не согласны с обоими замечаниями суда, однако постарались, насколько это возможно, их учесть: включили в иск мэра Москвы и переписали раздел заявления, касающийся нарушения моих прав. Оспорить определения суда об оставлении без движения в Верховный суд можно до 5 июля, возможно мы воспользуемся правом на обжалование», - пояснил С.Митрохин, сообщает пресс-служба партии.

Петербургская программа строительства «доходных домов» может быть утверждена летом 2010 г.

Об этом заявил сегодня на пресс-конференции в ИА Росбалт глава Жилищного комитета Санкт-Петербурга Юрий Осипов. По его словам, концепция программы «вчерне» уже разработана и будет представлена на рассмотрение городского правительства до конца лета.

Напомним, в рамках программы планируется привести в порядок несколько городских общежитий, находящихся в аварийном состоянии, для предоставления в них временного жилья наемным иногородним работникам в сфере городского хозяйства.

Э.Набиуллина: Налог на недвижимость нужно вводить не ранее 2013 г.

Минэкономразвития РФ поддерживает идею введения налога на недвижимость исходя из ее рыночной стоимости, сообщила сегодня глава ведомства Эльвира Набиуллина. «Я поддерживаю введение налога на недвижимость как единый объект – земля плюс постройки, который будет основан на рыночной оценке», - сказала она.

При этом Э.Набиуллина отметила, что технически изменения такого рода будут возможны после завершения кадастровой оценки земли и объемов строительства. Она считает, что вводить налог на недвижимость надо «постепенно, поэтапно, с какими-то коэффициентами, в первую очередь понижающими – для людей с низким уровнем доходов. Думаю, делать это надо в 2013 г., на мой взгляд, это самое раннее».

Объекты реставрации 2011 г.: «Новая Голландия», Каменноостровский дворец, Географическое общество

Как рассказала на пресс-конференции в ИА Интерфакс председатель КГИОП Вера Дементьева, город получил гарантии частных инвестиций в осуществление реконструкции архитектурного комплекса «Новая Голландия».

Напомним, на международном конкурсе на право реконструкции объекта победил проект Нормана Фостера. Однако в связи с кризисом замысел, предусматривающий сооружение пирамидального Дворца фестивалей со стеклянным куполом в центре, реализован не был. Зато был принят закон «О границах зон охраны», в соответствии с которым вся территория острова отнесена к зоне ОЗ, в которой новое строительство не допускается.

Регионы СЗФО намерены активизировать сотрудничество с Фондом РЖС

Директор филиала Фонда содействия развитию жилищного строительства по СЗФО Никита Степанов принял участие в окружном совещании по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» под председательством заместителя Полномочного представителя президента РФ в СЗФО Евгения Лукьянова, сообщает пресс-служба Фонда.

Сбербанк РФ снизил размер первоначального взноса по ряду ипотечных кредитов до 10-15%

Сбербанк РФ с 1 июля 2010 г. снизил объем первоначального взноса по ряду ипотечных кредитов до 10-15%, сообщила директор управления розничного кредитования банка Наталия Карасева.

Она отметила, что минимальный объем первоначального взноса в размере 10% будет по кредитам «Ипотечный+», который предоставляется всем заемщикам на покупку недвижимости у застройщиков, кредитующихся в Сбербанке, и по кредиту «Молодая семья» (с детьми). Объем первоначального взноса в размере 15% Сбербанк вводит по 4 ипотечным продуктам: «Жилищный премиум», «Ипотечный» (на вторичное жилье), «Кредит на недвижимость», «Молодая семья» (без детей). Минимальный объем первоначального взноса в размере 20% установлен для 2 продуктов: «Ипотечный стандарт» и «Рефинансирование».

Утвержден адресный перечень строительства в Москве различных объектов, по которым пройдут торги

Утвержден единый адресный перечень, предполагающий строительство объектов различного назначения, которые  планируются к размещению на территории столицы с использованием процедуры торгов в 2010 г. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Среди них: гостиницы с семейно-досуговыми центрами, ряд объектов общественного назначения, бани, торговые центры, многофункциональные комплексы, стоматологические кабинеты, предприятия и магазины шаговой доступности, детские досуговые центры, автомоечные комплексы и т.д. Перечисленные объекты появятся во всех округах и районах столицы.

В Ленобласти в 2010 г. строится более 1,78 млн. кв. м жилья на 180 объектах

За 3 года в Ленинградской области возведено более 3,5 млн. кв. м жилья, из них более 60% - объекты индивидуального жилищного строительства. В настоящее время в регионе ведется строительство более 1,784 млн. кв. м жилья на 180 объектах, сообщил сегодня на круглом столе в АБН, посвященном теме малоэтажного строительства главный специалист Комитета по строительству Ленобласти Игорь Горохов.

Регион сегодня держит курс на социальное жилье. Строятся и жилые комплексы в Кудрово, Ново-Девяткино, большое поселение в Усть-Луге и пос. Ильино, Ломоносовского района. Область готова участвовать в различных проектах по возведению жилья. В том числе на условиях государственно-частного партнерства, сообщил И.Горохов.

Черкизовский рынок будет полностью снесен в 2011 г.

Власти Москвы намерены полностью снести все постройки Черкизовского рынка в 2011 г. Об этом сообщил руководитель Департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков.

По его словам, на сегодняшний день снесено около 70% построек рынка. Причем владельцам торговых павильонов предлагается самостоятельно разбирать свои постройки. «Но если не разберут, то снесем их бульдозером – и все», - подчеркнул В.Малышков.

Он напомнил, что на месте Черкизовского рынка будут построены спортивный комплекс, парк и торговый центр, передает РБК.

Фонд ЖКХ выделил Мурманской областей 504,96 млн. рублей

Правление Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрило заявку Мурманской областей на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Регион получит 504,96 млн. рублей. Из них 369,21 млн. рублей будет направлено на капремонт 111 многоквартирных домов и 135,74 млн. рублей - на расселение граждан из 32 аварийных домов. В порядке софинансирования указанных программ регион добавит 100,16 млн. рублей, сообщает пресс-служба Фонда.

Миссия ЮНЕСКО высоко оценила размах, темп и качество петербургской реставрации

КГИОП Санкт-Петербурга получил из Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО заключение Миссии реактивного мониторинга, которая в апреле 2010 г. ознакомилась с состоянием памятников Санкт-Петербурга. Эксперты также изучали и результаты завершенной реставрации, и процесс работ, отдельно рассматривая консервацию, регенерацию и приспособление для современных функций.

В пространном документе, выдержки из которого председатель КГИОП Вера Дементьева зачитала на пресс-конференции в ИА Интерфакс Северо-Запад, высоко оценивается количественный масштаб, темп и качество реставрации в Санкт-Петербурге, сохранность памятников и в особенности их подлинных элементов. «Эта оценка лишний раз свидетельствует о том, что у петербуржцев есть все основания гордиться своей реставрационной школой», - отмечает она.

Председателем Попечительского совета АРСПб избран А.Макаров

Сегодня прошло первое заседание Попечительского совета Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти (ПРСПб), председателем которого избран президент финансово-промышленной группы «РОССТРО» Александр Макаров.

Он является одним из основателей и первым президентом Ассоциации, которая начала свою историю в 1994 г. По мнению А.Макарова, несмотря на активную работу и большой вклад в формирование цивилизованного рынка недвижимости, АРСПб предстоит решить еще более значимые вопросы. В первую очередь они связаны с расширением деятельности Ассоциации и возможностей по приему новых членов, повышением профессионального уровня работы компаний-членов.

Власти Московской области намерены значительно снизить арендную плату за землю

После принятия в целом изменений в закон «О регулировании земельных отношений в Московской области» арендная плата за землю значительно снизится, сообщил зампред Мособлдумы Иван Жуков, представляя законопроект.

По его словам, документ предполагает понижение в 3 раза коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю, предназначенную для жилищного строительства. Кроме того, проект предусматривает установление предельного размера арендной платы.

«Принятие этих мер позволит значительно снизить арендную плату за пользование земельными участками под жилищное строительство и придаст стимул строительству жилья на территории области», - отметил И.Жуков.

Конкурс выявит лучшие стройплощадки и бытовые городки в Петербурге и Ленобласти

9 строительных площадок и 4 бытовых городка будут бороться за звание лучших в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Об этом сегодня стало известно на заседании оргкомитета конкурса.

Конкурсы «Лучшая стройплощадка» и «Лучший бытовой городок» впервые проводится одновременно в двух субъектах РФ. Инициаторами стали профсоюз работников строительства и промышленности строительных материалов, НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и «Объединение строителей Ленобласти», Федерация профобразования, Центр качества строительства, ЭСОН и Петербургский строительный центр. В состав жюри вошли представители Госстройнадзора Петербурга, ГАТИ, областного Комитета госстройнадзора и др.

АИЖК разместил облигации серии А16 на 10 млрд. рублей

Состоялось размещение неконвертируемых документарных купонных облигаций ОАО «АИЖК» на предъявителя серии А16 с обязательным централизованным хранением на сумму 10 млрд. рублей, обеспеченных государственными гарантиями РФ, сообщает пресс-служба Агентства.

Размещение прошло путем сбора адресных заявок на приобретение облигаций по фиксированной цене и ставке первого купона. Сроки погашения: 40% от номинальной стоимости облигаций – 15 сентября 2017 г.; 35% - 15 сентября 2019 г; 15% - 15 сентября 2020; 10% - 15 сентября 2021 г. Дюрация по облигациям составляет 6,3 года.

Предусмотрена возможность досрочного погашения облигаций: 60% номинальной стоимости облигаций - 15 сентября 2013 г. и 40% - 15 сентября 2014 г., в случае принятия уполномоченным органом АИЖК решения о досрочном погашении облигаций.

В проект «Сколково» за 3 года может быть инвестировано 50-60 млрд. рублей

В проект «Сколково» в ближайшие 3 года может быть направлено 50-60 млрд. рублей, сообщил президент фонда «Сколково» Виктор Вексельберг. При этом он отметил, что это будут не только госсредства, но также деньги, «максимально привлеченные от партнеров», как российских, так и иностранных.

В течение ближайших 5 лет финансирование «Сколково» может составить 50 на 50% государственных и инвестиционных средств, передает ИА Интерфакс.

СРО «Строители Ленобласти» приступила к выдаче допусков по Приказу Минрегиона №624

СРО «Строители Ленинградской области» приступило к выдаче допусков к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствие с Перечнем, утвержденным Приказом Министерства регионального развития №624 и вступающем в действие с сегодняшнего дня.

СРО «Строители Ленобласти» 27 мая 2010 г. провело внеочередное общее собрание членов НП. На нем большинством голосов были утверждены документы, необходимые для получения соответствующего решения Ростехнадзором.

28 июня 2010 г. Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору было принято решение 00-01-39/603-СРО об изменении перечня видов работ, допуск к которым может осуществлять СРО «Строители Ленобласти»

Рост цен на землю на загородном рынке Подмосковья в I полугодии 2010 г. составил 10%

За I полугодие 2010 г. участки без подряда подорожали примерно на 10%. Такие итоги подводят аналитики группы компаний «Родные Земли». На данный момент примерная стоимость участков в пределах 30 км от МКАД составляет 200-400 тысяч рублей за сотку, на расстоянии 30-70 км – 60-160 тысяч, за пределами 70 км – 30-70 тысяч.

Средние цены на жилье на вторичном рынке в РФ за I полугодие 2010 г. выросли на 1,1%

В июне 2010 г. цены средние цены предложения на жилье в России на вторичном рынке не изменились. Такие данные получены в результате мониторинга GED analytics более чем 400 тыс. предложений по жилой недвижимости в 31 городе страны.

Сбербанк в 2011 г. может разместить ипотечные облигации на 30 млрд. рублей по программе ВЭБ

Сбербанк РФ в 2011 г. может разместить ипотечные облигации объемом не менее 30 млрд. рублей в рамках программы ВЭБ по рефинансированию ипотеки за счет выкупа ипотечных облигаций, сообщила директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталия Карасева. «Мы уже направили заявку в ВЭБ», - сказала она, отметив, что Сбербанк пока еще не определился с объемом выпуска.

Н.Карасева заявила, что для Сбербанка эта программа не является первостепенной: «Для нас это не самое главное, так как нет проблем с ликвидностью. Скорее всего, в 2011 г. банк может разместить ипотечные облигации».

В порту Усть-Луга началось строительство комплекса по перегрузке сжиженных углеводородов

«Инжиниринговая корпорация «Трансстрой» заключила контракт и приступила к строительным работам по I этапу работ по реализации проекта «Комплекс по перегрузке сжиженных углеводородных газов и светлых нефтепродуктов» в морском торговом порту Усть-Луга». Заказчиком строительства комплекса является «Сибур-Портэнерго», сообщает пресс-служба компании.

В Вологодской области принята РЦП по внедрению инноваций в дорожном строительстве

Правительство Вологодской области утвердило долгосрочную целевую программу «Внедрение инновационных технологий, продукции и услуг в сфере строительства, реконструкции и эксплуатации транспортной инфраструктуры на период 2011-2015 гг.».

Разработчиком программы выступил Департамент дорожного хозяйства и транспорта региона. Общий объем ее финансирования составляет 458 млн. рублей.

Для повышения качества дорожной сети программа предусматривает ряд перспективных направлений, в частности, использование гофрированных труб, геотекстильных материалов, георешеток, щебеночно-мастичного асфальтобетона, технологии армирования конструктивных слоев дорожных одежд геосетками, сообщает пресс-служба правительства региона.

А.Сергеев: Электроснабжение объектов Петербурга по постоянной схеме должно быть обеспечению

Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел рабочее совещание по вопросам обеспечения постоянным электроснабжением жилых домов, введенных в эксплуатацию в период с 2002 г. В нем приняли участие председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению О. Тришкин, зампред Комитета по строительству В.Кузнецов и др.

Представители ресурсоснабжающих организаций отчитались о ходе выполнения протокола совещания с участием губернатора от 14 мая 2010 г. Согласно существующему реестру, в настоящее время 592 жилых дома не обеспечены постоянным электроснабжением по различным причинам. Большая часть – 342 дома – по вине застройщиков.

Э.Набиуллина: Государство заинтересовано в привлечении единой УК для аэропортов Москвы

Государство заинтересовано в привлечении единой управляющей компании для аэропортов Москвы, заявила глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина. «Мы можем к этому прийти, если собственники согласятся», - подчеркнула она.

«УК может быть и иностранная компания, может быть и консорциум, но это должна быть профессиональная компания с опытом – желательно с опытом управления крупными международными аэропортами», отметила министр.

По данным Э.Набиуллиной, в настоящее время ведутся между собственниками аэропортов переговоры по возможности выработки согласованной стратегии развития. «Но я в них не участвую», добавила она.

«Сибур» начинает продажи самозатухающих марок вспенивающегося полистирола

«Сибур» начинает заключать договоры на поставки вспенивающегося полистирола, который будет производиться компанией по современной австро-норвежской технологии SUNPOR.

Новый комплекс проектной мощностью 50 тысяч тонн продукции в год располагается на площадке ЗАО «Сибур-Химпром» и будет введен в эксплуатацию в конце 2010 г. В настоящее время завершен монтаж оборудования, проводятся испытательные работы.

Выпускаемая продукция предназначена для производства широкого ассортимента изделий, в том числе строительной теплоизоляции, несъемной опалубки и др.

Архангельская область получит дополнительно 1,5 млрд. рублей на обеспечение жильем ветеранов

В Архангельской области проживает 2325 ветеранов, имеющих право на улучшение жилищных условий.1605 из них пожелали получить субсидию для самостоятельного приобретения квартиры, а 720 человек предпочли предоставление готового жилья.

На сегодня субсидии выданы 422 ветеранам, вставшим на учет после 1 марта 2010 г. Из них уже улучшили жилищные условия 88 человек.

61% потенциала энергосбережения в России лежит в секторе строительства и эксплуатации зданий

«Россия заканчивает жить в условиях дешевых энергоресурсов, – заявил на конференции «Энергоэффективная среда обитания: В компании? В городе? В стране?» член комиссии по энергоэффективности при Президенте РФ Михаил Слободин. – В ближайшие 3 года стоимость газа возрастет на 50-70%, стоимость электроэнергии в последние несколько лет стабильно увеличивается на 18-19% в год».

Закон «Об энергоэффективности», принятый в 2009 г., «никак не затрагивает бизнес, если не считать обязательного энергоаудита», подчеркнул он. Основным драйвером повышения энергоэффективности бизнеса является объявленная тенденция на либерализацию энерготарифов. При этом повсеместная установка приборов учета приведет к росту тарифов, поскольку ресурсоснабжающие организации будут легализировать потери, уверен М.Слободин.

АИЖК начинает привлекать управляющие компании для работы со своими активами

Начался конкурс, объявленный АИЖК по выбору управляющей компании для доверительного управления недвижимым имуществом агентства. В рамках проекта будет создан закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости, в который на первоначальном этапе будет передано 158 квартир. Их балансовая стоимость сейчас составляет 223,7 млн. рублей, пишет «Коммерсант».

«Эти квартиры будут переведены на баланс ЗПИФа, агентство будет его единственным пайщиком», - сообщил исполнительный директор АИЖК Станислав Дамбраускас. По его словам, ранее количество завершенных производств было невелико. И создавать специальную управляющую компанию было неэффективно, объясняет решение АИЖК господин Дамбраускас.

Объявлен аукцион на выполнение работ по проектированию и строительству пос. «Солнечное-2»

Комитетом по строительству правительства Санкт-Петербурга объявлен открытый аукцион на выполнение работ по проектированию и I этапу строительства дачного фонда в пос. «Солнечное-2» для госнужд. Цена контракта составляет 2,16 млрд. рублей, сообщает пресс-служба ведоимства.

Общая площадь социального жилья составит 73824 кв. м. Дачные коттеджи разместятся на территории 68 га и будут предназначены для ветеранов войны, героев соцтруда, блокадников, инвалидов 1 и 2 групп и членов их семей, маломобильных групп граждан. Права на отдых в дачном поселке также получат многодетные семьи, воспитывающие 5 и более детей в возрасте до 16 лет, и одинокие матери с детьми того же возраста.

«Эдванс» спроектирует инженерную инфраструктуру МФК «Жемчужная плаза»

Компания «Эдванс» выступит проектировщиком инженерной инфраструктуры многофункционального коммерческого комплекса «Жемчужная плаза». Общая площадь МФК составит более 100 тысяч кв. м. Девелоперами проекта выступят Шанхайская индустриально-инвестиционная компания и концерн SRV Group.

В состав МФК «Жемчужная плаза» входят торговый центр, офисные помещения, гостиница, развлекательная зона, фут-корт, SPA-фитнес клуб и паркинг. Срок реализации проекта – около 3 лет.

ЗакС Петербурга принял поправки в закон «О зеленых насаждениях общего пользования»

ЗакС Петербурга в окончательном, III чтении принял поправки в закон «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП). Поправки готовили в Смольном на основе инвентаризации городских парков и скверов. В итоге, общая площадь ЗНОП сокращается с 8,2 до 5,8 тысячи га, пишет «Деловой Петербург».

Совет директоров Группы ЛСР увеличен до 9 человек

Состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО «Группа ЛСР». Большинством голосов оно утвердило годовой отчет компании и бухгалтерскую отчетность по итогам 2009 г., подготовленные в соответствии с российскими стандартами.

Также собрание одобрило увеличение численного состава с 7 до 9 членов, и избрало совет директоров, в который вошли 4 независимых директора (в т.ч., 2, избираемых впервые) в следующем составе:

Эксперты: Экономить и рационально использовать энергоресурсы – понятия разные

Сегодня жилищный фонд Петербурга наиболее оснащен приборами учета холодной воды, в то время как приборов учета газа практически нет. По информации заместителя гендиректора «Петербургрегионгаза» Олега Буглаева чуть более 2% абонентов Петербурга имеют такие приборы учета. Об этом он сообщил в ходе межрегиональной конференции «Обеспечение энергоэффективности жилого фонда. Реализация закона №261-ФЗ».

Столичные власти хотят штрафовать строителей за срыв сроков сдачи объектов

В октябре 2010 г. в Москве должны вступить в силу новые правила предоставления участков под застройку. Москонтроль намерен положить конец постоянным переносам сроков строительства, пишет «РБК daily».

Новые правила работы на столичном рынке недвижимости прописаны в проекте постановления правительства города «О предоставлении для строительства земельных участков в Москве и об их использовании для строительства, реконструкции».