К.Цицин: В 2010 г. программы Фонда ЖКХ будут расширены

В ходе состоявшегося в Казани всероссийского совещания «О ходе реализации субъектами РФ мер по реформированию ЖКХ» гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин рассказал о задачах, поставленных Правительством РФ перед госкорпорацией на 2010 г. Он подчеркнул, что программы по капремонту домов и расселению аварийного жилья будут расширены.

«Это произойдет за счет дополнительного имущественного взноса РФ в Фонд в размере 10 млрд. рублей, а также за счет дохода, полученного от размещения временно свободных средств Фонда, - сказал К.Цицин. – Этот доход уже распределен только между 16 регионами – теми, кто выбрал не менее 95% своих лимитов в средствах Фонда, полностью выполнил заявленные программы и соблюдает установленные законом 185-ФЗ меры по реформированию ЖКХ.

Мониторингом отходов в Петербурге займется специально созданное госучреждение

Управление по обращению с отходами производства и потребления 15 июня проведет конкурс на создание системы мониторинга отходов. Об этом на пресс-конференции в АБН рассказал руководитель ведомства Всеволод Хмыров.

Уже созданная в ОАО «Автопарк №1 Спецтранс» система производственного контроля будет интегрирована в новую систему. «Совмещение предусмотрено техническим заданием», - пояснил он.

Конкурс на создание системы мониторинга непосредственно связан с созданием специального государственного учреждения-регулятора, которое будет аккумулировать все сведения по сбору, вывозу и обработке отходов, и распределять в соответствии с загрузкой средства, собранные с населения.

ЛенСпецСМУ разместило выпуск биржевых облигаций серии БО-02 на 2 млрд. рублей

Сегодня завершилось очередное публичное размещение облигаций ССМО «ЛенСпецСМУ». Инвесторам были предложены биржевые облигации серии БО-02 на 2 млрд. рублей. Всего поступило 62 заявки на приобретение облигаций от более чем 20 инвесторов. Ставка установлена на уровне 14,5% годовых, сообщает пресс-служба компании.

Облигации были размещены сроком на 3 года и не предполагают оферт (пут-опционов). Выплата купонов – ежеквартально. Погашение выпуска предполагается осуществлять по амортизационной схеме. Организаторами выпуска выступили ОАО «Промсвязьбанк» и ОАО «Альфа-Банк».

Московские власти заявляют о намерении решить проблему очередей в детсады к концу 2011 г.

Опубликованная в СМИ информация о том, что столичные власти не справятся с очередями в детские сады к концу 2011 г., как было обещано ранее, не соответствуют действительности. Такое заявление сделал пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой.

По его утверждению, происхождение таких публикаций «можно объяснить только недобросовестным, искаженным цитированием выступления мэра Москвы в программе ТВ Центра». С.Цой заявляет, что Ю.Лужков лишь подтвердил решимость столичных властей справиться с поставленной задачей.

В Архангельске началось строительство физкультурно-спортивного комплекса

Председатель Госдумы РФ Борис Грызлов принял участие в закладке нового многофункционального физкультурно-спортивного комплекса на пересечении ул. Папанина и Объездной дороги в Архангельске.

Планируется, что в новом комплексе будет спортивная арена с искусственным ледовым полем для игры в хоккей с мячом, кольцевая конькобежная дорожка длиной 400 м и 50-метровый бассейн с 15 дорожками. Его общая площадь – 61 тысяча кв. м. С идеей строительства такого комплекса обратился к главе Минспорта РФ Виталию Мутко губернатор Архангельской области Илья Михальчук. Учитывая, что в области не было еще такого огромного многофункционального спортивного центра, министр обещал поддержать проект. Предполагается, что часть средств будет выделена в рамках ФЦП «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.», часть – из бюджета региона.

В 2010 г. Петербург потратит 18 млрд. рублей на строительство новых дорог

В 2010 г. в Петербурге будет потрачено около 18 млрд. рублей на строительство новых дорог, то есть на 3,5 млрд. рублей меньше, чем в 2009 г. Из городского бюджета выделено 11,2 млрд. рублей, а из федерального – 7,3 млрд. В рамках адресной инвестиционной программы на 2010 г. КБДХ планирует построить и реконструировать 18 дорожных сооружений, пишет «Деловой Петербург».

В КБДХ говорят, что и 18 млрд. рублей не хватит, чтобы покрыть фактическую потребность города в строительстве новых и реконструкции старых дорог. По мнению чиновников, дефицит средств составляет еще около 8 млрд. рублей.По подсчетам гендиректора ЗАО «АБЗ-Дорстрой» Леонида Гиндина, реальный дефицит средств составляет 15-20 млрд. рублей. «Программа строительства новых дорог и реконструкции сокращена как минимум в 1,5 раза», - отмечал он.

По мнению УК жилых домов, петербургская реформа сбора и переработки отходов экономически не ососнована

Реформа системы сбора и переработки отходов, которую внедряет петербургское Управление по обращению с отходами производства и потребления, вызывает претензии со стороны как перевозчиков, так и частных компаний, управляющих многоквартирными домами. Даже в Московском районе, где ситуация в сфере сбора ТБО относительно благополучна, высказываются жалобы на притеснение малого бизнеса.

Председатель Совета ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин отметил на пресс-конференции в АБН, что для частных УК заключение договоров на поставку отходов на мусороперерабатывающий комплекс во Фрунзенском районе обходится слишком дорого, а система отчетности требует дополнительного штата сотрудников. Между тем над УК довлеет долг перед монополистами, а введение дополнительной платы для населения в период кризиса чревато социальными конфликтами.

Власти РФ предусматривают меры, чтобы с упразднением Фонда ЖКХ реформа в отрасли не остановилась

Сегодня в Казани состоялось всероссийское совещание на тему «О ходе реализации субъектами РФ мер по реформированию ЖКХ». На нем обсуждался ряд вопросов, касающихся развития и модернизации ЖКХ РФ. Участники совещания обсудили создание механизмов ресурсного обеспечения капремонта домов, в т.ч. концепцию создания региональных фондов ЖКХ, опыт субъектов РФ по данному вопросу, применение энергоэффективных технологий при проведении капремонта многоквартирных домов и строительстве нового жилья и др.

Crocus Group вложила 16,7 млрд. рублей в строительство ТРЦ Vegas

Общий объем инвестиций Crocus Group в проект торгово-развлекательного центра Vegas площадью 400 тысяч кв. м на пересечении Каширского шоссе и МКАД составил 16,7 млрд. рублей, в том числе 10,95 млрд. рублей кредита Сбербанка РФ и 5,75 млрд. рублей собственных средств.

Торговая площадь центра составляет около 130 тысяч кв. м. На ней разместятся более 300 магазинов, включая продуктовый гипермаркет Auchan, гипермаркет «Твой Дом» – собственный проект Crocus Group в области торговли товарами для дома, центры бытовой техники и электроники Media Markt и «М.Видео», а также проекты испанской Inditex, российского франчайзи «Монэкс Трэйдинг» и других ритейлеров.

ОССПб просит Минрегионразвития РФ разъяснить положения Приказа №624

С 1 июля вступает в силу Приказ Минрегионразвития РФ №624. СРО обеспокоены неоднозначностью понимания применения данного документа. В связи с этим СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОССПб) обратилась с письмом к главе Минрегиона Виктору Басаргину.

Объединение считает принципиально важным просить у министерства разъяснений по ряду вопросов, в том числе касающихся выдачи свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градкодекса России. Специалистам неясно, вправе ли СРО по заявлению своих членов выдать свидетельство о допуске на эти виды работ, если данные работы будут выполняться на объектах, не указанных в этой статье.

Реформа обращения с отходами в Петербурге не работает

Сегодня на пресс-конференции в АБН начальник Управления по обращению с отходами производства и потребления Всеволод Хмыров признал, что система производственного контроля и учета бытовых, промышленных и строительных отходов, модель которой разработана ведомством, пока не функционирует.

Он напомнил, создание Управления было мотивировано острой необходимостью модернизации отрасли: в Петербурге доля перерабатываемых отходов составляет всего 20%, и даже после ввода нового завода в Янино не превысит 40%. Рециклинг требует сортировки мусора, для чего требуются современные производства.

Царское Село: перекрестки эпох и дорог

В июне Царское Село – самый известный в мире пригород Санкт-Петербурга – отпразднует 300-летие. Во всем городе красятся фасады, высаживаются новые деревья, благоустраиваются проезды и дворы. На вложенные средства не только реставрируются памятники и украшается город, но и решаются его инфраструктурные и социально-бытовые проблемы. Но юбилей пройдет, а жизнь продолжится.

Транспортно-пересадочный узел возле метро «Планерная» в Москве будет открыт в июне

Транспортно-пересадочный узел возле метро «Планерная», включающий в себя перехватывающую стоянку на 608 машиномест, будет открыт в июне 2010 г., сообщила префект Северо-Западного административного округа Москвы Елена Васина.

Она отметила, что общая площадь узла составляет 50,38 тысячи кв. м, из них 11 тысяч кв. м. – торговая зона, передает ИА Интерфакс.

Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 4,222 млрд. рублей временно свободных средств

Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.

К размещению на 111 дней (до 15 сентября 2010 г.) предложено 5 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 4 банка: ОАО «Банк «Петрокоммерц», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «Ханты-Мансийский банк», ОАО «Банк «Зенит». Были поданы заявки на сумму 4,222 млрд. рублей. Удовлетворены все заявки. Ставка отсечения, установленная Фондом, составила 3,22% годовых, средневзвешенная ставка – 3,23% годовых.

В Петербурге выдан первый кредит малому предприятию под выкуп помещения

В Северо-Западном банке Сбербанка РФ выдан первый кредит в рамках программы «Приватизация для малого и среднего бизнеса». Кредитный договор заключен Центральным ОСБ с малым предприятием, осуществляющими деятельность в сфере общественного питания. Денежные средства направлены на выкуп помещения кафе, которое предприятие много лет арендовало у города. В настоящий момент в банке рассматривается еще несколько кредитных заявок по данной программе.

Напомним, в 2009 г. было подписано соглашение между КЭРППиТ и Сбербанком. «Согласно соглашению, банком для субъектов малого и среднего предпринимательства предоставляются льготные кредиты на более длительный период, сроком до 10 лет, при выкупе ими арендуемых помещений, находящихся в госсобственности Петербурга в соответствии с принятым ранее законом «о выкупе», сообщил председатель КЭРППиТ Евгений Елин.

Основными застройщиками по московскому госзаказу являются «МФС-6» и «Главмосстрой»

В 2000-2010 гг. основными застройщиками по московскому госзаказу были компании «МФС-6» (24,5%), «Главмосстрой» (20,7%), «СУ-155» (13,7%) и «МСМ-5» (12,2%). 28,9% госзаказа строительства жилья приходится на долю 30 иных застройщиков, передает ИА Интерфакс со ссылкой на исследование неназванного аналитического агентства.

На фоне главных подрядчиков доля компании «Интеко», принадлежащей Елене Батуриной, в городском заказе на строительство жилья – 2% - весьма незначительна.

А.Сергеев проверил ход работ по озеленению основных магистралей Петербурга

Вице-губернатор Алексей Сергеев проверил ход работ по озеленению основных магистралей Санкт-Петербурга. В объезде принимали участие: зампред КБДХ Начальник УСПХ В.Шабнов, главы администраций Московского, Адмиралтейского, Петроградского и Василеостровского районов, а также руководители садово-парковых предприятий.

Трасса объезда проходила от аэропорта «Пулково» по Московскому пр., Невскому пр., Петровской наб., Крестовскому пр., Университетской наб., Большому пр. В.О., Наличной ул.

РАД выставит на торги участок под строительство аутлет-центра рядом с КАД Петербурга

Российский аукционный дом готовит к продаже участок под строительство аутлет-центра. По договору поручения с частным собственником к продаже готовятся участки площадью 16 га в районе пересечения КАД и пр. Энгельса, напротив ТК «Мега». Аукцион запланирован на II полугодие 2010 г., сообщает пресс-служба РАД.

На продажу будут выставлены 8 участков площадью от 0,49 до 3,2 га. Участки продаются единым лотом. Их общая площадь – 161912 кв. м. Участки расположены во Всеволожском районе Ленобласти, пос. Бугры, в районе ограниченном пр. Энгельса, КАД и 8-м Верхним проездом.

Объем ипотечных кредитов в России за январь-апрель 2010 г. вырос в 2 раза

Объем ипотечных кредитов в РФ в январе-апреле 2010 г. вырос в 2 раза по сравнению тем же периодом 2009 г., сообщил председатель Банка России Сергей Игнатьев, выступая на Международном банковском конгрессе в Санкт-Петербурге. В то же время он отметил, что «он оставался в 2 раза ниже уровня соответствующего периода 2008 г.».

С.Игнатьев также подчеркнул, что кредитная активность российских банков остается низкой, хотя в марте-апреле наметился определенный рост кредитного портфеля. «Банки по-прежнему рассматривают кредитование реального сектора как весьма рискованное занятие и предпочитают ему приобретение ценных бумаг и накопление ликвидности», - сказал он. С другой стороны, отметил С.Игнатьев, заемщики – как предприятия, так и население – тоже проявляют осторожность и не торопятся увеличивать свою кредитную задолженность, передает ИА Интерфакс.

К середине 2010 на северо-западе Москвы сдадут 12 «народных гаражей»

По данным Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства, к середине 2010 г. в Северо-Западном округе Москвы по программе «Народный гараж» планируется ввести в строй 12 паркингов, рассчитанных на 5358 машиномест.

В мае 2010 г. в округе планируется сдать в эксплуатацию 4 паркинга на 963 машиноместа, в июне – 8 гаражей, рассчитанных на 4395 машиномест, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.

Роасвтодор в 2009 г. построил лишь половину из того, что планировалось

Коллегия Счетной палаты РФ под председательством Сергея Степашина рассмотрела Заключение о результатах внешней проверки исполнения закона «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 гг.» Федеральным дорожным агентством, сообщает пресс-служба ведомства.

На Коллегии отмечалось, что план показателей деятельности Росавтодора на 2009 г., утвержденный приказом Минтранса России, выполнен по 17 из 26 плановых показателей. 9 показателей деятельности выполнены не в полном объеме.

UFG Real Estate II купил офисный центр площадью более 5000 кв. м на ул. Бахрушина в Москве

Второй фонд недвижимости компании UFG Real Estate приобрел офисный центр площадью более 5000 кв. м на ул. Бахрушина. Продавцом выступила австрийская компания Akron Group. БЦ построен в 2002 г., среди арендаторов – BBC, ВТБ 24, Russia Consulting, пишут «Ведомости».

«Нынешний кризис дает хорошие возможности для выхода на рынок коммерческой недвижимости в Москве. Купленный объект имеет стабильный доход от надежных арендаторов и выгодное месторасположение в непосредственной близости от аэроэкспресса в «Домодедово», - считает управляющий директор UFG Real Estate Хольгер Мюллер. Большинство девелоперских проектов в офисной недвижимости были заморожены, арендные ставки и стоимость бизнес-центров в Москве в среднесрочной перспективе будут расти, отмечает он.

NCC начала строительство «зеленого» ЖК «Шведская крона»

В Санкт-Петербурге состоялась торжественная церемония закладки первого камня в фундамент комплекса «Шведская крона» – первого в Санкт-Петербурге объекта жилой недвижимости, который будет построен с применением энергоэффективных и экологичных технологий. Строительство ведет петербургское подразделение шведского концерна NCC – ООО «ЭнСиСи Недвижимость», сообщает пресс-служба компании.

Эксперт: Поправки в 214-ФЗ усложнят инвестиционную деятельность на рынке жилья

Депутаты Госдумы продолжают совершенствовать закон 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. Недавно во II чтении был одобрен пакет поправок, которые, по мнению депутатов, должны полностью вытеснить альтернативные долевому участию схемы продажи жилья (предварительные договора, вексельные схемы и пр.). Учитывая, что сегодня по 214-ФЗ в Москве работают не более 20% застройщиков, ужесточение мер может серьезно сказаться на первичном рынке недвижимости столичного региона.

Ленобласть может передать Петербургу 10 га в Горелово

Как сообщил вице–губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, администрация региона согласна передать в собственность Петербурга 10 га земли, прилегающей к границе города возле микрорайона Горелово (Красносельский район). Здесь возведены 3 дома, еще 3 находятся в разной степени готовности. Их застройщиком выступает ООО «Аврора», входящее в корпорацию «ЛенРусСтрой», пишет «Деловой Петербург».

Решение областных чиновников можно считать победой дольщиков, добивавшихся петербургской прописки. По их утверждению, такую прописку им обещал застройщик, и некоторое время ее выдавали, но затем прекратили. Тогда разгневанные дольщики пригрозили перекрыть Таллинское шоссе и начали обращаться в различные инстанции. Одно из таких обращений попало в федеральное правительство, и оттуда поступило указание передать участок в собственность Петербурга.

Ремонт учебных городков Морской академии им. Макарова выполнит ООО «Оккервиль»

По данным сайта размещения госзаказа, ремонт учебных городков Государственной морской академии им. Макарова в Санкт-Петербурге выполнит ООО «Оккервиль». Максимальная цена контракта составляет 1,21 млрд. рублей. Финансирование осуществляется за счет федерального бюджета.

К участию в аукционе на проведение работ была допущена лишь одна заявка, и с подавшей ее компанией заключен госконтракт. Также на выполнение работ претендовали ООО «Реставратор» и ООО «Петроком – К».

В Усть-Луге может быть построен нефтеперегонный завод

Совладелец крупнейшего нефтетрейдера Gunvor Геннадий Тимченко продолжает наращивать свои энергетические активы. В Минтрансе в настоящее время изучают вопрос о целесообразности строительства нефтеперегонного завода в конечной точке БТС-2 - Усть-Луге – мощностью 8,5 млн. тонн нефти в год, пишет «РБК daily».

Заявку на его возведение подало ООО «Усть-Лужский нефтеперерабатывающий завод». В обсуждении вопроса также участвует «Транснефть», так как сырье на новый завод должно поступать по БТС-2. В случае одобрения заявки мощность трубопровода может быть увеличена.

Итоги апреля-мая 2010 г. на рынке новостроек Петербурга

Выход на рынок объектов в низкой стадии готовности и активные продажи квартир в проекте «Северная долина» снизили цены на строящееся жилье эконом-класса в Петербурге. При этом в апреле-мае 2010 г. снизилась и активность спроса.