Строить или не строить Дворец фестивалей в Новой Голландии – решит Москва

Примерно 90-85% объектов, расположенных на территории историко-архитектурного ансамбля Новая Голландия, является памятниками федерального значения и находится в ведении Росимущества. Поэтому петербургские власти не могут ручаться за то, что их точка зрения будет иметь решающее значение в ходе формирования техзадания для нового инвестиционного конкурса по Новой Голландии, заявил сегодня в ходе круглого стола «Новая Голландия: старые ошибки и новые перспективы» зампред Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Антон Бучнев.

Setl City досрочно погасила кредит Сбербанка на 710 млн. рублей

Setl City досрочно погасила невозобновляемую кредитную линию Сбербанка РФ с лимитом 710 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.

Кредитная линия была открыта на 3 года с 27 июня 2007 г. под переменную процентную ставку. Поручителями по займу выступили ООО «Сэтлпроф», ООО «Сэтл Сити», ООО «Инвестстрой» и ЦРП «Петербургская недвижимость».

Средства были направлены на финансирование строительства жилого комплекса Nord в Калининском районе Петербурга. Комплекс, расположенный на Гражданском пр., включает 286 квартир общей площадью 17839 кв. м и коммерческие помещения площадью 957 кв. м.

«СКЛ» арендовала 5500 кв. м в складском комплексе «Кулон-Пулково»

Российская компания «СКЛ» (владелец брендов IDDIS и Milardo), крупный игрок на рынке сантехники и поставщик сетей DIY-формата, арендовала помещение в складском комплексе «Кулон-Пулково» на Пулковском шоссе. Общая его площадь составила 5500 кв. м, сообщает пресс-служба Knight Frank Saint-Petersburg, которая выступила консультантом сделки.

Офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» был построен девелоперской компанией «Эспро», а финансовым партнером проекта выступал британский инвестиционный фонд Raven Russia.

Общий объем инвестиций в недвижимость России в I квартале 2010 г. составил 813 млн. долларов

Инвестиционная активность в РФ продолжила расти в I квартале 2010 г. Общий объем инвестиций в Россию увеличился на 69% по отношению к соответствующему периоду годом ранее и составил 813 млн. долларов. Хотя рыночная активность в данный момент по-прежнему характеризуется преобладанием российских инвесторов (85% от общего объема инвестиций), интерес иностранцев инвесторов заметно вырос в последнее время. Об этом говорится в обзоре рынка инвестиций в недвижимость России, подготовленном Jones Lang LaSalle.

Этому способствовало снижение минимальных ставок капитализации. Из-за дефицита активов высокого качества, выставленных на продажу, ставки капитализации в I квартале снизились на 50-100 б.п. Ожидается, что рост интереса инвесторов перейдет в активизацию сделок.

Здания Университетской наб. получит новую архитектурно-художественную подсветку

Новую архитектурно-художественную подсветку получат 6 зданий на Университетской наб. Васильевского острова, а также памятник Михаилу Ломоносову. Открытый аукцион на право проведения этих работ объявил Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга.

Аукцион пройдет 10 июня 2010 г. Исполнитель должен будет установить новую архитектурно-художественную подсветку всех зданий не позднее 31 мая 2011 г. Максимальная цена контракта составит около 25,4 млн. рублей.

В частности, подсветят дворец Петра II, в котором в настоящее время располагаются восточный и филологический факультеты Санкт-Петербургского государственного университета, и дворец Александра Меншикова.

Делегация Ульяновской области представит на PROEstate 2010 обширный портфель проектов

На объединенном стенде правительства Ульяновской области и компаний региона будут представлены крупнейшие инвестиционно-строительные проекты, реализуемые на территории области.

Делегация Ульяновска одной из первых подтвердила свое участие в форуме PROEstate 2010. Планируется, что ее возглавит первый замгубернатора региона Владимир Козин. По его мнению, одно из главных преимуществ форума – это внимание к субъектам РФ. PROEstate предоставляет большие возможности для активного позиционирования регионов и городов России, повышения их узнаваемости на федеральном и международном уровне

На строительство новой трассы Малой ОЖД в 2010 г. выделено свыше 411 млн. рублей

В 2010 году на строительство новой трассы Малой Октябрьской железной дороги выделено более 411 млн. рублей, сообщает пресс-служба ОЖД.

Проектом строительства новой трассы Малой Октябрьской железной дороги предусмотрено строительство двух станций: «Президентская» (в районе остановочного пункта Купчино), «Императорская» (в районе остановочного пункта 21 км) и разъезда «Губернаторский» (в районе остановочного пункта «Шушары»).

Три варианта для развития «проблемного» участка на ул. Ивана Фомина

Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов обсудил с жителями варианты развития территории на ул. Ивана Фомина.

Как известно, в 2006 г. территория, расположенная на пересечении пр. Просвещения и ул. Ивана Фомина, была предоставлена для проектирования и строительства Дворца танцевального спорта. Однако при начале подготовительных работ на земельном участке жители соседних кварталов выступили против застройки территории.

На встрече с жителями вице-губернатор Роман Филимонов отметил, что строительство на этом участке не только правомерно, но и необходимо, так как речь идет об инвестиционном объекте, возведение которого принесет ощутимую пользу не только Выборгскому району, но также и всему городу.

В апреле 2010 г. за нарушения при строительстве Госстройнадзор Петербурга наложил штрафы на 3,25 млн. рублей

Сумма штрафов, наложенных специалистами Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в апреле 2010 г., составила в общей сложности 3,259 млн. рублей.

По данным Службы, самое большое количество штрафных санкций было наложено за:

- нарушения при проведении строительно-монтажных работ (1,845 млн. рублей);

- строительство без разрешения (1,09 млн. рублей);

- эксплуатацию объектов без разрешения (174 тысяч рублей).

В I квартале 2010 г. в Московской введено 872,2 тысяч кв. м жилья

По данным территориального органа Росстата, в I квартале 2010 г. на территории Московской области за счет всех источников финансирования введено 7520 квартир общей площадью 872,2 тысяч кв. м. Это на 32,3% меньше, чем за аналогичный период 2009 г.

В сельской местности введено 437,3 тысячи кв. м жилья, что составило 50,1% от общего объема ввода.

Факты нарушения закона в проекте «Новая Голландия» должна проверить прокуратура

К такому выводу пришла сегодня часть участников круглого стола «Новая Голландия: старые ошибки и новые перспективы», организованного пресс-клубом «Зеленая лампа» по итогам выступления бывшего координатора проекта реконструкции Новой Голландии бышего одноименного ООО Дмитрия Хайковича.

О фактах нарушений предписаний КГИОП, обнародованных им сегодня, АСН-Инфо уже сообщало ранее. Д.Хайковича уточнил, что наибольший ущерб памятнику был принесен в ходе работ на стене, выходящей на угол Адмиралтейского и Крюкова каналов, в районе корпусов 12 и 12-а. «Там появилась трещина около 10 мм, в результате чего здание, в котором помещалась дирекция начало крениться. Остановить процесс удалось только после того, как стену наскоро укрепили, и это не вызвало вопросов в ходе проверки КГИОП», - рассказал он.

Первые дома для военных в Подольске будут сданы в конце 2010 г.

В декабре 2010 г. в подмосковном Подольске планируется сдать первые дома для военнослужащих Минобороны России. Об этом сообщил первый заммэра Москвы Владимир Ресин.

«Мы говорили на эту тему с министром обороны. Поставлена задача – в декабре 2010 г. первые дома в Подольске заселять и усилить работы в Балашихе», - сказал он.

В. Ресин напомнил, что всего в Подольске и Балашихе московские строители возведут около 1,5 млн. кв. м жилья. «Намечено, начав в 2010 г., в 2011 г. закончить эту программу», - сообщил он, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.

«Вологдаэнерго» частично реконструировало подстанцию 110/35/10 кВ «Погорелово»

Филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» выполнил частичную реконструкцию подстанции 110/35/10 кВ «Погорелово» в Тотемском районе. Проект реализован в рамках осуществления техприсоединения энергопринимающих устройств ООО «Газпром инвест Запад» к электрическим сетям предприятия.

Для осуществления внешнего электроснабжения компрессорной станции «Новоюбилейная» магистрального газопровода Ухта – Торжок на ПС 110/35/10 кВ «Погорелово» были смонтированы две новые ячейки 10 кВ типа К-63 с вакуумными выключателями BB-TEL производства «Таврида электрик» в ЗРУ 10 кВ.

Власти Москвы в 2010-2013 гг. планируют получить от управления имуществом более 200 млрд. рублей

Власти Москвы в 2010-2013 гг. планируют получить от управления имуществом более 200 млрд. рублей. В 2010 г. общий доход от него составит 46,522 млрд. рублей, в 2011 г. – 49,082 млрд., в 2012 г. – 52,896 млрд., в 2013 г. – 55,166 млрд. рублей.

Доходы от земельного налога в 2010-2013 гг. будут составлять около 5 млрд. рублей в год. Дивиденды по акциям, находящимся в государственной собственности, прогнозируются в объеме: в 2010 г. – 150 млн. рублей, в 2011 г. – 280 млн., в 2012 г. – 600 млн., в 2013 г. – 834 млн. рублей. Доходы от взимания арендной платы за землю ожидаются в сумме: в 2010 г. – 17,389 млрд. рублей, в 2011 г. – 18,814 млрд., в 2012 г. – 21,087 млрд., в 2013 г. – 23,076 млрд. рублей.

Эксперт: Весной 2010 г. ипотечные ставки отстают от докризисных показателей на 2-3 п.п.

По данным «Миэль-Новостройки», к апрелю 2010 г. ставки по ипотечным кредитам на первичном рынке снизились, в среднем, на 1-1,5 п.п. по сравнению с началом года. До возвращения к докризисным показателям осталось еще 2-3 п.п. Средняя ставка по кредиту на покупку квартиры в новостройке составила 15-16% в рублях и 12,5-13% в валюте, до оформления права собственности.

Минимальный размер первоначального взноса практически един для всех банков и составляет от 20% до 30% (в Сбербанке для «молодых семей» - 15%). Наличие не менее 20-30% собственных средств становится положительным стимулом не только для получения максимально выгодных условий ипотечного кредитования, но и для более ответственного подхода заемщика к привлечению кредитных средств. Максимальный срок кредитования в некоторых банках составляет до 30 лет.

В.Матвиенко ознакомилась с развитием нового жилого микрорайона в пос. Шушары

Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко ознакомилась с развитием нового жилого микрорайона в поселке Шушары. Там город купил у застройщика 321 1-комнатную квартиру для предоставления ветеранам и 383 квартиры для программы расселения аварийного и ветхого жилья.

Квартиры полностью отделаны, заселение уже началось. В настоящее время в микрорайоне открыт офис врачей общей практики, аптека, построен детский сад, строится школа и торговый центр. Начинается строительство поликлиники, которое планируется завершить к концу 2011 г. Благоустраивается территория. КБДХ приступил к расширению дорожного полотна, необходимого для организации движения общественного транспорта.

В Москве до конца 2013 г. планируется построить 54 км дорог и ввести 7 новых станций метро

В Москве до конца 2013 г. планируется построить почти 54 км дорог. В 2010 г. запланирован ввод 12,88 км дорог, в 2011 г. – 23,89 км, в 2012 г. – 13,96 км, в 2013 г. – 3,25 км. В целом Генплан Москвы до 2025 г. предполагает увеличение протяженности московских дорог примерно 1,5 тысячи км.

Также намечено строительство линий метрополитена. Так, в 2010 г. ожидается ввод 2,98 км линий, в 2011 г. – 4,33 км, в 2013 г. – 3,23 км. Ввод новых линий в 2012 г. не запланирован. Генплан предполагает их увеличение в ближайшие 15 лет на 150 км.

На 2010 г. намечен ввод 2 станций метрополитена, на 2011 г. - 3 станций, на 2012 г. и 2013г. - по одной станции, переедет РБК со ссылкой на данные проекте постановления «О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2013 г.».

Минрегион: Порядок согласования проектов схем территориального развития требует совершенствования

Состоялось рабочее совещание по вопросам создания схем территориального развития под председательством замминистра регионального развития РФ Сергея Юрпалова, при участии представителей Минрегиона, а так же Минприроды, Росприроднадзора, Ростехнадзора, Росводресурсов и Росгидромета.

В ходе совещания обсуждались вопросы о необходимости совершенствования порядка согласования проектов схем территориального развития субъектов РФ, МО и генпланов городских округов, сельских поселений, а также о сокращении процедур, связанных с согласованием этих схем.

Реконструкция Архангельского областного онкодиспансера в 2010 г. продолжится

105,9 млн. рублей на реконструкцию областного онкологического диспансера в Архангельске и 15 млн. на строительство реабилитационного центра для детей с ограниченными возможностями Котласа будут перечислены из федерального бюджета в 2010 г. Главное условие – софинансирование из областного бюджета в размере 50 и 2 млн. рублей соответственно.

Проекты соглашений о предоставлении федеральных субсидий были одобрены 11 мая на заседании правительства Архангельской области. Министерству строительства региона поручено направить соглашения на подписание губернатору и заместителю министра здравоохранения и социального развития РФ.

Намеченный к строительству в Ленобласти кирпичный завод намерен продавать продукцию дешевле конкурентов

В Ленобласти представлен очередной проект строительства кирпичного завода. На этот раз его намерены построить в дер. Манихино Волховского района на средства испанских инвесторов, пишет «Деловой Петербург».

Как уже сообщало АСН-инфо, Комиссия по размещению производств в Ленобласти согласовала строительство кирпичного завода, представленный ООО «Ладожский кирпич». Объем инвестиций составит 540 млн. рублей. Мощность завода – около 30 млн. шт. усл. кирпича в год. На нем предполагается выпускать также плитку и керамическую черепицу.

Как сообщил гендиректор ООО «Ладожский кирпич» Иван Смолин, деньги на строительство даст испанский банк, но его названия не сообщил. Компания создана специально под проект.

25-28 мая пройдет I Международную выставку и конференцию REenergy-2010

25-28 мая 2010 г. в Москве состоится I Международная выставка и конференция по возобновляемым источникам энергии и альтернативным видам топлива REenergy-2010. Мероприятия проводятся Министерством энергетики РФ, Международным центром устойчивого энергетического развития и ОАО ВП «Электрификация» в рамках программы мероприятий по реализации государственной энергетической политики.

Партнеры выставки – НП «ИНВЭЛ», ГК «Роснанотех», ФГУ «Российское энергетическое агентство», Институт проблем безопасного развития атомной энергетики РАН, ОАО «Корпорация Биотехнологии».

В 2010 г. спрос на энергосберегающие окна может увеличиться на 15%

В 2009 г. число запросов от потребителей на установку окон с повышенными характеристиками по теплозащите увеличилось в 1,3 раза, следует из результатов опроса изготовителей пластиковых окон, проведенного специалистами ГК «Проплекс». Эксперты прогнозируют в 2010 г. дальнейший рост спроса на такие окна – примерно на 15%.

За I квартал 2010 г. в Москве сдано и продано почти в 3 раза больше складских площадей, чем за тот же период 2009 г.

Объем арендованных и купленных складских помещений в Москве за I квартал 2010 г. составил 269,5 тысячи кв. м, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). За I квартал 2009 г. владельцам складов удалось сдать и продать только 90 тысяч кв. м, и даже до кризиса, в I квартале 2008 г., сделок было заключено на 193 тысячи кв. м.

Оживление на рынке стало заметно примерно в марте 2010 г., говорит глава представительства Raven Russia в России Игорь Богородов: количество желающих арендовать площади в складских объектах резко возросло. Правда, ставку аренды (110 долларов в Москве) компания не повышала.

Архангельская область подаст заявку в Фонд ЖКХ в середине мая

Заявку на привлечение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт домов Архангельская область планирует подать в середине мая.

Напомним, Фонд принял решение возобновить предоставление финансовой поддержки региону.

«Уткина Заводь» ищет партнера для строительства outlet-центра во Всеволожском районе

ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент» намерена привлечь инвестора в проект строительства торгового комплекса во Всеволожском районе Ленобласти, рядом с дер. Новосаратовка. Основная составляющая проекта – масштабный outlet-центр «Уткина заводь». I очередь запланирована к открытию на лето 2012 г.

В Петербурге началось строительство бизнес-центра Lider Tower высотой 140 м

В Петербурге началось строительство одного из самых высоких бизнес-центров города –Lider Tower. Здание на площади Конституции будет иметь высоту 140 м (38 этажей) общей площадью 49,5 тысяч кв. м. Застройщиком проекта выступает ООО «Лидер Групп».По данным ЗАО «УК «Лидер», которое является управляющей компанией нового бизнес-центра класса А, II очередью строительства запланировано создание подземного 5уровневого паркинга на 250 машин, пишет «Деловой Петербург».

Руководство «Лидер Групп» также обсуждает возможность строительства вертолетной площадки в рамках этого проекта. Однако окончательное решение по этому вопросу еще не принято.

Победителем аукциона на строительство жилых домов для нужд Петербурга стал ДСК «Блок»

Победителем аукциона на право завершения проектирования и строительства многоквартирных жилых домов на участке №4 в 5-м Предпортовом проезде для госнужд Санкт-Петербурга стало ЗАО «ДСК «Блок».

Компания выполнит работы за 3,578 млрд. рублей. Максимальная цена контракта немного превышала 3,746 млрд. рублей. Аукцион был разделен на три лота стоимостью 2,4 млрд., 1,3 млрд. и 71,6 млн. рублей. Напомним, в аукционе участвовали – ДСК «Блок» и ООО «КВС».

Эксперты обсудят проблемы развития индустрии стройматериалов

Потребность строителей в цементе через десять лет увеличится почти в два раза, до 98 млн тонн в год, а в нерудных материалах (песок и щебень) — в четыре раза, до 1,04 млрд кубометров в год.

Такие прогнозы обнародовало Минрегионразвития, разработавшее Стратегию развития промышленности стройматериалов до 2020 г.. Уже к лету программу планируется утвердить. Однако для ее реализации потребуется более 1,588 трлн рублей, или около 150 млрд рублей ежегодно, что в три раза больше текущих объемов инвестиций в отрасль. А пока отрасль медленно выходит из кризиса.

Все эти вопросы станут предметом обсуждения экспертов на круглом столе «Стройматериалы: оттолкнуться от дна. Итоги кризисного года и новый вектор развития».

Московские власти ждут от столичных ДСК модернизации производства

Для участия в столичной программе по строительству социального жилья застройщики должны до конца года обновить производства за свой счет. Такую задачу поставило перед компаниями руководство стройкомплекса Москвы, пишет газета «РБК daily».

Еще в октябре 2009 г. первый заммэра Владимир Ресин потребовал от строителей в течение месяца оформить техзадание на модернизацию серий жилых домов, возводимых за счет города. До 30 июня 2010 г. застройщики должны завершить проектирование серий, после чего они должны провести реновацию производства. Строительство такого муниципального жилья необходимо начать уже в 2011 г.