Долгосрочная программа сноса некомфортного жилья до 2025 г. в Москве будет разработана к июлю 2010 г.

В соответствии с предварительной программой 2010 г. планируется снос 194 ветхих пятиэтажек, общая площадь которых составляет почти 600 тысяч кв. м. Об этом сообщил руководитель Департамента городского строительства города Москвы Александр Косован.

«Реконструкция пятиэтажного и ветхого жилого фонда – одно из важных направлений в системе городского стройкомплекса», - отметил он. По словам А. Косована, на сегодняшний день из 1722 пятиэтажных домов т.н. «сносимых серий» общей площадью 6,3 млн. кв. м снесено 1253 дома площадью 4,6 млн. кв. м. «Остаточный снос составляет 469 домов площадью 1,7 млн. кв. м. Ликвидацию этих домов планируется завершить до конца 2012 г.», - пояснил он.

После реконструкции открылись «Станционные бани»

Сегодня председатель Комитета экономического развития, промышленной политики торговли Евгений Елин открыл два обновленных отделения «Станционных бань» на ул. Шелгунова.

Построенные в 1930-е гг. с тех пор они серьезно не ремонтировались и сильно обветшали. В 2007 г. здание на основании инвестдоговора было передано инвестору ООО «Форт» для проведения реконструкции с сохранением функционального назначения.

Эти общественные бани к настоящему времени являются единственными в округе, рассчитанными на обслуживание большого числа посетителей. Поэтому, по многочисленным просьбам петербуржцев, инвестор решил открыть досрочно отделения бань, оказывающих социально-незащищенным слоям населения услуги по фиксированным тарифам, установленным правительством Санкт-Петербурга.

В январе-апреле 2010 г. в Архангельской области введено 33,86 тысячи кв. м жилья

По данным территориального Росстата, в январе-апреле 2010 г. в Архангельской области было введено в эксплуатацию 33,86 тысячи кв. м жилья, что на 4,2% меньше, чем за аналогичный период 2009 г.

98,4% от общего объема построенных жилых домов пришлось на организации частной формы собственности. Больше всего жилья ввели в Котласе - 4850 кв. м, что на 66,9% выше показателя за январь-апрель 2009 г. Объем жилья, введенного в Архангельске сократился на 33,4% - до 1172 кв. м.

Объем ввода жилья в Ненецком автономном округе за январь-апрель 2010 г. упал до 2671 кв. м, что на 36,1% меньше, чем за аналогичный период 2009 г.

Профессиональный конкурс кровельщиков России пройдет 18 июня в Москве

18 июня 2010 г. Национальный кровельный союз проведет профессиональный конкурс кровельщиков России. Он пройдет в Москве на территории Колледжа архитектуры и строительства №7, сообщают организаторы.

Цель конкурса – выявить профессионализм и умения участников, выбрать лучших среди кровельщиков в каждой номинации, сформировать сборную команду России, которая будет защищать честь нашей страны на Чемпионате мира по кровельному мастерству.

Конкурс проводится в двух номинациях: плоская кровля (гидроизоляция); металлическая кровля (двойной фальц).

Принято решение не создавать СРО на безе АСР

Под председательством президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана состоялся Совет руководства АСР. Он рассказал, что принято решение о перепрофилировании работы Ассоциации. В частности решено не делать на базе Ассоциации СРО, а внести некоторые изменения в Устав.

Сообразуясь с новыми задачами, изменена и структура АСР: в состав руководства введено 4 первых вице-президента, 6 – вице-президентов. В связи с открытием новых филиалов в России и странах ближнего зарубежья назначено 8 федеральных окружных вице-президентов. Н.Кошман представил вновь назначенный состав вице-президентов, рассказал об их обязанностях.

Эксперт: У владельцев жилья в многоквартирных домах на участках ИЖС, собственность «висит в воздухе»

Оформление прав собственности на квартиру, приобретенную у застройщика в многоквартирном доме, незаконно построенном на участке для индивидуального жилищного строительства, еще не означает разрешения всех проблем. Как отметила на круглом столе в АБН руководитель юридической службы «СК БалтикСтройИнвест» Елена Митюхина, этот документне дает права пользования земельным участком. «Приобретенная квартира в таком случае висит в воздухе», - отмечает она.

По оценке Е.Митюхиной, истребование в суде права на оформлении долевой собственности на земельный участок в такой ситуации имеет перспективу, если участок был сформирован до вступления в силу Жилищного кодекса РФ. При этом, впрочем, могут возникнуть коллизии с земельным правом, поскольку для отчуждения земельного участка или его части по ЗК РФ требуется заявление владельца.

Конкурс на подрядные работы по реконструкции БДТ планируется объявить в начале 2011 г.

Проект реконструкции Большого драматического театра им.Товстаногова в Петербурге будет подан на согласование в Главгосэкспертизу в конце лета, сообщил директор Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Валерий Гутовский. «В конце 2010 г. станет ясна стоимость всего проекта. В начале 2011 г. будет объявлен конкурс на определение подрядчика», - добавил он.

Госконтракт на выполнение проектных работ по реконструкции, реставрации и техническому перевооружению здания БДТ в конце марта – начале апреля был заключен с ОАО «КБ Высотных и Подземных Сооружений». Цена контракта составила 72,5 млн. рублей. Все работы по проектированию должны быть выполнены за 180 дней.

В.Матвиенко: В стадии проектирования и строительства в Петербурге 140 гостиничных объектов

Сегодняшнее заседание Балтийского губернаторского клуба было посвящено проблемам развития внутреннего туризма в Петербурге и Северо-Западном регионе. В заседании приняли участие губернатор Валентина Матвиенко, вице-губернатор Алла Манилова, глава Карелии Сергей Катанандов, председатели профильных комитетов и др.

В.Матвиенко, в частности, рассказала о том, что Петербург активно развивает туристическую инфраструктуру. В 2005 г. была утверждена программа. В 2008 г. в городе введено 1300 гостиничных номеров, в 2009 – 1400 номеров. На сегодняшний день в стадии проектирования и строительства – 140 гостиничных объектов. За последнее время в Петербурге появились все мировые гостиничные бренды.

На строительстве второй сцены Александринки в 2010 г. ОАО «ГСК» освоит 250 млн. рублей

На строительство театрально-культурного комплекса второй сцены Александринского театра в 2010 г. из федерального бюджета будет выделено 250 млн. рублей. Как рассказал сегодня на пресс-конференции гендиректор генподрядчика – ОАО «Генеральная строительная корпорация» (ОАО «ГСК») – Виктор Кудрин, остальные 513 млн. рублей, предусмотренных на проект, поступят в 2011 г.

«До конца 2010 г. полностью будут выполнены работы подготовительного цикла. Это освобождение стройплощадки, которое сейчас уже практически осуществлено; вынос инженерных коммуникаций, а также комплекс мероприятий по обеспечению безопасности строительства и, собственно, строительно-монтажные работы», - сообщил В.Кудрин. По его словам, к концу года строительные работы должны продвинуться на уровень сооружения несущих конструкций 1-2 этажа всех трех зданий комплекса.

Объем отгрузок щебня с карьеров СЗФО в январе-апреле 2010 г. составил 3,2 млн. куб. м

Объем отгрузки щебня с карьеров Северо-Западного федерального округа по железной дороге в апреле 2010 г. составил 1,4 млн. куб. м, что на 18% больше чем в марте 2010 г. Сначала года объем железнодорожных отгрузок щебня и отсева составил 3,2 млн. куб. м, что равно показателям аналогичного периода 2009 г. Относительно января-апреля 2008 г. объем отгрузок снизился на 35%, сообщает АИП Fresh-inf.

Арбитражный суд прекратил производство по делу о банкротстве «Главмосстроя»

Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу о банкротстве компании «Главмосстрой», которое было возбуждено по заявлению Альфа-банка, позднее переуступившего свои требования «Управлению монолитного индивидуального строительства». На заседании суда представитель заявителя объявил отказ от заявления о признании ответчика банкротом в связи с достижением договоренностей.

Представитель «Главмосстроя» поддержал ходатайство и просил прекратить производство по делу. После этого решил отказаться от введения процедуры наблюдения в компании, и прекратить делу о банкротстве компании.

По данным Комитета по строительству, в Петербурге выявлено 19 самостроев

Покупателям недвижимости следует проявлять осторожность при приобретении жилья на окраинах Санкт-Петербурга, где участки земли предоставлялись под малоэтажную застройку, а фактически на них строились многоквартирные дома. В настоящее время по ряду адресов покупатели квартир не могут оформить их в собственность из-за нарушений, допущенных застройщиками. Об этом рассказал на круглом столе «Как не попасть в самострой» в АБН зампред Комитета по строительству Владимир Кузнецов.

Вторая сцена Александринского театра будет построена к декабрю 2011 г.

В апреле началось строительство театрально-культурного комплекса (второй сцены) Александринского театра. Как пояснил сегодня художественный руководитель Александринки Валерий Фокин, во дворе между ул. Зодчего России со стороны Вагановского училища и наб. р. Фонтанки строится комплекс из 3 зданий, в которых разместятся, помимо второй сцены театральные медиа-центр и школа. Вкупе три этих новых объекта, по его словам, будут функционировать как центр современных театральных технологий.

В.Путин: Тарифы инфраструктурных монополий должны повышаться минимальными темпами

Глава правительства РФ Владимир Путин заявил, что тарифы инфраструктурных монополий (железная дорога, электроэнергетика и газовое хозяйство) не должны ложиться бременем на граждан. «Мы всегда исходили из того, что тарифы должны повышаться минимальными значениями», - заявил он на совещании по определению сценарных условий развития экономики на 2011-2013 гг.

В.Путин отметил, что инфраструктурные монополии нельзя лишать средств для инвестирования в развитие, «но в то же время чрезмерный рост тарифов не должен стать препятствием для посткризисного развития экономики в целом и не должен ложиться тяжелым бременем на граждан».

Кроме того, он отметил, что необходимо определиться «по объему ресурсов, которые в 2011 г. будут направлены на цели госинвестирования», передает ИА Интерфакс.

Новый мост через р. Ачим на трассе Сыктывкар – Ухта будет построен к концу 2011 г.

Такое решение было принято по результатам рабочей поездки главы Коми Вячеслава Гайзера в Княжпогостский и Усть-Вымский районы. Он осматривал участки автодорог, которые необходимо отремонтировать.

Существующий железобетонный мост через р. Ачим 1962 г. постройки. По результатам обследования специалистами признано, что он находится в аварийном состоянии. Новый мост будет возведен в 5 м от старого.

«Дорожное агентство должно к концу 2010 г. обеспечить подготовку и экспертизу проектной документации на новый мост, провести конкурс на строительные работы и обеспечить строительство нового моста в течение 2011 г.», - заявил В.Гайзер.

Ю.Лужков: Реконструкция Большого театра может быть закончена на месяц раньше запланированного

Работы в Большом театре планируется завершить на месяц раньше намеченного срока – в сентябре 2011 г. Об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков.

Ход реставрации и реконструкции Большого театра России обсуждался на совещании под его руководством. Перед началом совещания Ю.Лужков и В.Ресин осмотрели, как идут работы на объекте.

Столичный градоначальник рассказал о ходе реставрационных работ в главном зале и других помещениях театра, монтаже сценического оборудования. Ю. Лужков сообщил, что основные работы идут в графике. «Могу сказать, что мы досрочно – в сентябре 2011 г. – театр можем сдать», - резюмировал он.

Смольный готов рассмотреть рекомендации по «Охта-центру»

Смольный готов рассмотреть рекомендации, содержащиеся в письме помощника главы государства Сергея Приходько, касающееся строительства «Охта-центра». «Письмо от получено. Содержащиеся в нем рекомендации будут внимательно рассмотрены в установленном законом порядке», - сообщил пресс-секретарь губернатора города Александр Коренников.

Ответственный секретарь комиссии РФ по делам ЮНЕСКО Григорий Орджоникидзе сообщил, что из комитета Всемирного наследия уже поступило несколько положительных откликов в связи с вниманием руководства РФ к необходимости выполнения рекомендаций для поддержания конструктивного диалога с ЮНЕСКО. Речь идет и о работе по номинации «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанная с ним группа памятников».

Движение цен на рынке жилья России сохраняет разнонаправленный характер

Российская гильдия риэлторов представляет очередную Информационную справку о ценах на жилье в городах России на 1 мая 2010 г., и дивжению цен за апрель.

Единая база данных РГР обновляется ежедневно. В ней представлено более 350000 объектов из 49 регионов РФ. Справка охватывает 18 крупнейших городов РФ.

В расчете участвуют предложения на вторичном рынке. В качестве основного параметра принята средневзвешенная цена предложения 1 кв. м с исчислением вектора и размера движения цен. Расчет идет по всем предложениям конкретного города за 3 месяца.

Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России по состоянию на 1 мая 2010 г.:

Фонд РЖС объявил о проведении аукциона по продаже прав аренды участка в 12,8 га в Москве

Фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении трех аукционов по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в Москве, Нижнем Новгороде и Челябинской области, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

В частности в столице аукцион состоится 24 июня 2010 г. На торги будет выставлено право на заключение договора аренды земельного участка площадью 12,8 га, расположенного в Москве, мкр. «Загорье». Срок договора аренды составляет 5 лет. Первоначальная цена лота – 745,86 млн. рублей. Участок предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Synergy Classic, вложив 90 млн. долларов, может получить 22% акций RGI International

Девелопер RGI International Limited привлекает нового инвестора - подконтрльную предпринимателю Петру Шуре компанию Synergy Classic Limited. В рамках первого этапа сделки Synergy приобретет 1,8 млн. новых обыкновенных акций по 5 долларов за штуку. Компания станет владельцем 1,4% RGI, заплатив 9 млн. долларов.

Кроме того, Synergy получила опцион на покупку в срок до 14 июля еще 34,2 млн. акций за 81 млн. долларов (из расчета 2,5 доллара за акцию). Реализацию опциона предстоит одобрить акционерам RGI, основной владелец – D.E.S. Commercial Holdings Limited Бориса Кузинца – будет голосовать «за».

В 2010 г. на северо-востоке Москвы планируется ввести 496,2 тысячи кв. м жилья

Первый заммэра, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин провел совещание в штабе строительства района Марфино. В 2010 г. в СВАО планируется ввести 496,2 тысячи кв. м жилья, из них 72,2 тысячи кв. м – социального. Застройка территории кварталов 51, 52 района Марфино практически завершена. В декабре 2010 г. в кв. 51 введут школу на 550 учеников.

Участники совещания также рассмотрели программу «Народный гараж». Программой 2009 года на северо-востоке Москвы предусматривался ввод 12 паркингов на 3,3 тысячи машиномест. Все они будут введены в эксплуатацию в мае-июне 2010 г. Программой 2010 г. намечено возведение еще 16 паркингов.

К 22 июня в Калининградской области обеспечат жильем ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2010 г.

К 22 июня в Калининградской области обеспечат жильем ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2010 г. Такая очередная задача поставлена губернатором Георгием Боосом, сообщает пресс-служба правительства региона.

Министр социальной политики Марина Оргеева доложила на оперативном совещании правительства, что из 128 ветеранов, вставших на учет до 1 марта 2010 года, 57 уже купили жилье, 52 – представили проекты договоров, и им будут выделены в дополнение к федеральным субсидиям  средства из бюджета области. 14 человек подобрали жилье и оформляют сделки. 5 ветеранам сотрудники ведомства оказывают содействие в подборе жилья.

«Мостотрест» намерен привлечь через IPO порядка 500 млн. долларов

«Мостотрест» намерен привлечь через IPO порядка 500 млн. долларов. Размещение планируется в России во II полугодии 2010 г. Организаторами выступят JP Morgan, Deutsche Bank и «Тройка Диалог», пишет «Коммерсант».

Председатель совета директоров «Мостотреста» Михаил Абызов подтвердил планы компании по IPO, но комментировать его параметры отказался. «Мы заинтересованы в развитии компании за счет инвестиций, новых приобретений и инвестиций в новые технологии. В качестве одного из вариантов привлечения средств мы рассматриваем и IPO, однако его сроки и параметры пока не определены. Если будет хорошая конъюнктура – мы готовы разместиться», - сказал он.

ГК ПИК начал использовать кредит Сбербанка на 12,75 млрд. рублей

ОАО «Группа Компаний ПИК» объявил о начале использования заемных средств, предоставляемых Сбербанком РФ, на сумму 12,75 млрд. рублей. Кредитная линия открыта для целей финансирования текущих и перспективных девелоперских проектов.

«Наличие доступа к финансированию на фоне последствий мирового финансового кризиса является конкурентным преимуществом. ГК ПИК получает возможность использовать дополнительный источник для финансирования девелоперских проектов, преимущественно в Московском регионе, и их реализации в короткие сроки», отметил президент ГК ПИК Павел Поселенов.

Минрегион: Для обеспечения жильем всех ветеранов необходимо выделить дополнительно 56,4 млрд. рублей

Минрегионразвития РФ разработало и внесло предложения в проекты законов «О внесении изменений в закон «О федеральном бюджете на 2010 г. и на плановый период 2011 и 2012 гг.» и «О федеральном бюджете на 2011 г. и на плановый период 2012 и 2013 гг».

В целях обеспечения жильем ветеранов, вставших на учет после 1 марта 2005 г., в 2010 г. согласно распоряжению Правительства РФ от 31 марта 2010 г. федерального бюджета выделено 34,5 млрд. рублей. Распределение субвенций по субъектам РФ производилось исходя из численности ветеранов, состоящих на учете на 1 февраля 2010 г., которая составила 46923 человека.

К 15 июня стартует конкурс на реконструкцию систем теплоснабжения центра Петербурга

До 15 июня администрация Петербурга собирается объявить торги на право заключения договоров аренды объектов теплоэнергетики, а также инженерных сетей, которые находятся в собственности города в Адмиралтейском и Центральном районах. В перечне объектов для реконструкции – 83 объекта теплоэнергетики, закрепленных за ГУП «ТЭК», и 76 котельных, пишет газета «Ведомости».

Срок действия договора аренды – 25 лет, общий объем инвестиций – не менее 2,5 млрд. рублей, срок окупаемости вложений – не менее 12 лет со дня заключения договора аренды, сказано в постановлении Смольного. На реализацию проекта отводится не более 60 месяцев. ГУП «ТЭК» должно до 15 июня подготовить конкурсную документацию, создать конкурсную комиссию и объявить торги.

Портал ГдеЭтотДом вошел в Ассоциацию риэлторов Петербурга

Интернет-портал ГдеЭтотДом вошел в Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

«Сегодня Ассоциация является одним из наиболее стабильных объединений в риэлторском бизнесе. Мы разделяем стремление АРСПб развивать рынок недвижимости в цивилизованном направлении, чтобы компании оказывали максимально качественные услуги своим клиентам», - заявил генеральный директор портала Рубен Акопов.

Проектировать реконструкцию объектов ВДЦ «Орленок» будет УралНИИАС

Уральский институт архитектуры и строительства заключил новый государственный контракт на выполнение проектно-изыскательских работ по реконструкции Всероссийского детского центра «Орленок» в Туапсинском районе Краснодарского края.

Работы по контракту включают в себя завершение разработки рабочей документации II пускового комплекса I очереди 1 из 7 детских лагерей «Орленка» - «Олимпийского». Специалисты УралНИИАС реконструируют недостроенный комплекс летнего амфитеатра вместимостью 1500 мест. Проект дополнят кровлей и помещениями необходимыми для круглогодичного функционирования объекта.

«Евроцемент», взяв кредит в Сбербанке, расплатился с долгом в 600 млн. долларов

Владелец «Евроцемент груп» Филарет Гальчев отдал Павлу Кротову 600 млн. долларов, сообщили источники. Один из кредиторов компании говорит, что Ф.Гальчеву для этого пришлось взять кредит у Сбербанка. Это около 700 млн. долларов, утверждает человек из московского правительства, знакомый с ходом переговоров, пишет газета «Ведомости».

П.Кротов, который, по словам участников рынка, представляет интересы депутата Адама Делимханова, стал кредитором Ф.Гальчева в марте, выкупив с дисконтом долг у Григория Краснянского, который был совладельцем «Евроцемента», а в мае 2007 г. договорился продать Ф.Гальчему свою долю за 1 млрд. долларов с выплатой в течение 5 лет.