В Великом Новгороде на аукцион выставят 7 объектов муниципальной недвижимости [Новогородинформ.ру]
Сегодня, 9 октября, в 14.30 мск в Администрации Великого Новгорода пройдет открытый аукцион по продаже муниципальной недвижимости в рамках Программы приватизации муниципального имущества на 2006 год.
Как сообщили корреспонденту Новгородинформ в пресс-службе мэрии, на продажу выставляется 7 объектов. Всего с начала 2006 года на аукционах было продано 12 неиспользуемых объектов и еще 5 путем публичного предложения. Городская казна пополнилась за счет продажи неликвидной муниципальной недвижимости на 43,347 млн.рублей.
08.10.2006 22:33:00 GMT

Будет решена проблема обеспечения жильем 300 молодых семей [Новости Оренбурга]
В текущем году в Оренбургской области будет решена проблема обеспечения жильем 300 молодых семей. Софинансирование из областного бюджета составит 60,0 млн. рублей, из местных бюджетов - 4,1 млн. рублей, из федерального бюджета - 20,4 млн. рублей. По итогам заседания конкурсной комиссии Росстроя область признана победителем конкурсного отбора на получение в рамках программы средств федерального бюджета в 2007 году. Заявка на выделение средств на сумму 33,1 млн. рублей и список молодых семей (503 семьи) в Росстрой уже отправлены.
09.10.2006 06:38:00 GMT

В Томске на аукционе продали муниципальную недвижимость на 82 млн. рублей [KNews.RU]
В департаменте недвижимости города Томска состоялся один из самых крупных аукционов по продаже муниципальной собственности: бюджет города пополнился на 82 миллиона рублей. Сумма вырученных денег оказалась выше годового дохода по аренде муниципальных помещений. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 9 октября сообщили в комитете по информационной политике мэрии города.
В этом году от приватизации необходимо получить 411 миллионов рублей. Суммарная выручка с учетом последних торгов составила более 250 миллионов или 52%.
На последние торги было выставлено пять объектов, в том числе помещения магазина "SV-Центра" по ул. Красноармейской, 122 и магазина по ул. Иркутский тракт, 170. Также обрели новых хозяев ателье на ул. Герцена, 13, торговые помещения по проспекту Мира, 31 и по переулку Новому, 1.
Сумма вырученных денег оказалась выше годового дохода по аренде муниципальных помещений. План по аренде муниципального имущества (без аренды имущественных комплексов) составляет в этом году 72 миллиона рублей, а аукцион принес в казну на 10 миллионов больше. В частности, продажа помещения на Иркутском принесла в бюджет города сумму, равную той, что арендатор смог бы выплатить только за 43 года, а "SV-Центр" выплатил бы 48 миллионов в результате 18 лет аренды.
"Для нас это был очень удачный аукцион, - сказал заместитель директора городского департамента недвижимости Валерий Клименко. - Бытует мнение, что муниципальные помещения продаются дешево, так как обременены договорами аренды. На самом деле именно арендаторы этих магазинов и борются за место под солнцем".
09.10.2006 07:17:00 GMT

Состояние рынков, жилье для обманутых дольщиков и "секретные" доплаты - Нижний Новгород за неделю [ИА "ВолгаИнформ"]
Нижегородски СМИ на минувшей неделе обсуждали состояние рынков и бань Нижнего Новгорода и проблемы обманутых дольщиков "Социальной инициативы".
"Город и горожане" пишет, что мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов заявил, что не отвечающие санитарным требованиям рынки города будут лишаться паспортов. Он также отметил, что на городских рынках в обязательном порядке должен быть введён санитарный день. Семи рынкам уже рекомендовано составить графики санитарного дня.
В настоящее время в городской администрации идёт разработка плана реконструкции и капремонта торговых площадок города на 2006-2008 годы. Из 38 рынков и торговых площадок, включённых в реестр, по состоянию на середину июля паспорта получили 20 объектов.
В свою очередь "Нижегородские новости" рассказывают, что проехав с проверкой по нижегородским рынкам, замгубернатора Нижегородской области Ирина Живихина свое впечатление выразила одним словом - "Ужас".
Ситуация на рынках не соответствует статусу Нижнего Новгорода как областного центра, а тем более столицы Приволжья.
По словам Живихиной, областная власть занялась объектами муниципального хозяйства не случайно - еще в начале года было принято постановление о правилах работы рынков, в соответствии с которым рынки должны были быть паспортизированы, а пенсионерам и инвалидам предоставлены бесплатные торговые места в объёме 5% от их общего количества. Торгующих на этом основании пенсионеров проверяющие не нашли, и непонятно, как выдаются паспорта рынкам - требования по организации торговли не выполняются.
Живихина заявила, что вскоре в облправительстве будет создана комиссия, которая займётся комплексной проверкой нижегородских рынков. Основная задача комиссии - проверить, куда администрация рынков направляет деньги и почему не выделяются средства на приведение рынков в порядок. В случае, если старыми хозяевами постановления правительства выполняться не будут, то у рынков появятся новые хозяева. Облправительство намерено разобраться, как находящиеся в неудовлетворительном состоянии рынки смогли пройти паспортизацию.
"Комсомольская правда" пишет, что по вине компании "Социальная инициатива" 500 семей нижегородцев остались без квартир.
В УВД Нижегородского района поступило около сотни заявлений от соинвесторов этой компании. Часть дольщиков, подавших заявления в суды с требованием вернуть уже заплаченные за квартиры деньги, выиграли дело и ждут исполнения решения суда. Остальные, кто не собирается отказываться от обещанной квартиры и требуют переквалификации договора, продолжают тяжбу.
В конфликт оказался втянут и мэр города Вадим Булавинов. В 2003 году горадминистрация, Минобороны РФ и "Социальная инициатива" заключили договор, по которому 6% квартир в строящихся домах должно было отойти к мэрии, а ещё 20% - военным.
Через год за спиной Булавинова был заключён другой договор, в котором доля мэрии не называлась. Таким образом, обманутыми оказались не только рядовые нижегородцы, но и городская власть.
В продолжение темы "КоммерсантЪ" сообщает, что после встречи с обманутыми дольщиками нижегородского филиала "Социальной инициативы" Булавинов заявил, что администрация города готова достроить дома на условии передачи участка.
Мэр подписал письмо в Минобороны с просьбой передать муниципалитету земельный участок с недостроем. Однако в Нижегородском филиале КТ "Социальная инициатива", выразив радость по поводу желания городской администрации помочь дольщикам, тем не менее сомневаются, что военные передадут участок нижегородской мэрии. Кроме того, на достройку квартала на улице Медицинская потребуется свыше 1 млрд. рублей, которые вряд ли можно найти в городском бюджете.
В "Социальной инициативе" между тем предполагают, что администрация города вряд ли сможет реализовать вариант с привлечением стороннего застройщика, поскольку заинтересовать его можно только предоставлением площадок под строительство, а сейчас эти полномочия находятся у областного правительства.
Минобороны инициативу нижегородского мэра пока никак не комментирует. Между тем руководство нижегородского филиала "Социальной инициативы" пытается самостоятельно решить проблему достройки домов, занимаясь поисками инвестора, который согласился бы с минимальной для себя рентабельностью достроить дома. "Новое дело" пишет, что пока губернатор нижегородской области Валерий Шанцев также пообещал дольщикам, что для них будут построены дома.
Он также добавил, что обманутых соинвесторов долевого строительства в городе не будет, а аферисты и несостоятельные компании на рынок допускаться не будут. Проблемами строительства домов для обманутых дольщиков займётся специальная комиссия, которая определит место строительства, кто будет его вести и кому достанется жильё в этих домах. Состав комиссии пока не определен.
Министр строительства региона Валерий Англичанинов обвиняет во всём дольщиков - жильё по 250-300 долларов за кв. м могут предлагать только мошенники. Также в Нижнем Новгороде будет создан информационный центр, который будет оказывать правовую и юридическую помощь обманутым дольщикам.
"МК в Нижнем" сообщат, что администрация НижнегоНовгорода решила передать часть городских бань инвесторам.
При этом инвесторы должны сохранить услуги населению по льготным тарифам. Какие бани будут переданы, а какие останутся у города, определит специальная комиссия. "Нижегородский рабочий", продолжая тему рассказывает, что у областного Роспотребнадзора есть серьёзные претензии к 9 из 13 функционирующих муниципальных бань.
В некоторых банях значительно сократилось число общих помывочных мест за счёт того, что они переделываются под номера повышенной комфортности. В общих отделениях бань на стенах поселился грибок.
"Новое дело" рассказывает, что вокруг создания новой политической силы левого толка на базе объединения Российской партии жизни, "Родины" и Партии пенсионеров продолжают "кипеть страсти" - идёт борьба за то, какая именно партия возглавит процесс консолидации.
По мнению издания, в общероссийском плане новую партию возглавит спикер Совета Федерации РФ Сергей. Миронов. Однако его партия чрезвычайно слаба прежде всего в организационном плане.
В настоящее время верх берёт партия "Родина". Её лидер явно пользуется поддержкой администрации президента.
"Партии пенсионеров в обмен на уступки в формировании всероссийского партийного руководства, предложили кураторство над рядом важнейших российских регионов, и вроде бы, "пенсионеры" с этим согласились. Для них уже якобы определены соответствующие регионы, которые они могли бы возглавить на партийном уровне. - отмечает автор.- Под кого попала Нижегородская область - неизвестно. И лидер местных "родинцев" Вячеслав Растеряев, и шеф нижегородских "пенсионеров", вице-спикера Законодательного Собрания Роман Антонов на должности регионального партийного вождя видят исключительно свои персоны".
Не исключено, что появится какая-то третья фигура. Среди возможных кандидатов в том числе называют мэра Нижнего Новгорода Вадима Булавинова, депутата Госдумы Юрия Сентюрина, бывшего губернатора Ивана Склярова и ряд других известных нижегородцев. В этом плане москвичей очень интересует мнение Валерия Шанцева, которого очень уважают во всех трёх объединяющихся партиях. Впрочем, не исключено, что победителем станет всё-таки Антонов. Он наиболее близок в региональным властям и поддерживает очень тесные отношения с самой влиятельной партией - "Единой Россией", при помощи которой и стал вице-спикером Заксобрания.
"МК в Нижнем" сообщает, что с нового года россиянам, имеющим доступ к совершенно секретным сведениям, станут доплачивать. Размер доплаты будет варьироваться в зависимости от степени секретности сведений.
Так, за государственные секреты особой важности положена надбавка 50-75% от оклада, гриф "совершенно секретно" даст дополнительные 30-50% тарифной ставки, просто секретная информация добавит её обладателям от 5 до 15% оклада ежемесячно.
По данным газеты "Город и горожане", в Нижнем Новгороде над расположенным недалеко от областного кардиоцентра Кузнечихинским лесопарком нависла серьёзная угроза.
Единственный в микрорайоне Кузнечиха зелённый массив собираются снести и забетонировать, а на его территории, равной 19,7 га, построить 9 тринадцатиэтажных домов с соответствующей инфраструктурой.
Разрешение на строительство уже получено. Решением инвестиционного совета этот участок земли был выделен под застройку, а комитет по архитектуре дал застройщику ОАО "Нижегородкапстрой" задание на проектирование. Всё это происходит после заверений губернатора Валеия Шанцева о том, что парк никто не тронет, а планируется всего лишь выкорчевать старые деревья в целях безопасности жителей. На общественных слушаниях 30 августа было заявлено, что стройка будет пролегать именно по территории парка.
Ликвидация лесопарка означает уничтожение "лёгочной системы" целого микрорайона. Именно так и было сказано в письме губернатору от 26 сентября, которое подписали более 2 тыс. человек.
Рядом с парком находятся три больницы, шесть детсадов, три школы. Мнения обитателей этих учреждений тоже никто не спрашивал.
Жителей микрорайона забавляет факт - чтобы вырубить одно дерево, которое загораживает свет и залезает ветками в окно, требуется разрешение районной администрации. Его могут не и дать, дабы не нарушать экологический климат микрорайона. А вырубить целый парк - это возможно.
При этом в Кузнечихе есть другие места под строительство. Поблизости много незанятых участков земли, где вполне бы могли разместиться и девять, и более многоэтажных домов. Зачем же уничтожать парк, - вопрос пока без ответа.
09.10.2006 07:17:00 GMT

На 40 процентов подорожало жилье в Череповце с начала года [Wobla.ru]
На 40 процентов подорожало жилье в Череповце с начала года. Один квадратный метр в новом доме обходится примерно в 25 тысяч рублей. Вторичное жилье - дороже. За квадратный метр площади будущему владельцу придется выложить от 26-ти до 35-ти тысяч рублей. Риэлтеры считают такую ситуацию парадоксальной. По их мнению, никаких оснований для такого роста цен нет. Однако по прогнозам, в ближайший год стоимость квартир может несколько снизиться - примерно на 10 процентов.
Радио "Трансмит"
09.10.2006 08:08:00 GMT

Надо больше строить. Только так можно решить проблему цен на жилье и снизить накал страстей [Wobla.ru]
"Надо больше строить. Только так можно решить проблему цен на жилье и снизить накал страстей", - считает депутат Государственной Думы от Вологодской области Георгий Шевцов. "Будем больше строить, цена, естественно будет падать. А сейчас что получается, понижается стоимость кредита ипотечного, увеличивается срок на который выделяется кредит, люди начинают брать кредит, приходят с этими деньгами... Тоесть спрос повышается, а объемы строительства жилья не растет. На этой волне идет рост цен. Это нормальная реакция рынка" Как считает депутат Госдумы, в каждом регионе должен быть чиновник, ответственный за проблему жилья. "Иначе мы жилищную проблему не решим никогда", - подчеркнул Георгий Шевцов.
Радио "Трансмит"
09.10.2006 08:08:00 GMT

Рязанские предприниматели обвиняются в мошенничествах в отношении инвесторов строительства жилья [RZN.info]
Прокуратура Рязанской области завершила расследование уголовного дела о мошеннических действиях в отношении граждан и организаций, вложивших денежные средства в строительство жилья и нежилых помещений.
Как рассказал собеседник агентства, обвинение предъявлено бывшим руководителям трех фирм. Две из них занимались оказанием юридических услуг, а одна - являлась заказчиком строительства трех жилых домов в Рязани с привлечением средств инвесторов. Она была создана 1993 году по инициативе предпринимателя Владимира Сапунова и также являлась спонсором женской футбольной команды города.
Как установило следствие, названия фирмы неоднократно изменялись, ее учредителем и руководителем до 2002 года был В.Сапунов. Он полностью контролировал привлечение инвесторов, получение денежных средств, их дальнейшее использование, а также распределение прав на жилые и нежилые помещения в строящихся домах. Чтобы завоевать доверие потенциальных дольщиков бизнесмен активно использовал тот факт, что любимая рязанцами женская футбольная команда существует на средства возглавляемой им фирмы.
В 1998-2004 годах футбольный меценат, а также его подчиненные израсходовали значительную часть денег инвесторов на цели, не связанные со строительством жилых домов, в том числе для личного обогащения, содержания футбольной команды, строительство и отделку физкультурно-оздоровительного комплекса в Московском районе Рязани, перешедшего впоследствии в собственность родственников В.Сапунова.
Для сокрытия нецелевого расходования денежных средств, предназначенных для строительства жилых домов, и изыскания возможностей для продолжения строительства В.Сапунов в 1998-2004 годах единолично, а также в сговоре с директором ООО "Юридическое агентство "Частное право" Михаилом Струковым и при пособничестве директора ООО "Юридическая фирма "КВЕНТОР" Константина Сафаева перепродал третьим лицам ряд объектов недвижимости, права на которые принадлежали первоначальным инвесторам. При этом последним был причинен ущерб в крупном и особо крупном размера х. "Нередко в ход пускались подложные документы, в том числе сфабрикованные судебные решения. В деле фигурирует 12 эпизодов подобной преступной деятельности", - подчеркнули в пресс-службе.
Там заявили, что незаконные действия В.Сапунова, связанные с нецелевым расходованием средств инвесторов, отчуждением в личных интересах физкультурно-оздоровительного комплекса, принадлежавшего обществу "Футбольный клуб "Рязань-ВДВ", повлекли увеличение неплатежеспособности указанного юридического лица, в связи с чем в 2003 году в отношении него была начата процедура банкротства, что в свою очередь, привело к увеличению числа инвесторов, не получивших обещанных квартир.
Действия В.Сапунова и М.Струкова органами следствия квалифицированы по ч.ч. 3 и 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном и особо крупном размерах) и ч. 3 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана и злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения). К.Сафаеву предъявлено обвинение по ч.5 ст. 33 и ч. 3 ст. 159 УК РФ (пособничество в мошенничестве в крупном размере).
По окончании ознакомления обвиняемых с материалами уголовного дела, оно будет направлено в суд для рассмотрения по существу, добавил собеседник агентства.
09.10.2006 10:26:00 GMT

С начала года на строительство жилья в Кузбассе потрачено свыше 8,5 млрд. рублей [KNews.RU]
За девять месяцев 2006 года в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" в Кузбассе сдано в эксплуатацию более 8 тысячи квартир общей площадью 570 тысяч квадратных метров. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 9 октября сообщили в пресс-службе администрации Кемеровской области.
Это в 2,4 раза больше уровня соответствующего периода 2005 года. Доля индивидуального жилищного строительства от введенного жилья составила более 50%: за счет кредитов и собственных средств жителей построено около 3,2 тысячи жилых домов общей площадью 298 тысяч квадратных метров (в 2,2 раза больше уровня соответствующего периода 2005 года).
С января по конец сентября на строительстве жилья освоено более 8,5 млрд. рублей из всех источников финансирования. В том числе 5 миллиардов - внебюджетные источники, 2 миллиарда - областной бюджет, 700 миллионов - бюджет городов и районов, 58 миллионов - федеральный бюджет, 778 миллионов - ипотечные кредиты.
09.10.2006 12:02:00 GMT

Мэр Пскова принял участие в семинаре по нацпроекту "Доступное жилье" в Коломне [Псковское Агентство Информации]
Мэр г. Пскова Михаил Хоронен вернулся из Коломны, где 6-7 октября принял участие в семинаре, организованном Минэкономразвития России совместно с Росстроем РФ. Как сообщил в интервью корреспонденту ПАИ глава города, семинар был посвящен вопросам комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". По словам мэра, приглашение принять участие в семинаре он получил лично от министра экономического развития и торговли РФ Германа Грефа.
М. Хоронен рассказал, что самого министра на встрече не было. Заседание вел глава Росстроя Сергей Круглик, а открыл его первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев. В семинаре также приняли участие помощник президента РФ Игорь Шувалов, три полпреда президента, почти все губернаторы или их заместители, почти все руководители или их замы областных центров России, руководители и замы ряда городов России. Всего более 400 человек. Из Псковской области, по словам, М. Хоронена кроме него никто не присутствовал.
Семинар проходил в новом конькобежном центре Коломны. Его цель - поиск путей ускорения жилищного строительства в регионах. В ходе работы делегаты рассмотрели ряд проектов регионов по комплексной застройке микрорайонов городов Екатеринбурга, Брянска, Санкт-Петербурга и городов Московской области. На семинаре выступил один из руководителей Сбербанка России, который проинформировал участников об объемах финансирования этого проекта. По его словам, с начала года около 100 млрд. рублей вложено в этот проект по России.
М. Хоронен отметил, что у Пскова неплохие успехи в объемах строительства. Начиная с 2000 года, среднегодовой показатель сдачи жилья составляет 65 тыс. кв. метров жилья. Мэр также напомнил, что на данный момент в очереди на квартиру находятся 4 тыс. псковичей. "Таким образом, работы у нас много. В планах на 2006 год стоит сдача 90 тыс. кв. метров жилья", - добавил городской начальник.
09.10.2006 12:02:00 GMT

Власти Сахалина не против участия китайцев в разведении марикультуры и строительстве жилья [ИА REGNUM]
Администрация Сахалинской области выступает за участие китайского бизнеса в разведении марикультуры в Сахалинской области, лесопромышленном комплексе, строительстве доступного жилья для жителей области в рамках национального жилищного проекта, в создании на Сахалине кирпичного и цементного заводов, развитии транспортной инфраструктуры островов и туристической отрасли. Как рассказали корреспонденту ИА REGNUM в управлении информации администрации Сахалинской области, об этом 9 октября заявил вице-губернатор Сахалина Виктор Нагорный в ходе встречи с полномочным министром, советником по торгово-экономическим вопросам при посольстве КНР в РФ Ван Цзюньвэном.
В свою очередь китайский гость от имени правительства Китая поблагодарил администрацию Сахалинской области за поддержку китайского бизнеса в освоении нефтегазоносного шельфа Сахалина. Он сообщил, что соседнее государство заинтересовано в развитии взаимовыгодного экономического сотрудничества с российским Дальним Востоком и Сахалинской областью в частности.
"Участники встречи отметили, что для дальнейшего плодотворного сотрудничества между Китаем и Сахалинской области есть прекрасные возможности", - добавили в пресс-службе.
09.10.2006 12:47:00 GMT

В Омской области за 9 месяцев выдано 2,6 млрд. рублей ипотечных кредитов [KNews.RU]
За девять месяцев текущего года кредитными организациями Омской области выдано 4 078 ипотечных кредитов на общую сумму 2,6 млрд. рублей. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 9 октября сообщили в Главном управлении по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Омской области.
Развитию ипотеки способствуют увеличивающиеся объемы строительства. В общей сложности за 9 месяцев в области введено в эксплуатацию 654,6 тыс. квадратных метров жилья - это на 129% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Повышается и доступность жилья: с 1 октября минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам, предоставляемым по федеральным стандартам, снижена с 11,5 до 11%, верхняя граница - с 14 до 13,5% годовых. На областном уровне ипотечные кредиты предоставляются под 8% годовых сроком до 15 лет.
Кроме того, работникам бюджетной сферы в Омской области предоставляются целевые адресные субсидии на улучшение жилищной сферы: в текущем году подобные субсидии получит 91 семья бюджетников. На эти цели из областного бюджета уже выделено 40 млн. рублей.
09.10.2006 13:02:00 GMT

Губернатор Кубани передал международной федерации хоккея земельный сертификат для возведения Ледового дворца в Сочи [Интерфакс]
Краснодар. 9 октября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Губернатор Краснодарского края Александр Ткачев в понедельник передал международной федерации хоккея сертификат на земельный участок в Сочи, сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в пресс-службе города-курорта.
09.10.2006 14:07:00 GMT

В Нижнем Новгороде земельные отношения муниципалитет и область решают сообща, заявляет мэр Пскова [Псковское Агентство Информации]
Земельный вопрос область и город могут решать сообща, об этом свидетельствует пример Нижнего Новгорода, где данная проблема была решена Соглашением о совместном осуществлении полномочий, заявил в интервью корреспонденту ПАИ глава города Пскова Михаил Хоронен.
По соглашению между нижегородским губернатором Валерием Шанцевым и главой администрации Нижнего Новгорода Вадимом Булавиновым принимается совместное управление и распоряжение земельными ресурсами "в целях совершенствования правовых, организационных и материально-финансовых условий развития местного самоуправления на территории города Нижнего Новгорода, создания условий для роста благосостояния и качества жизни населения, привлечения инвестиций и социально-экономического развития". Шанцев и Булавинов обязываются обеспечить взаимодействие уполномоченных органов в сфере архитектуры и градостроительства, управления имуществом и земельными ресурсами, а также иных заинтересованных служб.
Добавим, что цели, озвученные в соглашении нижегородских глав города и области актуальны и для Пскова. В настоящий момент в Пскове существуют проблемы в области городских земельных отношений, связанные с отсутствием четкого разграничения обязанностей и полномочий между городской и областной администрацией.
09.10.2006 14:41:00 GMT

Закон о земельных отношениях требует корректировки, считает директор "Псковархитектуры" [Псковское Агентство Информации]
Узкие места закона "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области" конца 2005 года выделила в интервью корреспонденту ПАИ и. о. директора МП "Псковархитектура" Лидия Панякина. Самым главным неудобством в формировании пакетов документов для проведения земельных аукционов Л. Панякина считает отсутствие комиссии, которая до принятия закона утверждала участок.
"Комиссионно все вопросы оформления документации решались гораздо быстрее, чем сейчас", - поясняет Л. Панякина. Дальнейшие трудности она связывает с отсутствием утвержденных градостроительных документов в Пскове, что заставляет над каждым участком, выставляемым на аукцион, работать в индивидуальном порядке. Вносит путаницу в работу и то, что в законе не прописан порядок утверждения проекта границ участка и сроки его сдачи и приема.
Замедляет работу, по мнению директора "Псковархитектуры", процесс оформления документации о технических условиях функционирования объекта, необходимых для составления пакета. Городской архитектуре такой документ предоставляют не только муниципальные предприятия, но и открытые акционерные общества (Псковэнерго, Облгаз), многие из которых сильно задерживают документы, несмотря на неоднократные заявки горархитектуры, рассказывает Лидия Панякина.
Напомним, что по закону городская архитектура должна подготовить весь пакет для аукциона за 1 месяц. При этом, в зависимости от каждого конкретного случая, согласования могут потребоваться от 40 организаций. И только один из этапов подготовки пакета - выписка из Кадастровой палаты - может занять от 2 недель до 1 месяца.
Также в законе не оговорены сроки перезонирования территорий в случае, если это требуется по экологическим, градостроительным или иным нормам. И это далеко не весь перечень недоработок закона, которые тормозят процесс подготовки городских земельных объектов для торгов на практике, подытожила Панякина.
Добавим, что с конца 2005 года в Псковской области действует закон "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области", перекладывающий часть полномочий по проведению земельных аукционов на Государственный комитет Псковской области по экономическому развитию и имущественным отношениям.
09.10.2006 17:00:00 GMT