Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости Rway.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 2.120 RSS
←   Декабрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.rway.ru
Открыта: 25-02-2006
Адрес автора: realty.rway-owner@subscribe.ru

Автор
Агенство RWAY

Статистика

2.120 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru Как приобрести жилье и не попасться на удочку мошенников?


Наша репутация зависит от успеха наших партнеров! 

RWAY – информационно-аналитический портал о недвижимости.

Аналитика, поставка контента, новости, обзоры, базы данных по недвижимости, реклама, индексы цен.

Аналитика и мониторинг рынка недвижимости RWAY.Ru

2007-12-21

Портал RWAY приветствует Вас!

Анонс:

В рубрике «Купля.Продажа.Обмен» читайте статью Как приобрести жилье и не попасться на удочку мошенников?

Риэлторами и юристами разработано немало механизмов, призванных защитить интересы продавцов. Тем, кто приобретает жилье, – сложнее. В подавляющей массе афер, происходящих на рынке недвижимости, пострадавшей стороной становится именно покупатель.

В разделе «Конфликты» представлена статья Куда переселят очередников Москвы?

 

Прием работ на конкурс НАРОДНЫЙ АНАЛИТИК закончен.

Ждем подведение итогов конкурса.

Подробнее читайте на www.konkursrway.ru

 

Рост долларовых цен предложения продолжается

Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 10 декабря 2007 по 16 декабря 2007 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья рассчитанные по всем классам выросли на 1,1% в долларовом исчислении.

Цены, исчисленные в долларах, в объявлениях продавцов жилья бизнес-класса за неделю подросли на 0,6%, а в объявлениях продавцов жилья эконом класса - на 0,9%. Опережающий рост средней цены квадратного метра московского жилья, рассчитанной по всем классам говорит о продолжающемся увеличении доли квартир, позиционирующихся в сегментах бизнес-класса и элитного класса. Жилье эконом-класса во все большей степени вытесняется за пределы МКАД – в Подмосковье, вместе с его потребителями. (Подробнее – на портале RWAY)

 

Также читайте в рубрике «Новости недвижимости»:

АИЖК разметило облигации объемом 6 млрд. рублей

Программа установки счетчиков на воду и центрального отопления во всех жилых домах ЮАО Москвы выполнена

“Введение налога на недвижимость необходимо,этот вопрос правительство рассмотрит” - Эльвира Набиуллина

Рост тарифов ЖКХ в ближайшие 2-3 года будет расти быстрее инфляции

ВТБ 24 предоставляет линейку новых потребительских кредитов “Коммерсант”

Новости, статьи, полезные материалы, аналитику наших специалистов Вы всегда найдете на портале RWAY.Ru и в Бюллетене о недвижимости RWAY.  Кроме того, на портале RWAY появилась новая рубрика  - «Новости регионов».

 

Как приобрести жилье и не попасться на удочку мошенников?

Риэлторами и юристами разработано немало механизмов, призванных защитить интересы продавцов. Тем, кто приобретает жилье, – сложнее. В подавляющей массе афер, происходящих на рынке недвижимости, пострадавшей стороной становится именно покупатель.

Зачастую лишь опытный юрист может догадаться, что "хозяин" – мошенник. Основных способов, которыми пользуются квартирные аферисты, не так уж и много. Как правило, они либо подделывают документы на квартиру, либо действуют по поддельному паспорту. Причем, были случаи, когда даже специалист не мог сразу распознать фальшивку. И только по косвенным признакам догадывался, что его клиента собираются обмануть.

В большинстве случаев действия преступников схожи: создать вокруг недвижимости ажиотаж, быстро провернуть сделку и скрыться с деньгами.

"Нехорошие" квартиры

Прежде чем покупать квартиру, советуют специалисты, надо обратить внимания на ее цену. "Характерные способы мошенничества в области купли-продажи недвижимости, – говорит начальник управления прокуратуры Санкт-Петербурга Андрей Гуришев, – связаны с занижением цены объекта. Преступники заманивают людей цифрами, которые ниже, чем среднегородские. Вскрываются также факты обременения квартир со стороны третьих лиц. То есть двойные, а то и тройные продажи".

Неоднократно приходилось работать с жертвами аферистов специалистам Консультационного Центра по Долевому Строительству и Недвижимости. Одна из историй связана с приобретением двухкомнатной квартиры на Васильевском острове. Документы о приватизации были подлинными. Да и паспорт продавца сомнений поначалу не вызывал. Но поведение хозяев было странным: до них практически нельзя было дозвониться, они почему-то наотрез отказывались получать в жилконторе форму 9. Апофеозом же всех этих странностей стал визит к нотариусу, где "владелица" написала свое отчество с ошибкой (Геннадьевна с одним "н"). На следующий, после похода к нотариусу, день должна была состояться сделка. Однако адвокат решила подстраховаться и с утра направилась к дому, где располагалась квартира. "Встретила соседку, – рассказывает специалист Консультационного Центра по Долевому Строительству и Недвижимости Ирина Кораблева, – показываю ей ксерокопию паспорта, спрашиваю: "На фото хозяйка квартиры?" Ответ: "Нет, это совершенно другой человек".

В другом случае фигурировали поддельные документы. О том, что с ними не все в порядке, выяснилось у нотариуса, который, якобы, подписывал договор купли-продажи. Ни подпись, ни печать последнему не принадлежали. (Продолжение читайте в разделе «Купля.Продажа.Обмен» на портале RWAY)

 

Последние объявления на портале RWAY.Ru

Дата создания,
обновления

Тип

Недвижимость

Комнат

Метро

Цена

20.12.2007,
20.12.2007

продать

комната

1

Люблино
Кузьминки 

1 500 000 RUR
( ~ 60 000 USD)

Продается комната в трехкомнатной квартире. г. Дзержинский (МО), ул. Ак. Жукова, д. 34. Общая площадь - 71,6 кв. м, кухня - 8,0 кв. м, комната - 16,1 кв. м. Первый этаж сталинского дома. Высокие потолки. Соседи - семейная пара среднего возраста без детей. 2 км от МКАД. Прямая продажа. Документы готовы для продажи. 1 500 000,00 рублей. Тел.: +7-910-414-73-92, e-mail: annaholodova@mail.ru. Анна

Автор: Анна

21.12.2007,
21.12.2007

продать

коттедж

4

 

1 800 000 RUR
( ~ 72 000 USD)

Продается коттедж в коттеджном поселке(без внутренней и внешней отделки)., 2 этажа+цокольный этаж, свободная планировка, все коммуникации в доме. Участок 15 соток в собственности. Рыбновский р-н., Рязанской области., удаленность от города 6 км. Рядом река, дубовая роща. тел: 8-909-916-13-57 Владимир

Автор: Владимир

20.12.2007,
20.12.2007

купить

квартира

2

 

180 000 USD
( ~ 4 455 522 RUR)

Куплю 2-к квартиру в Реутове. В глубине массива, от 55 кв.м., до 180000 $, ипотека для себя! только у собственника! агентства прошу не беспокоить 89261113553

Автор: Денис

 

Куда переселят очередников Москвы?

Столичные чиновники не перестают "радовать" москвичей идеями относительно развития нашего города. Очередной сенсационной новостью стало заявление советника руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Алексея Шепеля. Суть его высказывания, сделанного на Втором московском форуме лидеров рынка недвижимости (MREF), сводится к следующему: очередникам не место в столице, им нужно выделять жилье не просто за пределами МКАД, но и в соседних областях.

По словам Шепеля, в Москве уже давно не хватает квартир для реализации программ по расселению жителей ветхих и пятиэтажных домов, а также для предоставления социального жилья очередникам. "Таким образом, другого пути, кроме как идти в соседние регионы, для решения социальных задач у правительства Москвы не остается", – цитирует Шепеля агентство РИА "Новости". Как выясняется, московское правительство уже ведет работы по поиску земельных участков под строительство жилья для очередников на территории Ярославской, Тверской, Рязанской и Калужской областей. Для того чтобы у москвичей возникло желание уехать из столицы, им обещают создать все условия для нормальной жизни и работы. Но тут встает главный вопрос: готовы ли коренные жители Москвы уехать из своего города? Власти утверждают что да, готовы и уже есть много желающих. Но как-то все это очень сомнительно. Уезжать из города с самыми высокими зарплатами в стране, с большим количеством рабочих мест, с огромным количеством образовательных учреждений, с полноценной инфраструктурой добровольно согласится разве что сумасшедший. Одно дело – ехать в ближнее Подмосковье, те же Химки или Люберцы, а в соседние области – это уже за гранью добра и зла. Но Московское правительство, судя по всему, упорно желает, чтобы столичные жители самостоятельно ответили на вопрос из известного анекдота "есть ли жизнь за МКАДом?", проверили, так сказать, на собственном опыте.

Есть и другая сторона вопроса. Допустим, с интересами граждан можно не считаться, но как быть с законодательством? По действующему в Москве закону №21 об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений, при сносе дома или предоставлении жилья очередникам, получаемые от города квартиры должны находиться в том же, либо соседнем районе. Если же речь идет о ЦАО, то в пределах округа. Как видите, ни слова о возможности переезда в другие регионы. (Продолжение читайте в разделе «Конфликты» на портале RWAY)

 

Ближайшие мероприятия в области недвижимости

21-22.02.2008

"Mixed-Use Development: единство в многообразии"

25.01.2008

Конференция: «Строительство в Подмосковье:практика согласований»

21-22.02.2008

Конгресс: «Государственная собственность. Весна 2008»

27.02.2008

Конференция: "Девелопмент торговой недвижимости"

21-24.02.2008

Выставка:  «Домэкспо»

29.02.2008

Конгресс: «Инвестиции в строительство яхт – клубов»

27-30.03.2008

Выставка «Недвижимость-2008»

9-11.04.2008

Пятая юбилейная международная выставка "МОЛЛ - 2008"

14-15.04.2008

Конференция: «Техническое обслуживание и управление эксплуатацией объекта commercial real estate»

 

Для получения скидки, как подписчику Бюллетеня RWAY, Вам необходимо связаться по тел. (495) 9335503 с отделом Рекламы и PR, либо направить письменную заявку по адресу: info@rway.ru

 

 

 

Об условиях размещения рекламы в рассылке и на портале можно узнать здесь
Приглашаем авторов, журналистов, специалистов в сфере недвижимости, кредитования (ипотеки), строительства к размещению своих статей и материалов.

Информационно-аналитическое агентство RWAY, 2007
В избранное