Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 146.

Госдума приняла в первом чтении поправки в закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

23.04.2008

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в первом чтении поправки в закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", позволяющие инвестировать временно свободные средства фонда в депозиты российских кредитных организаций.

В соответствии с действующим законодательством временно свободные средства государственной корпорации "Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" могут размещаться в ценные бумаги (согласно установленному правительством РФ перечню), а также в депозиты только Центрального банка РФ.

Размещение данных средств только в депозиты Банка России приводит к их стерилизации и исключению из денежного предложения, регулирующего ликвидность национальной банковской системы, что является негативным фактором в условиях текущей ситуации мирового финансового кризиса. Также и сам фонд недополучает прибыль, будучи вынужден размещать средства под минимально возможный процент.

В связи с этим законопроект разрешает инвестировать временно свободные средства фонда в депозиты российских кредитных организаций в случае их соответствия определенным в законопроекте требованиям.

Как отметил глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, размещение временно свободных средств фонда в российских банках, помимо Центробанка РФ, позволит при минимальных возможных рисках более эффективно инвестировать средства фонда. Учитывая, что доходы от размещения временно свободных средств фонда направляются на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки для субъектов РФ, законопроект будет способствовать увеличению объема средств, направляемых на проведение капитального ремонта и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, считает депутат. По его словам, в настоящее время потери от того, что временно свободные средства нигде не размещаются, составляют 600 млн рублей в день.

Комитет по строительству и земельным отношениям считает, что ко второму чтению требует дополнительной проработки вопрос определения переходных положений для ранее заключенных фондом договоров по размещению временно свободных средств. Кроме того, необходимо внести уточнения, касающиеся полномочий правительства РФ и наблюдательного совета фонда по установлению порядка отбора кредитных организаций и профучастников рынка ценных бумаг.

В свою очередь, правовое управление Госдумы считает, что концепция законопроекта требует дополнительного обсуждения с точки зрения соответствия целям создания и деятельности фонда.

Делегацию столичного правительства на REAL VIENNA-2008 возглавит руководитель столичного стройкомплекса Владмимир Ресин.

23.04.2008

Делегацию столичного правительства на REAL VIENNA-2008 возглавит руководитель столичного стройкомплекса Владмимир Ресин, сообщили в департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города.

27-29 мая 2008 года в главном выставочном центре города Вены (Австрия) будет проходить III-ий международный форум "Недвижимость и инвестиции в Новой Европе", REAL VIENNA-2008, ориентированный на Центральную и Восточную Европу. Выставка организована компанией Reed Exhibitions, занимающейся проведением выставок MIPIM, MAPIC, MIPIM HORIZONS.

К организации мероприятия привлечены: Colliers International, Immofinanz, CB Richard Ellis, Raiffeisen evolution и др. Учитывая многолетние добрые партнерские отношения с Reed Exhibitions по организации подобных мероприятий в Каннах, Сингапуре, международном конкурсе МIРIМ AWARDS, организаторы выставки REAL VIENNA пригласили к участию Москву. Кроме того, приглашены инвесторы из Европы, Азии, Америки, Австралии. Делегация Москвы была успешно представлена на первых двух форумах в 2006 и 2007 гг.

Распоряжением правительства Москвы N423-РП от 4 марта 2008 г. "О подготовке к участию города Москвы в III международном форуме "Недвижимость и инвестиции в Новой Европе", REAL VIENNA-2008 определено участие делегации в международном форуме. Программа участия, помимо экспозиции включает дискуссию "Социальные аспекты градостроительного развития Москвы до 2025 года"; круглые столы: "Нормативное регулирование инвестиционной деятельности в Москве. Новые возможности и организованные механизмы", "Земельные отношения при реализации инвестиционных проектов. Кадастровое регулирование земельных отношений", "Обзор состояния рынка недвижимости Москвы. Перспективы его развития".

Сергей Миронов высказывается за необходимость введения гибких тарифов на услуги ЖКХ в рамках одного дня.

23.04.2008

Председатель Совета Федерации Сергей Миронов высказывается за необходимость введения гибких тарифов на услуги ЖКХ в рамках одного дня.

Такое мнение он высказал в ходе выступления на Форуме жилищно- коммунальной сферы и инвестиционно-строительной деятельности. Объясняя принцип действия гибких тарифов, он сказал, что в позднее время суток тарифы на услуги ЖКХ должны быть ниже.

В качестве примера он привел тарифы на услуги по водоснабжению. Так, по его мнению, учитывая более низкий тариф в позднее время суток, "стирка в 10 часов вечера может обойтись дешевле, чем в 7 вечера".

Принятие таких тарифов является, по его мнению, одной из мер реализации реформы ЖКХ. Еще одной ключевой проблемой он назвал отсутствие рыночных отношений в этой сфере.

По мнению С.Миронова, в жилищно-коммунальной сфере основной приоритет участия должен отдаваться малому и среднему бизнесу, которые могут привлечь наибольший объем инвестиций.

Трехлетний план ликвидации перекрестного субсидирования в сфере ЖКХ будет разработан к осени.

23.04.2008

Трехлетний план ликвидации перекрестного субсидирования в сфере ЖКХ будет разработан к осени, заявил заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик.

"К осени, думаю, эти вопросы будут решены", - сообщил он в ходе выступления на форуме жилищно-коммунальной сферы и инвестиционно- строительной деятельности в Москве.

По его мнению, должно быть ликвидировано перекрестное субсидирование как внутри отрасли, так и межрегиональное перекрестное субсидирование.

Он также отметил, что это сложная проблема. С.Круглик напомнил, что предоставление услуг в сфере ЖКХ - достаточно крупная отрасль. В частности, за 2007 г. было оказано услуг на сумму 1,3-1,5 трлн рублей.

Перекрестное субсидирование считается одной из наиболее острых проблем, мешающих реализации реформы ЖКХ.

Начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев сообщил, что в перспективе линии метро протянут в Щербинку.

23.04.2008

Начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев сообщил, что в перспективе линии метро протянут в Щербинку, к Люберцам, а также в ряд столичных районов, находящихся за пределами МКАД.

"Мы продлим Бутовскую линию метро к станции "Битцевский парк" Калужско-Рижской линии. На юг Бутовская линия будет продлена до района Щербинки", - рассказал он на пресс-конференции в среду.

"Еще одна новая линия метро от района Некрасовки на границе с Люберцами придет в район станции "Авиамоторной" к третьему пересадочному контуру метро, который также в перспективе будет построен. Таким образом мы разгрузим сильно перегруженную в настоящее время Таганско- Краснопресненскую линию", - сообщил начальник метрополитена.

Один из участков третьего пересадочного контура метро также соединит действующую сейчас короткую Каширскую линию метро с "Рязанским проспектом".

"На этом участке будет построен автомобильный тоннель, который будет совмещен с метро. Мы продлим Каширскую линию в Нагатинский затон и в Печатники. Таким образом мы получим еще один кусок третьего пересадочного контура", - рассказал Д.Гаев.

Он также сообщил, что Калининская линия метро будет продлена через Золотой остров в район Москва-сити, парка Победы.

"В дальнейшем эта линия будет соединена с Солнцевской. И мы получим фактически Калининско-Солнцевскую линию", - отметил Д.Гаев.

По его словам, для нормального уровня работы метрополитена до 2015 года необходимо построить 130 км линий.

"Правительство Москвы разработало программу, которая будет утверждена во втором полугодии 2008 года. Бюджет Москвы берет на себя обязательства по финансированию строительства 60 км линий до 2015 года. Если несколько лет назад мы открывали один перегон раз в два года, то теперь, благодаря резкому увеличению финансирования, возможности строительства возросли. Мы имеем строительные организации, которые могут строить метрополитен", - отметил Д.Гаев.

По его словам, в конце 2009 года будут открыты станции "Волоколамская" Арбатско-Митинской линии, "Достоевская" и "Марьина роща" Люблинско-Дмитровской линии.

"В дальнейшем начнется строительство станции "Площадь Суворова", которая соединит Люблинско-Дмитровскую линию с Кольцевой линией на участке между "Новослободской" и "Проспектом Мира", - рассказал Д.Гаев.

Говоря об Арбатско-Митинской линии, он сообщил, что в 2010 году откроется станция "Митино" в центре этого района столицы, а в 2012 году -станция "Рождествено" на северо-западе Митино.

Помимо этого Д.Гаев сообщил, что в 2010 году будет открыта станция "Новокосино", строительство которой начнется этим летом. В этом же году откроют новый перегон "Марьино"-"Зябликово".

"В первую очередь надо завершить то, что начато. Это позволит более миллиону жителей получить новое качество транспортного обслуживания", - отметил Д.Гаев.

Он сообщил, что в настоящее время метрополитен ежедневно перевозит от 9 до 9,2 млн пассажиров.

"Из-за этого пересадки плохо справляются с пассажиропотоком. Появление трех новых пересадок "Трубная"-"Цветной бульвар", "Сретенский бульвар"-"Тургеневская", "Сретенский бульвар"-"Чистые пруды" разгрузило целый ряд пересадок, так как новыми узлами пользуются около 300 тыс. пассажиров ежедневно", - отметил Д.Гаев.

Он также сказал, что если федеральные власти будут наравне с московскими выделять достаточное финансирование на строительство метро, то до 2015 года можно будет открыть порядка 130 км новых линий метрополитена.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.