Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 144.

Одиноким ветеранам Москвы отремонтируют квартиры перед Днем Победы.

9.04.2008

Столичные власти утвердили план основных мероприятий по подготовке к празднованию 63-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне, сообщили в администрации города в среду.

По словам собеседника, с 1 по 15 мая в Москве пройдет более 100 праздничных мероприятий общегородского уровня и около 150 - в административных округах столицы.

"По традиции, ключевым событием станет возложение венков и цветов к Могиле Неизвестного Солдата, памятнику Жукова и обелиску "Москва - город-герой". Также пройдет торжественная встреча фронтовиков на новой сцене Большого театра, традиционная встреча Героев Советского Союза и Героев Российской Федерации в гостинице "Советская" и праздничный концерт для ветеранов войны и тружеников тыла в Колонном зале Дома Союзов", - рассказал собеседник.

"С 1 по 15 мая в столице пройдет молодежная патриотическая акция "Георгиевская ленточка". На Поклонной горе будет заложена аллея "Сирень Победы", а 9 мая там пройдет праздничный концерт", - добавил собеседник.

Он подчеркнул, что 5 мая в столице на фасадах жилых и административных зданий будут вывешены государственные флаги России и Москвы, которые снимут до 9:00 10 мая.

"Всем ветеранам войны, приехавшим в Москву из других регионов России и стран СНГ с 1 по 15 мая, будет обеспечен бесплатный проезд в наземном транспорте и метрополитене", - уточнили в городской администрации.

Там рассказали, что в канун Дня Победы будут приведены в порядок братские могилы, воинские захоронения, обелиски, стелы и мемориальные доски на территории городских кладбищ.

"Всем одиноким и нуждающимся ветеранам будет оказана необходимая помощь в ремонте квартир, оформленных по договорам социального найма, а также в замене сантехнического оборудования и бытовой техники. Им будут вручены телевизоры, холодильники и стиральные машины", - отметили в городской администрации.

Там добавили, что мэрия Москвы обратилась в ГУВД города с просьбой принять дополнительные меры по усилению охраны мест проведения массовых мероприятий.

ОАО "Квартал" представит новые объекты на международной выставке "Инвестиции-Строительство-Недвижимость-2008".

9.04.2008

Компания "Квартал" примет участие в 13-ой Международной специализированной выставке "Инвестиции-Строительство-Недвижимость-2008", которая пройдет с 23 по 26 апреля 2008 года в Экспоцентре на Красной Пресне.

Организаторами мероприятия выступают Правительство Москвы, ЗАО "Евроэкспо" и Ассоциация инвесторов Москвы. Выставка направлена на привлечение инвестиций на российский рынок недвижимости, внедрение новых технологий в строительстве и установление деловых контактов между российскими и зарубежными компаниями.

Вместе с ОАО "Квартал" в выставке примут участие более 200 компаний из 12 регионов России и 17 стран мира. Ведущие российские и иностранные строительные, инвестиционные и риэлтерские компании представят свои лучшие объекты жилой и коммерческой недвижимости.

Инвестиционно-строительная компания "Квартал" представит на выставке два новых элитных жилых комплекса средней этажности, расположенных на Ленинском проспекте: 106-1 и 114-1, к строительству которых компания приступила в начале 2008 года. Общая площадь объектов составляет 34 513 кв.м и 33 348 кв.м соответственно.

Дома спроектированы с учетом последних тенденций покупательских предпочтений. Так, например, огромное подземное пространство в этих жилых комплексах отведено под автостоянки. На трех подземных уровнях жилого комплекса 106-1 разместится автостоянка, рассчитанная на 340 машиномест, а три подземных этажа дома 114-1 вместят 316 машин, при количестве квартир в домах 93 и 80 соответственно. Таким образом, каждая квартира в новых домах будет обеспечена более чем 3 машиноместами, что особенно актуально для жилых комплексов такого уровня в столице.

Сергей Лушкин, директор по маркетингу и продажам ОАО "Квартал" отмечает: "Наша компания уделяет особое внимание улучшению потребительских качеств возводимого жилья. Требования к жилью повышенной комфортности мы формируем в результате постоянного мониторинга потребительских предпочтений. Особое внимание покупатели сегодня уделяют планировочным решениям квартир, инженерии, архитектуре здания. Также одним из основных критериев комфортности проживания в доме является наличие подземной автостоянки, обеспечивающей каждую квартиру не менее, чем двумя машиноместами.

Cushman & Wakefield Hospitality выбрана эксклюзивным консультантом по проекту строительства гостиницы класса "люкс" в центре Москвы.

9.04.2008

Cushman & Wakefield Hospitality (направлениe гостиничной недвижимости Cushman & Wakefield) - часть международной компании, специализирующейся на консалтинге в области недвижимости, выбрана эксклюзивным консультантом по проекту строительства гостиницы класса "люкс" в центре Москвы.

Гостиница будет расположена в историческом центре города - в Китай-городе, недалеко от Гостиного Двора в Богоявленском пер., владения 3 и 5/1 и нескольких минутах ходьбы от Красной площади, Кремля и ГУМа.

Проект предусматривает возведение новой гостиницы общей площадью 26 720 кв. м., что включает в себя реконструкцию исторического здания в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды.

Джоэл Голдман, директор, Cushman & Wakefield с офисом в Лондоне отмечает, что "это самый интересный проект гостиничного строительства в Москве с момента подтверждения участия Four Seasons в проекте реконструкции гостиницы "Москва".

"Наша компания будет участвовать в разработке проекта одной из самых роскошных гостиниц в Москве, и мы полагаем, что месторасположение объекта соответствует данной оценке. На данный момент мы проводим предварительные переговоры с ведущими мировыми гостиничными операторами на предмет участия в данном проекте и в ближайшее время сможем сообщить более подробную информацию", добавил Голдман.

Столичные власти утвердили порядок возмещения ущерба за снос индивидуальных гаражей.

9.04.2008

Столичные власти утвердили порядок возмещения ущерба за снос индивидуальных гаражей на месте строительства первого участка Четвертого транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе, сообщили в среду в администрации города.

"Предполагается, что собственник гаража, который идет под снос, получит в собственность машино-место в построенных за счет бюджета гаражных комплексах", - пояснил собеседник.

"Тем москвичам, у которых не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на сносимый гараж и которые согласятся финансово участвовать в строительстве, также будет предоставлено в собственность машино-место (гараж)", - подчеркнули в горадминистрации.

Там пояснили, что если москвичи откажутся от участия в долевом с городом строительстве, то машино-место (гараж) им будет предоставлено в аренду.

"В случае отказа от всех предложений, собственники гаражей и пользователи, не имеющие оформленного надлежащим образом права собственности, получат денежную компенсацию на основе независимой оценки", - уточнил собеседник.

Он отметил, что адресный и пофамильный список лиц, владеющих гаражами по праву собственности и без такового, будет составлен и утвержден префектурой Восточного административного округа.

"Со всеми владельцами гаражей, независимо от формы возмещения ущерба, будет подписано специальное соглашение", - добавили в горадминистрации.

Строительство первого участка четвертого транспортного кольца от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе началось в 2007 году. Его длина составит около 4 км, а с транспортными развязками - более 18 км. Строительство участка предполагается завершить в 2008 году. На месте новой трассы будет снесено около 6 тыс. гаражей.

МИАН-агентство недвижимости открывает филиал в Перми.

9.04.2008

В рамках реализации объявленной в 2007 году масштабной программы регионального развития Группа компаний "МИАН" открывает филиал МИАН-агентство недвижимости в Перми. Всего в 2008 году будет открыто 50 офисов компании в 24 городах России.

Цель региональной программы МИАН - создание первого в России агентства недвижимости федерального масштаба. Программа развития была разработана на основе собственных аналитических данных при участии консалтинговой группы PriceWaterhouseCoopers. К 2013 году количество территориальных отделений будет увеличено до 500, а доля рынка составит не менее 10%.

Инвестором региональной программы выступает Группа компаний "МИАН". В 2008 г. объем вложений превысит $50 млн., общие инвестиции в проект до 2013 г. составят $100 млн.

Борис Егоров, Директор МИАН-Регионы: "МИАН-агентство недвижимости имеет более чем 12-летний опыт успешной работы в московском регионе. За годы деятельности компании ее клиентами стали свыше 115 000 россиян. Уникальные технологии ведения бизнеса, высокие стандарты работы МИАН составляют основу бизнес-модели, доказавшей свою эффективность. Сегодня мы готовы перенести ее на другие регионы России. Пермь является одним из первых городов, где открывается филиал МИАН-агентство недвижимости. Пермский край является одним из лидирующих экономических центров России, а рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост во всех сегментах, что свидетельствуют о своевременности выхода МИАН-агентство недвижимости на рынок Перми".

До конца текущего года в рамках дивизиона "Урал", в который, помимо Перми, входят Екатеринбург, Челябинск, Тюмень и Уфа, будет открыто более 10 территориальный отделений МИАН-агентство недвижимости, где будет создано свыше 200 рабочих мест. Система менеджмента качества компании сертифицирована по международному стандарту ISO 9001:2000. Это является объективным подтверждением четкости и технологичности бизнес-процессов. Наличие сертифицированных технологий позволяет МИАН переносить их в другие регионы, и гарантировать при этом сохранение высокого качества оказываемых услуг.

Наталия Шкурина, Директор дивизиона "Урал": "В последние несколько лет в Перми наблюдается активный рост строительства жилой недвижимости. Так, в 2007 году жилой фонд города увеличился на 500 тыс. кв. м жилья, что на 17% больше, чем в 2006 году. По прогнозам, к концу 2008 года будет возведено 515 тыс. кв. м жилья. Учитывая также рост числа сделок с привлечением ипотечного кредитования, рост платежеспособного спроса и мобильности населения, мы уверены в своевременности выхода нашей компании на рынок Перми. Предлагая клиентам уникальные услуги (например, межрегиональные сделки), мы предоставляем каждому из них больше вариантов для улучшения своих жилищных условий".

При работе в Перми, и других городах региона, особое внимание будет уделяться качеству оказания услуг и уровню клиентского сервиса. Это возможно только при высоком профессионализме сотрудников. Поэтому в развитие персонала в Перми уже инвестировано $80 тыс. Один из основных принципов работы МИАН - больше услуг за те же деньги. Программы лояльности, "горячая линия" поддержки, уникальное программное обеспечение, интерактивные online сервисы, прозрачная и индивидуальная система ценообразования, доступ к всероссийской базе данных МИАН - все это сделает работу с МИАН-агентство недвижимости максимально комфортной и удобной. Это подарит нашим клиентам только положительные эмоции при решении задач и удовлетворении потребностей в сфере недвижимости.

Станислав Зингель, Директор по маркетингу МИАН-Регионы: "По нашим оценкам, в настоящее время рынок недвижимости региона характеризуется увеличением покупательской активности и, соответственно, увеличением спроса на риелторские услуги. Так, например, в 2007 году в среднем не менее 70% сделок с недвижимостью было совершено с привлечением риелторов. Кроме того, наблюдается переориентация покупательского спроса на более качественное жилье (как городское, так и загородное), соответствующее современным требованиям по планировочным решениям, площадям и инженерным коммуникациям. Мы осознаем, что сегодня при повышении требований к уровню жилья, также будет расти и спрос на качественные риелторские услуги".

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.