Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


Русская недвижимость – независимый портал о рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 134.

На северо-западе Москвы на пересечении улицы Курчатова и Волоколамского шоссе планируют построит развязку.

Развязка на пересечении улицы Курчатова и Волоколамского шоссе должна быть построена на северо-западе столицы, заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на заседании правительства во вторник.

"Без строительства этой развязки нам не удастся решить проблему пробок в районе Сокола", - сказал А.Кузьмин.

Он отметил также, что одной из приоритетных задач, стоящих перед городом по решению транспортных проблем северо-запада Москвы, является строительство второго выезда из района Куркино, которое уже началось.

"С завершением строительства метро в Строгине и Митине почти все районы, кроме Куркина, будут обеспечены внеуличным скоростным транспортом", - сказал А.Кузьмин. В этой связи он подчеркнул важность строительства второго выезда из Куркина на МКАД.

В целом А.Кузьмин дал положительную оценку ходу реализации градостроительного плана развития территории Северо-Западного округа, который запланирован на период до 2020 года.

"За годы реализации генплана не было ни одного значительного отклонения от запланированных в нем параметров. По основным показателям это отклонение не превышает 5%", - рассказал А.Кузьмин. Он сообщил, что округ занимает по площади 1/10 часть Москвы, а на его территории проживает 800 тыс. жителей, кроме того, он назвал округ одним из наиболее чистых с экологической точки зрения в Москве.

Главный архитектор рассказал также, что 28% территории округа составляют жилые территории, а еще 20% - озелененные. При этом массивы зелени имеются на территории практически всех районов северо-запада.

Среди задач, которые необходимо решить в ближайшее будущее при реализации генплана развития, А.Кузьмин назвал необходимость перераспределения малых предприятий в периферийную часть округа.

"Традиционные производственные зоны в округе - это Тушино и район Октябрьского Поля. С появлением и активным освоением таких районов, как Строгино, Митино и Куркино, возникла необходимость обеспечения объектами малого бизнеса и окраин округа", - сказал А.Кузьмин.

Он сообщил также, что строительство жилья в округе идет с опережающими темпами по сравнению с градостроительным планом развития территории округа, принятым властями Москвы в 2001 году.

"Этого удалось достичь за счет массового строительства в Митине и Куркине, при этом пик был зафиксирован в 2003-2004 годах", - сказал А.Кузьмин. Он добавил, что в настоящее время программа по сносу ветхих пятиэтажек в округе выполнена на 46%, а к концу года будет выполнена более чем на 50%.

"В целом обеспеченность жителей жильем выше, чем в среднем по городу", - сказал А.Кузьмин. Он добавил также, что почти в три раза в настоящее время превышены запланированные показатели по строительству крупных объектов торговли.

Кроме того, в ближайшие годы в округе планируется построить 15 спортивных объектов, расположенных в зоне шаговой доступности.

По словам главного архитектора города, в период с 2007 по 2010 год в округе должен быть построен ряд детских садов на 2355 мест и несколько школ на 3430 мест.

"В целом по основным параметрам градостроительный план мы выполняем", - сказал А.Кузьмин. Он отметил, что отставание от запланированных параметров было зафиксировано по объемам строительства гаражей, сносу пятиэтажного фонда и строительству детских садов. Однако он заверил руководство города, что эти показатели "будут нагоняться".

Без градостроительного кодекса реализация программы "Доступное жилье" невозможна.

Без создания градостроительного кодекса и комплексного предоставления площадок для возведения нового жилья, реализация приоритетного национального проекта "Доступное жилье" невозможна, заявил президент Российской академии архитектурных и строительных наук Александр Кудрявцев на 24-м заседании Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований.

"Рыночная стоимость жилья постоянно растет, без создания технических норм и разработки параметров градостроительства цены на жилье можно накручивать бесконечно", - сказал А.Кудрявцев.

По его словам, на данный момент только у трети муниципальных образований в регионах разработана градостроительная документация. "По нашим подсчетам, для ее разработки необходимо 66 тыс. специалистов", - отметил он.

"Сейчас появилась тревожная тенденция - выход наших зарубежных коллег на отечественный рынок. Это игра без правил. Надо сложившуюся ситуацию вводить в правовое русло и перед вступлением в ВТО подготовиться, чтобы были равные условия взаимодействия отечественных и зарубежных зодчих", - подчеркнул в своем выступлении президент Союза архитекторов России Юрий Гнедовский.

"В сознании российских властей и заказчиков наши архитекторы - не первого сорта, и надо эту ситуацию переломить", - заявил Ю.Гнедовский.

"Надо восстанавливать архитектурные конкурсы, которые практически пропали в регионах. Именно на них выросли такие имена, как Заха Хадид, Норман Фостер и другие. Конкурсы - это необходимый элемент развития отечественной архитектуры", - продолжил А.Кудрявцев.

По его словам, "сейчас разработан проект постановления, где будет учитываться необходимость проведения архитектурных конкурсов".

По мнению специалиста, конкурсы - это единственный инструмент развития архитектуры не только в России, но и в мире.

"Нужно принять целый свод законов, которые должны слиться в обойму и взаимодействовать с градостроительным комплексом для решения насущных проблем градостроительства в целом", - заключил А.Кудрявцев.

Количество обращений, связанных с приобретением жилья с помощью ипотечного кредита, по сравнению с прошлым годом выросло в 1,5-2 раза.

Количество обращений в Компанию, связанных с приобретением жилья с помощью ипотечного кредита, по сравнению с прошлым годом выросло в 1,5-2 раза. Об это рассказал заместитель генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж" по регулярному рынку жилья Алексей Шленов на прошедшем 10 октября круглом столе "Ипотека - как способ решить квартирный вопрос в Москве". Причем, люди, как правило, берут ипотечные кредиты в долларах.

Говоря о перспективах развития ипотеки, Алексей Шленов отметил, что ипотека будет востребована всегда, пока люди нуждаются в улучшении жилищных условий. Ведь совершенно очевидно, что при тех стоимостях объектов, которые существуют на рынке, далеко не многие имеют необходимую для покупки жилья сумму. Поэтому приобретение квартиры с использованием ипотечного кредита - прекрасная возможность решить жилищный вопрос.

На сегодняшний момент пользуются популярностью альтернативные сделки с привлечением ипотечного кредита, при этом продажа имеющейся в собственности квартиры и покупка одного или нескольких жилых помещений происходят одновременно. Когда речь идет об альтернативе, которая для рынка Москвы с одной стороны является достаточно известной, а с другой - все еще часто используемой, многие обращают внимание на то, что и при этой операции можно воспользоваться ипотечным кредитом.

Еще одним востребованным направлением ипотеки является перекредитование, когда люди, прибегшие несколько лет назад к ипотеке, могут снизить процентные ставки по ней за счет предлагаемых сейчас более выгодных условий в банках. При этом можно улучшить жилищные условия по имеющимся ипотечным кредитам, значительно снизив при этом ежемесячные платежи.

"На сегодняшний день по оценкам специалистов около 14 % россиян готовы взять ипотечный кредит, и доверие к ипотеке постоянно растет. А появление новых услуг в банках делают ипотеку все более доступной", - резюмировал Алексей Шленов.

В ближайшие несколько лет в столице планируется реконструкция более чем 200 культурных объектов.

Ремонт и реконструкция более чем 200 столичных культурных объектов запланированы в ближайшие три года, сообщил руководитель департамента культуры Москвы Сергей Худяков во вторник на заседании правительства Москвы.

"Мы планируем осуществить реконструкцию памятника архитектуры "Провиантские магазины" под размещение в нем Музея истории Москвы, а также Мемориального музея космонавтики, Музыкального колледжа им.Гнесиных и других учреждений культуры", - сказал С.Худяков.

Он рассказал, что, помимо реконструкции, в городе будет построен ряд важных культурных объектов.

"В Москве будет построен мультимедийный комплекс актуальных искусств, новое здание для театра "Геликон-опера", Академия акварели Сергея Андрияки, Музейно-мемориальный комплекс истории военно-морского флота России с подводной лодкой и экранопланом", - пояснил С.Худяков.

Он заметил, что эти мероприятия разработаны в рамках программы "Культура Москвы на 2008-2010 годы".

"В качестве перспективного варианта развития культурной жизни в городе разработан план строительства объектов культуры "модульного типа" в 15 районах города", - заметил С.Худяков.

Для московских очередников построят жилье в Подмосковье.

Жилье для москвичей, состоящих на жилищном учете, будет построено в Нагинском районе Московской области, сообщили в горадминистрации во вторник.

"До 2010 года для столичных очередников будет построено жилье общей площадью 1 млн кв. метров по адресу: Московская область, Нагинский район, город Электроугли, микрорайон Светлый", - рассказал собеседник.

Он пояснил, что строительство жилья будет вестись по нацпроекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", им будут обеспечены москвичи - участники городских жилищных программ.

"Проект застройки включает также объекты инженерной инфраструктуры, торговли и социально-культурного и бытового назначения", - уточнил собеседник.

Он заметил, что строительство будет осуществляться за счет средств горбюджета и финансов инвестора ООО "Светлый город".

В горадминистрации также добавили, что в проектной организации уже разработан проект планировки территории и строительство жилья начнется уже в следующем году.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.

В избранное