Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Алексей

Статистика

1.091 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Специальная рассылка портала RussianRealty.ru


Русская недвижимость – независимый портал о рынке недвижимости в Москве и Подмосковье. Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - важные новости. Выпуск 132. 

Капремонт жилого фонда в столице начнется с изношенных домов возрастом более 30 лет.

Столичные власти отремонтируют в 2008 году самые изношенные дома, возраст которых 30 и более лет и которые принадлежат товариществам собственников жилья и ЖСК, заявил руководитель столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Артур Кескинов в интервью "Российской газете", опубликованном в среду.

"Так правительство Москвы решило поддержать организованных собственников, которые сами заботятся о своих домах. Эти приоритеты сохранятся и в 2009-2014 годах", - сказал А.Кескинов.

Он подчеркнул, что адресный перечень 2008 года полностью сформирован и после утверждения его на заседании правительства Москвы будет доступен в открытых источниках информации, в том числе на сайте департамента.

А.Кескинов рассказал, что ежегодно будет капитально ремонтироваться более 2,7 тыс. домов общей площадью около 13 млн кв. метров.

"Таких значительных объемов ремонта в городе никогда раньше не было. Всего же предполагается отремонтировать более 13 тыс. строений", - заявил руководитель департамента.

По его словам, в это число войдут и дома с индивидуальной планировкой.

"Их в городе порядка 30%. Подготовительный цикл от начала обследования до начала их ремонта составляет 15 месяцев, поэтому сам ремонт домов с индивидуальной планировкой начнется в 2009 году. С этого момента каждый год на их долю будет приходиться не менее 30% отремонтированных домов", - пояснил А.Кескинов.

Он сообщил, что в настоящее время в центре Москвы находится 900 старых жилых домов с деревянными перекрытиями.

"И служить, по действующим нормативам, они должны не менее 90 лет. Подобных домов в городе 10%, или около 10 млн кв. метров. Большую их часть отремонтируют в числе других домов с индивидуальной планировкой", - уточнил А.Кескинов.

Количество звонков на телефон "горячей линии" по вопросам точечной застройки сократилось.

За последнюю неделю сентября на телефон "горячей линии" по вопросам, связанным со строительством внутри кварталов сложившейся застройки, поступило 27 сообщений, сообщил первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин в эфире программы "Лицом к городу" на канале ТВ-Центр во вторник вечером.

По словам В.Ресина, когда "горячая линия" только начала работу, в неделю от граждан поступало по 165 звонков.

Он отметил, что в последнее время число звонков сократилось.

"За последнюю неделю сентября на телефон "горячей линии" поступило 27 звонков. Это примерно по два-три в день", - уточнил В.Ресин.

Он также рассказал, что на настоящий момент по обращениям граждан межведомственная комиссия рассматривает 145 объектов, на которых строительство уже ведется, и более 140 объектов, которые находятся на стадии проектирования.

"Межведомственная комиссия, состоящая из профессионалов и независимых людей, детально смотрит каждый дом", - сказал В.Ресин.

Глава стройкомплекса сообщил, что комиссия выявила 10 объектов, строительство которых не предусмотрено в градостроительной документации.

"По десяти домам, где строительство еще не началось, стоит вопрос об отмене этого строительства", - сказал В.Ресин.

Он также обратил внимание, что инвесторам, вложившим деньги в эти объекты, будут компенсированы затраты.

"Московский бизнес инкубатор" приступили к возведению надземной части зданий технопарка "Нагатино-ЗиЛ".

ОАО "Московский бизнес инкубатор" приступил к возведению надземной части зданий технопарка "Нагатино-ЗиЛ", сообщается в пресс-релизе компании Knight Frank Russia and CIS.

Уже завершены строительно-монтажные работы "нулевого цикла" на всех восьми зданиях 1-й очереди крупнейшего Московского городского технопарка "Нагатино-ЗиЛ".

Сложное геодезическое состояние территории технопарка, возводимого в Нагатинской пойме Москвы-реки, потребовали применения уникальных технических решений и особых условий проведения фундаментных работ. Сдача первой очереди технопарка из 8 зданий общей площадью 217 кв. метров намечена на вторую половину 2008 года.

Как сообщалось ранее, деловой район будет возведен на участке в 32 га. Здесь разместятся 35 зданий класса В и В+ общей площадью около 1 млн. кв. метров. Проект предполагает возведение в единой архитектурной концепции офисных, гостиничных, выставочных зданий, многоэтажных паркингов и объектов инфраструктуры.

Также концепцией предусмотрено построить набережную от Автозаводского моста, несколько мостов и открыть новую станцию метро "Технопарк" между существующими "Автозаводская" и "Коломенская", сообщается в пресс-релизе.

ОАО "Московский бизнес инкубатор" выполняет функции застройщика, заказчика по проектированию и строительству, инвестора по строительству и управления технопарка.

Knight Frank Russia and CIS - генеральный партнер проекта по маркетингу и сдаче в аренду.

Кредитный кризис может привести к росту ставок по ипотечным кредитам в РФ на 1,5-2 п.п.

Кризис на мировом рынке ипотечного кредитования может привести к росту процентных ставок по таким займам на российском рынке на 1,5-2 процентных пункта. Такое мнение высказал начальник управления потребительского и ипотечного кредитования Ханты-Мансийского банка Олег Мосин.

Говоря о мировом кредитном кризисе О.Мосин отметил, что он отразился и на российской банковской системе, причем как в отрицательном плане, так и в положительном.

"Банки лишаются доступа к западным долговым рынкам, которые несколько лет использовались как основной канал для привлечения финансирования, что в итоге приведет к проблемам с ликвидностью, так как внутренний рынок заимствований в настоящее время не способен компенсировать ее нехватку. Привлекая ресурсы за рубежом, банки столкнулись с тем, что их цена стала (после кризиса - ИФ) значительно выше и как следствие произойдет рост процентных ставок по кредитам. По моим оценкам, данное повышение уже в ближайшее время составит порядка 1,5-2 процентных пункта", - сказал руководитель управления.

В то же время, по его словам, кризис привел к тому, что банки "пришли в чувство" и были вынуждены пересмотреть свои позиции в плане ипотечного кредитования.

"До недавнего времени банки занимали агрессивную политику на рынке, резко сбивая ставки, отменяя первоначальные взносы, существенно снижая требования к заемщикам и, тем самым, стремясь массово увеличить портфель ипотечных кредитов. Цель понятна: они не собираются работать с клиентами 20-30 лет, а рассчитывают их просто продать, таким образом, реально оценивая риски не более чем на год-полтора", - отметил О.Мосин.

Он подчеркнул, что кризис стал серьезным и своевременным уроком для многих участников российского ипотечного рынка, которые начали "заигрываться", формируя портфели сомнительного качества, любой ценой завоевывая рынок, без учета реальных рисков.

"Они вынуждены перейти к более консервативной политике выдачи кредитов, что бы не попасть в аналогичную ситуацию, как финансовые организации США и Европы, - констатировал О.Мосин. - Ипотечный кредит, прежде всего, очень серьезная и, самое главное, долгосрочная ответственность перед банком. Это, как правило, и немалая сумма для бюджета семьи. Людям необходимо очень тщательно подходить к оценке своей кредитоспособности, своих сил".

В то же время, продолжил он, еще далеко не все кредитоспособное население воспользовалось ипотекой, и спрос на нее не падает.

Московские студенческие стройотряды примут участие в строительстве олимпийских объектов в Сочи.

Студенческие строительные отряды Москвы примут участие в возведении ряда объектов к зимним Олимпийским играм 2014 года в Сочи, сообщил директор государственного учреждения "Московский городской штаб молодежных студенческих отрядов" Алексей Кулагин на пресс-конференции в информационном центре правительства Москвы в среду.

"Определенный объем работ в рамках подготовки к зимней Олимпиаде 2014 года в Сочи будут выполнять московские студенческие строительные отряды", - сказал он.

А.Кулагин отметил, что в Московский городской штаб молодежных студенческих отрядов помимо строительных входит и ряд других.

"У нас есть и трудовые отряды, педагогические отряды, отряды проводников, социальные отряды", - сообщил он.

Наша рассылка выходит один раз в неделю, по средам.

В избранное