Специальная рассылка портала
RussianRealty / Русская Недвижимость

Недвижимость - самые важные новости

Госдума намерена принять меры по нормализации ситуации на рынке жилья

13.09.2006

Госдума до конца осенней сессии намерена принять ряд поправок в действующее законодательство для нормализации ситуации вокруг рынка жилья, заявил вице-спикер Думы от фракции "Единая Россия" Юрий Волков журналистам в среду.

"Думское большинство намерено внести поправки в законодательство, чтобы сломать до предела забюрокраченную и коррумпированную систему землеотвода под жилищное строительство. Мы не можем позволить разного рода спекулянтам, которые вьются вокруг мэрии и спорткомплексов, заблокировать реализацию национального проекта "Доступное жилье", - сказал Ю.Волков, который курирует в нижней палате вопросы законодательного обеспечения стройиндустрии.

По словам вице-спикера, сложившаяся практика застройки жилых домов в крупных городах свидетельствует о том, что скупщики и перекупщики жилья заблаговременно позаботились о захвате перспективных земельных участков под застройку.

"В результате земли не хватает, что порождает ажиотажный спрос на стройплощадки и, соответственно, рост цен на квартиры. Тем временем на картах больших и малых городов зияют огромные дыры. Это пустующая земля, которая принадлежит различным ведомствам и десятилетиями зарастает сорняками", - отметил Ю.Волков.

Он подчеркнул, что депутаты также намерены "уничтожить порочную практику накручивания цен на жилье за счет обременения участков под застройку властями, а также в результате сговора строителей и риэлторов".

"Чем больше городские власти требуют от застройщиков предоставить квартиры по себестоимости, тем больше конечная цена квадратного метра, и эту нерыночную меру необходимо постепенно исключать из практики предоставления жилья малоимущим, потому что она влечет за собой ценовой хаос", - заявил вице-спикер.

Он отметил, что в Госдуме уже есть целый ряд интересных предложений по поводу исправления этой ситуации и в ближайшие месяцы они будут рассмотрены депутатами.

Государство будет стимулировать жилищное строительство для снижения цен

13.09.2006

У государства есть возможность влиять на уровень цен на рынке жилья, стимулируя увеличение объемов жилищного строительства, заявил первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев.

В среду на заседании президиума совета по реализации приоритетных национальных проектов он отверг утверждения о том, что расширение ипотечного кредитования привело к росту цен на жилье. "Ставка ипотечных кредитов снижается, и мы и дальше будем это делать", - сказал Д.Медведев.

"Влиять на ценовую ситуацию на рынке жилья - можно", - заявил первый вице-премьер. "Объемы строительства мы должны наращивать существенно", - добавил он.

По его словам, о возможности влияния на ценовую ситуацию свидетельствует опыт ряда регионов. В частности, Д.Медведев сослался на опыт Кемеровской области, где он побывал накануне во вторник. За первую половину текущего года, по словам первого вице-премьера, в Кузбассе было выдано больше ипотечных кредитов, чем в Санкт-Петербурге.

За восемь месяцев нынешнего года, отметил Д.Медведев, в области было введено в строй жилья в три раза больше, чем за тот же период прошлого года. "Рост цен на жилье в Кузбассе - на уровне 4%, это ниже уровня инфляции", - сказал Д.Медведев.

При этом он отметил, что с начала года в таких крупных городах, как Москва, Санкт-Петербург, Уфа, Волгоград, Нижний Новгород, Екатеринбург, рост цен на жилье составил 40-50%.

"Реально доступность жилья для значительной части семей снижается", -подчеркнул Д.Медведев. По его словам, прежде всего снижается доступность приобретения жилья для молодых семей, что в свою очередь негативно сказывается на демографической ситуации.

Первый вице-премьер сообщил, что по итогам текущего года планируется выйти на прогнозируемый показатель строительства жилья в объеме 51 млн кв. метров. "Но набранные темпы пока недостаточны для удовлетворения спроса", - считает Д.Медведев.

Совет по нацпроектам рассмотрит 13 сентября вопрос об увеличении объемов строительства жилья

13.09.2006

Как сообщил первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев, президиум совета по национальным проектам на заседании 13 сентября рассмотрит вопрос об увеличении объемов строительства жилья в России.

По словам Медведева, по итогам заседания планируется дать ряд конкретных поручений, направленных на кардинальное увеличение объемов жилищного строительства.

Вице-премьер отметил, что по итогам первого полугодия 2006 года темпы роста ввода жилья составили порядка 10%. Вместе с тем, по мнению чиновника, такие темпы роста недостаточны для удовлетворения постоянно увеличивающегося спроса.

В настоящее время, сообщил Медведев, 80-85% граждан России считают признаком достатка и нормальной человеческой жизни наличие собственного жилья, благоустроенного для конкретной местности. Вице-премьер отметил, что очевидно существование тесной связи между жилищной проблемой и проблемой демографического развития страны.

Чиновник уточнил, что на президиуме в среду 13 сентября совет по нацпроектам обсудит ряд законодательных инициатив, призванных упростить процедуры оформления документов на застройку земельных участков.

И еще...

		Aurora Russia вложит 12,5 миллионов фунтов стерлингов в создание ипотечного брокера В планах компании - открыть 10 кредитных магазинов в семи регионах России к 2007 году [13-СЕН-2006 14:20]    Новости риэлторских и строительных компаний

		К 2010 году в Подмосковье планируется создать одну из крупнейших в Европе транспортно-логистических систем В.Крымов заявил, что программа поможет увеличить к концу 2010 года объемы грузооборота региона не менее, чем в 1,5 раза [13-СЕН-2006 13:50]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

		В последний месяц отмечено резкое повышение покупательской активности на объекты дорогой загородной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе В результате основная масса коттеджей была просто сметена с рынка: летом в этой ценовой группе их предлагалось порядка 100, сегодня - не более 20 [13-СЕН-2006 13:20]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

		Идея продавать квартиры в столичных новостройках преимущественно москвичам не будет поддержана правительством Москвы, считают его руководители Эксперты также заявили, что выход такого документа крайне маловероятен, поскольку он нарушает Конституцию и действующее законодательство [13-СЕН-2006 12:40]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

		Рынок аренды жилья в Москве начал постепенно стабилизироваться В первую очередь об этом говорит снижение темпов роста арендных ставок с 20-25% в 2004 году до 10-12% в 2006 году [13-СЕН-2006 12:20]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

		В ближайшие пять лет риэлтерское агентство "Миэль-недвижимость" рассчитывает открыть в московском регионе около 150 отделений по системе франчайзинга Свой брэнд компания планирует продавать по $25-50 тыс. в качестве разового взноса и брать не более 6% ежемесячно от чистой прибыли в виде роялти [13-СЕН-2006 11:40]    Новости риэлторских и строительных компаний

		Радость строителей, пролоббировавших смягчение норм скандального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, может оказаться недолгой В Госдуме разрабатывается законопроект, которым предлагается запретить застройщикам привлекать деньги дольщиков, поставив между ними посредника в виде банка [13-СЕН-2006 11:20]    Новости федерального законодательства

		Медведев призвал регионы, по примеру Кемеровской области, застраивать жильем неиспользуемую сельскохозяйственную землю Д.Медведев также высказался за стимулирование бизнеса для участия в жилищном строительстве [13-СЕН-2006 11:00]    Новости федерального законодательства

		На 35 км Можайского шоссе началось строительство нового коттеджного поселка Михалково Поселок площадью 12 га включает 50 двухэтажных кирпичных домов площадью 300 кв. метров [13-СЕН-2006 10:45]    Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья

		С начала года в Курской области выдано более 200 ипотечных кредитов Всего, начиная с 2004 года, ипотечными займами на общую сумму 190 млн рублей воспользовались 417 курских семей [13-СЕН-2006 10:30]    Недвижимость регионов России

		Челябинская область разработала программу развития стройотрасли стоимостью 8,8 миллиардов рублей Планируется, что в результате реализации программы производство основных стройматериалов в регионе к 2011 году увеличится в среднем на 42% [13-СЕН-2006 10:15]    Недвижимость регионов России

		Правительство Москвы построит для Балтийского флота 144-квартирный дом Решение о строительстве было принято еще в конце 2004 года [13-СЕН-2006 10:00]    Новости федерального законодательства