Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 04-01-2013 / 05-01-2013
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 04-01-2013/05-01-2013:
Новые станции метро «Бухарестская» и «Международная» оборудованы бесплатными паркингами. Сразу четыераста парковочных мест появилось у «Бухарестской», еще 250 автомобилей можно будет припарковать у станции метро «Международная». В декабре 2012 года на территории Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы введены в эксплуатацию жилые дома и детские дошкольные учреждения. Об этом сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. Компании NCC стало известно, что градостроительный план земельного участка, на котором реализуется инвестиционный проект «Эланд», отменен 25 декабря 2012 года. В текущей ситуации компания не исключает для себя возможность обращения в суд, но считает, что это неконструктивное решение, и поэтому стремится к цивилизованному диалогу. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга объявил о поиске подрядчика по реконструкции проспекта Наставников, расположенного в Красногвардейском районе на северо-востоке города. На портале государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» появится информация по организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. В 2012 году ОАО «Ленинградская областная управляющая электросетевая компания» присоединило к электросетям полторы тысячи объектов, что на четверть больше, чем в прошлом году. Наибольшее число объектов присоединено к электросетям компании в Тосненском, Гатчинском, Выборгском районах области. В городе Тихвине Ленинградской области начата реализация энергосервисного контракта по уличному освещению, в рамках которого в городе установят 200 современных светодиодных светильников. Эксперты подсчитали, что светодиоды позволят ежегодно экономить городскому бюджету на освещении более 600 тысяч рублей. За уходящий год в Петербурге количество сделок с комнатами на вторичном рынке выросло. Если в прошлом году данный показатель насчитывал 23% от всех продаж, то в этом – 28%. Рост, таким образом, составил 5%. По мнению специалистов, отставание от планов по строительству жилья в РФ в 2015 году может достичь 15 миллионов квадратных метров - в стране введут лишь 75 миллионов квадратных метров жилья при запланированных 90 миллионах квадратных метров. Федеральное правительство 24 декабря приняло постановление, изменяющее формат выделения сиротам жилья. Постановлением утверждаются изменения, которые касаются обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения. Соответствующий документ публикует «Российская газета». Женщине грозит штраф до пяти тысяч рублей за каждого зарегистрированного иностранца или даже уголовный срок. Официально в здании, расположенном в центре города, никто не живет. Дом отключен от отопления и энергоснабжения. Основная часть нарушений, выявленных при проверке нежилых помещений столицы, связана с их незаконной перепланировкой - на них приходится 65% от общего количества правонарушений. В 2012 году госинспекция провела более 32 тысяч мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости, в том числе 1,5 тысячи плановых проверок. Депутат Законодательного Собрания Петербурга Борис Вишневский намерен повторно обратиться к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву с вопросами по строительству стадиона для футбольного клуба «Зенит» на Крестовском острове. Как пояснили в горадминистрации, цель проверки состоит в выявлении потенциально опасных зданий, а также оценке деятельности управляющих организаций по предотвращению несчастных случаев. В случае выявления нарушений со стороны управляющих организаций, руководители будут привлекаться к ответственности вплоть до увольнения. За 2012 год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве подорожала. По данным аналитиков, наибольшим спросом у квартиросъемщиков пользуются квартиры в спальных районах столицы, в пешеходной доступности от метро. Как сообщил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, новая станция метро появится в Петербурге не ранее, чем в 2015 году. Через два года в городе откроются "Театральная" и выход сто станции "Спортивная – II". Комитет по строительству получил разрешение на ввод в эксплуатацию Академии танца им. Бориса Эйфмана. На месте демонтированной репетиционной базы театра возведено новое здание площадью 11290 кв. метров. Управделами президента России объявило конкурс по продаже имущества в Московской области общей стоимостью 1,73 млрд руб. Однако объекты недвижимости в значительной степени изношены - срок эксплуатации составляет более 49 лет. Средства пойдут на реализацию мероприятий по "Комплексной программе социально-экономического развития Люберец на 2012-2016 годы". В программу вошло 17 муниципальных целевых программ по различным направлениям. Об этом сообщает администрация Люберецкого района. До 2026 года в квартале 5 пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти планируется возвести 1,5 млн кв. м жилья эконом- и комфорт-класса. Комплекс будет состоять из 5 кварталов, которые называются «Альфа», «Бета», «Гамма», «Дельта», «Эпсилон». Сегодня одновременно с началом работы станции метро «Бухарестская», в Петербурге открылся для посетителей торгово-развлекательный комплекс «Континент на Бухарестской» общей площадью 90 000 кв.м. В составе комплекса - уникальный крытый каток. Смольный выделил жителям проблемного дома на улице Ильюшина, д. 15, корп. 2 временное, а не постоянное жилье. Днем ранее пресс-служба Смольного распространила релиз, в котором сообщила о выделении новых квартир жильцам бывшего общежития на ул. Ильюшина. Приказом предусмотрено утверждение предельной стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений на уровне показателей «средней рыночной» стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, рассчитанной на I квартал 2013 года. При этом максимальное значение стоимости установлено на уровне 34 600 рублей. Москва в уходящем году получила от арендаторов земельных участков более 41 миллиарда рублей платежей, что на 30 процентов превышает показатель 2011 года. Об этом сообщает департамент земельных ресурсов столицы. Власти Санкт-Петербурга с 2013 года будут выделять на развитие системы метрополитена порядка 15 миллиардов рублей в год. Об этом сообщил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, открывая две новых станции метро во Фрунзенском районе. Бывший заместитель главы администрации МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского района Ленобласти Петр Резанцев, и Шамиль Шарапов, бывший советник главы этой же администрации, признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество). Кроме жилья на территории планируется построить школу на 550 учащихся и детского сада на 220 мест, а также центра образования на 570 мест с дошкольным и школьным отделениями. Площадь рассматриваемой под застройку территории составляет 59 гектара, площадь подготовки проекта планировки - 33,4 гектара. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение в рамках дела о банкротстве ООО «Премиум» наложить арест на 31 квартиру в строящемся дома по адресу: Санкт-Петербург, улица Дыбенко, участок 1, севернее дома 42, лит. А. По данным аналитиков, основными тенденциями рынка торговой недвижимости Москвы в уходящем году стали сокращение темпов ввода в эксплуатацию новых ТЦ, рост числа крупных анонсированных проектов и смещение строительной активности к МКАД и за ее пределы. В 2012 году Москомстройинвестом было проведено 68 проверок застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Проверка показала, что на территории Москвы практически искоренена практика «серых» схем и пирамид». В 28 декабря днем, после двадцатилетнего ожидания, жители Фрунзенского района смогут воспользоваться сразу двумя новыми станциями городской подземки. Обе станции расположены на 5 линии петербургского метрополитена. По официальным данным, основная доля нарушений пришлась на привлечение денежных средств граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и на заключение предварительных договоров купли-продажи недвижимости. В жилом районе Рублево-Архангельское будет построен финансово-деловой центр, сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. По его словам, в финансово-деловом центре появится около 150 тыс. рабочих мест. Общая площадь объекта составит 55,7 тыс. кв. м. В 10-12-этажном здании разместится рекреационный комплекс площадью 23,2 тыс. кв. м, гостиница класса 4 звезды площадью 27,9 тыс. кв. м на 362 номера, и подземная автостоянка на площади 3,5 тыс. кв. м. За период с января по декабрь 2012 года в продажу поступило порядка 2,9 млн кв. м строящегося жилья в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах. В 2011 году этот показатель составлял примерно 1,9 млн кв. м. Лидировали новостройки комфорт - класса. Президент РФ Владимир Путин поддержал идею о повышении ставки земельного налога для неиспользуемых земель сельхозназначения с 0,3% до 1,5% от кадастровой стоимости. При этом ранее власти Подмосковья выступали с более жестким предложением - увеличить этот налог до 3% от кадастровой стоимости. Полигон экспериментального строительства, где будут тестироваться новые технологии, которые затем будут применяться при возведении жилых домов для москвичей, может появиться в столице, пишет в пятницу газета "Известия". На год раньше срока введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса «Новый Оккервиль». Разрешение на ввод в эксплуатацию подписано 28 декабря 2012 года. Заселение начнется уже в январе 2013 года. Надзорная проверка котельной в деревне Грибное показала, что запас топлива там критически мал. «Этот факт ставит под угрозу теплоснабжение жилых домов в деревне», - констатировали сотрудники надзорного ведомства. Таковы данные опроса, проведенного ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Лишь 18 процентов петербуржцев недовольны имеющимися тарифами на водоснабжения и хотели бы, чтобы расценки были снижены. Кстати, очередной рост тарифов ЖКХ запланирован на лето 2013 года. Памятник разместится в селе Старая Ладога, на берегу Волхова, недалеко от крепости. Идею установки памятника предложил заведующий отделом славяно-финской археологии Института истории материальной культуры РАН Анатолий Кирпичников. Трехкомнатную квартиру, оборудованную в одном из гаражных кооперативов около Белорусского вокзала в центре Москвы, выставили на продажу за 5,9 миллиона рублей. Помещение оформлено как офис, а законодательство не запрещает проживать в объектах нежилого фонда. В ходе реконструкции одного из кварталов Краснодара планируется не только возвести многоэтажные объекты жилой и коммерческой недвижимости, но также о снести ветхое жилье. А жители домов будут переселены в новые благоустроенные квартиры. Эксперты отмечают стремительное развитие ипотечного рынка за уходящий год. По сравнению с прошлым годом количество ипотечных сделок увеличилось почти на 45%, и сейчас практически каждая третья сделка на рынке совершается при помощи ипотеки. Стадион «Петровский» в Петербурге снесут, но будет сделано это не ранее 2018 года. На его месте может появиться суперсовременный комплекс для игровых видов спорта. Об этом сообщил управляющий стадиона Владимир Литвинов. Арбитражный суд Москвы 16 марта по заявлению Росбанка ввел в ЗАО «Миэль-Недвижимость» процедуру наблюдения и назначил временным управляющим Алексея Петухова. В итоге, суд признал ЗАО несостоятельным. В отношении компании открыто конкурсное производство. На конец декабря 2012 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию около 2,7 млн. кв. метров жилья, что на 17 процентов больше, чем в прошлом году. При этом 60 процентов от объема построенного жилья пришлось на эконом-класс, отмечают аналитики. Специалисты проанализировали стоимость квадратных метров в элитных жилых комплексах столицы. Оказалось, что «квадрат» некоторых столичных квартир стоит дороже, чем 1 кг золота. А в самых дорогих домах за метр можно получить более 2 кг драгоценного металла. Сумма, необходимая на реконструкцию здания консерватории имени Римского-Корсакова, расположенную на Театральной площади, 3, может возрасти. Изначально работы оценивались в 2,8 млрд., а реставрацию планировалось начать в третьем квартале 2013 года. Эксперты отмечают увеличение предложения двухуровневых квартир и апартаментов на 8% за период с января по декабрь 2012 года. Если в начале 2000-х гг. двухуровневые предложения элитного сегмента были единичны, то сейчас подобная недвижимость занимает 18% от объема. |
В избранное | ||