Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все новости рынка недвижимости России

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Добрый Андрей

Статистика

3.768 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 19-12-2012 / 20-12-2012


Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 19-12-2012/20-12-2012:

  • Путин: Ипотека остается недоступной для людей со средними доходами
    Президент РФ Владимир Путин признал, что ипотека в России развивается, но остается недоступной для людей со средним уровнем доходов. Он напомнил, что в настоящее время средний уровень ипотечных ставок составляет около 12% годовых и продолжает расти. По мнению главы государства, рост ставок связан с ростом уровня доходов граждан.
  • Рынок торговой недвижимости демонстрирует рекордный прирост
    В уходящем году в Петербурге было открыто 12 торговых центров. Городской рынок торговой недвижимости пополнится 372 тыс. кв. м арендопригодных площадей - рекордный показатель с 2007 года, утверждают эксперты.
  • В торговых центрах меняется схема расчета арендной ставки
    В большинстве развитых стран ставка аренды в качественных торговых комплексах складывается из фиксированной суммы и процента от товарооборота арендатора. В Санкт-Петербурге подобная схема оплаты пока применяется, в основном, в новых торговых объектах. Однако в будущем на эту систему расчета перейдет большинство комплексов.
  • Ржевка-Пороховые – «медвежий угол» Петербурга
    Эта часть Красногвардейского района небезосновательно и уже не одно десятилетие считается «медвежьим углом» Ленинграда-Петербурга. Метро сюда обещали провести еще в начале 80-х годов, но микрорайон Ржевка-Пороховые до сих пор фактически отрезан от остальной части города
  • Разница в цене между новостройками Подмосковья снижается
    Сегодня стоимость квадратного метра в самом дорогом и самом доступном городах Подмосковья различается практически в 1,5 раза. Самым дорогим из «ближайшего пояса» Подмосковья считается Реутов, а вот самым демократичным по ценам – Балашиха. Однако, согласно данным аналитиков, разрыв в стоимости между подмосковными городами постепенно нивелируется.
  • Центральный участок ЗСД сдадут через два года
    Срок строительства Центрального участка ЗСД в Петербурге составляет 36 месяцев с даты вступления в силу соглашения о государственно-частном партнерстве, новая редакция которого была подписана сегодня. Таким образом, участок должен быть сдан к концу 2015 года.
  • «Коммерческая недвижимость в России-2013» готовится к работе
    Вторая Ежегодная конференция «КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ – 2013» пройдет в феврале 2013 года в Москве под девизом «Новые направления и точки роста в условиях конкурентной среды». По мнению экспертов, эта встреча станет возможностью подвести итоги 2012 года и обсудить ближайшие тенденции развития российского рынка коммерческой недвижимости.
  • Дуплексы набирают популярность
    С ростом объемов малоэтажного загородного жилья, возводящегося в Подмосковье, покупатели становятся все более избирательными в своих запросах. Все большим спросом пользуются дуплексы, предлагающие владельцам высокий уровень комфорта и относительно невысокую стоимость.
  • Спрос на таунхаусы резко вырос
    Интерес к покупке доступного загородного жилья, как альтернативы городской квартире, растет у покупателей. Только за уходящий год , по данным аналитиков, спрос на таунхаусы вырос почти на 60%. В настоящее время цена на данный сегмент недвижимости в ближайших пригородах начинается, в среднем, от 2,6 млн. руб.
  • Путин вновь пообещал расселить аварийное жилье
    Приоритетным для государства в настоящее время является расселение аварийного, а не ветхого жилья, заявил Владимир Путин. При этом президент России подчеркнул, что расселение аварийного жилья не должно идти в ущерб сносу ветхих домов.
  • NCC разрешили строить в Мурино в обмен на детский сад
    Решение правительства Ленинградской области отменить ранее утвержденные муниципальными властями Муринского сельского поселения проекты планировок территорий, вызвало озабоченность посольства Швеции. Для решения этой проблемы в Министерство регионального развития на совещание были приглашены представители шведской компании NCC и глава администрации МО Муринское сельское поселение Валерий Гарькавый.
  • Арендные ставки на нежилые помещения вырастут
    Базовая ставка арендной платы нежилых зданий и помещений, находящихся в собственности Московской области, вырастет в 2013 году более чем на 7 процентов, и составит 1,703 тысячи рублей за один квадратный метр.
  • Растет спрос на участки с подрядом и готовыми домами
    По данным экспертов, посткризисная стагнация рынка загородной недвижимости завершилась. К покупке недвижимости покупатели начали подходить более выборочно – растет заинтересованность в участках с подрядом и готовыми домами.
  • Самые востребованные офисы столицы – до 300 кв. м
    Аналитики отмечают - с начала уходящего года в Москве ввели в эксплуатацию 13 офисных объектов классов А и В общей площадью 460,5 тысячи квадратных метров. Наибольшую активность среди арендаторов в этом году проявляли компании из финансового сектора, сферы услуг и промышленности.
  • В преддверии конца света вырос спрос на подземные бункеры
    По данным аналитиков к концу текущего ггода на выбор объектов недвижимости хоть и очень несущественно, но все же повлиял тот факт, что отдельные люди продолжают верить в предстоящий «конец света». Вырос спрос на бункеры и нестандартные объекты.
  • Стартуют продажи квартир в ЖК "Речной"
    ЖК "Речной" будет построен в Невском районе Петербурга на участке площадью 2,2 га, граничащем с рекой Невой и Рыбацким проспектом. Недалеко от комплекса расположен КАД, станция метро "Рыбацкое" и железнодорожная станция. Завершить проект планируется в 2014 году.
  • Инвестиции в коммерческую недвижимость снизились
    Эксперты отмечают, по итогам года общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость достигнет порядка $7,94 млрд., что несколько ниже показателей прошлого года, когда было инвестировано $8,1 млрд. При этом преобладание российского капитала над иностранным в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость России по-прежнему остается значительным.
  • Поселок Лукоморье стал лауреатом «Афины»
    Арт-поселок "Лукоморье" занял первое место в конкурсе профессионалов рынка загородной недвижимости «Афина – 2012», победив в номинации «Общественное признание - Лучший коттеджный поселок премиум-класса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
  • Переезд «Адмиралтейских верфей» под угрозой срыва
    В декабре 2011 года власти города одобрили проект судостроительного комплекса в Кронштадте. Предполагалось, что новая верфь займет 150 га и будет строить танкеры и газовозы ледового класса, морские ледостойкие платформы, ледоколы и дизель-электрические подводные лодки. Половина территории изначально принадлежала городу, еще 73,5 га ему летом 2012 года передало Минобороны.
  • Цена перестала быть главным критерием при выборе недвижимости
    Эксперты отмечают – на рынке загородной недвижимости формируется новый потребительский менталитет. Покупатели все чаще готовы платить за удобство и комфорт, переходя к «западной» системе потребления, предпочитая, чтобы заботы, возникающие при покупке земельного участка, максимально сократились .
  • Станцию метро построят на намыве
    В Петербурге планируется намыть территорию для новой станции метро. Она расположится в Финском заливе, к западу от строящегося на Крестовском острове стадиона. Стоимость проекта намыва, по предварительным оценкам, составит 950 млн.
  • Москвичи все чаще прибегают к ипотеке
    В текущем году в Единый государственный реестр прав было внесено около 28 тыс. записей об ипотеке жилых помещений, приобретенных (построенных) за счет кредитных средств. Это на 18 процентов больше, чем в прошлом году
  • Госдачи в Солнечном продали по цене лачуг
    Фонтанка.ру публикует неожиданные подробности продажи государственных дач в поселке Солнечное-1 под Петербургом. Вместо обветшавших построек 1966 года власти города реализовали на аукционе новые коттеджи, возведенные незаконно.
  • Во Всеволожске вводятся в эксплуатацию четыре жилых дома
    Компания Normann получила разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов кирпично - монолитного жилого комплекса во Всеволожске, рядом с Колтушским шоссе, расположенных по адресу Армянский переулок, участок 26.
  • Госдума одобрила законопроект о страховании ответственности застройщиков
    Напомним, документ был внесен в Госдуму 14 декабря 2011 года депутатами «Единой России» Александром Коганом и Александром Хинштейном и принят в первом чтении в июле текущего года.Законопроект принят во втором чтении.
  • «Зенит-Арену» могут сдать к октябрю 2015 года
    По мнению председателя комитета по строительству Смольного Андрея Артеева, если не менять подрядчика, то стадион «Зенит-Арена» будет сдан к октябрю 2015 года. Заметим, что предложения о смене подрядчика высказывались не раз.
  • В столице более 5 тыс. обманутых дольщиков
    Около 5,4 тысячи обманутых дольщиков насчитывается на территории Москвы, включая новые территории. При этом на сегодняшний день в Москве числятся проблемными 11 объектов. Три объекта -на Народного ополчения, 33, Полярная 34, Открытое шоссе, 19 - считаются наиболее проблемными.
  • Загородный рынок: предложение превышает спрос
    На рынке загородной недвижимости невысокий спрос и огромный объем предложения. Хозяев находят примерно 15% выставленных объектов. При этом владельцы земельных участков уже запланировали новые проекты, которые лишь увеличат объем предложения.
  • Строительство в Раменках завершат в ближайшие 3 года
    Семь инвесторов, которые в настоящее время ведут строительство объектов в районе Раменки, планируют завершить проекты в ближайшие три года. Об этом сообщил сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Комплексная застройка 5-6 кварталов района Раменки была приостановлена в 2009 году.
  • Эксперты рынка недвижимости Франции поддержали Всероссийский Жилищный Конгресс
    Соглашение между Санкт-Петербургским Всероссийским жилищным конгрессом – крупнейшим саммитом на рынке жилья в России и знаменитым французским Конгрессом FNAIM подписано в Париже. Документ предполагает особые условия обмена делегатами и докладчиками в рамках подготовки и проведения упомянутых мероприятий, а также формирование механизмов взаимной поддержки и продвижения.
  • Объем предложения новостроек вырос
    По данным аналитиков, с начала года на рынке новостроек "старой" Москвы объем предложения вырос на 20 процентов. Средневзвешенная стоимость предложения на рынке новостроек находится на уровне 187 тыс. руб. за кв. м., при этом с начала года отмечается небольшой рост цены в пределах 3-5 процентов.
  • САО по популярности не уступает западу
    Эксперты отмечают - Северный административный округ столицы является одним из самых востребованных на современном рынке жилья. Средняя стоимость квадратного метра в САО составляет порядка 160,4 тыс. рублей в нижнем ценовом сегменте.
  • Неперспективные моногорода предлагается переселять
    Министерство регионального развития предлагает переселять жителей неперспективных моногородов по программе Фонда ЖКХ или же обеспечить для них транспортную доступность до других населенных пунктов с возможностью работать в них.
  • Смогут ли власти решить проблемы обманутых дольщиков?
    Ответить на этот вопрос мы попросили посетителей сайта. Тема обманутых дольщиков вызвала большой интерес – в опросе приняло участие более 400 человек. И это понятно, ведь в последнее время было принято сразу несколько законопроектов, призванных решить эту проблему.
  • За Варшавским вокзалом началась расчистка территории
    В рамках редевелопмента участка, ограниченного Ташкентским путепроводом и Малой Митрофаньевской улицей, девелопер приступает к демонтажу бывших подсобных сооружений Варшавского вокзала, выведенных из эксплуатации и не являющихся объектами охраны.
  • Регионы опередили Москву по вводу торговых площадей
    Общая площадь 28 качественных торговых центров, открытых в регионах в 2012 году, составляет 1,3 миллиона квадратных метров, в то время как в Москве за этот период было открыто всего 6 ТЦ площадью 156,3 тысячи квадратных метров.
  • Реновация квартала в Сосновой Поляне начнется в 2013 году
    Сносу в рамках Адресной программы развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге подлежат 40 из 51 дома, расположенного на территории квартала. Все здания, попадающие под программу реновации, были построены до 1968 года.
  • Москва и Петербург признаны лучшими по жилищным условиям
    Два российских города признаны лучшими среди субъектов РФ по жилищным условиям для населения. Как передает РИА «Новости», эти данные получены по итогам исследования, проведенного рейтинговым агентством РИА Рейтинг.
  • Риэлторы предложили способы защиты добросовестного покупателя недвижимости
    На рынке недвижимости, как и на любом рынке, существует риск. Это потеря денег, потеря недвижимости. О том, как защитить добросовестного приобретателя недвижимости в России и какие предложения могут внести риэлторы на рассмотрение государству, шла речь на конференции «Защита прав добросовестного приобретателя недвижимости в России». Ее организатором выступила Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
  • Составлен портрет молодой семьи, мечтающей о собственной квартире
    Средняя стоимость первичного жилья в Петербурге составляет 84 484 руб. за кв. метр, при этом средняя заработная плата в сентябре составила 32258 рублей. При таком соотношении цен и доходов без сторонней помощи или кредита приобрести собственную квартиру почти невозможно, отмечают эксперты.
  • СФ одобрил ежемесячные платежи собственников на капремонт
    Согласно одобренному СФ документу, минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт будет устанавливаться нормативным правовым актом субъекта РФ. Сумма взноса может составить от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения собственника квартиры.
  • «Квадрат» в новостройках дорожает
    На первичном рынке впервые за последние несколько месяцев стоимость кв. м начала расти. По итогам ноября цены прибавили порядка 2%, отмечают эксперты. При этом самым большим спросом пользуются наиболее дешевые объекты.
  • Застройщиков обяжут развивать социнфраструктуру
    Все чаще у чиновников возникаю претензии к качеству среды в проектах КОТ, как к заявленным, так и к уже строящимся объектам. Для решения подобных проблем Смольный готовит новые нормативы обеспечения жилья социальной инфраструктурой, которые позволят повысить эффективность использования соцобъектов с помощью привлечения частных управляющих компаний.
  • Набережную канала Грибоедова реконструируют за 549 млн руб
    Работы по реконструкции набережной канала Грибоедова будут производиться на правом берегу канала. Выполнить работы предполагается в течение 1,5 - 2 лет с момента подписания контракта с компанией, с который должен быть заключен до конца текущего года.
  • Снимать квартиру в Петербурге все дороже
    За минувший год цена предложения по аренде жилья в Петербурге выросла на 5-9% – в зависимости от типа объекта, сообщила председатель правления Петербургской палаты недвижимости Екатерина Романенко. По ее словам, ежегодно в Петербурге сдается порядка 10 тыс. квартир и комнат – этот показатель не меняется уже несколько лет.
  • Объем ввода торговых площадей упал до минимума
    За минувший год в столице объем ввода торговых площадей упал до рекордно низких показателей. На данный момент в Москве введено в строй около 340 тысяч квадратных метров современных торговых площадей. Причиной спада специалисты называют экономический кризис.
  • Застройщики жилья тратят на лишние расходы до трети инвестиций
    Чрезмерные расходы застройщиков, до 40 процентов от объема инвестиций, связаны с согласовательными процессами и отчислениями естественным монополиям. Монополии постоянно поднимают тарифы, как результат – происходит удорожание жилья.
  • Госдума сократила затраты застройщиков на разрешительные документы
    Госдума РФ приняла в третьем чтении закон, в соответствии с которым будут сокращены затраты на разрешительную документацию для строительных компаний, реализующих проекты комплексной жилищной застройки.
  • АИЖК рефинансирует ипотечные кредиты на 64,5 млрд
    В будущем году Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует рефинансировать ипотечные кредиты на общую сумму 64,5 миллиарда рублей. Кроме того, агентство продолжит работу по развитию специальных и социальных ипотечных продуктов
  • На рынке офисной недвижимости заключена одна из самых крупных сделок
    Структура "Газпрома" арендовала 10 тыс кв м в в многофункциональном комплексе "Аэропортсити Санкт-Петербург", заняв целиком одну из офисных башен комплекса "Юпитер-1". Специалисты считают сделку одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости Петербурга за 2012 год.
    • В избранное