Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 27-01-2010 / 28-01-2010
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 27-01-2010/28-01-2010:
В 1,5 раза возросло количество территорий, отведенных под магазины пешеходной доступности. Об этом журналистам рассказал сегодня, 28 января, заместитель председателя комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) правительства города Дмитрий Кобицкий, передает ИТАР-ТАСС. На сайте Центра экспертиз "ЭКОМ" опубликованы результаты опроса общественного мнения, проведенного компанией "Той-Опинион" в декабре 2009 года. Исследование показало, что количество противников строительства "Охта центра" по-прежнему превышает количество сторонников более чем вдвое (43% и 20% соответственно). Из-за кризиса значительно (25-30%) снизился спрос земельные участки в столице, сообщил в интервью ИА Интерфакс руководитель Департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев. «Немалая часть программ была свернута. Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России обновила список финансовых учреждений, имеющих право инвестирования средств для ипотеки военнослужащих. С 1 января 2010 года ФСФР России пополнила список финансовых учреждений, осуществляющих инвестиционную и накопительную деятельность для получения в дальнейшем жилья военнослужащими. Список брокеров пополнил ООО «Алор+». Россия опустилась на одну позицию в рейтинге европейских стран по стоимости элитного жилья на престижных курортах. Об этом говорится в сообщении исследовательской компании MAR Consult. Авторы исследования рассматривали только многоэтажные (от пяти этажей) жилые комплексы класса de luxe, расположенные в престижных районах вблизи от моря. В 2010 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 17 отелей в общей сложности на 5000 мест. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил глава городского комитета по туризму Григорий Антюфеев. Среди планируемых к открытию отелей чиновник назвал гостиницу "Москва", отели "Хилтон" на Кожевнической набережной и "SK-Plasa" на Дмитровском шоссе. Новые дороги, хотя и появятся в Санкт-Петербурге в ближайшие годы, могут оказаться неожиданно плохого качества. Аналитики прогнозируют снижение долговечности трасс на срок до 1-2 лет. Дело в том, что может исчезнуть из применения важный компонент, обеспечивающий качество дорог. Несмотря на тяжелый прошедший год, банковские компании верят в потенциал строительной сферы на Северо-Западе. Северо-Западный банк Сбербанка России собирается увеличить в 2010 году объем кредитования строительных компаний на 15-18% по сравнению с 2009 годом. В состав СРО НП «Объединение строителей Спб» принята компания «Балтийская жемчужина». На сегодняшний день в СРО входит 1065 организаций. ЗАО «Балтийская жемчужина» является дочерней компанией Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании в Санкт–Петербурге, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями. Добросовестным арендаторам продлили аренду земельных участков в Петербурге. В силу вступило постановление городского правительства об автоматическом продлении договоров аренды земельных участков сроком на 2 года для всех добросовестных арендаторов. Сдача трех крупнейших проектов по строительству жилья ожидается в этом году. В продаже появятся квартиры проектов "Северная долина", "Семь столиц", первой очереди «Балтийской жемчужины». Об этом рассказал на круглом столе "Рынок недвижимости в 2010 году: стагнация, падение или рост?" заявил заместитель директора компании "Петербургская недвижимость" Олег Пашин. Транспортные компании могут на 15 лет освободить от уплаты налога на имущество. Не исключено, получат льготы и собственники памятников культуры. Бюджет будет компенсировать им затраты на их содержание, - рассказал в интервью «Российской газете» председатель Комитет Госдумы по бюджету и налогам Юрий Васильев. Как рассказали «Новым Известиям» в АРИЖК, по подсчетам агентства, около 20 тыс. дел по невыплаченной ипотеке уже находятся в стадии судебного производства. Генеральный директор АРИЖК Андрей Языков сообщил «НИ» следующее: «Одна из ключевых задач агентства - социальная защита. Продолжаем публиковать нашу «Энциклопедию практической недвижимости». В прошлом выпуске мы рассказали о том, как надо готовить квартиру к продаже. Теперь надо показать товар лицом, и дело наполовину сделано. При правильном подходе вы продадите свою квартиру быстрее и дороже, чем ваши конкуренты. По данным «Петербургской недвижимости», средняя цена на первичном рынке жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге в декабре составила 70196 рублей за 1 кв. м, сократившись на месяц на десятые процента. В ноябре, как напомнил замдиректора компании Олег Пашин, этот показатель составлял 70,8 тысячи рублей за 1 кв. м. Фонд содействия реформированию ЖКХ провел селекторное совещание с субъектами РФ, на котором обсуждались вопросы, связанные с реализацией программ капремонта домов и расселения аварийного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, а также перспективы работы в 2010 г. Сокращение бюджетных средств на городские программы по улучшению жилищных условий населения приводит к тому, что петербуржцы стремятся решить свои проблемы самостоятельно, притом часто не обращаясь к риэлторам. Кроме того, снижение объема субсидий срывает уже задуманные сделки, отметил на круглом столе в АРСПб директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер. В числе первоочередных задач социально-экономического развития Российской Федерации стоит задача формирования рынка доступного жилья через повышение спроса населения с помощью развития жилищного кредитования при одновременном увеличении объёмов жилищного строительства. 26 января на базе СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» состоялось первое заседание Оргкомитета ежегодного профессионального конкурса «Строитель года 2009». В рамках заседания Оргкомитет утвердил новый перечень номинаций конкурса. В 2009 году органы прокуратуры Санкт-Петербурга предъявили в суд в общей сложности 807 исков, имеющих целью защиту прав жителей города при оказании им жилищных услуг, передает «БалтИнфо» со ссылкой на пресс-службу ведомства. Петербург отмечен в числе регионов-лидеров по выполнению программы капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Об этом сообщает Управление по связям с общественностью Фонда. В Петербурге по итогам прошлого года было построено 2,6 миллиона квадратных метров жилья. Как и ожидалось, крупнейшим девелопером в кризисный год стал стройкомитет, который сдал 640 556,5 кв. метров. На втором месте — ЛенСпецСМУ, построившее 240 тысяч 262,5 кв. м. 50 крупнейших розничных сетей России в 2009 году увеличили торговые площади на 10,7% - до 6,3 млн кв. метров, пишет АБН со ссылкой на данные аналитического отчета «INFOLine». В 2009 году показатель прироста торговых площадей достиг 821,3 тыс. кв. метров, и практически сровнялся с результатами 2008 года. Более 20 созданных в России саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства требуют деньги за вступление в организацию, членство в которой дает право заниматься строительством и проектированием зданий, а также проведением инженерных изысканий. Об этом рассказал глава Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман. Активный спрос со стороны покупателей жилья накануне нового года удивил риелторов. Однако несмотря на повышенный спрос и различные рекламные кампании девелоперов, цены в декабре 2009 года практически не изменились: на жилье экономкласса они составили в среднем 70–196 тысяч руб./кв.м, бизнес-класса — 95–100 тысяч, на элитное — 185 тысяч рублей. Более 1700 петербургских семей решили направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. Об этом рассказали в пресс-службе отделения Пенсионного фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. В топ–менеджменте группы "Адамант" кадровые перестановки - на должность председателя совета директоров управляющей компании холдинга назначен Дилявер Меметов, пишет dp.ru. В новую должность он вступил с 16 января 2010 года. До этого Дилявер Меметов занимал пост генерального директора ЗАО "Адамант". Место гендиректора занял бывший зам Меметова Юрий Метлюк. В 2010–2011 годах на строительство новой железнодорожной ветки Лосево – Каменногорск будет потрачено 27,9 млрд рублей. Об этом сегодня рассказал журналистам глава Октябрьской железной дороги Виктор Степов, передает корреспондент Горзаказ.Орг. За минувший год жилье в Ленинградской области получили 93 семьи ветеранов. Об этом доложил председатель комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ региона Сергей Мяков на совещании Валерия Сердюкова с главами муниципальных районов, где был рассмотрен вопрос обеспечения жильем ветеранов ВОВ и итоги строительства жилья в 2009 году. Сегодня в Смольном губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко вручила петербургским ветеранам и блокадникам документы на новые квартиры. Она отметила, что обеспечить жильем всех ветеранов-очередников – важнейшая задача для правительства города. Сегодня состоялось назначение нового генерального директора «Строительного объединения «М-Индустрия». Эту должность займет вице-президент ГК «М-Индустрия» Григорий Усыченко. Решение было принято в связи с перспективными планами развития компании. АИЖК и ВЭБ готовят типовой договор, позволяющий ВЭБ у участвовать в размещении ипотечных облигаций Агентства и других банков, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка. «Мы отправили в ВЭБ проект договора. Нам нужен типовой документ, по которому мы могли бы сотрудничать не только с ВЭБом, но и со всеми остальными банками. Москва — 27 января 2010г. — Компания "Новое Качество" начала продажу квартир в новом жилом комплексе класса De Luxe "Шоколад". Объект, спроектированный архитектором Юрием Григоряном, расположен в двух километрах от Кремля, внутри Садового кольца, в окружении Котельнической и Садовой набережных и Земляного вала. Московские власти могут расторгнуть с Международной ассоциацией клубов (МАК) "Что? Где? Когда?" договор аренды земельного участка в Нескучном саду, где проходят съемки интеллектуального шоу. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава комплекса имущественно-земельных отношений столицы Владимир Силкин. В ближайшие дни на Невском проспекте откроется новая сетевая кофейня COFFEESHOP. Арендатор займет помещение площадью 165 кв. м на набережной канала Грибоедова,.28/Невский пр.,27, где ранее располагался бутик Dolce&Gabbana. Северо-Западный банк Сбербанка России предоставит заем холдингу RBI в объеме 4,6 млрд рублей до 2012 года, передает РБК. Сегодня представители Северо-Западного банка Сбербанка и холдинга подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве при строительстве объектов на 2010-2017 годы. В России 50 крупнейших розничных сетей в 2009 году увеличили торговые площади на 10,7% - до 6,3 млн кв. метров, пишет АБН со ссылкой на данные аналитического отчета «INFOLine». В 2009 году показатель прироста торговых площадей достиг 821,3 тыс. кв. метров, и практически сровнялся с результатами 2008 года. Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня провел торги по продаже 20 встроенных помещений с превышением общей начальной цены на 62,24% - за 78,7 млн рублей, передает РБК со ссылкой на пресс-службу фонда. По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в IV квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила 460,7 тыс. руб./ кв. м. Долларовая цена достигла уровня 15384 $/кв. м. Управляющая компания «СИСТЕМА», специализирующая на эксплуатации и обслуживании объектов недвижимости, стала действительным членом саморегулируемой организации «Балтийский Строительный Комплекс». На сегодняшний день «УК СИСТЕМА» в соответствии с новым законодательством имеет допуски к осуществлению всех работ по своему профилю. Для рынка недвижимости 2009 год был годом минимального спроса на квартиры, хотя, по словам многих ведущих застройщиков, результаты осенних продаж придали строителям уверенности и оптимизма. Эксперты рынка жилья по-разному оценивают итоги года. Очевидно, что сегодня рынок недвижимости переживает непростой период: удорожание заемных средств замедляет реализацию новых проектов, рентабельность возводимых объектов стала заметно ниже в связи со снизившимися ценами. Звучат опасения, что в наступившем году рынок столкнется с дефицитом предложения, что может привести к резкому скачку цен. За неделю с 18 по 24 января цены предложения в Москве и области значительно не изменились, сохранившись на уровне конца декабря 2009 г., говорится в еженедельном обзоре, подготовленном аналитиками компании "ИНКОМ-Недвижимость". Российская промышленность по-прежнему переживает кризисные явления, но в первом квартале 2010 года в ее развитии наметился позитивный сдвиг. Об этом, как передает корреспондент «Росбалта», заявил сегодня в ходе «правительственного часа» в Госдуме глава Минпромторга Виктор Христенко. С февраля этого года субъекты малого предпринимательства Санкт-Петербурга смогут получать микрозаймы в размере до 600 000 рублей на срок до одного года, сообщил председатель КЭРППиТ Евгений Елин. Данная программа микрофинансирования стартует в рамках работы Фонда содействия кредитованию малого бизнеса. В Петербурге начал работу бизнес инкубатор "Ингрия-ИТМО" — пилотный проект в рамках программы сотрудничества "Ингрии" с вузами Петербурга. Площадка в 715 кв метров, рассчитанная на 96 рабочих мест, открылась по адресу: Биржевая линия, 16. В России начинаются массовые проверки новостроек, поводом для которых послужили многочисленные жалобы из самых разных городов страны на плесень и другие вредные вещества, которые заводятся и очень комфортно себя чувствуют в новых строениях, передал телеканал «Вести». На Тульской улице, 3 может появиться гостиница, пишут «Ведомости». В конце прошлого года этот адрес был внесен в перечень объектов, предназначенных комитетом по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) под отели, сообщила пресс-секретарь КИСП Вера Хейфец. Цены на вторичное жилье в южных районах города накануне Нового года снизились. Квадратный метр подешевел в зависимости от района на 100–500 рублей, пишет «БН.ру». Так, в Кировском районе стоимость жилья в среднем снизилась на 450–500 руб., с 73,5 тыс. до 73 тыс. руб. за кв. м. В Красносельском – с 66,5 тыс. до 66,2 тыс. руб. Наиболее устойчивым к влиянию кризиса оказался сегмент жилья экономкласса. Благодаря возведению такого жилья в 2010 году можно прогнозировать рост объемов строительства и увеличение предложения на рынке. |
В избранное | ||