Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 15-01-2010 / 16-01-2010
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 15-01-2010/16-01-2010:
Стоимость цемента на Московской фондовой бирже (МФБ) по итогам торгов в 2009 году упала на 32,59% - до 2,218 тыс. рублей за тонну, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы МФБ. Весовой индекс цемента снизился в прошлом году на 28,58% и составил 1,984 тыс. процентных пункта. Обследованием технического осстояния строительных конструкций здания БДТ им. Товстоногова в Петербурге займется «КБ высотных и подземных сооружений». Сумма контракта составит 245 тыс. рублей. Из 9 претендентов «КБ «ВиПС» была выбрана единой комиссией, как компания «предложившего наименьшую цену госконтракта». Сегодня в «Энциклопедии практической недвижимости» мы продолжаем тему о продаже квартир. На этот раз поговорим о том, как провести предпродажную подготовку. Наиболее успешные риэлторы хорошо знают - если это сделать грамотно, то при совсем небольших расходах шансы на успешную продажу по выгодной цене значительно вырастут. По заказу ЗАО «Балтийская жемчужина» ТТК-Северо-Запад на основании Постановления правительства от 03.02.2009 №129 в рамках инвестиционного проекта, завершил строительство блок-станции территориальной системы оповещения и сети проводного вещания (ТСО и СПВ) нового жилого района «Балтийская жемчужина», рассчитанного на 35 000 жителей. 12 января 2010 года объявлены результаты открытого отбора на проведение завершающего этапа археологических исследований на месте предполагаемого строительства общественно-делового района «Охта-центр». Открытый отбор был объявлен ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» 5 ноября 2009 года. В январе 2010 года Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства и Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства заключили Соглашение о сотрудничестве. Свои подписи под документом поставили генеральный директор Фонда РЖС Александр Браверман и генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин. Руководству «Охта Центра», скорее всего, придется идти на компромиссы с общественностью. Предметом спора по-прежнему является высота башни. Есть основания считать, что высота эта может быть снижена – акции протеста и общественное недовольство оказали влияние. В Петербурге состоялся митинг предпринимателей против закрытия Хасанского рынка. Площадкой для выступления предпринимателей "против бомбардировки власти" послужил броневик с надписью "Кулакъ президента — враг коррупции". 300 км дорог будут отремонтированы в Ленобласти в 2010 году. Об этом в ходе пресс-конференции сообщил исполняющий обязанности председателя по дорожному хозяйству Ленобласти Алексей Струков. По его словам, на ремонт будет потрачено 2 млрд. рублей, а на содержание дорожной сети в целом планируется потратить еще 700 млн. В 2009 г. показатели индивидуального жилищного строительства в Петербурге выросли в разы. Как сообщает «БалтИнфо», об этом на встрече с журналистами заявил глава службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Александр Орт. Сбербанк России с 15 января возобновляет кредитование физических лиц в иностранной валюте на цели приобретения жилья. Процентные ставки в зависимости от срока, размера первоначального взноса и наличия регистрации ипотеки объекта недвижимости будут варьироваться от 8,8% до 14% годовых. Арендаторы земельных участков – ТСЖ, владельцы автостоянок и другие заинтересованные лица не будут обрадованы новым постановлением правительства. С 1 января текущего года КУГИ изменило систему подсчета арендной платы за землю. Госдума сегодня рассмотрит законопроект в первом чтении , продлевающий бесплатную приватизацию жилья в России еще на три года – до 1 марта 2013 года. Ее сроки продлевались в стране трижды – последний раз в 2007 году до марта 2010 года. Строительная отрасль Петербурга обязана относительными успехами прошлого года своим самым отважным представителям. По итогам 2009 года, по данным стройкомитета, в Петербурге было построено на 30% больше жилья, чем планировали городские власти — 2,6 млн кв. метров. Российские бизнесмены ожидают подъема экономики не раньше 2011 года. Причем самыми яркими пессимистами выступают москвичи: 44% предпринимателей полагают, что все изменения в ближайший год будут довольно пессимистичными. В кризисный год на рынке аренды жилой недвижимости появилась новая тенденция — при съеме жилья половину комиссионного вознаграждения выплачивал арендодатель. Как пишет «БН.ру», одной из характерных тенденций первого полугодия стала оплата комиссионного вознаграждения арендодателем. В первую очередь это касалось дорогих объектов – от 50 тысяч рублей в месяц. Объем финансирования завершения строительства комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений (КЗС, дамба) в 2010 году составит 16,371 млрд рублей, в 2011 году — 13,078 млрд рублей, следует из федеральной программы достройки сооружения, скорректированной в декабре 2009 года и подписанной премьером РФ Владимиром Путиным. Одна из инициатив, важных для жителей северного края, не сможет осуществиться в Санкт-Петербурге. Инвестиционный проект «Югорский край», созданный для переселенцев из Ханты–Мансийского округа, не будет реализован в намеченном виде. В 2009 году стоимость съемного жилья в Москве снизилась по всем сегментам рынка, и если в июле-августе ставки попытались подняться, то в ноябре-декабре они вновь упали. Впрочем, снижение цен - далеко не единственное событие на рынке аренды, пишет журнал Metrinfo.Ru в статье "Аренда "в духе времени": квартиранты готовы обходиться без мебели и ремонта" . По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в декабре уходящего года на первичном рынке Московской области объем предложения снизился на -4,7% по количеству домов (509 объектов). Объем нового предложения составил 11 жилых объектов или 65,2 тысяч кв. м, причем большинство из них – новостройки на начальных стадиях строительства. Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору приняла решение о внесении в государственный реестр СРО НП «Профессиональная строительная группа», основанного на членстве юридических лиц, осуществляющих строительную деятельность. Проходческий комплекс компании Herrenknecht AG, который к 25 декабря построил наклонный ход для станции метро «Обводный канал», сейчас готовят к переезду на Малую Морскую улицу для строительства эскалаторного тоннеля «Адмиралтейской», пишет "Карповка". Ранее сообщалось, что проходка последнего начнется в конце января. Судебные приставы Санкт-Петербурга вручили арендаторам павильона рынка "Любимый", расположенного в районе станции метро "Старая деревня", уведомления о необходимости освободить земельный участок, на котором незаконно находятся торговые площади, сообщает Горзаказ.Орг со ссылкой на пресс-службу Федеральной службы судебных приставов Петербурга. Горячая тема на рынке недвижимости: с 1 января 2010 года прекратили свое действие лицензии на осуществление инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. С этого числа строительные или проектировочные организации могут работать только при наличии допусков на проведение конкретных видов работ от саморегулируемой организации (СРО). Представители движения "Московский Совет" проведут санкционированный пикет, на котором намерены потребовать проведения повторных общественных слушаний по проекту Генплана Москвы. В сообщении на сайте движения указано, что акция состоится в пятницу 15 января в 11.00 у здания Москомархитектуры (Триумфальная площадь, дом 1). Компания "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского, которая выступала основным инвестором реконструкции гостиницы "Россия", подала персональный иск к мэру Москвы Юрию Лужкову. Об этом написала газета "Коммерсант". ГК «ЦДС» начала строительство жилого квартала «Новое Мурино» и открывает продажи квартир первой очереди застройки. «Новое Мурино» — это проект комплексного строительства микрорайона с собственной инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивными сооружениями и магазинами. В Ленинградской области в период с января по ноябрь прошлого года было построено 11 тысяч 542 квартиры общей площадью 954 тысячи квадратных метров. В том числе за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов – 4806 домов общей площадью 550 тысяч квадратных метров. Самая дешевая квартира, выставленная на продажу в Петербурге, отличается по цене от самой дорогой в 172 раза. В Москве в 2009 году цена выставленных на продажу квартир различались по стоимости в 212 раз. Самая дешевая квартира — хрущевка площадью 28 кв. м в Красном Селе продается по цене 1,8 миллиона рублей. Она расположена в доме на первом этаже. Куйбышевский суд Санкт-Петербурга признал недействительным распоряжение территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) по Ленинградской области, которое в 2007 году предоставило дачному некоммерческому партнерству "Слава" почти 50 га земли (Всеволожский район), сообщает "Коммерсант". На подстанции 220 кВ Проспект Испытателей специалисты установили аккумуляторные батареи. Как сообщает пресс-служба Филиала ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада, аккумуляторные батареи обеспечивают работу приборов релейной защиты и противоаварийной автоматики в случае перебоев питания от трансформаторов собственных нужд. Группа ЛСР готовит к запуску новый проект масштабной городской застройки. Компания "Охтинский берег" по информации одного из городских деловых изданий на 94% принадлежит ООО "ГДСК" — дочерней компании ЛСР готовится к освоению значительной территории в Красногвардейском районе. Многие российские банки прекратили выдачу льготных автокредитов из-за того, что правительство РФ до сих пор не продлило действие этой программы на 2010 год, пишет сегодня газета «Ведомости». Правительство до сих пор не подписало постановление о продлении льготного автокредитования, рассказали изданию в Минпромторге и нескольких банках. Объем производства автомобилей в России в 2009 году рухнул, по предварительным данным, на 59,7% и составил 723 тыс. 224 машин. В том числе производство легковых автомобилей в январе-декабре 2009 года сократилось на 59,4% по сравнению с январем-декабрем 2008 года и составило 596 тыс. 857 машин. Такие данные приводит АСМ-холдинг. Экономическая активность в США по-прежнему находится на низком уровне в начале 2010 года, но постепенно улучшается. Как передает Reuters, об этом говорится в докладе Федеральной резервной системы США, известном как «Бежевая книга». К 2020 году россияне должны снизить потребление алкоголя в два раза. Такие цифры заложены в антиалкогольную концепцию, которую утвердил премьер-министр Владимир Путин. В концепции также предусмотрены меры, направленные на полное исчезновение нелегального алкогольного рынка. В четверг исполняется 12 лет со дня принятия главного законодательного документа северной столицы — Устава Санкт-Петербурга. Как рассказал ИТАР–ТАСС председатель Заксобрания Петербурга Вадим Тюльпанов, городской устав имеет высшую юридическую силу по отношению к другим региональным правовым актам, поэтому изменения в него вносятся "лишь в крайних случаях и с особой осторожностью". Как стало известно «Ведомостям», многие банки прекратили выдачу льготных автокредитов из-за того, что правительство до сих пор не продлило действие этой программы на 2010 г. Чиновники признаются, что слишком поздно начали готовить постановление. В 2009 году в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 2,6 млн квадратных метров жилья, что на 19% меньше показателя прошлого года (3,2 млн квадратных метров). Как сообщили ИА REGNUM Новости в пресс-службе городского комитета по строительству, в общей сложности в городе было построено 1.617 домов на 38.910 квартир. Один из богатейших людей мира — азиатский миллиардер Ли Ка-Шин намерен потратиться на акции UC Rusal. Как сообщило агентство Bloomberg, подконтрольный ему холдинг Cheung Kong Ltd. собирается купить бумаги алюминиевой компании на 100 млн долл. Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству приступает к системной уборке тротуаров. До последнего времени все силы были брошены на дороги. Об этом сегодня на пресс-конференции заявил председатель КБДХ Борис Мурашов. "Это абсолютно возмутительный, из ряда вон выходящий случай. Наше мнение глубоко отрицательное, и мы крайне обеспокоены тем, что Совет по сохранению культурного наследия этим вопросом не занимается. Создается опаснейший прецедент!" Аналитический центр компании «НДВ-Недвижимость» подвел предварительные итоги работы компании. Анализ структуры спроса выявил интересную закономерность: чем в более низкой ценовой категории находится проект, тем большим спросом в нем пользуются однокомнатные квартиры. Компания General Motors завершила процедуру выкупа земельного участка, на котором размещается завод ООО «Джи Эм Авто» в пос. Шушары в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли. "Рублевая цена вторичного жилья в Москве упала на 18 процентовСредняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы за 2009 год снизилась почти на 18 процентов с 212 тысяч рублей до 174 тысяч рублей. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость". Власти Санкт-Петербурга приняли решение отменить целевое выделение земельных участков под строительство коммерческой недвижимости. Как пишет портал "Деловой Петербург", теперь девелоперы смогут получить землю под застройку только на торгах. В 2009 году петербургскими строителями введено в эксплуатацию 2 миллиона 603 тысячи кв. метров жилья. В общей сложности это 1 617 домов на 38 910 квартир, рассказали «Квадрат.ру» в петербургском комитет по строительству. Квадратный метр на вторичном рынке Петербурга весь 2009 год продолжал дешеветь. Наиболее переоцененной оказалась недвижимость восточных районов, наименьшие потери наблюдались в центре города, в частности в Петроградском районе, пишет «БН.ру». Рынок первичной недвижимости испытал серьезное потрясение в первой половине 2009 года – в этот период спрос, по признанию застройщиков, побывал на минимальном за последние годы уровне. Вторая половина минувшего года принесла некоторое облегчение. Об итогах переходного для строителей 2009 года, об адаптации к саморегулированию и готовности отрасли работать по новым правилам рассказал руководитель аппарата Национального объединения строительных саморегулируемых организаций (НОСТРОЙ) Михаил Викторов. |
В избранное | ||