Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 30-12-2009 / 31-12-2009
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 30-12-2009/31-12-2009:
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства подвел итоги конкурса на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века» и определил имена победителей, сообщает пресс-служба фонда. Премьер-министр РФ Владимир Путин считает необходимым снижение ставки по ипотечным кредитам до 7%. Об этом он заявил сегодня на заседании президиума правительства. По словам Путина, на первом этапе предполагается снизить процентную ставку по ипотечным кредитам до 10-11%. В дореволюционных изданиях под Рождество обязательно печатались рождественские истории. Причем обязательно со счастливым концом. Мы решили возродить традицию и рассказать вам реальную историю с продажей обычной питерской хрущевки за... миллион долларов. Как и положено со счастливым концом. Новые правила землепользования, принятые на сессии городского собрания Сочи во вторник, запрещают строительство на курорте зданий выше 25 этажей, передает корреспондент РИА Новости с сессии городского собрания. Председатель совета директоров СИБУР Александр Дюков дал конференцию по поводу строительства нового промышленного объекта. В 2010 году нефтехимическая компания СИБУР начнет в порту Усть–Луга строительство терминала по перевалке нефтепродуктов и сжиженного газа стоимостью 3,9 млрд рублей. В условиях падения объема грузопотоков в 2009 году компании Петербурга продолжали интенсивную реализацию проектов в области строительства терминально-складской инфраструктуры. Об этом сегодня рассказал журналистам глава комитета по транспортно-транзитной политике Смольного Николай Асаул, передает «Горзаказ.Орг». К реализации двух крупных жилых проектов суммарной площадью 90 тысяч квадратных метров планирует приступить компания «Лидер Групп». Жилые комплексы разместятся в Выборгском районе, у станции метро «Лесная», площадью 50 тысяч кв. м, и в Приморском районе, у станции метро «Пионерская», площадью 40 тысяч кв. м. Возможно, у кварталов массовой застройки в Санкт-Петербурге все-таки появится шанс на обновление. Крупный бизнес обратил внимание на возможности девелопмента в этой области: в их числе Александра Абрамов, совладелец холдинга "Евраз Групп" и партнер Абрамовича. Срок строительства подземного гаража-стоянки с наземным торгово-обслуживающим комплексом на площади Абельмановской заставы продлен до 1 сентября 2011 года.Соответствующее распоряжение 24 декабря подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что арендатор земельного участка, выбывший из арендных отношений вследствие отчуждения объекта недвижимости, расположенного на этом участке, не вправе требовать расторжения договора аренды земельного участка. Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) опубликовал прогноз, по которому если России удастся избежать второй волны кризиса, период рецессии все равно захватит второй квартал 2010 года, а более или менее интенсивный подъем (2—2,5%) начнется лишь во втором полугодии. Основное снижение объемов строительства жилья произойдет в 2010 г., и составит порядка 17%. Такой прогноз дал руководитель GED analytics Александр Пыпин в ходе пресс-конференции, посвященной итогам развития рынка недвижимости России и прогнозам на 2010 г. Разрешения на ввод в эксплуатацию нескольких объектов микрорайона «Дружба» в подмосковном Домодедово, где из-за конфликта застройщика и властей люди не могут получить свои квартиры, будут выданы до конца года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя рабочей группы президиума Генсовета партии «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков Александра Хинштейна. Президент РФ Дмитрий Медведев подписал строительный регламент и закон о внесении изменений в закон о техническом регулировании, сообщает «Интерфакс». Выступая на совете законодателей, он отметил, что, в соответствии с данным законом, «большинство технических регламентов будут приниматься в упрощенном порядке». В декабре средняя рублевая стоимость вторичного жилья в Москве выросла на 0,3 процента до 153 тысяч за квадратный метр. Как говорится в обзоре аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ", рост рублевых цен на регулярном рынке жилья столицы отмечен впервые за время кризиса. Президент РФ Дмитрий Медведев подписал строительный техрегламент и поправки в закон о техническом регулировании, по которому большинство новых техрегламентов будет приниматься в упрощенном порядке. Об это сообщило агентство ИТАР-ТАСС. В декабре в Москве и Санкт-Петербурге зафиксировано снижение арендных ставок на жилье. Об этом говорится в аналитическом обзоре портала "Мир квартир", база данных которого содержит более 380 тысяч предложений российского рынка недвижимости. Администрация Выборгского района предлагает предприятиям и организациям промышленной зоны «Парнас» осуществить реконструкцию своих участков с тем, чтобы обеспечить в будущем их благоустройство. Как сообщил начальник отдела экономического развития райадминистрации Артем Володченков, основная часть работы по разработке проекта планировки территории «Парнаса» в настоящее время завершена. Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, откладывающий на два года ведение в действие запрета на принятие решений об использовании земельных участков и выдачу разрешений на строительство без документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, сообщила в понедельник пресс-служба Кремля. Технопарки остаются в числе приоритетных проектов руководства Санкт-Петербурга. В следующем году администрация затратит на финансирование проекта строительства ИТ-технопарка "Ингрия" на базе Санкт-Петербургского университета телекоммуникаций и связи имени Бонч-Бруевича порядка 600 млн рублей. 23 декабря 2009 года в Смольном под председательством вице-губернатора А.И. Вахмистрова при участии вице-губернатора Р.Е. Филимонова и председателя комитета по строительству В.В. Семененко прошло очередное заседание Общественного совета по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций в сфере строительства при Правительстве Санкт-Петербурга. Жилье площадью 170-200 тыс. кв. м будет построено, а 150-170 тыс. кв. м будет введено в строй по итогам 2009 года в Сочи, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя директора отдела стратегического консалтинга Knight Frank Игоря Рогановича. Сегодня, 25 декабря, получено Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса со встроенными помещениями и пристроенной надземной автостоянкой закрытого типа по адресу: Санкт-Петербург, Московский район, 5-Предпортовый проезд, дом 1, лит А. Таким образом, «Северный город» внес в общий объем сданного в 2009 г. жилья в Петербурге свои тысячи современных и качественных квадратных метров. На 30 декабря назначен аукцион на право строительства нового жилья на месте 22 кварталов хрущевских пятиэтажек. Стартовая стоимость четырех лотов — 387,7 млн рублей, общая площадь — около 90 га. Победитель конкурса должен расселить ветхие дома, город будет частично инвестировать в обновление инфраструктуры кварталов, пишет газета «Ведомости». Пользуясь привычными экономическими инструментами и расчетами, поведение цен на жилье в условиях неординарного экономического кризиса предсказать невозможно. Таких моделей попросту не существует. Но можно использовать метод сценарных прогнозов. Однако по любому из сценариев нас ждет падение цен. ЗАО «РАТМ-Холдинг» до конца года рассчитывает получить госгарантии в объеме 4,75 млрд рублей. Об этом рассказал президент компании Эдуард Таран. «Наша заявка была поддержана как по инвестпроекту (строительство линии производства цемента «сухим» способом), так и по «Искитимцементу». Весь пакет документов передан в Минфин», - сказал он, передает «АСН-инфо». Одним из претендентов на реновацию 22 кварталов хрущевок будет Александр Абрамов – председатель совета директоров «Евраз Груп С.А.». ОБ этом на встрече с журналистами сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Власти Москвы выиграли дело в Арбитражном суде столицы против сети ресторанов McDonalds, касавшееся повышения арендных ставок для ресторана и офиса компании, расположенных в городских помещениях в центре, до уровня минимальной ставки аренды горнедвижимости в Москве. Генпроектировщики, генподрядчики, заказчики-застройщики теперь вместе с остальными участниками строительного рынка, должны получить допуски саморегулируемых организаций, чтобы продолжить работу в будущем году. Однако ни одна СРО в стране пока не может выдавать легитимные допуски к этим видам деятельности. Совет Федерации одобрил закон, продлевающий сроки приобретения земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости по ценам, устанавливаемым субъектами РФ, пишет "Интерфакс". В часть законопроектов внесены изменения. Около 137 млн руб. прямых перечислений в бюджет принесли в текущем году торги на право заключения договоров аренды земельных участков с инвестиционными целями, сообщили в департаменте города Москвы по конкурентной политике в пятницу, пишет "Интерфакс". Сумма, полученная Москвой от реализации своей недвижимости, в 2009 году составила 3,13 миллиарда рублей. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на материалы СГУП по продаже городского имущества. Всего за год на аукционах было продано 76 нежилых помещений на 22,8 тысячи квадратных метров и 348 машиномест на 5,824 тысячи квадратных метров. Бесплатная приватизация жилья будет продлена если не для всех, то для ветеранов, которые получат квартиры в соответствии с президентским указом, обязательно. Об этом сегодня на заседании Организационного комитета по празднованию 65 годовщины Великой победы заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, передает «БалтИнфо». Совет Федерации одобрил сегодня федеральные законы «О внесении изменений в статьи 8 и 26 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» и «О внесении изменений в статью 27 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств». ЖК «Альбатрос» - новый проект инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век» в Строгино. Он будет реализован в составе комплексной программы развития и обновления района «Строгино-XXI век», которая планомерно выполняется застройщиком с 1999 года. Состоялось очередное заседание Экспертного Совета по градостроительной деятельности при Комитете по строительству и земельным отношениям Государственной Думы РФ по рассмотрению законодательных аспектов создания искусственно-образованных территорий. На финансирование проекта строительства ИТ-технопарка "Ингрия" на базе Санкт-Петербургского университета телекоммуникаций и связи имени Бонч-Бруевича город выделит в будущем году более 600 млн рублей. На эти средства начнется строительство первых объектов, всего для реализации проекта необходим объем инвестиций около 1,5 млрд рублей, пишет газета «Коммерсантъ». Вчера депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, который повышает ряд государственных пошлин. Их ставки вырастут в 2-4 раза. Кроме того, пошлинами теперь облагаются новые сферы деятельности. Вчера президент Дмитрий Медведев в прямом эфире дал интервью трем федеральным телеканалам. Глава государства рассказал, как поступать с «отморозками» и что будет с «уродами», кого следует «прихлопнуть» и кому не надо давать «борзеть». Также он объявил о реформе МВД, обещал скоро направить на Кавказ своего спецпредставителя и заверил, что кризис страна пережила малой кровью. Территории вдоль железных дорог в столице планируется застраивать паркингами по программе «Народный гараж». Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Александр Левченко. Строительство четырех новых гостиниц утвердил на этой неделе Смольный. Правительство города разрешило возведение отелей в четырех районах города: в Петроградском, Фрунзенском, Петродворцовом и Выборгском. В настоящий момент все серьезные организации стройкомплекса вступили в СРО. К наиболее крупным объединениям столичных строителей относятся Московский строительный союз, «Столица», «Столичное объединение строителей»; среди проектных организаций - Гильдия архитекторов и проектировщиков, сказал в интервью газете «Московский комсомолец» первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин. "Аэрофлот" пересмотрел оценку затрат на строительство третьего терминала международного аэропорта "Шереметьево-3" (терминал D) в сторону увеличения. Об этом сообщило агентство "Интерфакс" со ссылкой на данные отчета компании по МСФО за третий квартал. Проектировщики реконструкции Государственного музея изобразительных искусств имени Пушкина (ГМИИ) предложили внести поправки в 73-й Федеральный закон, разрешающие освоение подземного пространства на территории памятников культуры. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на заявление директора НИиПИ Генплана Москвы, руководителя "Моспроекта-5" Сергея Ткаченко. Арбитражный суд Петербурга и области рассмотрел иск КУГИ к строительной компании «Импульс». Комитет требует взыскать 49,5 млн рублей задолженности за аренду участка площадью 12,1 тыс. кв. м., расположенного ул. Маршала Тухачевского, между домами №№ 27-2 и 17 (севернее улицы Стасовой). Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» планирует до середины 2011 года удвоить земельный банк, что позволит компании построить в общей сложности до 4 млн кв. метров жилья. Об этом сегодня журналистам сообщил вице-президент холдинга Кирилл Вязовский, передает РБК. Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) планирует запустить к концу 2010 года систему мониторинга спроса на жилье в России, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на представителя фонда. «Мониторинг спроса будет осуществляться посредством полевых исследований методом опроса домохозяйств в регионах», - рассказал собеседник агентства. В городской застройке начинает явно преобладать жилье эконом-класса. Застройщики обещают: это не возврат к хрущевкам – по потребительским характеристикам новое жилье, скорее, будет соответствовать комфорт-классу. Правда, подкачает локация – большинство объектов расположатся вблизи границ города. Жилищные госпрограммы стали опорой рынка недвижимости в уходящем году: более половины сделок в риэлторских компаниях сейчас совершается с привлечением господдержки. Специалисты надеются, что и в будущем году государство поддержит рынок. ООО "Корпорация Строймонтаж" не выкупила собственные облигации на сумму 24 млн 997 тысяч рублей. В компании нет денег, пишет "РБК-Санкт-Петербург". Неконвертируемые процентные документарные облигации на предъявителя серии 01 с обязательным централизованным хранением были зарегистрированы 22 июня 2007 года под номером 4-01-36273-R. |
В избранное | ||