Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 27-08-2008 / 28-08-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 27-08-2008/28-08-2008:
Цены на жилье эконом-и бизнес-класса в ближайшее время должны снизиться, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин в четверг на пресс-конференции в информационном центре правительства столицы. Центральный банк России запросил у всех банков подробный отчет о количествах выданных ипотечных кредитов, числу просрочек и источникам рефинансирования. По мнению специалистов, таким образом ЦБ собирается оценить возможность ипотечного кризиса в России. ООО «Краски города» — член Союза реставраторов Санкт-Петербурга досрочно завершает реставрацию комплексного объекта «Доходные дома и народные бани М.С.Воронина» (на углу наб. реки Мойки, Фонарного пер. и пер. Пирогова). Стабильность ипотечного рынка может пошатнуться. Это связано с ужесточением стандартов выдачи ипотечных кредитов по программам Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Ассоциация ипотечных компаний (АИК) 26 августа 2008 года направила в АИЖК письмо с просьбой смягчить нововведения. На этой неделе городское правительство выдало ЗАО "Параметр" разрешение на строительство гостинично-офисного комплекса на Васильевском острове. Как стало известно РБК daily, за этой компанией стоят бизнес-структуры сына губернатора Санкт-Петербурга Сергея Матвиенко. Московские власти планируют до 2010 года построить гаражи-стоянки всего более чем на 4,7 тысячи машино-мест. Как стало известно, для обеспечения комплексности застройки микрорайонов, а также обеспечения жилых домов, строящихся за счет бюджета, гаражами-стоянками в 2008-2010 годах в столице будет построено несколько гаражных комплексов, рассчитанных на 4756 мест. Сегодня в ходе Всероссийского селекторного совещания с субъектами РФ, проведенного Министерством регионального развития РФ и ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» обсуждался ход реализации федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Было отмечено, что реализация 185-го Законав целом идет удовлетворительно, сообщает пресс-служба министерства. Об этом на пресс-конференции заявил вице-президент ОАО «РЖД» Михаил Акулов. Эти средства будут выделены в рамках Концепции эффективного использования и развития железнодорожных вокзалов до 2015 г., проект которой был одобрен на заседании правления компании. Компаниям, работающим на перепрофилировании дворца Лобановых-Ростовских в Санкт-Петербурге под гостиницу, вынесено 8 административных штрафов за нарушения в процессе строительства. Как сообщил заместитель начальника управления Россвязьохранкультуры по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Александр Шухободский, часть нарушений будет устранена до конца ведомственной проверки на объекте. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко намерена ускорить строительство многофукционального комплекса "Балтийская жемчужина". Об этом глава города сообщила в ходе встречи с председателем совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной корпорации Тэном Илуном. Бизнесмен Олег Дерипаска консолидировал 83,92 процента акций ОАО "Сити", которое является управляющей компанией строящегося Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити", сообщают "Ведомости". ООО "ГазОйлТрейд", входящее в группу компаний "Ташир", привлекло синдицированный кредит в 150 миллионов долларов с целью рефинансирования проекта по строительству бизнес-центра "Газойл Плаза", говорится в совместном пресс-релизе "Райффайзенбанка", выступившего ведущим организатором и агентом по кредитному соглашению, и ГК "Ташир". В рамках роста темпов освоения земель промышленных предприятий компания «Стройтранс-13» проанализировала проблемы подготовки участков, освобождающихся в результате переноса заводов под коммерческую или жилую застройку. Ценовая ситуация на петербургском рынке жилой недвижимости остается в фокусе внимания как специалистов, так и простых горожан. После того, как цены на квартиры начали расти в декабре 2007 года, аналитиками были озвучены противоречивые прогнозы. В районе железнодорожной станции Девяткино и поселка Кудрово могут быть построены вокзальные комплексы, включающие в себя автовокзалы, а также вертолетные площадки. Это улучшит транспортную инфраструкутуру района. На проведение историко-культурной экспертизы нескольких выявленных объектов культурного наследия и обладающих признаками объектов культурного наследия будет потрачен 1 млн. 67 тысяч 424 рубля 46 копеек. Такова максимальная цена государственного контракта по конкурсу, который планируется объявить 1 сентября. Активисты Гринпис в среду, 27 августа, пометили места незаконных промышленных стоков в Неву. Как сообщили в пресс-службе петербургского отделения организации, предупреждающими надписями были отмечены четыре крупных коллектора ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», через которые напрямую в реки сбрасываются промышленные отходы. Летом 2008 года компания MirLand Development Corporation вывела на рынок свой новый масштабный проект - поселок "Западная Резиденция", расположенный всего в 19 км от МКАД по Можайскому шоссе. "Западная Резиденция" в полной мере отвечает классическому требованию "location, location, location". Незаконные дачные постройки в природоохранной зоне Ладожского озера подлежат сносу. Как сообщает РИАН Недвижимость, такое решение принял суд Олонецкого района Карелии. В ходе проверки, проведенной районной прокуратурой, на территории государственного природного заказника федерального значения "Олонецкий" выявлено 59 незаконных деревянных строений. Московские власти расторгают инвестиционный контракт с компанией, которая вела незаконное строительство под Заиконоспасским монастырем на Никольской улице, сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление руководителя комитета по культурному наследию Москвы Валерия Шевчука. Фонд имущества Петербурга продал одно из зданий комплекса усадьбы Багратиона. Нежилой дом площадью чуть меньше 200 кв. метров в Пушкине ушел с молотка за 5 миллионов 100 тысяч рублей. Как стало известно “Фонтанке”, теперь там, скорее всего, появится офис частной фирмы. На круглом столе, собравшем сегодня в Ассоциации банков Северо-Запада экспертов в области ипотеки, были обнародованы данные по работе в I полугодии 2008 г. одного из основных игроков ипотечного рынка Санкт-Петербурга – Северо-Западного банка Сбербанка РФ. В Ассоциации Строителей России состоялось совещание, посвященное вопросам разработки нормативно-правовой базы для высотного строительства и оказания финансовой помощи в строительстве 2-ой специализированной аэродинамической трубы для продувки высотных зданий. Северо-Западная дирекция РОСНО заключила договор страхования парка башенных кранов компании «ИСК Еврорент». В число застрахованных машин входят такие ведущие марки, как Liebherr и Terex Comedil CTT. Страховая сумма по договору составляет 114,65 млн. рублей, сообщает пресс-служба дирекции. До конца 2009 года холдинг "Адамант" планирует построить в Московском районе бизнес-центр класса В. Объект разместится на участке площадью 2,5 га недалеко от станции метро "Электросила". Объём инвестиций составит 85 млн. долларов. В конце сентября начнутся продажи жилых объектов первой очереди в «Балтийской жемчужине». Представители компании-застройщика Шанхайской индустриально-инвестиционной корпорации говорят, что уже сегодня поступило больше тысячи заявок от желающих приобрести квартиры в строящемся квартале, а строительство идет по плану. На Московском проспекте строится новый гостиничный комплекс — впритык к девятиэтажному дому возводится шестнадцатиэтажная высотка. Уплотняемые жители ведут себя непривычно — против строительства не протестуют, а наоборот — просят закончить его как можно скорее. Ассоциация ипотечных компаний (АИК) направила в АИЖК письмо с просьбой смягчить нововведения по стандартам выдачи ипотечных кредитов и выкупа закладных, в противном случае региональные партнеры АИЖК вынуждены будут свернуть бизнес, а некоторые даже обанкротиться, говорится в материале, опубликованном в среду в газете "Коммерсантъ". Эксперты единодушны в своем мнении о том, что уже в 2010г. рост цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге постепенно начнет снижаться. При этом специалисты отмечают, что в текущем и будущем году предложение на рынке по-прежнему не будет успевать за ростом доходов населения и развитием ипотеки, из-за чего замедления темпов роста цен в ближайшем будущем ждать не стоит. На прошлой неделе в Санкт-Петербурге в рамках конференции «Загородное малоэтажное строительство — вектор развития Ленинградской области» директор Санкт-Петербургского отделения «МИЭЛЬ» Мария Сорокина выступила с докладом «Ипотечный брокеридж на рынке загородной недвижимости». В Москве открылась гостиница Hilton Moscow Leningradskaya, которая стала первым отелем международной гостиничной компании Hilton в России, открылась в Москве. Гостиница Hilton Moscow Leningradskaya, принадлежащая компании ЗАО "Садко Отель", будет управляться на основании франчайзингового договора с компанией Hilton. На сегодняшний день, российский рынок нерудных строительных материалов динамично развивается как в количественном, так и в стоимостном выражении. Его объем составляет более 60 млрд. рублей. Рост рынка нерудных стройматериалов в России составляет около 27% в год и сопровождается интенсивным ростом цен. В 2008-2009 годах на территории Петербурге будет построено 9,8 тыс. однокомнатных квартир для государственных нужд. Данные квартиры пойдут на обеспечение жильем ветеранов и участников Великой Отечественной войны в очередном порядке. По плановому капитальному ремонту, который в городе уже завершен, в Москве был выполнен ремонт почти 1,65 млн. кв. метров дорог. Были отремонтированы Волгоградский пр., шоссе Энтузиастов, Рязанский пр., часть Ярославского шоссе и др. Правительство Санкт-Петербурга предоставило разрешения на продление сроков проектирования и строительство по ряду объектов. ООО «Раритет-Плюс» получило право строить торговый комплекс у станции Зеленогорска, рядом со стихийно возникшим рынком (угол Кривоносовской и Путейской улиц) до июля 2009 г. Mirax Group (в лице правообладателя), подала первый иск к компании-"однофамильцу" о запрете использования фирменного названия, сообщает "Коммерсант". Такие претензии к фирмам с аналогичным названием стали возможны после того, как Mirax зарегистрировала свой знак. В правительстве РФ создается комиссия по развитию жилищного строительства. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Владимир Путин, сообщает "Интерфакс". Эта структура призвана улучшить эффективность использования земельных участков и решить ряд других вопросов, связанных с недвижимостью. Региональные партнеры Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) направили в агентство письмо, в котором перечислены возможные негативные последствия новых методов работы агентства, которые оно будет использовать с 15 сентября, сообщает "Коммерсант". С 7 по 10 октября 2008 года в Санкт-Петербурге в рамках Международного Лесного Форума начнет работу 3-е Общероссийское межрегиональное выставочно-конгрессное мероприятие «Регионы России. Инвестиционный потенциал ЛПК» Инвестиционный потенциал и комплексные программы развития ЛПК регионов, региональные инвестиционные проекты в сфере ЛПК. Всевозможные рассуждения о достоинствах и недостатках ТСЖ (товарищества собственников жилья) в большинстве своем не раскрывают понимания того, что конкретно нужно делать людям, желающим создать товарищество. Запущена англоязычная версия сайта проекта общественно-делового района «Охта центр». Англоязычная версия сайта идентична русскоязычной и содержит информацию о проекте «Охта центр», видеоролики и презентации проекта, ландшафтно-визуальный анализ влияния высотной доминанты «Охта центра» на исторические панорамы Санкт-Петербурга. Основная цель проекта – наладить регулярный мониторинг экологической ситуации в Ленинградской области (с акцентом на Карельском перешейке и Карелии), создать эффективную систему обработки данных для осуществления дальнейших действий, в частности, передача информации в профильные ведомства. Технология монолитного домостроения в несъемной опалубке VELOX позволяет строить быстро и качественно. Появившись в Австрии, она достаточно быстро получила распространение во многих странах мира, а в последние годы весьма интенсивно внедряется и в России. Первыми пойдут с молотка территории в Кировском районе города. Параллельно в Смольном готовят на продажу еще три квартала во Фрунзенском, Калининском и Красногвардейском районах. Для того, чтобы построить на месте старых домов новые и расселить жителей, инвесторам дается 9 лет. Чистая прибыль ОАО "Группа ЛСР" по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в I полугодии 2008г. выросла на 25,6% по сравнению с аналогичным периодом 2007г. – до 139 млн 185 тыс. руб. Об этом говорится в материалах компании. Правительство Санкт-Петербурга разрешило ОАО "Силовые машины" проведение изыскательских работ для строительства завода в поселке Металлострой. Соответствующее постановление было принято в ходе очередного заседания администрации города. Для граждан, обладающих земельными участками по состоянию на 30.10.2001 г. (дата введения в действие Земельного кодекса РФ) на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, срок переоформления прав на землю не установлен В ближайшие три года в столице будет построено более 8 млн кв.м. жилой площади, большая часть которой пойдет на нужды очередников и переселенцев из пятиэтажек, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина на заседании городского правительства во вторник. На первый взгляд, загородные дома, выросшие за последние десятилетие на российских просторах, не укладываются ни в одну табель о рангах. Если и можно говорить о какой-либо классификации, нужно брать в расчёт материал стен, площадь, этажность и другие характеристики. Правительство Петербурга утвердило план выставления на торги двух кварталов, застроенных домами первых массовых серий. Пилотными хрущевками, которые расселят за счет частных инвесторов, станут дома в квартале, ограниченном Ленинским проспектом, проспектом Народного Ополчения, Счастливой улицей и бульваром Новаторов. Более 37 гектаров выставят на торги по стартовой цене 200,75 миллиона рублей |
В избранное | ||