Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 04-08-2008 / 05-08-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 04-08-2008/05-08-2008:
Актуализированный генеральный план развития Центрального административного округа (ЦАО) Москвы будет рассмотрен на заседании правительства города в ноябре. По информации источника агентства в мэрии, этот срок был озвучен 4 августа 2008 года на рабочем совещании у столичного градоначальника, посвященном реконструкции центра столицы. Наиболее перспективными являются проекты комплексной застройки территорий. Замглавы российского правительства РФ Александр Жуков заявляет о том, что так называемая "точечная застройка" в рамках решения жилищной проблемы в настоящее время уже неактуальна. На днях, в ходе заседания городского правительства было принято решение о начале проведения проектных и строительных работ в Адмиралтейском районе, на улице Якубовича, 6А. Там вскоре будет возведено новое здание Федерального арбитражного суда (ФАС) Северо-Западного федерального округа. Власти Московской области считают необходимым снижать темпы роста стоимости квадратного метра жилья в регионе, заявил во вторник в интервью "Российской газете" первый заместитель председателя правительства Подмосковья Александр Горностаев. Ученые из Университета Филиппин создали композитные плиты из птичьих перьев. Использование данного материала в строительстве поможет Филиппинам преодолеть две главные экологические трудности – быстрый износ деревянных строений, поедаемых термитами, и необходимость утилизации огромного количества ненужных птичьих перьев. Строительная компания Санкт-Петербурга №1 начала сотрудничество с крупным банком федерального значения – Росбанком. Теперь любой клиент компании ЛЭК может получить в Росбанке кредит на строящееся жилье в Петербурге. Cобственники проекта "Уткина заводь" приняли решение о разделе территорий и дальнейшем их развитии как самостоятельных проектов. Изначально предполагалось застроить около 410 гектаров в Всеволожском районе. Но теперь, компания “Уткина заводь девелопмент" планирует разделить проект на несколько других, которые будут реализовываться самостоятельно. Инвестиционная группа "Покров", ранее специализирующаяся на реализации проектов коммерческой недвижимости в Москве, готовится запустить в Сочинском регионе и Ростовской области более десяти девелоперских проектов, сообщает "РБК daily". AFI Development, принадлежащая израильскому миллиардеру Льву Леваеву, привлечет два кредита ВТБ на общую сумму 414 миллионов долларов, сообщает "Интерфакс". Кредит сроком на 3 года на сумму 8,448 миллиардов рублей (352 миллиона долларов) предназначен на финансирование строительства торгово-развлекательного центра Mall of Russia в "Москва-Сити". Промышленно-строительная корпорация «Пулково» и два базовых предприятия холдинга – ЗАО «Петропанель» и ОАО «Аэропортстрой» – признаны победителями III Международного конкурса на лучшую строительную и проектную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии. До конца года ставки по рублевым ипотечным кредитам поднимутся, уверены эксперты. Обслуживать свои ипотечные активы банкам становится все сложнее: инфляция растет, деньги дорожают. Средств не хватает даже Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), основному игроку на рынке рефинансирования ипотечных долгов. Прежде всего, речь идет о совершенствовании законодательной базы. России необходим особый механизм регулирования правового положения сельхозхозяйственный земель, считает первый вице-премьер России Виктор Зубков. В связи с большим объемом требуемых средств планируется привлечение частных инвесторов. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга оценивает в 73 млрд 688,6 млн руб. стоимость развития систем коммунального водоснабжения и канализации юга города до 2016г., сообщил председатель комитета Александр Бобров сегодня на заседании городского правительства. Правительство Санкт-Петербурга на сегодняшнем заседании утвердило увеличение на 30% стоимости строительства автомобильного завода Suzuki в пос.Шушары. Власти также утвердили увеличение срока проведения изыскательских работ на месте возведения предприятия. С 1 августа в рекламе "БЕСТ-Недвижимость" будет использоваться новый элемент позиционирования компании на рынке — как "оператора недвижимости". Риэлторская услуга — уникальный продукт, предоставление которого требует не только отличного знания самого рынка, но и наличия ключевых инструментов для качественной работы. За второй квартал 2008 года, по данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья выросла на 3,5% и составила 484,5 тыс.руб./кв. м На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тыс.руб./кв. м. Состоялось официальное открытие офиса продаж в новом дачном посёлке «Золотые пески» от компании RODEX Подмосковье. Поселок располагается на берегу Можайского водохранилища, на 119 км по минскому шоссе, и входит в мега-проект «Можайская волна». Минсельхоз России предлагает сократить число оснований, по которым земли сельхозназначения могут быть переведены в другие категории, сообщил замминистра сельского хозяйства РФ Александр Петриков на брифинге в понедельник. Район Тимирязевский в 2010–2020 гг. ожидает масштабная реконструкция. Об этом префект Северного административного округа (САО) Москвы Юрий Хардиков сообщил на встрече с жителями Тимирязевского района. «Согласно проектам планировки, в этот период планируется снос 92 домов, реконструкция с надстройкой 25 домов, строительство пяти новых школ и шести детских садов. Последние месяцы в Санкт-Петербурге были отмечены скандальными разбирательствами вокруг здания «Финансит» на стрелке Васильевского острова, а также еще рядом эмоциональных всплесков по поводу «Охта-Центра» и других высотных зданий, запроектированных и строящихся. Процесс перевода квартир, расположенных на первых этажах, в нежилой фонд под нужды коммерческого использования в Петербурге идет активно. За год квартира, превращенная в коммерческий объект, может принести ее владельцу более 20% прибыли от инвестируемой суммы. Фонд имущества Санкт-Петербурга 25 ноября 2008г. выставит на торги квартиру, занимающую отдельно стоящее здание на Каменном острове, и десятую долю в праве общей долевой собственности на участок под ним. По данным пресс-службы фонда, начальная цена лота равна 354 млн 692 тыс. руб. В Петербурге с 14 августа по 29 сентября пройдут общественные слушания относительно намеченных планов застройки города. Первым под прицел общественности попадет традиционно Адмиралтейский район северной столицы. Одна из целей слушаний - предотвратить градостроительные ошибки в будущем. Арбитражный суд решил оштрафовать на 40 тысяч рублей компании ООО "Гутцайт и сыновья" и ЗАО "Стройкомплекс", которые без согласования Россвязьохранкультуры вели работы в крепости "Бип" в Павловске и в здании Гауптвахты на Садовой, 37. Истцом выступило управление Росвязьохранкультуры по Петербурге и Ленобласти. ОАО "Генеральная строительная корпорация" с сегодняшнего дня начало работы по новой технологической схеме на стройплощадке второй сцены Мариинского театра в Санкт-Петербурге. Теперь при возведении объекта будут использоваться технологии "стена в грунте" и "топ-даун". Новая подстанция закрытого типа разместится на 1,1 га на проспекте Испытателей и будет укомплектована двумя автотрансформаторами мощностью 160 МВА. Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада сегодня приступили к строительству подстанции 220 кВ "Проспект Испытателей" в Санкт-Петербурге. Минсельхоз России предлагает сократить число оснований, по которым земли сельхозназначения могут быть переведены в другие категории, сообщают РИА Новости, со ссылкой на заявление замминистра сельского хозяйства РФ Александра Петрикова. В Законодательном собрании Санкт-Петербурга проходят консультации с главными распорядителями бюджетных средств по вопросам формирования городского бюджета на 2009 год. Председатель Бюджетно-финансового комитета Владимир Барканов рассказал о ходе работы над проектом бюджета, ответив на вопросы нашего корреспондента. Едва вернувшись из краткосрочного отпуска, губернатор Валентина Матвиенко принялась активно проводить инспекцию городского хозяйства: в понедельник совершила плановый объезд Пушкинского района, а в субботу осмотрела строящиеся станции метро. ОАО "РЖД" работает над проектом кольцевой железной дороги вокруг Петербурга. Об этом заявил президент компании Владимир Якунин на церемонии открытия важного для городского дорожного хозяйства путепровода в створе Александровской фермы в Петербурге. Градостроительный совет Петербурга утвердил очередной смелый проект. Здание высотой 130 метров, доминанта комплекса, будет “слегка торчать” над Петропавловской крепостью, если смотреть с Дворцовой набережной. Власти Петербурга объявили конкурс на разработку проекта рекультивации одной из крупнейших городских свалок в районе поселка Новоселки. Сейчас площадь этого полигона твердых бытовых отходов, который планируется закрыть уже в следующем году, составляет 85 га. Проект позволит в будущем расширить промзону Каменка, на территории которой будут построены автомобильные заводы «Nissan» и «Hyundai». ОАО "Генеральная строительная корпорация" с 4 августа, начало работы на стройплощадке второй сцены Мариинского театра в Петербурге по новой технологической схеме. Теперь при возведении объекта будут использоваться специально разработанная технология, в частности, "стена в грунте" и "топ-даун". Представительство голландской компании IHC Merwede будет открыто в Санкт-Петербрге 7 августа 2008 года. Эта компания, специализирующаяся на производстве оборудования для дноуглубительной индустрии и морской промышленности уже выполняет часть работ при строительстве порта Усть-Луга и «Морского фасада». В Райффайзенбанке стартовала акция в рамках программ ипотечного кредитования «Покупайте и экономьте», которая будет действовать до 31 августа включительно. В этот период для всех клиентов, подавших кредитные заявки на ипотеку и получивших одобрение банка, снижена комиссия за выдачу кредита с 1 до 0,5%. Градостроительный совет Санкт-Петербурга в пятницу одобрил проект застройки территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, Богатырским пр. и полосой отвода Сестрорецкого направления Финляндской железной дороги. Жилищный комитет Санкт-Петербурга проводит третий конкурс на расселение коммунальных квартир. Конкурс проводится по трём лотам, в которые вошли 5 квартир. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками намечено на 5 сентября 2008 года. В субботу, 2 августа, состоялось торжественное открытие вантового моста через железнодорожные пути в центральной части проспекта Александровской фермы. В церемонии открытия приняли участие губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, президент ОАО "РЖД" Владимир Якунин, представители подрядных и проектных организаций, а также члены городского правительства. С 1 августа начала действовать совместная партнерская программа Санкт-Петербургского отделения «МИЭЛЬ-Брокеридж» и Северо-западного дивизиона «Ренессанс страхование». Программа предусматривает предоставление клиентам «МИЭЛЬ-Брокеридж» специальных тарифов на все виды страхования (за исключением ОСАГО), Холдинг «МИЭЛЬ» создал первую единую базу объектов недвижимости федерального охвата для профессиональных игроков рынка под эгидой Российской Гильдии Риэлторов. Электронная база размещена на сайте РГР при информационной и технической поддержке Холдинга. Как рассказал корреспонденту АСН-инфо вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов, городское правительство намерено в течение ближайших 3 лет расширить гостиничный фонд города на 10 тысяч номеров. Необходимость в этом возрастает в связи с перспективами развития морских пассажирских терминалов на Васильевском острове. Прилагательное «генеральный» в советском официальном словоупотреблении всегда имело оттенок сакральности, как бы подчеркивая возвышенный характер обозначаемого. Впрочем, и сегодня такие словосочетания, как «генеральная линия», «генеральная репетиция», «генеральный план», вызывают в народе чувства по преимуществу трепетные, как если бы речь шла о чем-то поистине судьбоносном. Поддержка крупными и именитыми девелоперами – очевидный показатель уровня мероприятия. Генеральный директор компании ООО «Ruric Management» Леонид Полонский объяснил, почему активно поддерживает Международный инвестиционный форум PROEstate, чем мероприятие выгодно отличается от других подобных эвентов, а также поделился собственным рецептом успеха. В Сестрорецке состоялась церемония закладки первого камня в основание комплекса «Петровский арсенал». Этим символическим актом завершился двухлетний подготовительный этап реализации проекта фирмы Sestra River Developments. Опасными считаются жилые здания выше 75 метров и общественные здания выше 55 метров, поэтому для них должны быть разработаны специальные технические нормативы. В Петербурге нет техники для эффективного тушения пожаров в высотных зданиях и для эвакуации из них людей. Реконструкция пансионатов и баз отдыха, расположенных в Имеретинской низменности Сочи, оказалась невозможной из-за решения администрации Краснодарского края перенести грузовой порт, строящийся к Олимпиаде-2014, на 2,5 километра, сообщает "Коммерсант". Сегодня все говорят о кризисе. Продвинутые аналитики, поскольку это – их работа, бизнесмены и политики, поскольку доверяют аналитикам, а те – на них и трудятся. И обычные граждане, которые не доверяют ни тем, ни другим, но реально хотят. Конгресс состоится 1-3 октября 2008 г. в гостинице «Парк Инн Пулковская». Мероприятие организуется в рамках исполнения Решения (Меморандума) участников Петербургского ипотечного форума-2008. Конгресс объединит целый ряд событий. Окончание реконструкции московского участка Ленинградского шоссе (так называемой большой Ленинградки), которое изначально планировалось на 2009 год, перенесено на 2010 год, сообщил мэр Москвы Юрий Лужков журналистам в субботу. На встрече с руководителями городов «Золотого Кольца» президент России Дмитрий Медведев призвал заниматься вопросами стимулирования внутреннего туризма. «Золотое Кольцо» России включает в себя города: Александров, Владимир, Гусь-Хрустальный. |
В избранное | ||