Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Выпуск'2010 - No 20. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Агентство недвижимости БН Агент 002

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02

info@agent002.ru
www.agent002.ru


Выпуск'2010 - No 20. Обзор, аналитика и перспективы рынка недвижимости.


Обеспеченность жильем в Москве меньше чем на Западе в 3 раза

В США на одного жителя приходится 65 кв. м. жилья, в Германии – 60 кв.м, в Нидерландах этот показатель составляет 74 кв. метров, в Великобритании - 62 кв. метра, во Франции - 37 кв. метров, в Китае - 22,7 кв. метра.

На Западе для анализа уровня обеспеченности жильем применяется ещё один показатель - количество человек, приходящихся на комнату. Так, согласно программе ООН по населенным пунктам (ООН-ХАБИТАТ), одним из критериев проживания в условиях трущоб является недостаточная площадь жилья – когда на жилую комнату приходится более трех человек. По критериям, принятым в странах ЕС, жилье считается перенаселенным тогда, когда на комнату приходится более одного человека, в то же время подход к нормированию жилых помещений зависит, прежде всего, от их назначения. В Германии и Швеции площадь общей комнаты для 2 - 4 человек должна быть не менее 20 кв. м, в Дании и Голландии - не менее 18 кв. м., спальня должна быть площадью не менее 13 кв. м., в Германии, 11 кв. м - в Голландии и 12 кв. м - в Швеции.

Жилой фонд Москвы составляет примерно 215 млн кв. метров. Исходя из численности населения Москвы (10,5 млн. человек), на каждого приходится порядка 20,5 кв. метра, однако в эту норму входит огромная часть ветхого жилья (дореволюционные бараки, здания постройки советских времен, не говоря уже о том, что многим постсоветским домам уже порядка 20 лет). По данным Института гражданского общества и местного самоуправления, в России каждая четвертая семья проживает в жилье, находящемся в плохом состоянии. При этом социальная норма жилья и вовсе составляет 18 кв. м.

Таким образом, в Москве на человека приходится в три раза меньше квадратных метров жилья, чем в США, Германии и Великобритании. Исходя из этого, специалисты агентства недвижимости «Агент 002» прогнозируют дефицит жилья на долгие годы вперед.

недвижимость снять
риэлторы блог

покупаем квартиру в подмосковье
продаем квартиру в подмосковье

недвижимость в серпуховском районе
недвижимость в солнечногорском районе

Бюро недвижимости "Агент 002"
Тел.: (495) 500-00-02

info@agent002.ru
www.agent002.ru

Недвижимость по адресам и интерактивная карта москвы на сайте по жилью. Выбор риэлторов и недвижимости от собственников квартир.


В избранное