Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Русская Болгария. Взгляд изнутри

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.031 RSS
←   Июнь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://https://ushakoff.wordpress.com/
Открыта: 30-08-2004
Адрес автора: realty.reallyestate-owner@subscribe.ru

Автор
Аффтор

Статистика

1.031 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость, ВНЖ и бизнес в Болгарии Bulgaria-Inside. Новая ниша-дизайн интерьеров...


Болгария Инсайд – 1 .06.2006

 

Новая ниша в Болгарии, которая может быть заполнена желающими работать, иметь свой бизнес и доход.

 

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ.

Работа с интерьерами сегодня – одна из наиболее востребованных сфер дизайна в Болгарии. Огромное количество жилья, офисов, промышленных и бытовых зданий построено, строится и будет еще построено.

 Среди местных заказчиков - не только строители,но  клиенты с высокими доходами, и представители среднего класса - люди, желающие обустроить свое жилище максимально комфортно. А тахих людей все больше и больше.

Также все больше болгарских фирм готово вложить деньги в оформление своих офисов, в удобство производственных помещений.

Именно поэтому  дизайнер интерьеров становится весьма популярным и востребованным в Болгарии.

Для начала определимся с терминологией

В толковом словаре дизайн определяется как "конструирование вещей, машин, интерьеров, основанное на принципах сочетания удобства, экономичности и красоты". Сам термин «дизайнер» произошел от латинского designare - показывать, намечать, делать.

Интерьер – это относительное замкнутое и организованное в функционально-эстетическом отношении пространство внутри здания.

Интерьер составляют ограждающие помещение поверхности (пол, потолок, стены), оборудование, обстановка и оформление.

По определению Международной Ассоциации Дизайнеров Интерьера (IIDA), профессиональный дизайнер интерьера - это специалист, имеющий соответствующее образование и опыт и сдавший надлежащие экзамены, профессиональная деятельность которого направлена на повышение функциональности и качественного уровня интерьера. Но есть и самородки – дизайнеры, креативные творения которых гораздо интереснее порою, чем работы дипломированных специалистов.

Если  посмотреть со стороны на процесс создания интерьера, то выявится следующий расклад обязанностей участвующих в этом деле сторон:

Заказчик — финансирует процесс работы, пытаясь достичь при этом гармонии конечного результата со своим внутренним миром и содержимым кошелька.

Архитектор — старается привести планировку объекта в соответствие с нарисованным им фасадом и своим, только своим пониманием слова «хорошо».

Строитель — совершает акт материализации придуманного архитектором. Поскольку полное и точное осуществление придуманного все равно невозможно, материализация выполняется весьма приблизительно.

Дизайнер — человек, исправляющий то, что нарисовал архитектор и построил строитель. Он пытается достичь все той же гармонии внутреннего мира заказчика с тем, что для него строится, не обращая уже внимания на содержимое кошелька, поскольку денег в нем все равно уже не осталось, а также на свои творческие амбиции, поскольку за амбиции денег не платят.

Из всего вышесказанного следует, что современный дизайнер интерьеров работает не ради искусства, а для конкретного заказчика. Поэтому его задачи определяются в конечном счете интересами и запросами клиентов, а отнюдь не собственными порывами творческой натуры.

Как правило, профессиональный специалист должен хорошо разбираться в скульптуре, живописи, технике рисунка, основах композиции, эргономике и даже в психологии. Профессионально важными качествами для дизайнера являются художественное воображение, пространственно-образное мышление, коммуникабельность. Дизайнер должен хорошо рисовать и работать в компьютерных программах, таких как PhotoShop и 3D-Max - это минимум. Желательно владеть еще и графическими программами для архитекторов -Autodesk VIZ и ArchiCAD.

Каковы же основные этапы работы дизайнера по интерьерам?

Сначала ему нужно «организовать пространство», все тщательно и грамотно распланировать: замеры, зонирование помещений - основа любого дизайн-проекта. Затем он выполняет эскизы - рисунки от руки или компьютерные модели будущего интерьера. Работая над эскизами, дизайнер учитывает конкретные технические параметры помещения, намечает, какие материалы потребуются ему для воплощения идеи. Готовый план согласовывается с клиентом и чаще всего неоднократно переделывается.

Представив общий вид помещения и обстановки, дизайнер решает следующую задачу: как все это реализовать технически. И тут уже он превращается в инженера-архитектора: выполняет чертежи, указывает технические подробности проекта, начиная от замеров и заканчивая описаниями отделочных материалов: кубатура, зонирование, масштаб помещений - все это отражается в проекте. Плюс знания о работе электрической, вентиляционной, сантехнической систем, представление об особенности акустических условий для домашнего кинотеатра.

Данная профессия ориентирована, прежде всего, на выявление индивидуальности заказчика. По статистике, дизайнер интерьера тратит на общение с клиентом в среднем 70% своего рабочего времени –именно такой подход определен стандартом профессии Международной ассоциации дизайнеров интерьера (IIDА).

В результате взаимодействия дизайнера и клиента создается не просто квартира, дом, офис, а среда обитания. Новый интерьер должен стать родным уже на стадии проектирования, но в то же время он должен быть лучше, чем представляет себе клиент, ведь его делает настоящий профессионал.

Как уже было сказано, дизайнер создает свои работы не ради искусства, а для целей конкретного заказчика. А это значит, что он должен четко понимать, в чем состоят потребности этого заказчика, иметь конструктивное представление об окружающем мире, чутко реагировать на изменения в нем, не замыкаться в себе и собственном творчестве. Можно сказать, что эта профессия для экстравертов, потому что именно интересы и запросы других людей в конечном счете определяют задачи любого дизайнера.

"Наивно думать, что дизайнер занят одним "творчеством". Он не только художник, он - менеджер дизайн-проекта. И отвечает за все: подписывает договор, разрабатывает несколько вариантов, вникает во все замечания заказчика (не всегда компетентные), улаживает конфликты, подбирает исполнителей. Поэтому быть творческой личностью в полном смысле слова - мало. Нужно обладать организаторскими качествами, ориентироваться на рынке, разбираться в юридических вопросах.

Как открыть свое дизайнерское бюро и искать клиентов?

Регистрируем компанию в Болгарии и все.

По моему наблюдению, в стране все это находится в зачаточном уровне. Однажды я пытался поговорить с «дизайнерами» имея желание создать себе «Среду Обитания» и что же. Передо мной были вывалена груда иностранных журналов из которых в течение 10 минут болгаркой-дизайнером было скомпилировано мое видение, или точнее – ЕЕ видение моей «среды». Было предложено подписать контракт и начинать расставаться с деньгами.

Но, я отказался, увидев как все делается.

 

Ответы на некоторые Ваши письма....

 

1. Zdravstvuite.!Prochitali vse, chto vi pishete o Bolgarii. skoree vsego priedem i kupim chto-nibud, no chto- ne znaem. Ishem ne ochen doroguiu 3-komnatnuiu kvartiru vozle vodi, gde-to v raione Varna.no nichego sami naiti ne mojem. Napishite pojaluista, chto Vam nravitsia(mesto, gde jit), esli mojno, prislite paru mestnix gazet.

Zaranee blagodarni.

Привет.

Спасибо, что читаете рассылку. Приезжайте, смотрите, выбирайте, покупайте. Ничего, что еще не знаете что купить-выберете на месте. Воды в Болгарии много - и море и озера и реки, ну и цены разные конечно, и на квартиры и на дома. Предложений полно.

Мне вот нравится в горах, море я не люблю, да и на море только три месяца кайфа в году , а в горах круглый год. Нравится Сандански мне - город замечательный, хоть и провенциальный. Нравится Велинград и Хисаря. Софию-столицу люблю очень, ее обаяние.

Газет пришлю, не проблема, только пересылка в Швецию или к Норгам стоит достаточно.

Скоро сможете купить он-лайн в магазине на моем сайте

www.aboutbulgaria.ru 

Там ксати за 2006 год все рассылки положены. Дизайн изменим вскоре

Игорь

 

2. уважаемые господа!!!

прошу подобрать мне землю или дом в болгарии,возле софии в 5-6 км ,в горах,за небольшую цену.

вышлите информацию поскорее,т.к. на днях еду в болгарию.

с уважением-игорь

 

Привет Игорь

Ваш вопрос предельно точен, и ответ наверное в таком же стиле Вас устроит.

Да, я подобрал Вам и недорогую землю и недорогой дом в 5 километрах от Софии, и недалеко от горы Витоша, за небольшую цену.

Информацию посмотрите тут

www.imot.bg

www.portalimoti.com

www.imoti.net

Так, что приезжайте и покупайте. Фирма у Вас уже есть наверное, и Вы сможете без проблем купить все что ищете. Или найдете, за недорогую цену..

Ну а вообще-то, вопрос поставленный таким образом, в плане приобретения недвижимости, не совсем корректен, Вы не находите ???

Если бы Вы попросили купить Вам знаменитую болгарскую сухую колбасу "Бански Старец", я бы купил и положил в холодильник и при встрече передал бы Вам...

С Уважением

Игорь

 

3. Здравствуйте Игорь.У меня к вам вопрос может быть вы знаете сколько стоит регулирование сельхоз земли в районе Балчика в 6 киллометрах и сколько она будет стоить после.Заранее спасибо.Армен.

 

Привет Армен.

Перевод земли из СХ в регуляцию производится на основании плана переустройства, который принимает общинский совет.

Таксы - тарифы державные просто смешные и никак не могут сравниваться с разницей в стоимости регулируемых и нерегулируемых земель.

Решение это принимается, информация о предстоящих таких событиях - появляется в открытых источниках. Многие строят дома и на нерегулируемых землях, не сдавая их, и оформляя как недострой, или временные, сглобляемые постройки.

Мои знакомые, например, перевели свои поля в регуляцию, в районе Шкорпиловцы, недалеко от Варны, всего за 500 лева за ДКА, уплатив все таксы, ну и почерпили (угостили) основательно....а сколько они откатили - мне не известно.

Игорь

 

Автор исполнитель

bizplanner@mail.ru

В избранное