Застройщикам в России не выгодно строить больше жилья и продавать его дешевле. Об этом говорится в аналитическом докладе, который представила Ассоциация
региональных банков России. В жилищном строительстве - парадокс: застройщикам по-прежнему выгодно возводить жилья мало и реализовывать дорого, вместо того, чтобы строить больше и продавать дешевле. А государство перестало быть основным институтом, обеспечивающим население жилой недвижимостью...
По прогнозам некоторых экспертов, рынок ипотеки в России в 2006 году вырастет на 30-50%, при этом доля региональных ипотечных кредитов в структуре рынка существенно возрастет. Вероятно прогнозу суждено сбыться, поскольку только за первый квартал этого года рынок ипотеки вырос на 25%. В настоящее время в ипотечном кредитовании жилищных программ участвуют около 350 банков, а объем российского рынка ипотеки составляет 52,8 млрд рублей...
На западе Москвы будет построено около 50 тыс. кв. м жилья. Как сообщает информационный центр Правительства столицы, соответствующий проект планировки
квартала 75 Можайского района города уже утвержден. Согласно документу, в районе будет проведен капитальный ремонт жилых пятиэтажных домов общей площадью около 75 тыс. кв. метров...
В среду глава израильской компании Fishman Group Элизер Фишман представил губернатору Петербурга проект создания на Пулковском шоссе нового квартала.
Инвестиции в проект он оценил в 900 млн долл. Строительные работы предполагается начать уже в первой половине 2007 года, а первое жилье вывести на рынок уже в 2008 году...
Группа компаний "Ташир" заявила о намерении инвестировать 200 млн долларов в строительство ритейл-парка на МКАД, в районе Дмитровского шоссе. По словам вице-президента компании, комплекс
площадью 260 тыс. кв. м расположится на пересечении МКАД и Дмитровского шоссе. В его состав войдут торговый центр и офисно-гостиничный комплекс. Эксперты сомневаются в том, что компании хватит озвученной суммы на проект такого масштаба.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) распространило заявление, в котором сообщило о том, что воздерживается от подписания меморандума о сотрудничестве по использованию
типовой закладной IFC (Международной финансовой корпорации). Борьба, развернувшаяся вокруг мелкого технического вопроса, на самом деле представляет собой схватку между двумя организациями за право регулировать нарождающийся ипотечный рынок.
Ассоциация строителей России (АСР) провела исследование с целью установить стоимость кв. м жилья в различных регионах России. "Лавры победителя" достались Москве, "серебро" – Петербургу,
"бронза" – Московской области. В результате, заявляет АСР, "цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами". Тем самым строители отвергают все обвинения в ценовом сговоре.
В Конференции традиционно примут участие около 400 человек из более чем 250 компаний из Москвы, Санкт-Петербурга
и крупнейших регионов России. Специалисты рынка обсудят широкий круг вопросов, касающихся инвестиций в коммерческую недвижимость, управление проектами коммерческой недвижимости, эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, управления офисными центрами и торгово-развлекательными комплексами. Среди докладчиков выступают руководители ведущих международных и российских консалтинговых и управляющих компаний.
