В 2007 году недвижимость в Московской области подорожает еще на 50-60 процентов, считают эксперты. По их словам, ежегодно в Подмосковье строится
5,2 млн кв. метров жилья, 48% из которых – индивидуальное строительство. Однако и этого количества жилья недостаточно, чтобы удовлетворить растущий спрос...
Недостаток площадок под масштабную застройку вынуждает девелоперов обращать свое внимание на традиционно не самые привлекательные участки. Последнее время некоторые из них рассматривают в качестве потенциальных стройплощадок промышленные зоны. Промзоны занимают около 20% всей территории Москвы (22 тыс. га из 110 тыс. га территории города). Всего в столице 66 промышленных участков, на которых находится 419 предприятий...
Около 800 тыс. кв. м, по оценкам экспертов, составит в 2006 г. суммарная площадь введенных в столице объектов. В результате общая площадь
московских торговых центров превысит 3 млн кв. м. При этом темпы строительства в регионах превышают столичные, что увеличивает конкуренцию между ними. Активное строительство развивается как в мегаполисах-"милионниках", так и в городах с меньшим населением. Существующая на рынке торговых центров конкуренция растет, и все это приводит повышению "цены ошибки" при создании торгового центра...
С начала года на "горячую линию" стройкомплекса Москвы поступило почти 600 жалоб на строительные недоделки в новостройках. Как сообщает комплекс
архитектуры, строительства, развития и реконструкции столицы, "лидером" по числу обращений граждан оказался Северо-Восточный округ столицы - 116 обращений. 108 звонков поступило из Западного округа Москвы, 68 - из Юго-Западного, 67 - из Северного. Пик обращений граждан пришелся на январь, когда в службу "Телефон "Горячая линия" поступило 125 обращений (в 2005 г. - 72)...
Первые дни осени принесли на рынок московского жилья прохладный ветерок. Темпы роста цен по итогам последней летней недели прибавили 1%, таким образом,
в августе квадратный метр подорожал "всего" на 4-5%. В результате, жилой квадрат в Москве обойдется сегодня в 3877 долларов. Ситуация на рынке сегодня такова, что быстрее всего дорожает самое дешевое жилье. Оно, в свою очередь, "подтягивает" ценовые показатели "бизнес-класса".
Участие в конференции предоставляет уникальную возможность получить консультацию ведущих экспертов и практиков рынка, почерпнуть массу оригинальных
и полезных идей, которые можно применить на практике. Спикеры: Стэнли Айкельбаум - Президент компании Marketing Developments (США); Джон Сэндвик – Управляющий директор, Encore Management S.A. (Швейцария).
Автор и ведущий семинара - Прорвич В.А. – доктор технических наук, профессор, сопредседатель НП Коллегия судебных экспертов
"Оценка, земельные отношения и иная судебно-экономическая экспертиза", председатель комитета земельно-имущественных отношений Московской ассоциации предпринимателей, президент НП "Лига оценщиков земли".
