Что ни говори, а у русского человека есть генетическая тяга к жизни на природе. Чтобы, как говорил Есенин, везде был «такой простор, что не окинешь оком». Но нам, испорченным цивилизацией, при этом хочется и городского комфорта. К счастью, сейчас можно построить такой дом - в живописном месте, на большом участке земли, с уже подведенными инженерными коммуникациями.
Скажете, фантастика? Нет, уже реальность. Именно такие участки продаются сейчас в коттеджном поселке «Виктория», расположенном рядом с деревней Сергеевка Рязанского района по Михайловской трассе. Коммуникации -электричество, вода, газ -подведены к каждому участку. Это преимущество выгодно отличает поселок «Виктория» от всех остальных предложений малоэтажной загородной недвижимости нашего региона. Будущему владельцу участка остается только определиться с проектом
своего дома, закупить стройматериалы и начать строительство. Во-вторых, как утверждают эксперты,поселок «Виктория» - на сегодня первый и единственный в Рязани, который можно классифицировать как поселок элитной категории. Он расположен в необыкновенно красивом месте - лес, озеро, необъятные просторы. «Виктория» строится как продолжение уже существующего коттеджного поселка, где постоянно живут довольно состоятельные люди. То есть социально однородная среда обеспечена, а это, согласитесь,
немаловажный фактор для комфортного проживания.
Рязанская область с каждым годом становится все более и более привлекательной для инвесторов. Позитивные тенденции наметились года три назад, благодаря усилиям правительства региона, которое делает все возможное для формирования положительного имиджа области. А сейчас, по словам заместителя Председателя правительства Рязанской области Александра Ревякина, наметилась устойчивая тенденция к росту экономики региона, а значит, открылись новые возможности для инвестиций.
Александр Вячеславович уже был гостем нашего еженедельника ровно два года назад. В России кризиса еще не чувствовалось, первые негативные явления мы начали испытывать только спустя полгода. И Рязанскую область не миновали экономические потрясения. Сейчас, по словам экспертов, ситуация, хоть и медленно, но меняется к лучшему. Об этом -наш сегодняшний разговор с Александром Ревякиным.
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет по рынку торговой недвижимости России за второй квартал. По данным компании, спрос ритейлеров на аренду площадей в торговых центрах продолжает восстанавливаться. В большей степени этому способствует позитивная динамика потребительского сектора: доходы россиян в реальном выражении увеличились на 6,2% в январе-апреле 2010 года в годовом исчислении. Оборот розничной торговли показал умеренный рост на 2,9% в России и на 4,0% в Москве за тот
же период по сравнению с прошлым годом.
Молодые россияне горят желанием купить собственную квартиру только после 27 лет. В этом возрасте у них чаще всего уже имеются первые финансовые накопления, достаточные для внесения первого взноса по ипотеке, в размере от 10 до 20% от стоимости квартиры. К таким выводам пришли специалисты портала Гдеэтотдом.ру, после проведения опроса в 5 городах России с целью узнать в каком состоянии находится решение квартирного вопроса среди граждан в возрасте от 20 до 35 лет.
Госдума сегодня приняла закон по сдерживанию роста коммунальных платежей. Соответствующие поправки были внесены в Жилищный кодекс РФ, Кодекс об административных правонарушениях, а также в законы "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ", "О ветеранах" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".
Как пояснил глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников, закон прежде всего направлен "на совершенствование законодательства в сфере тарифного регулирования с целью сдерживания роста платы граждан за коммунальные услуги в среднесрочной и долгосрочной перспективе".
Для недобросовестных застройщиков собираются увеличить срок давности для привлечения их к административной ответственности. Законопроект, внесенный в Госдуму, предполагает продлить срок для вынесения постановлений с двух месяцев до одного года. По мнению инициаторов, поправки помогут контролирующим органам внимательнее следить за деятельностью строителей. Защитит законопроект и простых граждан: безалаберность строителей иногда приводит и к летальным исходам.
Нарушения со стороны
строителей проявляются в несоответствии проектной документации нормам градостроительного законодательства. В результате происходит снижение конструктивных и других характеристик, влияющих на надежность и безопасность строений. За такие оплошности застройщики зачастую остаются безнаказанными.
Затраты российских застройщиков на согласование разрешительных процедур в 40 раз выше, чем в странах Евросоюза, подсчитал вчера Владимир Путин. До конца года в каждом регионе должны быть запущены программы по снижению стоимости строительства. Губернаторы ответят за разбюрокрачивание отрасли если не головой, то «неудом» при оценке эффективности их деятельности, пообещал премьер. Главы регионов загодя нашли крайних — городские власти.
Разбор полетов губернаторскому корпусу Владимир Путин устроил в Волгограде, где жилья строится почти столько же, сколько в Астрахани, а населения вдвое больше. Строительная отрасль — локомотив экономики, и правительство направляло на ее поддержку немало средств, напомнил премьер. По его подсчетам, за 2009 год и первую половину 2010 года господдержка составила 1 трлн руб. Самого негативного сценария — массовой заморозки объектов — избежать удалось, но вопросов к чиновникам у главы правительства
накопилось немало.
