14 июля в малом зале администрации города состоялось первое заседание недавно созданного совета по проблемам жилищного строительства в Рязани. В работе заседания приняли участие глава администрации города Олег Шишов, представители местных компаний-застройщиков и общественности.
Совет Федерации одобрил в среду закон, регламентирующий проведение кадастровой оценки объектов недвижимости.
Документ устанавливает порядок проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и требования к оценщикам и юридическим лицам, привлекаемым к ее проведению. Решение о проведении оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, а в некоторых случаях, установленных законом субъекта, - органами местного самоуправления. Оценка проводится не реже, чем один раз в пять лет.
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в госкадастре недвижимости. Перечень объектов для ее проведения формирует Росреестр. Исполнитель работ по определению кадастровой стоимости обязан заключить договор страхования ответственности на сумму в размере не менее чем 30 миллионов рублей. Закон предусматривает положение о составлении отчета об определении кадастровой стоимости объекта, его экспертизы. Проведение экспертизы должен обеспечить исполнитель
работ. Ее проводит саморегулируемая организация оценщиков, в которой состоит исполнитель.
Минфин нашел еще один источник доходов для бюджета — недвижимость, внесенную в закрытые ПИФы. Сейчас она выведена из-под налогообложения, чиновники хотят закрыть схему.
Проект о взимании налога на имущество с недвижимости закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) разослан на межведомственное согласование, рассказал сотрудник Минфина, отзывы пока не поступали.
Президент России Дмитрий Медведев на встрече с губернатором Белгородской области Евгением Савченко подчеркнул важность развития индивидуального строительства на всей территории России, назвав Белгородчину лидером в этой сфере передает "Интерфакс".
"Я хотел бы вернуться к самой актуальной теме, которую мы с вами начали обсуждать еще раньше. Это - малоэтажное строительство. Я смотрел и из вертолета, и из окна машины и видел, что проект развития малоэтажного строительства живет и развивается. Активно идет строительство и вокруг Белгорода, и здесь, в самой глубинке", - сказал Д.Медведев.
Небывалая летняя жара резко повысила интерес к коттеджным поселкам на большой воде. Об этом заявила Татьяна Капланова, коммерческий директор компании MOZAIK Development.
"В эти жаркие летние дни в коттеджном поселке "Высокий берег", расположенном на берегу Истринского водохранилища, мы наблюдаем небывалый приток желающих поселиться поближе к водной прохладе - количество показов в поселке увеличилось в среднем в три раза", - прокомментировала Капланова.
Шампанский дом «Абрау-Дюрсо» решил воспользоваться опытом европейских виноделов: совместно с Cronwell Hotels & Resorts компания будет развивать в России сеть отелей с винными SPA-центрами.
Cronwell Hotels & Resorts и шампанский дом "Абрау-Дюрсо" заключили договор о стратегическом управлении гостиничными комплексами, сообщил Александр Сухоребрик, гендиректор шампанского дома.
Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, которым предлагается усилить контроль со стороны государства за деятельностью, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости. Текст документа размещен в электронной базе документов Думы.
Изменения в ряд законодательных актов РФ предлагают внести депутаты фракции "Единая Россия" Раиса Кармазина, Валерий Гальченко, Виктор Зубарев, Александр Клюкин.
Инвестиции в недвижимость народ традиционно считает надежными. Когда на фондовом рынка все зыбко, а банки в любую минуту могут столкнуться с новыми трудностями, многим недвижимость кажется тихой «гаванью»: уж что-что, а жилье нужно будет всем и всегда, банкротом квартира стать не может и испариться в один день тоже, и даже если цены упадут, то потом все равно вырастут. Однако и на недвижимости можно потерять немало средств, если неправильно выбрать объект.
Падение цен на квартиры в Москве, которое принес кризис, оказалось наиболее неприятным, конечно же, для застройщиков. У многих из них сократилась рентабельность, возникли проблемы с финансированием и появились кассовые разрывы. Последние полтора года от некоторых из них можно было услышать, что если цены на недвижимость в скором времени не вернутся на докризисный уровень, то строить они вообще перестанут, так
как это стало невыгодным. Однако, пока особых предпосылок к серьезному росту стоимости квадратного метра не видно, специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» решили обратить внимание на другой путь, позволяющий заметно повысить рентабельность строительства.
