Минувший 2009 год, безусловно, войдет в историю столичной недвижимости как год феноменальных предложений по цене за квадратный метр при минимальном текущем спросе. Достопамятный сентябрь 2009-го, вызвавший падение покупательной способности среди целевой аудитории жилья экономкласса, одновременно перекрыл доступ к относительно дешевым заемным средствам у девелоперов. И обе эти составляющие серьезно изменили структуру предложения в сегменте недвижимости самого популярного и востребованного типа
в нашей стране.
1 июня состоялось заседание президиума правительства Рязанской области, которое провёл вице-губернатор – первый заместитель председателя регионального правительства Андрей Шевелёв.
В мае 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на первичном рынке, составило шесть банков. В ближайшее время с программами по кредитованию объектов на первичном рынке недвижимости готовятся выйти на рынок еще три банка.
По данным компании "Кредитмарт", такой кредит сейчас предоставляется лицам в возрасте от 21 года до 70 лет, имеющим официальный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев; подтверждение дохода рассматривается как по справке 2-НДФЛ, так и по форме банка.
Экс-владелец продуктовой сети "Дикси" Олег Леонов вместе с бывшим топ-менеджером Объединенной авиастроительной корпорации Валерием Безверхним собирается строить в регионах жилье и домостроительные комбинаты (ДСК). Финансировать строительство будет фонд AYONA размером до $1 млрд, инвесторами которого являются господин Леонов и несколько неизвестных бизнесменов. Самым крупным проектом по восстановлению панельного домостроения до сих пор считалось партнерство "Интеко" Елены Батуриной
с ВЭБом — они готовятся вложить около $350 млн.
Министерство здравоохранения и социального развития предложило выдавать банковские кредиты под залог пенсионных накоплений. Об этом вчера рассказал заместитель главы минздравсоцразвития Юрий Воронин на конференции "Стратегия-2010: итоги реализации 10 лет спустя".
Если эта идея воплотится в жизнь, работающий человек получит еще одну возможность взять кредиты на жизненно важные нужды, в том числе и на ипотеку. К тому же, по мнению авторов предложения, это будет стимулировать граждан, которые еще не определились со своим накоплениями и продолжают держать их в государственной управляющей компании.
Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» намерена с этого года начать расселять жителей аварийных домов в малоэтажные индивидуальные дома.
Такое заявление сделал в Казани директор госкорпорации Константин Цицин. «Развитие малоэтажного строительства жилья по нашим программам в регионах начнется в 2010 году. Общая площадь расселяемого жилья составляет 41 тыс. кв. м. При этом активно будет использоваться проект энергосберегающего дома», — сказал он на всероссийском совещании
по реформированию ЖКХ, которое состоялось в столице Татарстана.
Принятые Госдумой в первом чтении поправки в Градостроительный кодекс, касающиеся строительных саморегулируемых организаций (СРО), бизнес дружно критикует. Особенно возмущает строителей положение, наделяющее Национальные объединения СРО (НО СРО) полномочиями по осуществлению контроля за деятельностью СРО (пункт 15 статьи 1 законопроекта). "Совершенно непонятно, какое право имеет одна общественная организация проверять другую общественную организацию?", - недоумевает Андрей Пауткин, заместитель
гендиректора СРО НП "ЕМСО".
Игорь Горелов из НП СРО "ЦентрСтройПроект" тоже против такого положения. "Получается, что общественная организация теперь наделяется государственной надзорной функцией. Теперь Нацобъединение будет иметь право проверить любую СРО, как планово, так и внепланово, написать претензии в Ростехнадзор с просьбой исключить ее из Госреестра, - говорит он. - Ростехнадзор будет обязан в течение 10 дней проверить эту СРО и принять решение, исключать ее из Госреестра СРО или нет. То есть исключение СРО будет
проходить во внесудебном порядке. В суд же некоммерческое партнерство сможет обратиться только когда его уже лишат статуса саморегулируемой организации".