Риэлторы отмечают значительное падение спроса по покупке жилой недвижимости в мае по сравнению с предыдущими двумя месяцами. Между тем, по их данным мартовский спрос превысил показатели всего прошлого года. Кроме того, на рынке отмечается абсолютное предпочтение вторичной недвижимости. Что касается элиткласса, то здесь по прогнозам экспертов вскоре ожидается дефицит.
К сегодняшнему дню цены на российскую недвижимость снизились недостаточно и объекты еще слишком дороги.
По мнению Эммануэля Блуина, управляющего партнера Esterel Capital, которое он высказал на сессии «Как превратить пассивы в активы в проектах по недвижимости и строительству в России» в рамках седьмой конференции института Адама Смита, в РФ нет той высокой доходности коммерческих объектов, какая наблюдается сейчас в Европе. В отличии он нашей страны, на Западе можно купить недвижимость с 6-8% доходности и с ограниченными рисками.
С каждым днем эксперты рынка все более уверенно говорят о том, что цены на недвижимость стабилизируются. Незначительная коррекция еще существует, но она скорее отражает лишь колебание курса доллара.
