02 июня 2009 г., Россия — Федеральное агентство недвижимости МИАН подводит первые итоги работы с межрегиональными сделками. С момента введения технологии межрегиональных сделок направление МИАН–Регионы зафиксировало порядка 3000 запросов на сделки, особенностью которых является разная география нахождения объекта недвижимости и заказчика.
Русский Forbes опубликовал очередной список лучших российских городов для ведения бизнеса. Второй раз подряд высшая ступенька рейтинга отдана Краснодару. В первую пятерку самых привлекательных для предпринимательской деятельности региональных центров также вошли Казань, Самара, Екатеринбург и Новосибирск.
С 1 июля 2009 года ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расширяет свою продуктовую линейку – вступает в силу новый продукт Агентства «Ипотечный кредит без обязательного страхования жизни и здоровья заемщика», передает Департамент коммуникаций ОАО АИЖК.
Говорят, зрелость собственника определяется отношением к личному имуществу. Если так, то очевидно – пока наши граждане не достигли полной зрелости в этом вопросе. Видимо, 20- летний срок владения недвижимым имуществом не слишком велик, а инстинкт советского периода, когда все было общим, а значит, ничьим, еще прочно сидит в подсознании. Во всяком случае, повального интереса к страхованию имущества пока не наблюдается. Хотя сами сотрудники компаний утверждают, что рост числа договоров в среднем
составляет 30–40% в год.
Сегодня собственники коммерческой недвижимости бьют тревогу: продать офисные, торговые и складские помещения по запланированным (докризисным) ценам становится невозможно, даже с учетом скидок, а кроме того, произошло снижение арендной платы на рынке. Поэтому найти и удержать арендатора стало большой проблемой для собственников коммерческой недвижимости.
Банкам и девелоперам стоит приготовиться к ухудшению рыночной ситуации осенью: у одних увеличится просрочка по кредитам, а вторым придется распродавать активы за бесценок. Таков прогноз специалиста Сбербанка.
Падение цен на квартиры замедлило темпы. Риэлтеры уверяют, что это и есть дно. Покупатели ждут дальнейшего снижения.
Большинство участников рынка отмечает, что в апреле и начале мая цена на городскую недвижимость снижались медленнее, чем прежде. "По сравнению с резким снижением цен на квартиры в марте в апреле и в начале мая мы наблюдали замедление темпов падения стоимости недвижимости",— говорит Павел Здрадовский, генеральный директор компании Paul`s Yard.
Российский рынок недвижимости переживает спокойный год. Ценовые колебания не выбиваются из прогнозов, рост стоимости квадратного метра соответствует инфляции. Однако, по мнению специалистов, в ближайшее время возможны перемены на рынке риелторских услуг. Крупные столичные компании намерены расширять сферу своего влияния и будут открывать новые подразделения как в Москве, так и в регионах. Вероятно также развитие франчайзинговых сетей.
