Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Июль 2007   →
 1
 2
 3
 4
04.07.2007
17:44:02
17:44:11
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 18.07.2007 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Аналитический отдел ООО "Фонд строительных инвестиций" бесплатно публикует новости и аналитические материалы о рынке недвижимости Рязани

Аналитический отдел ООО "Фонд строительных инвестиций" бесплатно публикует новости и аналитические материалы о рынке недвижимости Рязани на сайте "Электронный Каталог Недвижимости Рязани". Ваши статьи направляйте по электронной почте: admin@ecrn.ru или факсу: +7 (4912) 93-92-54.

подробнее

Ипотека в деталях: Чем поможет ипотечный брокер?

В развитых странах при содействии брокеров осуществляется 60-70% ипотечных сделок. В России, где институт кредитных консультантов начал формироваться всего два года назад, показатель этот ниже, около 30%. Однако, по прогнозам специалистов, через три-четыре года у нас есть шанс догнать лидеров.

Самостоятельно выбрать подходящую кредитную программу и объект недвижимости, который отвечал бы требованиям банка, непросто. Еще сложнее - собрать пакет документов, необходимых для получения займа, и организовать взаимодействие всех участников ипотечной сделки: кредитора, покупателя, продавца, страховщика, оценщика и т. д. Все эти задачи помогает решить кредитный брокер - специалист, который владеет необходимой информацией о рынке ипотечных продуктов и знает, как правильно осуществить сделку с использованием заемных средств.

подробнее

Экспансия сетей

В настоящее время в России наблюдаются бум роста торговых сетей и их укрупнение посредством выхода на региональные рынки. Курс на стремительную экспансию в регионы взят практически всеми российскими ритейлерами, работающими в формате “гипермакет”, в том числе компаниями “Перекресток”, “О'Кей”, “Седьмой континент”, “Вестер”, “Карусель”, “Мосмарт”, “Лента”, а также иностранными торговыми сетями “Рамстор”, “Ашан”, “Реал”, “Метро”. Кроме того, в начале этого года о своем приходе на российский рынок (не только столичный, но и региональный) заявили еще два крупных иностранных игрока — группа компаний “Карфур” и компания “Зельгрос”.

В большинстве своем основу стратегии развития сетевых операторов составляет принцип “Количество населения в городе”. Поэтому развитие сетей в регионах осуществляется по убывающей: сначала города-миллионники, затем города с населением 500 000+ человек и только после этого города с населением 300 000+ человек. Кроме фактора численности населения для сетевиков важными являются показатели “уровень доходов на душу населения”, “процент безработицы” и “товарооборот на душу населения”. Совокупность этих факторов позволяет определить наиболее перспективные регионы: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород, Самара, Казань, Уфа, Челябинск, Пермь, Ростов, Омск, Волгоград, Тюмень.

подробнее

Лизинг коммерческой недвижимости

Сегодня основными финансовыми инструментами рынка коммерческой недвижимости являются аренда, продажа, в меньшей степени - ипотека. При этом такой достаточно распространенный за рубежом инвестиционный механизм как лизинг используется значительно реже.

"Тормозит" лизинг недвижимости оптимизация налогообложения

С чем это связано?

подробнее

Ритейлер выращивает торговые центры на продажу

X5 Retail Group решила заработать на российской недвижимости. Как стало известно “Ведомостям”, ритейлер запускает сеть крупных торгцентров площадью 50 000-80 000 кв. м. Это непрофильный проект, и развивать его компания будет в партнерстве с крупными инвестфондами либо западными девелоперами. Поиском партнеров, скупкой участков и начальным этапом строительства занимается специально созданное подразделение — Х5 Development.

X5 Retail Group — крупнейший в России продуктовый ритейлер. Управляет сетями дискаунтеров “Пятерочка” и супермаркетов “Перекресток”. Чистая выручка за 2006 г. — $3,55 млрд, EBITDA — $365 млн. X5 контролируют совладельцы “Альфа-групп”, в свободном обращении на LSE находятся 24,8% акций голландской X5 Retail Group  N. V. Капитализация на LSE вчера — $7,07 млрд.

подробнее

Ипотечные банки играют на понижение

Банки стараются облегчить жизнь заемщику, снижая ставки и предлагая «эксклюзивные программы». Какую экономию получает клиент от предлагаемых многочисленных ноу-хау? Зачем брать кредит в экзотических валютах? Какие преимущества дает заем на 40 лет? В этих и других вопросах разбирался D’

Уже более полугода рынок недвижимости находится в состоянии стагнации: цены плавно снижаются. Некоторые категории жилья продаются уже на 10–15% дешевле, чем несколько месяцев назад. Риэлтеры говорят об уменьшении платежеспособного спроса и количества сделок. Но, несмотря на выжидательную позицию покупателей жилья, участники ипотечного рынка утверждают, что число заявок на жилищные кредиты в этих условиях только растет.

подробнее

20 метров спишут на бедность

Минфин рассматривает возможность увеличения не облагаемой налогом на недвижимость площади жилья до 20 кв. м и выше на каждого жильца. Об этом сообщила вчера «НГ» сотрудник Минфина, непосредственно занимающаяся разработкой поправок ко второму чтению соответствующей главы Налогового кодекса (НК).

Тем самым чиновники хотят решить проблему живущих в дорогих квартирах пенсионеров и прочих категорий граждан с низкими доходами, опасающихся, что в случае введения высокого прогрессивного налога на элитное жилье они окажутся не в силах его оплачивать. Возможны в законе и другие послабления. «Во многих странах Европы малые квартиры и дома налогом не облагаются, и мы вполне можем воспользоваться этим опытом», – сообщила «НГ» замначальника отдела имущественных налогов Минфина Надежда Гаврилова. По ее словам, Минфин не собирается превращать абсолютно всех граждан в плательщиков налога на недвижимость. «Окончательную ставку местного налога на недвижимость будут устанавливать муниципальные власти, но мы считаем, что она должна лежать в пределах 0,1–0,5% от рыночной цены недвижимости», – говорит Надежда Гаврилова. При этом, по ее словам, основная часть граждан должна получить возможно больший налоговый вычет. «В законопроекте, который уже прошел первое чтение в 2004 году, налогом не облагается средняя по городу стоимость 5 квадратных метров общей площади жилья, но вполне возможно увеличить этот порог до 20, а для инвалидов – и до 50 квадратных метров, – считает Гаврилова. – Кроме того, для успешного прохождения законопроекта нам, вероятно, придется установить максимальный предел налоговых изъятий, который может составлять, например, не более 5% годового дохода семьи».

подробнее
В избранное