Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Июль 2007   →
 1
 2
 3
 4
04.07.2007
17:44:02
17:44:11
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 13.07.2007 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

В Рязани незаконно строят 27 зданий

На сегодняшний день на территории Рязани ведется несанкционированное строительство 27 зданий, большинство которых составляют жилые дома. В этих случаях строительные компании приступили к работе без разрешения городской администрации. Несмотря на многочисленные претензии и составленные протоколы, строительство приостановлено не было и вопрос с недобросовестными застройщиками будет решаться через суд, сообщает Интерфакс.

подробнее

Депутаты увидели доступную ипотеку за городом

В Государственной Думе прошло совещание, посвященное вопросам малоэтажного строительства. По мнению организаторов встречи, программа «Свой дом» должна стать основополагающим моментом в реализации Национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". В свою очередь реализации программы «Свой дом» должно помочь развитие ипотечного кредитования.

«Своим домом» мы можем «подпереть» нацпроект «Доступное и комфортное жилье», - подчеркнул депутат Александр Коган, автор программы «Свой дом». – «Свой дом» ни в коем случае не должен стать альтернативой нацпроекту, а лишь может расширить его рамки». Поступающие сегодня на рынок предложения жилья не удовлетворяют растущий спрос населения на квадратные метры. Строительство отдельных домов эконом-класса в пригородных зонах может стать решением проблемы. В связи с этим правительством поставлены задачи по увеличению доли малоэтажного строительства в общем объеме до 50%. Ожидания россиян соответствуют правительственным задачам. Александр Коган привел цифры опроса, по которым 58% россиян предпочитают иметь отдельный дом, 39% - квартиру и 3% затрудняются с ответом.

подробнее

Греют ли душу заемщика летние акции банков

В период стагнации и вялого падения цен «завлекалочек» на ипотечном рынке: хоть отбавляй. Банки и брокерские компании борются за клиента. Приносят ли эти рекламные ходы реальную экономию заемщику?

Как зажечь клиента

Наиболее распространены сегодня следующие акции: «льготный период», «ипотека летом», «осенняя ипотека», «без комиссий», «ночью дешевле». От стандартных банковских программ эти акции отличаются внесением мелких поправок в текущие кредитные продукты. В некоторых случаях чуть понижается ставка. В основном акции сводятся к тому, что в какой-то период времени отменяются все комиссии банка, или же делается скидка в 50% на комиссию за выдачу кредита. Без скидок она может тянуть на 1,3- 1 5 % от суммы кредита. Иногда банк проводит акции совместно с агентством недвижимости. В этом случае клиентов заманивают, в том числе, и скидками на риэлторские услуги. «Вилка» комиссионных риэлторов известна – от 3 до 6% от суммы сделки.

подробнее

Лучше один раз увидеть

Хотя, казалось бы, и покупатель, и агент-посредник заинтересованы в сокращении времени поиска нового жилья. В этой связи показ клиенту заинтересовавших его апартаментов — важное звено в череде мероприятий по выбору недвижимости, которое может оказаться решающим при принятии окончательного решения. И здесь не может быть мелочей — ведь достаточно пустяка, чтобы вся сделка сорвалась.

От контакта до контракта
Как сократить количество просмотров, отсечь «холостые» выезды? Специалисты в один голос заявляют, что прежде всего должно возникнуть максимальное понимание между клиентом и брокером. Хорошо, если покупатель четко представляет себе, чего он хочет, и хорошо ориентируется на рынке. Однако практика показывает, что не все здесь так просто. «Зачастую клиенту не всегда самому легко разобраться и определиться, какие он ставит перед собой задачи, встав на тернистый путь поиска нового жилья, – рассказывает Ирина Жарова-Райт, председатель совета директоров Инвестиционной группы Sesegar. – В ходе работы неожиданно, допустим, может выясниться, что та тишина, которую так жаждал клиент, перестала быть для него актуальной, а на первый план вышел вид из окна. И на стену буквой «зю» он не обращает внимания, а вот липы и тополя Петровского бульвара, солнце, золотящее купола окрестных церквей, сумасшедшей красоты старый город рядом с домом его совершенно заворожили». Поэтому самое разумное в этой ситуации – довериться риэлтору, рассказать побольше о себе, своем образе жизни, пристрастиях, о составе семьи, бюджете, выделенном на покупку квартиры и т.д. Этим вы облегчите себе жизнь, а специалисту – его работу.

подробнее

5 новых ипотечных заблуждений

Ипотека развивается, развеивая какие-то заблуждения насчет себя. Но новые правила и законы на рынке вызывают к жизни новые мифы. «Собственник» выявил некоторые из них, а специалисты разъяснили, как именно обстоит дело.

Заблуждение первое. Та ставка, которая указана в рекламе банка, и есть эффективная

В рекламе банки все равно указывают лишь приблизительную ставку кредита, чаще всего минимальную. То есть ту, под которую банк выдаст кредит на покупку квартиры на вторичном рынке заемщику с постоянными «белыми» доходами, не обремененному семьей. Эффективную ставку банки открывают лишь в договоре, когда заемщик подал в банк все документы и получил согласие на кредит. И, конечно, 60% или 80%, предлагаемые некоторыми банками по потребкредитованию, отрезвляют и клиент может отказаться от подписания договора.

подробнее

UFG Asset Management сформировал фонд для вложений в землю

Компания UFG Asset Management завершила формирование фонда объемом 150 млн. долларов для вложений в недвижимость России. Как пишет газета «Ведомости», фонд ориентирован на иностранных инвесторов. Управлять фондом будут Холгер Мюллер и Михаил Тарасов. В инвестиционный комитет также войдут основатель UFG Борис Федоров и управляющий партнер UFG Asset Management Флориан Феннер.

По словам Холгера Мюллера, в течение двух лет фонд инвестирует не более 200 млн. долларов без учета девелопмента, в основном в покупку земельных участков. На них планируется строить офисы класса «А», торговые центры и склады. Объем инвестиций с учетом девелопмента может составить порядка 300 млн. долларов.

подробнее
В избранное